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今度、マンションの防犯カメラを設置することとなりました。管理会社はモニターを玄関に設置する案を提出しました。玄関に画像が出ていると空き巣がこのマンションは防犯カメラがあると認識し、空き巣に入られにくい。といいます。しかし、組合員からは「いたずらで石でも投げられたら簡単に壊される。倉庫に設置すべき。との声もあります。モニターを玄関に設置するのは有効でしょうか。また、いたずらなど障害がないでしょうか。よろしくお願いします。

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A 回答 (3件)

>・・との声もあります。


 何でも、とにかく反論しておきたい人はいつも現れます。(^^)
 壊されたくなければ、ポリカーボネイトの板を貼っておけばよい。

 そもそも防犯カメラの目的はなんですか???
「カメラで監視しているとアピールすることで犯罪自体を防止する」目的ですよね。
 そのために、カメラを「これ見よがしに」設置するのです。カメラを隠したら「盗撮カメラ」「監視カメラ」になって、犯罪を防ぐ効果はなくなります。
 そのためにダミーのカメラも販売されています。
 ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^犯罪抑止効果は防犯カメラと同様にあります。
 これは、一方でカメラがついていても「どうせ、ダミー」と思われたらカメラ設置の意味がありませんし、(ダミーであるにしろそうでないにしろ)カメラに気がつかなければ抑止効果は期待できません。
 そのために、堂々とモニターで自己主張するのです。
 ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
 いたずらを防ぐためにカメラの存在をアピールするのです。カメラの視野にモニターを入れれば良いです。

 マンション管理会社は、ひとつだけ見てるのではありません。たくさんの経験やノウハウから玄関がよいと言われているのでしょう。
 少し人を集めると、すぐ屁理屈を付けて自己アピールをする人がいるものです。困ったものですね。そんなときは、すぐ理路整然と説得することを繰り返すと、そのうちおとなしくなります。

【御注意】
 私は、防犯関係の仕事をしていますが、とってもよく誤解されているのがオートロツクなどで出入りする人を制限しているマンションのほうが、開放型のマンションよりも数倍犯罪発生率は高いのですよ。はるかに危険なのです。
 なぜなら、一旦入られてしまうと、見知らぬ人でも安心して無視してしまうから、犯罪者とすれ違っても、事件後聴取しても記憶が無い。酷いのになると、夏、玄関扉を開けっ放しにしている。
 一軒、進入できると隣の部屋もベランダ伝いに・・

 開放型で色々な人が出入りするマンションは、見知らぬ人には注意しますし、子供や人が歩き回っている--人目がある---し、玄関開けっ放しもしない。犯罪発生率、特に空き巣の被害は閉鎖型より少ないのですよ。
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この回答へのお礼

管理会社もカメラの存在をアピールするといっていました。開放型より閉鎖型の方が空き巣が多いというのはびっくりでした。

お礼日時:2013/08/03 20:45

 ポリカーボネイトのものとかあります。



 カメラ自体に耐衝撃のタイプもあります。多くは特別のボックスを設置、モニター部分のみ樹脂製の窓を使用。というのを見ています。 費用もそれなりにかかると思いますが。

 それと倉庫もメンテナンスしやすいか、また室内の温度はどうかも注意して下さい。湿度も。

 
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この回答へのお礼

たしかに、倉庫に入れたからメンテナンスし易いとは限らないですよね。多方面から検討してみます。ありがとうございました。

お礼日時:2013/08/07 20:53

あまり良策と思えません。



防犯カメラの設置位置、監視範囲を教える事になります。

いたずらで石を投げられるより、24時間365日電気が入りっぱなしであれば、安いモニターやTVであれば、故障する事を考えます。
代替え品で同じ物が販売されていれば良いのですが、通常違う機種を取り付けることになります。
穴位置、サイズが違えば、取り付け場所も変わってしまいます。

管理会社は、経験豊富なのかその事を疑ってしまう提案ですね。
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この回答へのお礼

たしかにメンテナンスを考えると、取り替えるときに困りますよね。取付方法もどうするのか確認しておきます。

お礼日時:2013/08/03 20:43

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築15年の中古マンションを親戚が買いました。

リフォームの相談ですが、このマンションは新築時に北側のお部屋に絨毯敷き仕様なのですがその下にガス給湯式の床暖房が入っているそうです。ちなみにこの設備はまだしっかり機能しているとのことです。

 今回親戚はこの絨毯を撤去して普通のフローリングに仕様変更したいとのことですが、できればこのガス給湯式の床暖房をそのまま残し、利用できないかとのことです。

 つまり既存の絨毯部屋用の床暖を残し、絨毯を撤去、床暖対応のフローリング仕様にリフォームしたいとのことです。

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よろしくお願いいたします。

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Aベストアンサー

建築関係の仕事をしているものです。

まず、先の回答にあるCFシートなどは床暖のうえには施工できないのでムリだと思います。

カーペットが施工してある部屋の床暖と言うことなので、現状はフェルトグリッパー施工という状態だと思います。
このカーペット用の床暖房の場合には、床暖のパネルを固定し、上にカーペットをかぶせるように施工しますので、単純に覆っているだけだと考えてもらえば良いでしょう。

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設置は可能です。ただし、有効な設置が出来るのか、有効な設置をするには、どんなカメラをどのようにつければいいかは、現場見ないとわかりません。

>もう何人もの人が被害にあっているので提案したいと思って
カメラをつけたから、反抗が回避できるかといえば、そうでもありません。
犯人が回避する方法はあるし、付いてるからビビッて近づかないかと言うと、それも絶対ではない。
また、写っていても、それで犯人が確定できる保障もありません。

>マンション居住者の中のお1人だけが管理人をされおります。
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>その方がモニターなどの管理もせざるをえないのでしょうか?
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その犯人を知っている(目撃)少年に話をしてもらったら良いのではないでしょうか?勿論、重要な証言ですので、警察官立ち会いで、お話を聞けば、相当数の疑問は解消します。
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トレイルカメラは如何でしょうか?
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使用感や仕様等は以下の通りです。
http://news.mynavi.jp/news/2012/07/05/098/index.html
http://www.enoha.net/trail_camera.htm
http://store.shopping.yahoo.co.jp/armorjapan/ltl-6210mc.html
http://www.gisup.com/topics/?p=1986

赤外線ランプ付で2万円~10000円強程度です。

amazonトレイルカメラ
http://amzn.to/13BHUE9

以上参考になれば幸いです。

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マンションは月々管理費はかかるし
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Aベストアンサー

大家してます

以前から疑問に思っています、

なぜ本人居住用の「マンションと1戸建て」の資産価値を比較するのか?

マンションの近辺で建っている1戸建てとの比較なら理解できますが...。

極端な話、
・60平米のマンション3000万円
・同規模の1戸建てだと7000万円くらい?
35年後は
・マンションの価値は500万円位?
・1戸建てでの価値は4000万円の土地が残る?
でも35年間に消耗する金額は同じ2500万円くらい...。
ローンなら金利分は1戸建てがかなり不利...。
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便利の良い場所で暮らすには、それなりの居住費用を見込むべきでしょう

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元々、月間に掛かる住居費の高い場所に有るのがマンションです

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Q防犯カメラの設置方法

お世話になります。

 敷地内の私有のコンクリート柱(電柱)に、屋外用防犯カメラを取り付けることを検討しています。
 電柱は、直径約22cmで、低いブロック塀から約55cmほど、内側にあります。
 この状況で、電柱に適当な長さ(40~50cm)の金具を取付け、できるだけブロック塀の直上に近い位置に防犯カメラを設置し、できるだけ鉛直に近い角度に傾け、低いブロック塀のすぐ外側を中心に撮影したいと考えています。

 取付金具についてネットで調べたところ、直径が大き過ぎて、通常の防犯カメラ用の金具では合うものが見当たりません。
 また、防犯カメラについては、直角に近い角度で取り付けた場合、防水に不安を感じています。

 つきましては、下記項目について、アドバイスを頂きたくお願いします。
1)コンクリート柱(電柱)への取付器具と取付方法
2)鉛直に近い角度に傾けても使用できる、防犯カメラ

Aベストアンサー

径が大きい場合は自在バンドをご使用ください。
こんなのです
http://store.shopping.yahoo.co.jp/lamps/14.html?sc_e=slga_pla

カメラはお尻にSWやコネクタが無いものなら、鉛直にしても問題は無いですが、
通常はお尻にこれらがあるので、厚手のビニール等でカバーすればOK

たが、鉛直だと人の顔が判断できないので、角度は考えた方がよろしいかと

Qマンションの床リフォーム、既存床に無垢材を張った場合。

マンションの床リフォーム、既存床に無垢材を張った場合。

こんにちは。
現在、マンションのリフォーム検討中で、その工法について質問です。

床の全面張替えの工事で、
既存の床の上に15ミリの無垢材を張る工法を薦められています。
現在の床は、防音用にクッション材の付いた(もしくは敷かれた)
少しフワフワした感触のフローリングです。
よく見ると全体的に平らではなく、波打っているようにも見えます。
その上に無垢材を張ると、反りが更に強く出たりしませんか?
また、階下への音の響きはどうなるのでしょう?

このような工法をご存知の方、または既にリフォームされた方、
工事やその後の様子など教えて下さい。

それから、この工事で生じる洗面所やトイレの段差ですが、
ベニヤを敷いた後、上にシートを張って高さを合わせるそうです。
(建具は下を少しカットです)
しっかり工事する為に、洗面台など、一度外して床を作ってから戻すと言われたので、
多分きちんとした工事をしてもらえると思うのですが、
湿気の多い場所だけに、既存の床との間にカビが生えないか心配です。
このような工法についても、ご存知の方がいらっしゃればアドバイスお願いします。

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よく見ると全体的に平らではなく、波打っているようにも見えます。
その上に無垢材を張ると、反りが更に強く出たりしませんか?
また、階下への音の響きはどうなるのでし...続きを読む

Aベストアンサー

建築兼大家業してます。

一般的のリフォーム工事です。

>>よく見ると全体的に平らではなく、波打っているようにも見えます。
>>その上に無垢材を張ると、反りが更に強く出たりしませんか?
波打っている上に15mm無垢板をそのまま張るのは難しいです。たぶん、パッキンをして、レベル調整をして、平らに施工します。でも無垢材は、無垢なので下地の状態と関係なく反ることもあります。その辺は大工の腕で軽減できますが…。

>>また、階下への音の響きはどうなるのでしょう?
わずかに防音アップ。変わらないと言っても良いぐらい。

>>それから、この工事で生じる洗面所やトイレの段差ですが、
>>ベニヤを敷いた後、上にシートを張って高さを合わせるそうです。
>>(建具は下を少しカットです)
>>しっかり工事する為に、洗面台など、一度外して床を作ってから戻す。
問題ないです。
湿気も今の状態と変わりません。

聞いた限り、真っ当な工事だと思います。

《建具を切って欲しくなければ》《費用がかかって良ければ》今ある床を剥いでから新たに張る遣り方もあります。その工事は費用を抑えた遣り方です。

建築兼大家業してます。

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>>よく見ると全体的に平らではなく、波打っているようにも見えます。
>>その上に無垢材を張ると、反りが更に強く出たりしませんか?
波打っている上に15mm無垢板をそのまま張るのは難しいです。たぶん、パッキンをして、レベル調整をして、平らに施工します。でも無垢材は、無垢なので下地の状態と関係なく反ることもあります。その辺は大工の腕で軽減できますが…。

>>また、階下への音の響きはどうなるのでしょう?
わずかに防音アップ。変わらないと言...続きを読む

Q駐車場に防犯カメラを設置したい

建築会社に勤務するStressmanと言います。
ただ今うちが管理している駐車場に防犯カメラを付けたいという
要望があり、見積提案を作成しているところなのですが、

業者の話では、防犯カメラと言っても人相確認が出来る距離は
大体5mくらいまでで、それ以上は何となく分かるぐらいとのこと

解像度が25万画素~40万画素ぐらいなのでそれが限界らしいです
デジカメのように200万画素ぐらいなってくると、レコーダーに収まり
きらないとか…

仕方がないから、25万画素のカメラで見積していますが
これで遠い場所の車が車上荒らしにあったりなんかして、

でも、ハッキリと映っていなかったりなんかしたら
「この防犯カメラは飾りか!」と言われちゃうだろうなぁ…

防犯カメラを設置している駐車場のオーナー様
もしくは防犯カメラの専門業者様
防犯カメラに車を停めたいと思っている一般の方

こういう場合は、1台1台人相確認が取れる箇所に
防犯カメラを設置するべきでしょうか

ちなみに駐車場の広さは40m×20m
台数は33台です

建築会社に勤務するStressmanと言います。
ただ今うちが管理している駐車場に防犯カメラを付けたいという
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業者の話では、防犯カメラと言っても人相確認が出来る距離は
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デジカメのように200万画素ぐらいなってくると、レコーダーに収まり
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仕方がないから、25万画素のカメラで見積していますが
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Aベストアンサー

防犯カメラの設置として上げられる効果は抑止効果です、記録されて検挙される可能性があると警戒させ諦めさせる事が大前提で被害に合ってしまって映像にて犯人を特定し検挙まで繋げると考えるのは二の次と考えて下さい。大体の犯人は犯行現場を念入りに下見します当然屋外の場合は警備会社のセキュリティが設置されていないか?カメラが設置されていないか?そのカメラは夜間も撮影出来る機能を持っているか等です、設備投資には限りがありますので33台設置するのは膨大な費用がかかりますので車の配置にもよりますが4台ほどの設置が適正だと思います、カメラのタイプは現在40万画素クラスが最高水準で平均38万画素が支流となっています、25万画素だとかなり画質が落ちるでしょうカメラのタイプは何で見積もられているのでしょうか?昼間だけ撮影可能なノーマルタイプと若干の灯りがあれば夜間でも撮影可能なデイ&ナイトカメラ、視野角は固定で狭いですが夜間も完全に撮影可能な暗視カメラ等ありそれぞれ価格が違います。一番安価で効果的なのがノーマルカメラと人感ライトの組み合わせです。カメラは夜間撮影は出来ませんがそれを補うべく人を感知して点灯するライトをカメラと共に併設します、犯罪者は音と光を嫌う傾向がありますので進入してライトが点灯しその先にカメラがあれば逃げざるえない状態を作り出す事が出来るでしょう、何れにしろ今の防犯カメラでは余程近い位置で無い限り人相を確認出来る録画は難しいので、下記の項目を参考にして下さい。
1.カメラが全ての車をカバーしていると分かる設置方法で付ける事
2.夜間も撮影可能の環境を作る事
3.撮影映像は出来るだけ部外者には見せない事
4.録画装置はパスワードなどで簡単に切れない様にしておく事
5.デジタルレコーダーの容量は4台設置で1コマ0.6秒間隔で約1週間録画出来る余裕を持っておくこと。
6.今後増設する可能性がある場合はカメラ接続数に余裕があるデジタルレコーダーを導入しておく事

等です、設置した時のイメージが沸かない時は施工会社にデモをしてもらうと良いでしょう、当社でも導入後のトラブルを避けるために明らかに意向通りと分かる時以外は仮設置でデモを行う様にしています。

防犯カメラの設置として上げられる効果は抑止効果です、記録されて検挙される可能性があると警戒させ諦めさせる事が大前提で被害に合ってしまって映像にて犯人を特定し検挙まで繋げると考えるのは二の次と考えて下さい。大体の犯人は犯行現場を念入りに下見します当然屋外の場合は警備会社のセキュリティが設置されていないか?カメラが設置されていないか?そのカメラは夜間も撮影出来る機能を持っているか等です、設備投資には限りがありますので33台設置するのは膨大な費用がかかりますので車の配置にもより...続きを読む


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