アパートの１階を契約したのですが・・・

２階立てアパートの１階を契約しました。

インターネットで検索して見つけたのですが、当初は２階と１階が１部屋ずつ掲載されてましたが、２階はすぐに決まってしまったとの事で、１階を契約しました。
その時、２階空く予定を聞いたのですが、当分ないとの返事でした。
（当方、女なので２階希望）

最近、荷物を少しずつ運んでるのですが、２階が空いてる感じしたので、問合せしたら、私が契約した２日後に退去したとの事。

まだクリーニングは済んでないけど、２階に移動はOK。
ただ、喫煙者だったので、壁紙が汚いそうです。
壁紙張替え・クリーニングするには２～３週間かかってしまうとの事。

私は明日、引越し予定です。
小物類は自分で運んでますが、ＴＶや整理タンスを運んで貰う予定です。

壁紙がどの程度汚いのかにもよりますが、クリーニング無しで契約・住むというのは無謀でしょうか？
１階に半月住んで２階に移動・・・では再度引越し業者に依頼しないといけなくなりますし・・・。

以前も一人暮らしの経験はありますが、当時も２階でしたので、１階は何となく落ち着かなくて・・・。

アドバイスをお願いします。

No.2 ベストアンサー 回答者： JL-130 回答日時： 2013/07/12 16:47

もう１階の部屋の契約は済んでいるんですよね？そういう「バタバタの変更」は、大家さんは気軽にＯＫしたかもしれませんが、最低でも

・１階の部屋のクリーニング費用等必要か
・短期解約の規定があればそれどうなるか
・現契約の解約予告期間の家賃どうなるか
・敷金礼金の取り扱いはどうなるか

などクリアにしておかないとあとで揉めゴトが起きた時とんでもなく困ります。
（そもそも建物の賃貸借契約は動く金額が小さくないので）

上記の確認を口約束でやるのも危険ですが、かと言っていちいち全て書面にするのもなかなか面倒なもんです。（やり方によっては大家さんが「信用されてない」と感じるかもしれません。）

というようなリスクをわかって変更するのであれば止めませんが、不安があるなら辞めた方が無難でしょう。

No.1 回答者： black2005 回答日時： 2013/07/12 16:16

>壁紙がどの程度汚いのかにもよりますが、クリーニング無しで契約・住むというのは無謀でしょうか？

無謀でしょう。
質問者さんが退去時は、前住人の汚れまでクリーニング料金を負担しなければならなくなりますよ。
質問者さんが喫煙者でなかったら、煙草の匂いの染み付いた部屋は耐えられないと思います。

取り敢えず、引っ越しを延期することはできないのですか？
住むところがなくなるのかな？
その辺りの事情次第が書かれていませんが・・・
引っ越し業者は、少々追加料金さえ払えば、延期を了承してくれるのでは？