山って買えるんですか？

Question

国有地など、一部を除いて、個人所有の「山」って、結構あるようなのですが、この「山」の売買は可能なのでしょうか？
売りに出ていたりするような情報は聞かないのですが、持ち主を調べて交渉するしかないのでしょうか？
もしくは農地みたいな扱いで、一般人には買えないものなのでしょうか。
ちょっと郊外でいくと、まったく手入れされていない、放置状態の山があちこちにあるので興味を持ちました。
目的は個人的なキャンプ場を作ったり、マウンテンバイク（自転車）のコースを作ったりする事で、
宅地化したり、転売する目的ではありません。

IDii24 · Accepted Answer

だいたい先祖代々から受け継いできた土地なんですが、年寄が面倒見ていたが、亡くなってしまい相続したのは東京の孫とか多いですね。自分の知り合いにも2人ほど居まして、買いたければ売るよと言われます。
でもよくよく聞くと維持管理は大変。まず不法投棄。個人の土地の不法投棄は持ち主の責任で処理しなければなりません。もちろん投棄した人間を一生懸命探し出して処理させるのも手ですが、探す方がお金がかかる。
同じように山火事とか事件とか不法投棄で薬物が地層にしみこんで有害な薬品が川に流れたとかしたら自己破産でもしない限り責任逃れは出来ません。
そうならないように、監視カメラを取り付けたり、柵を設けたり、看板建てたり、巡回監視をしてもらったり。そういうお金は毎年かかります。
つまり畑でもキノコでも林業でも、山から収入を得られるものがないと結構厳しいという事ですね。

xitian · Answer

https://www.google.co.jp/search?sourceid=navclient&aq=&oq=%E5%8D%83%E8%91%89%E3%80%80%E9%87%8C%E5%B1%B1&hl=ja&ie=UTF-8&rlz=1T4GGNI_jaJP542JP542&q=%E5%8D%83%E8%91%89%E3%80%80%E9%87%8C%E5%B1%B1&gs_l=hp....0.0.5.23916...........0.

地名に「里山」　「田舎暮らし」などのキーワードで探せます。市街化抑制地域家を建てることが禁止とか、車では入れず他人の土地を徒歩で横切って到着しますとか、事情があるところは安いです。ヤフオクの競売で出る場合もあります。
http://chb-sogo.awa.jp/satoyama.htm

山って買えるんですか？

だいたい先祖代々から受け継いできた土地なんですが、年寄が面倒見ていたが、亡くなってしまい相続したのは東京の孫とか多いですね。

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