No.3ベストアンサー
- 回答日時:
unanasaさんこんにちは。
まだ、ほとんど白紙の状態なんですね。
店舗兼用住宅と住宅の違いは法的な違いを除けばたいした
違いはないです(特に店舗をお母様が経営する様なので)
2階・3階の決まりごとなどの特に考えなくても良いんじゃないでしょうか?(チョット無責任かな?)
まだ、建築会社や設計事務所に話をする段階じゃ「ない」
ただ何となく?どんな物が建つのかな?と言うぐらいですか?(*^_^*)
↓minotouriさんが言われるように、勉強するのもいいんじゃないでしょうか。
あまり決まり事とか考えないでとりあえず自由に考えて良いと思います。
店舗の大きさは○○坪位でここら辺を入り口にしたいな、とか 2階建てにして1階をすべて店舗にして2階を住まいそれから、中から行き来出来た方が便利だしでも、お店を通らないで出入りしたいので2階に玄関が欲しいとかね。
とにかく、イメージしてみましょう。
細かいことは、プロ(設計や)任せましょう。
がんばって下さい。e(^。^)g_ファイト!!
低層住専とは主に住宅・学校・などしか建築出来ない
地域(用途地域と言います)です。
unanaさんが考えている場所に現在、工場が建っていると言うことなので「低層住専」ではないでしょう。
役所(都市計画課または建築指導課)でお住まいの地域の用途が確認出来ると思います。
お返事遅くなって申し訳ありませんでした。
有り難うございます。
おかげさまで、具体的に建設会社との打ち合わせが進んでおります。
大変参考になりました。
本格的に建てるまではまだ時間がありますが、楽しみながら、勉強していきたいと思います。
No.4
- 回答日時:
こんばんは、faceです。
法的なことは良く解らないですが、
住宅金融公庫を使われるのでしたら、
店舗部分は融資対象外と聞いたことがあります。
(未確認情報なので問い合わせてみて下さい)
間違っていたらごめんなさい。
No.2
- 回答日時:
家を建てるための勉強に役立つHPを見つけました.
これから建築会社や役所に行くこともあると思いますが,自分に知識がないと後悔すると思います.
頑張ってくださいね.
参考URL:http://www.mmjp.or.jp/honki/
No.1
- 回答日時:
unanaさんこんにちは。
すいませんが、もう少し具体的の内容が分からないと
お答えしょうがありませんね(°°;)
「店舗兼用住宅」と「住宅」違いは?と言っても
地域・規模・建物の構造の種類(耐火・準耐火・防火)
等々によって考え方がちがいます。
わたしが思いつく(一般的な)違いは
一種低層住専内で建築できる兼用住宅でしょうか。
(一種低層住専内では原則として店舗等は建てられない)
ただし、非住宅部分の面積が
1.延べ面積の1/2以下、かつ50平米以下
2.非住宅部分の用途 事務所・喫茶店・食堂・理髪店
等々
その他、建築の法規以外にも消防法の規制にも関わることがあります。(これも規模・用途・等によって違う)
兼用住宅って結構面倒なんですよね _(・・;φウッ・・・
この回答への補足
ありがとうございます。
建築については全くのど素人なのものですから、説明不足で申し訳ありません。
100坪の土地がありまして、現在工場になってます。それを潰して店鋪付き住居にしようと思ってます。店鋪内容は母が経営したいといっているブティック系にしたいと思っております。
ちなみに『一種低層住専内』というのはなんでしょう?
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
- ・漫画をレンタルでお得に読める!
- ・人生のプチ美学を教えてください!!
- ・10秒目をつむったら…
- ・あなたの習慣について教えてください!!
- ・牛、豚、鶏、どれか一つ食べられなくなるとしたら?
- ・【大喜利】【投稿~9/18】 おとぎ話『桃太郎』の知られざるエピソード
- ・街中で見かけて「グッときた人」の思い出
- ・「一気に最後まで読んだ」本、教えて下さい!
- ・幼稚園時代「何組」でしたか?
- ・激凹みから立ち直る方法
- ・1つだけ過去を変えられるとしたら?
- ・【あるあるbot連動企画】あるあるbotに投稿したけど採用されなかったあるある募集
- ・【あるあるbot連動企画】フォロワー20万人のアカウントであなたのあるあるを披露してみませんか?
- ・映画のエンドロール観る派?観ない派?
- ・海外旅行から帰ってきたら、まず何を食べる?
- ・誕生日にもらった意外なもの
- ・天使と悪魔選手権
- ・ちょっと先の未来クイズ第2問
- ・【大喜利】【投稿~9/7】 ロボットの住む世界で流行ってる罰ゲームとは?
- ・推しミネラルウォーターはありますか?
- ・都道府県穴埋めゲーム
- ・この人頭いいなと思ったエピソード
- ・準・究極の選択
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
住宅手当の距離制限は不当では...
-
擁壁と品確法
-
第一種低層住宅専用地域でのア...
-
新築中に斜め前にラブホテルが...
-
傾いた家での健康被害の具体例...
-
木造住宅→美容室への用途変更に...
-
給気口は・・・
-
家を建てたいのですが。
-
セキスイハウス
-
新築店舗の瑕疵担保責任保険に...
-
住宅メーカー営業の自宅見学の...
-
床応答スペクトルから構造物の...
-
隣家との境界線について住宅メ...
-
業務用ガスコンロ(ガスオーブ...
-
家を建てる(買う)にはまず何...
-
限定的な質問です。埼玉県さい...
-
タマホームの営業マンの質の悪さ
-
このメーカーわかる方????
-
実家の庭の一部に離れを建てた...
-
RC住宅の免振技術。
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
おすすめ情報