高齢の住宅ローン

知人の方が住宅ローンを考えておりお尋ねします。
内容といたしましては
現在58歳、女性、年収590万、勤続13年/定年なし、
建設関係、購入額2800万円、借入2700万円/21年返済
ですが、高齢のため、厳しいのではと心配しております。
どうか貴重なご意見、アドバイスがいただけましたらと
思っております。
どうかよろしくお願いいたします。

No.2 ベストアンサー 回答者： mi0520kichan 回答日時： 2013/07/09 12:56

年収に占めるすべてのお借入(フラット35含)

400万円未満→30%以下
400万円以上→35%以下

お申し込み時の年齢が満70歳未満の方
親子リレー返済を利用される場合は満70歳以上可

定年なしとは自営業さんでしょうか？
多分難しいと思います。
収入合算者がいれば収入合算者の年収の金額まで
可能だと思います。
詳細は銀行なりフラット取扱店までお問い合わせされた
方がいいと思います。あくまでもご参考までに。

この回答へのお礼

敏速なご回答をいただきありがとうございました。
参考にさせていただきいくつか当たって見ます。

お礼日時：2013/07/09 14:23

No.3 回答者： oska 回答日時： 2013/07/09 22:25

＞高齢のため、厳しいのではと心配しております。

その通りですね。
参議院選挙で、親中国（鳩山）政権・親南北朝鮮（菅）政権だった前与党が大勝するよりも難しいです。

＞貴重なご意見、アドバイスがいただけましたらと思っております。

連帯債務者をつければ、若しかすると可能かもね。
金融機関としては、この女性に貸すのでなく「連体債務者に貸す」と看做します。
出来れば、最寄の信託銀行から住宅を購入し、信託銀行で融資について相談した方が良いです。

No.1 回答者： adobe_san 回答日時： 2013/07/09 12:11

58歳＋21年＝79歳・・・・

無理。
何処も貸さない・・・