新築に当たり、両親から一部費用を立て替えてもらいます。
住宅ローンは十分な金額が銀行から借りられるのですが、工務店に支払う中間金の
600万円の工面が出来ないため、そちらを両親に立て替えてもらうことになっています。
今年の6月中旬に両親から600万円を立て替えてもらい、同じく今年の9月に
住宅ローンが実行され次第、同じ600万円をすぐさま両親に返却します。
この場合、借用書が無いと贈与に該当してしまうのでしょうか?
立て替えであれば、借用書が無くても贈与に当たらないケースなどありますか?
当初は借用書を書くつもりだったのですが、借用書は課税文書なので、
600万円だと一万円の印紙を貼る必要がありますよね。
新築で物入りのため、一万円と言えども出来るだけ費用を抑えたく。。
合法的に、なるべく費用負担を少なく抑える方法をご存知の方がいらっしゃいましたら、
ご教示いただけないでしょうか? よろしくお願いいたします。
No.4ベストアンサー
- 回答日時:
#2です。
>本当にこれだけで OK でしょうか? 何か他にすべきことはありませんか?
●本当にこれだけで問題ないです。
>例えばこの場合、借りている期間に明確な制限というものは無いのでしょうか?
●借用期間というのは金銭消費貸借契約で双方で協議して決めることができる事柄です。
それが文書化されていなくても双方が同じ期間であることを認識しているのであれば問題ありません。
しかも返済振込によってその契約は無事に終了しています。
ここに贈与と言う文字の入り込む余地はありませんが、唯一、利息がゼロであることから利息分については贈与とみなされることがあります。
その場合でも民法の利息は年5%ですから、贈与税申告の対象(年110万円)にもなりません。
なるほど、そうなりますね。
利息分も、贈与税の基礎控除の範囲内に収まりますね。
完璧です。。 ありがとうございます! 助かりました!
No.3
- 回答日時:
現金で借りて、現金で返せば、なんお問題もないでしょう。
ありがとうございます。
貸し借りの痕跡を残さない、ということですよね。
しかし、工務店には手渡しではなく銀行振り込みで支払います。
(お互いのために、中間金として600万円を支払った・受領したという事実は、しっかり証拠として残すつもりです)
その時、「この600万円はどこから湧いて出たの?」 という話になりませんか?
「親に借りました」 「もらったんじゃないの?」 という問答になったとき、親に借りたという証拠が無いと困りませんか?
No.2
- 回答日時:
契約は口頭でも成立します。
親から借りたお金を返す場合、銀行振り込みで親の預金口座に振り込めばいいのです。
こうすれば、親の出金600万円と、親の口座への入金600万円で一時的にお金の貸し借りがあったことは証明出来ます。
つまり、贈与でないことはこれで証明出来ます。
なるほど、、
言われてみればその通りで、とてもシンプルですね。。
本当にこれだけで OK でしょうか? 何か他にすべきことはありませんか?
何だかあまりにシンプルなので、狐につままれているみたいで。。
例えばこの場合、借りている期間に明確な制限というものは無いのでしょうか?
1年未満は貸し借りと認める、それ以降は贈与と解釈する、のような。
No.1
- 回答日時:
一言アドバイスを。
印紙が貼られていなければ借用書の内容が無効なわけではありません。
早速のご回答、ありがとうございます。
すみません、はっきり理解できていなかったこともあり、書き方が悪かったです。
仮に「贈与ではない」 と認められるとしても、適切な額の印紙を貼っていないと、納付すべき税金を納付していないことになってしまいますよね?
せっかくの新築なので、公明正大に胸を張って「こうしました!」と言える方法を取りたく、その中で最も費用を抑えられる方法は何でしょうか?というのがご質問の意図でした。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 相続税・贈与税 住宅購入における持分割合について 4 2023/07/12 15:10
- その他(家計・生活費) シングルマザーです。 シングルマザーの中ではありがたい事に、現時点ではお金に特に苦労を感じている訳で 5 2022/11/17 10:22
- 学校 将来の進路 1 2022/06/19 09:32
- 相続税・贈与税 相続税と贈与について 4 2023/07/15 13:05
- 相続・譲渡・売却 空家の贈与について 5 2022/10/21 10:47
- 減税・節税 中古戸建賃貸による節税について 2 2023/08/04 19:55
- 個人事業主・自営業・フリーランス インボイス制度で色々考えています。 私は一人親方です。 同じ親会社で30年近く専属で働いています。 3 2023/03/23 01:53
- 交際費・娯楽費 オタクです。貯金ができません。 5 2023/04/01 20:30
- 家賃・住宅ローン 先日、住み替えで新住宅ローンを組んだ時、手元の資金を間違って計算し、100万円余計に借りてしまいまし 5 2022/07/02 07:11
- その他(家計・生活費) 特別養護老人ホームの費用 3 2023/03/22 21:54
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
住宅ローンと車のローンどちら...
-
住宅省エネルギー性能証明書と...
-
旦那は真っ黒なのでローン審査...
-
住宅ローンの本審査に落ちるこ...
-
日本って車と家にお金つかすぎ...
-
住宅建築時のローンと支払いに...
-
手付金は新札で無いと失礼ですか?
-
無職だけど億単位の預金や金融...
-
2023年9月に中古一軒家(築4年...
-
住宅ローンの借入先を検討して...
-
自分名義の家2軒目で住宅ローン...
-
頭金を支払わなかったらどうな...
-
ゆうちょ銀行の住宅ローンのこ...
-
妻や子どもがいるのに罪を犯す...
-
au じぶん銀行の住宅ローン 申...
-
よく手取り15万で家賃○万はキツ...
-
世帯年収600万円 25歳と22歳と0...
-
戸建てを購入しようと思ってい...
-
夫の年収360万で3人暮らしです...
-
アルヒの審査に落ちるならば、...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
手取り10万円で自動車を維持...
-
世帯年収600万円 25歳と22歳と0...
-
住宅ローンの本審査に落ちるこ...
-
夫の年収360万で3人暮らしです...
-
戸建てを購入しようと思ってい...
-
日銀がマイナス金利解除。 …で ...
-
住宅ローンに詳しい方教えて下...
-
親が家賃を少しも払ってくれま...
-
持ち家に息子夫婦 家賃
-
住宅ローンは不動産投資ローン...
-
手取り12万で家賃が月3万ぐらい...
-
無職だけど億単位の預金や金融...
-
建売購入を考えているものです...
-
家賃1万の所に引っ越そうかな...
-
「住宅ローン」(利率)につい...
-
来週日銀がマイナス金利解除す...
-
旦那は真っ黒なのでローン審査...
-
ローンの金利が上る前の今が、...
-
企業の借入金について質問です
-
両親がブラックリストなのです...
おすすめ情報