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アパートを管理されてる方にお聞きします。
アパートの階段や共用廊下を掃除する場合に掃除機を使いたいと思う場面があります。
ホウキでは砂なども奇麗に取れませんが、どのように対応されていますか?
専用の掃除機は高くて購入するのに決断がいりますので、どのような機種が良いのでしょうか?
良いアドバイスがあれば教えて下さい。

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A 回答 (1件)

 不動産賃貸業を営んでおります。



 その廊下や階段は、建物の完全内部ですか。

 風や雨が吹き込むように作られた外廊下(こちらの言い方)などだと、砂を全部取る努力は無意味だと思いますけど。

 それと、専用の掃除機って、どんなものをお考えなのでしょう?

 「業務用」として売られている掃除機は、100ボルトの家庭用電源で、でかくて大量のごみを吸えて、機構が単純なので砂粒どころか水さえ吸い込むほど強い吸引力を持ちますが、1台7~8000円です。

 たぶん(肉眼では見えませんが)排気は汚いだろうし、音もすさまじいので家庭では使えない機種ですが、安いのは5000円しませんし、高級品でも1万円はしませんから「高くて」と書かれると???です。

 ひょっとして、業務にも使えるような大型の「家庭用掃除機」を考えていらっしゃったり?、それだととても高額ですねぇ。

 そしてすぐ壊れます。業務となると、クモの巣などをおかまいなしに吸い込みますから。

 外廊下、外階段なら箒で十分。内階段などでも、安い業務用掃除機で十分だと思いますよ。
 
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Q賃貸物件の共有部分(廊下等)の掃除について

賃貸マンションに転居したのですが、共有部分の廊下が汚れてきたないです。
築浅なので全体的には綺麗なのですが、廊下部分は雨風が少し入るため、土や埃で汚れています。掃除は月に2回あるとのことですが、廊下が綺麗になったことはありません(おそらく掃き掃除のみしているようです)
たわしでこすると簡単に綺麗になるため、管理会社には電話せず、自分の玄関前辺りを掃除したのすが、汚れている部分と綺麗な部分とで境目がハッキリしてしまいましたす・・・。
まず、管理会社が掃除をするマンションでも自分で掃除をしてしまっていいのでしょうか?
また、自分の玄関周りだけ掃除をしてしまっていいのでしょうか。
掃除が終わった際、くっきりと境目が目立ってしまい、隣の人に悪いかな・・・と思ってしまったもので。

是非アドバイスをお願いします。

Aベストアンサー

共用部分のメンテナンスに関しては、管理会社さんか、オーナーさんの責任になります。

清掃をなさること自体が、悪いということはありませんが
(お隣さんが、あなたの玄関周りを綺麗にしてくれても、それだけで怒ることはありませんよね?)、
清掃をなさる際に、例えば金属たわしなどで強くこすって傷をつけてしまった、
ビニル質の床に相性の悪い薬品(洗剤)を使ってしまって変色を起こした、
などという場合、賠償責任が発生する可能性があります。
(普通、いきなり訴訟までは発展しないものだと思いますが)

共用部分のメンテナンスに対して、共益費をお支払いになっていると思いますが、
全くメンテナンスが行われていない場合、共益費の支払いを拒否することも可能です。

ただ、あまり角を立ててしまうのもどうかと思いますので、
管理会社さんに、清掃時期の見直しをできませんか?などと質問されることから
始められてはいかがでしょうか?

参考URL:http://www.chintai-hakase.com/qa_result/qa_fudo2/answer/168.html

Qコンクリート(モルタル)床の汚れの落とし方法

コンクリート(モルタル)の床になっている駐車場や建物の際(イヌバシ)の白かったコンクリート部分が、水アカ又カビが付いて(黒く)醜くなってしまいました。デッキブラシ等で強烈に擦っても(中性洗剤等付けて)一向に落ちません、工事場等で使っている回転式のサンダーの様な機械で削り取る方法しか無いのでしょうか・・?素人に出来る方法がありましたら是非お教え下さい、お願いします。

Aベストアンサー

レンタル屋さんでエンジン付きの高圧洗浄機を借りて吹いてみましょう。
カビは多少残るかもしれないですが、かなりきれいになると思いますよ。
ホームセンターで売っている電動のものでもいいと思います。
その場合水量がものすごく少ないため時間がかかると思います。
買うのでしたら圧力の強いものを買いましょう。

Q玄関のドアの外側は誰が掃除するのですか?

賃貸物件に住んでいるのですが
ドアの前の廊下は、共用部分なので管理会社が掃除するべきだと思いますが
玄関のドアの外側(廊下側・共用部分側)は誰が掃除するのですか?
借主ですか?管理会社ですか?

Aベストアンサー

廊下の清掃は一般常識では居住者。
これは賃貸だろうと所有者だろうと同じ。
共用部分だから管理会社が掃除すべきというのは間違い。

賃貸入居者には善良なる管理者と同等の注意義務があり、これには賃借している物件を適正に使用することとして日々の清掃も含まれていると解されている。
とはいえココからココまでとか、これくらいまでキレイに。。。などと決められているわけではないので、玄関先はゴミさえ落ちていなければ良いだろう。
砂やちょっとしたホコリ程度なら問題はない。

管理会社の業務の中に清掃が含まれていない場合もある。
管理費や共益費を取っていても、それは共用部分の電球交換費用などと限定されている事もある。
清掃は大家がやることになっているとか、その大家が清掃をしないことになっているケースもある。
このあたりは契約にもよるが、賃貸の場合はほとんど契約としては取り決めはないはず。

とはいえ、管理会社や大家が清掃する事も多い。
契約した不動産会社や管理会社へ「共用部分の清掃はどこがやるの?」などと訊いてみてはどうだろうか?

Qマンションの共用廊下等の清掃は誰がするものなのでしょうか?

マンションの共用廊下等の清掃は誰がするものなのでしょうか?

賃貸マンションです。

共用廊下や階段がとても汚いです。
廊下は埃っぽく、階段は蜘蛛の巣だらけ、たまに大きい蜘蛛を見かけます。
この間はゴキブリの死骸が転がっていてゲンナリ。

入居している方のマナーがよいのか(?)
ゴミが落ちていることはありません。
定期的に清掃すればこんなことにはならないんでしょうが…。

管理人さんはいません。
清掃は入居者がするものなんでしょうか?

ちなみに共益費として
毎月3000円支払っていますが、
これは清掃費とは別でしょうか?

入居して1年ほどですが、
業者が掃除しているのは
1度しか見たことがありません(笑)。

おわかりになる方、よろしくお願いします。

Aベストアンサー

管理会社に委託しているのなら、大家さんはちゃんとお金を払っているはずです。
大家さんに管理会社の怠慢を報告しても良いくらいですよ。

ただし、管理を任せてると言っても、近所の不動産業者が契約のついでに見守っている程度だと、業者とは正式な契約をしていないため業者は余計なことはしないものです。
そこまでは借主には判りませんから、契約書に管理会社が明記されてなければ、契約の当事者である貸主に文句を言うのは正当だと思います。

こんな現状ですが、掃除はいつされるんですか?と聞いても良いかと思います。

Q階段の掃除

皆さん特に新築とかできれいな階段をお持ちの方、
階段はどのように掃除されていますか?
埃がたまりやすい上に、歩くと舞い上がり不健康ですね。
掃除機を使って慎重に吸い込んでいますが、重いしぶつけるし労力が要ります。

どのように掃除されているか教えてください。お願いします。

Aベストアンサー

こんにちは。我が家は、坪47のフローリング&和室ですので階段だけでもひいこら・・・。そこで、ダスキン。ドイツ製の強力コードレスで階段掃除のあいま、掃除機では吸いにくい残った隅のほこりは、粘着&艶出しタイプのモップ(月800円代)です。ほこりは、コードレスだと目に見えないのが残りますが、粘着なうえ、雑巾かけたような艶。我が家は2本頼み、一本は、子供部屋のベッドの下などに。充電いらないので、最近はコードレスよりこればかりです。モップが汚れたら、パンパンと外ではたいたり、洗って使えるし、回収前には、使いきろうと、トイレ、ベランダ、玄関と、汚し放題!!
掃除がぐんときれい。楽。400円台~1000円で、種類もあり、100円プラスでコ-ドレス掃除機ついてきます。掃除機の出す、吸いきれない目に見えないほこりを取り、艶まで・・・。おすすめです。和室にも使えますよ。

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Q賃貸住宅 クモの巣が大量発生で困っています・・・(T_T)

こんにちは、お世話になります。

去年新築の賃貸住宅に住んでいます。
去年は新築だけにそうでもなかったのですが・・・5月ぐらいからやたらとクモの巣があっちこっちで出来ています。
幸い自分の部屋の玄関周辺などはありませんが、階段の手すり・階段下の空間・
階段の格子・天井の電気の周り・・・もう見苦しいぐらいクモの巣があって気持ち悪いんです。
1日明けるごとに増えている気がします。
一応管理会社のほうが依頼して1ヶ月2回ほど定期的に住宅棟周りや共同場所は掃除しているようですが、クモの巣まで除去しているのかは不明です。

どうしてあんなにクモの巣が次から次に発生しちゃうんでしょう??
すごく見た目汚いし、自分にいつ引っかかるかわからないし、手すりなんて触れるもんではありません。
管理会社にもこの件を電話で言いましたが、自分で何かクモの巣対策できることはありませんか??
以前、クモ自身に殺虫剤を振り掛けてもしぶとく、またクモの巣が貼られてしまいました。

同じような悩みや経験がある方で何か案があれば聞かせてください。
(ちなみに虫類は大嫌いです・・・特に旦那はクモが大嫌いなのでアテにはできません。笑)
よろしくお願いします!

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1日明けるごとに増えている気がします。
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Aベストアンサー

こんにちは、はじめまして!
実はうちのアパートもそうなんです!!
引っ越してきた去年の暮れには何も気にならなかったのですが、
夏に近づいてきたせいか、アホかってくらいにクモの巣だらけ!!
外灯周辺ならまだしも、同じように階段のてすり付近や、
この前なんか玄関のドアにびっしりクモの巣がはられていて、
ブチ切れてホウキで破壊しました。(笑)
「人の家の玄関に巣を作るなんて何様のつもりだ!」とかキレながら…(・∀・)
先日あたしもここで同じ質問を出し、
いくつか回答を頂きましたよ!↓
ネットでカメムシクモスプレーというものがあると教えて頂いたので買ってみようかとあたしは思ってます。
yzsmileさんもどうですか?
一緒に買って、試してみませんか?(笑)

クモがたくさんいるのはエサとなる虫が多いから…とのコトなので、
クモの巣がなくなれば虫は今より増えるかもしれないという問題はありますが、
大量発生となると、さすがにツライですよね。

参考URL:http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=1463837

こんにちは、はじめまして!
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引っ越してきた去年の暮れには何も気にならなかったのですが、
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Q洗えない敷布団に大量のおねしょ。さらに1日放置・・・捨てるしかありませかんか?

洗えない敷布団が大量のおねしょでびっしょり濡れてしまいました。
さらに、1日投げっぱなしに・・・。
もう捨てるしかありませんか?

Aベストアンサー

天気がいい日に、やかんにお湯を沸かし、
おねしょの部分にかけてください。
できれば、平らにして匂いやおしっこを濾過させる感じです。
お湯はある程度熱い方がいいです。
ケチらず、2.3回流してください。
あとは、水が切れたら、よく干して。
においも割と取れますよ。

もしくは、大型のコインランドリーにお布団リフレッシャーがあるかも
。そこで、お布団洗いをしてみてください。うちの近くだと2000円くらいです。

Q玄関タイルの掃除どうしていますか?

新築一戸建てに引越ししたばかりのもので、引越しかたづけも
まだまだで落ち着いていません。

すんで間もないのですが玄関タイル(石?)が汚れています。
雑巾でふいてもとれません、当然ですね。

今までマンションに住んでいましてそこの玄関が大理石
タイルでしたので日々の掃除は雑巾がけすればきれいになって
いました。

玄関の 外と 中は 同じようなタイルです。

日々どのように掃除すればきれいになりますか?
注意点と簡単な掃除の仕方を教えて下さい。
きれいな保ちかたもお願いします。

Aベストアンサー

#1の方に逆らうようで申し訳ないのですが
玄関タイルの目地は御風呂場のタイル目地と違って
モルタルでできていますからカビキラーのような
強い薬品は使わないほうがいいと思います

御風呂場やキッチンシンクの周りに使われているシリコン系の
目地剤なら痛んできたときに簡単に塗り替えられますが
玄関タイルの目地が強酸性薬剤で痛んだときは補修工事が
大変です

玄関の汚れはほとんどが泥ですから水洗いで「たわし」でこすれば
きれいに落ちます
ひどく汚れてきたと思った時だけクレンザーを振りまいて
たわしでゴシゴシこすれば新品同様にきれいになります

なぜ「たわし」なのかというとデッキブラシだと隅のほうが
きれいに落ちないのと力を入れると結構あちらこちらに
コツン コツンあたって傷がつきやすいので少し面倒でも
たわしを使って洗うことをお勧めします

またクレンザーはクリームクレンザーだと泡切れが悪いので
昔からある粉末のクレンザーのほうが洗い流しが楽なのと
汚れ落ちも良いようです

たわしも100円ぐらいの安いものですとコシが弱くてすぐに
ヘタってしまうので幾らか高めの「亀の子たわし」のような
しっかりしたものを選んだほうが結果長持ちして経済的です

以上、我が家流でした。

#1の方に逆らうようで申し訳ないのですが
玄関タイルの目地は御風呂場のタイル目地と違って
モルタルでできていますからカビキラーのような
強い薬品は使わないほうがいいと思います

御風呂場やキッチンシンクの周りに使われているシリコン系の
目地剤なら痛んできたときに簡単に塗り替えられますが
玄関タイルの目地が強酸性薬剤で痛んだときは補修工事が
大変です

玄関の汚れはほとんどが泥ですから水洗いで「たわし」でこすれば
きれいに落ちます
ひどく汚れてきたと思った時だけクレンザーを振...続きを読む

Qマンションの廊下の掃除

マンションの廊下の、自分の家の前の掃除はしていいのでしょうか?

文が苦手ですので、変でしょうが読解できたら嬉しいです。

私はマンションに住んでいます。
清掃業者?さんがマンションの廊下をよく清掃にくるのですが、ゴミを掃くだけで、滅多にモップがけをしたりすることはありません。
そして、私の家の前は人がよく通るのでとても汚いです。
自分の家の前だけ、掃除が趣味なので清掃したいのですが、してもいいのでしょうか?
そして、なにで掃除すればいいのでしょうか?モップはありません。
雑巾で拭いたら、雑巾の汚れが落ちにくいので途中から汚れをつけるようになってしまいました…。
たわしでしょうか?床は模様がある感じで、凹凸があります。

お時間があれば、回答よろしくお願いします。

Aベストアンサー

その廊下の部分は、共有部でしょうか?質問者様の賃貸されているお部屋の一部ではないのではありませんか。

業者は、廊下の床に傷をつけないよう配慮をして洗剤や清掃方法を選んでいます。

借主(質問者様)が勝手な掃除をした事で、万が一にでも洗剤等で廊下の床にシミができてしまったり、傷をつけてしまったりすれば、損害賠償の対象となりますが、そのご覚悟はお持ちですか?

汚れが酷いと感じて、どうしても掃除回数を増やすか、掃除をもっと丁寧にしてほしければ、大家さんか管理会社にそれをまず伝えましょう。

また、どうしても自分で掃除をしたい時も、大家さんか管理会社に許可をとり、使用しても良い洗剤の種類や掃除方法の話し合いをしておきましょう。

共用部分の掃除でのトラブルは賠償の対象ですから、本来は自分の気分だけで大家の許可なくして勝手にはできないのです。

Q同じ銀行で複数口座開設希望!できる!?

こんにちは。
できれば同じ銀行・同じ支店で、複数口座を開設したいのですが
可能でしょうか?
希望は「普通口座」  :3口座
   「定期預金口座」:1口座
   「貯蓄口座」  :2口座  以上6口座

中でも、最後にあげた「貯蓄口座」は毎月一定金額を貯蓄していくものではなく、好きなときに入金できて、好きなときに引き出しできて、それでもって残高に応じて普通預金より金利がいいものが希望です。
(そんなのあるかどうかわかんないですけど(^^;)
なければその分普通口座を開設したいと思います。

先日、りそな銀行で新規で口座を開設したのですがりそな銀行は一つしか口座は開設できませんと言われてしまいました。。

複数口座開設できる都市銀行を教えてください。よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

●昔は、どこの銀行でも、「ご質問者様が、希望なさる支店」に、好きなだけ、「普通預金」の、口座開設が、できましたが、

現在では、「原則として、おひとり様、1店舗1口座」まで、しか、口座開設できないところが、ほとんどのようです。

「総合口座」は、ちがう支店であれば、開設できるところも、ありますが、「法令上、おひとり様、1口座」が、原則です。

「複数口座(同じ店舗に、2つ以上、「普通預金」を、持つこと)」については、「その支店サイドの、判断??」に、よりますが、
現在では、謝絶される傾向に、あります。

「架空口座対策」、「振り込め詐欺対策」、ならびに、「休眠口座対策」など、のためです。

さらに、「同じ銀行の、同じ店舗に、同一人が、2つ以上、普通預金を、開設」しますと、「口座相違」(間違って、ほかの口座に、入金されたり、引き落とし、がされることを、いいます。)・・などの、さまざまな、間違いや、トラブルの、もとにも、なりかねません。

また、同じ理由で、最近では、「住所地から、離れたところにある、店舗での、お口座開設」(たとえば、「大阪に、住所も、勤務先(通学先)も、あるにもかかわらず、新潟の支店で、口座を、開設する・・・」など、)も、謝絶される傾向に、あります。

はっきりいって、「りそな銀行」、「みずほ銀行」、・・・などは、
厳しいようです。

●昔は、どこの銀行でも、「ご質問者様が、希望なさる支店」に、好きなだけ、「普通預金」の、口座開設が、できましたが、

現在では、「原則として、おひとり様、1店舗1口座」まで、しか、口座開設できないところが、ほとんどのようです。

「総合口座」は、ちがう支店であれば、開設できるところも、ありますが、「法令上、おひとり様、1口座」が、原則です。

「複数口座(同じ店舗に、2つ以上、「普通預金」を、持つこと)」については、「その支店サイドの、判断??」に、よりますが、
現在では、...続きを読む


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