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現在風俗店で働いています。
同棲する事になり仕事は知りません。
家を借りる際に私の給与明細3ヶ月分と保証人になってくれる
母の勤務先や年収の記入が必要と言われました。

母と私でアリバイ会社を使ったら入居審査でバレますか?
母は事情があり働いていなくアリバイ会社を使う事は
了承済みです。

また実際使って審査が通ったアリバイ会社や使っては
いけないアリバイ会社などありますか?

無知でバカな考えなのは十分分かっています(>_<)
どなたか実際に使った事ある方や、バレてしまった方
ご回答宜しくお願い致しますm(_ _)m

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A 回答 (2件)

偽装は必ずや良い結末にはならないと思いますよ



以前、仕事の相手方が雰囲気から違うなと思う者を調べました

感の通り、何か解るものです
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 風俗店でも大元は○○興行など社名があるはずなので、それを給与明細や勤務実態確認に使えないか相談してみてはどうでしょう。

アリバイ会社は便利ではありますが、結構なお金も取られるので、そこが勿体ないですね。

 個人で仕事をしており大会社に見せるためダミー会社というかダミー事務所をアリバイ会社で・・・というケースは知っています。

 同棲相手は審査に関われないのでしょうか?

この回答への補足

回答ありがとうございますm(_ _)m
お店のアリバイ会社は風俗店とバレてしまうみたいで(>_<)

相手も審査に関わります。
名義人を二人にしなきゃいけないみたいで私と相手のそれぞれの
給与明細などが必要みたいなのです(>_<)

お金は審査に通れればいくらでも構わないと考えています。

補足日時:2013/11/25 10:02
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Qアリバイ会社の入居保証について教えて下さい。

アリバイ会社の入居保証について教えて下さい。


主人と別居するため部屋を借りることになりました。
私は今主婦でアルバイトをしています。


入居に際し保証人が立てられません。
というのは両親が他界、頼れる兄弟なし、付き合いのない親戚には保証人は頼めないからです。


家賃その他凄くいい物件を見つけたのですが、それが保証会社の使えない不動産業者の物件でした。
最初義母(年金受給者)にこっそり頼んだのですが、「考えてみるね」とは言われましたがダメかもしれません。


それでネットでアリバイ会社を検索して幾つか出てきました。
最後の手段はそこで入居保証を頼もうかと思っています。
ですが、入居保証に関しては依頼に当たり、本人の身分証(免許証など)と印鑑登録証が必要だと言うのです。
これはほぼどこのアリバイ会社も保証については同じシステムのようです。



私はこれらの書類が後で何に使われるかが心配です。
アリバイ会社の入居保証はやはり危ないでしょうか。
実際に身分証等を悪用される恐れはあるのでしょうか。
また実際にアリバイ会社の入居保証を利用された方がいらっしゃいましたら、実状を教えて頂けると幸いです。


保証人不要の物件に妥協すればいいと言われればそれまでですが、それは家賃・その他の条件がとても良くて、とても掘り出し物件なのです。
できればその物件で決めたいです。
同じ条件のものはネットでも不動産会社へ問い合わせしても出てきません。


アリバイ会社へは問い合わせも幾つかしてみました。

(1)リマックス
(2)ABYアムロ

印象としてはABYアムロの方が対応や基本サービスが良かったです…。
もし頼むならABYアムロと思っています。
アリバイ会社は最後の最後と思っていますが・・・、何かご存じの方、ご回答宜しくお願い致します。
(カテゴリ違いだったらすみません!)

アリバイ会社の入居保証について教えて下さい。


主人と別居するため部屋を借りることになりました。
私は今主婦でアルバイトをしています。


入居に際し保証人が立てられません。
というのは両親が他界、頼れる兄弟なし、付き合いのない親戚には保証人は頼めないからです。


家賃その他凄くいい物件を見つけたのですが、それが保証会社の使えない不動産業者の物件でした。
最初義母(年金受給者)にこっそり頼んだのですが、「考えてみるね」とは言われましたがダメかもしれません。


それでネットでアリバイ...続きを読む

Aベストアンサー

非常に危険に思います。賃貸住宅の家賃滞納や万一損壊、入居者死亡時の撤収責任を考えると、家賃一年分からの前払いを求めないとリスクが高いビジネスではないかなあ。

このリスクを回避するとしたら、保証人を求める客を別件の客の保証人に仕立てる、手数料稼ぎになりそうです。

しかしもっとあくどい場合は、保証人を紹介しないままお金だけ前払いさせて連絡がとれなくなりそうです。

念のため 保証人ビジネス で事件沙汰がないか調べておくといいでしょう。

Qアリバイ会社で審査を突破出来ますか?

アリバイ会社で審査を突破出来ますか?


風俗で働いています。レオパレスに住みたいんだけど審査が通らないと聞いて
友人がアリバイ会社で審査突破出来るよ~と教えてくれました。
本当に審査突破できるんでしょうか?

ネットで調べたらいっぱいアリバイ会社があって、どこを信用していいのかも分かりません。
不動産に詳しい方なら、ここは優良なアリバイ会社とか教えてもらえるかな?っと思って
投稿させて頂きました。

私は大阪です。宜しくお願いします。

Aベストアンサー

審査通りますよ。
契約する不動産屋さんで紹介して貰えます。
不動産屋さんと提携してると言うか、決まった所が有るみたいなので、アリバイ会社が必要と思われる人には、不動産屋さんの方から《こう言う会社が有るので、ここを利用して下さい》みたいな感じで言われる事が多いです。

Q収入証明書がないとできない??

実家から一人暮らしがしたい!!とおもって、
来月から東京で一人暮らしをしようと思っている新潟女子です。
友達から聞いたんですけど、部屋を借りるのに収入を証明するもの
がいると聞きました。あたしないんですけど・・・。
前に務めていた時に貰った紙は捨てちゃいました↓
誰かアドバイスください!
一人暮らしがしたいんです。

Aベストアンサー

大家してます

以前の収入証明書は不要です、役に立ちません

今が無職ですから...。

今の時点で貴方が定職に就かれていないとほとんどの物件で断られます

・未成年なら親権者の承諾が必要です(必須)
・成人なら定職が必要です(必須では有りません)
・無職なら預金の証明など家賃の支払いに支障が無いことの証明が必要です

無職で収入の証明が無いなら最低でも残高2-300万円の預金通帳が必要でしょう

連帯保証人も必要です、通常は親御さんを求められます

家賃などの高い物件なら審査も簡単です

Q入居審査の必要日数

管理会社で入居審査をされる物件で、現在審査待ちの状態ですが、「入居審査の結果は2~3日後(月曜日か火曜日)に御連絡します」と言われたのに、木曜日になってもまだ何の連絡もありません。
遅いという事は何か問題があるのでしょうか?入居審査の結果が×の人は、皆、連絡が遅かったのでしょうか?OKなのに連絡が遅くなる可能性はありますか?又、私の知らないところで仲介業者と管理会社の間でなにか話し合っている事もあるのでしょうか?

Aベストアンサー

こんばんは。No2のguguku2です。レスが遅くなってしまいすみません。
まず、どんなに自分がお客様に勧めた物件でも審査に落ちてそれを言わない事で不動産やは損する事はあっても得する事はありません。仲介会社は契約をしてなんぼのもので、契約しない限り1円も入ってこないのですから。自社で契約をしたいのなら尚更審査に落ちた事を早くお客様にお知らせして次の物件を紹介して早く契約までもちこみたいものです。どんなに仲良くなろうがボランティアではなく仕事なのですから。
それから先ほども書いたと思いますが、仲介業者は審査には全く立ち入れません。策を練る事なんて全くできません。
それから審査に落ちる事はそんなに恥ずかしいことではありません。貸主さんには色々な考えの方がいるので、何で審査に落ちるかなんてはっきり言って仲介業者でも分からないのです。(推測はできますが)
とにかく明日朝一にでも審査結果について聞いてみたらいかがですか?

Q自営業の彼氏と風俗嬢の私で部屋を借りたいです

今年の夏に彼氏と同棲を考えています。
ですが、部屋を借りる事が出来るのか少し不安です。
私は訳あって風俗で働いている為、事務職と嘘を突き通そうと考えております。(彼氏や家族にも事務職と言っています)
そして借り主を彼氏で契約し、同居人を私で契約書に書こうと考えていますが一つ問題があります。
彼氏が自営業の為収入が不安定と判断されるのではないか…ということです。
その場合、事務職の私が借り主になっては?と不動産屋に提案されるかもと予想しているのですが可能性はありますか?
一応勤務店にはアリバイ会社がありますので、会社の住所や電話番号や収入の記載は出来ると思います。
その他に根掘り葉掘り聞かれる事はありますか?
こんな2人の職業でも借りれる可能性はありますか?
最悪パターンを想定して、不動産屋で慌てふためかない用に今のうちに色々用意しておきたいので詳しい方のお知恵を貸して下さい<(_ _)>

Aベストアンサー

>彼氏の父親が営んでいる仕事を手伝っている形で彼氏自身は確定申告等はしていない様です。

彼はどこから収入を得ているんでしょうか?「お父様からの給料」であれば、彼の職業を世間では「自営業」とはいいません。彼は、お父様(こちらが自営業)に雇われているいち従業員、ということになります。

お父様からきちんとした給料が出ているなら「源泉徴収票」なりそういう書類があるでしょうから、それで「一定の収入がある」ことが証明できますので、(お父様が「個人事業主」だと「法人」に比べてちょっと弱いですが)どっかには引っかかる(審査が通る物件がある)かもしれません。

給与は一定していないし所得税も納めていない、納めるほど稼いでいない、そもそもお父様が従業員に給与を支払っている申告をしていないというような状況なら、もはや「小遣い稼ぎ」の域(所得を証明する方法もない)、良くて「アルバイト」の身分ですので、相手にしてくれるところはほぼありません。
「最初に家賃の○ヶ月分を納める」というウルトラCも、ある程度の社会的信用がないと、アルバイトではまず無理でしょう。

・・・というのが極一般的です。

審査は大家次第ですので、人気のない物件など大家によっては「入ればいいや」とゆるーい審査で貸しているところもありますので、「絶対見つける」という根気があってなおかつ条件面もかなり譲れる、というのであれば絶対見つからないということもないでしょう。ただし「それなり」の物件には「それなり」の入居者が住んでいるいる可能性も高いのでそのあたりもご一考された方が良いかと思います。

>彼氏の父親が営んでいる仕事を手伝っている形で彼氏自身は確定申告等はしていない様です。

彼はどこから収入を得ているんでしょうか?「お父様からの給料」であれば、彼の職業を世間では「自営業」とはいいません。彼は、お父様(こちらが自営業)に雇われているいち従業員、ということになります。

お父様からきちんとした給料が出ているなら「源泉徴収票」なりそういう書類があるでしょうから、それで「一定の収入がある」ことが証明できますので、(お父様が「個人事業主」だと「法人」に比べてちょっと弱い...続きを読む

Q無職です。税金などいくらぐらい払えばいいの?

今、無職の23歳です。実家に暮らしています。自分の税金ぐらいは払おうかと思っているのですが、どの税金に対して、いくら払えばいいものかわかりません。親は面倒をみてくれると言っていますが、自分のことなので自分で支払っていきたいと思っています。税金、保険など自分が支払うべき金額を毎月、親に渡すつもりです。ここでは一般的成人が暮らしていくのに、毎月いくらお金がいるのか、ぜひとも教えていただきたいと思います。
国民健康保険は親の扶養に入れてもらっています。この場合、親にどのくらい払えば妥当なのでしょうか。あと、県民税、市民税はどのくらいの額なのでしょうか。他にも支払うべき税金などあったらご指摘、お願いします。

Aベストアンサー

【税金関連】

(1)所得税
 今年(2003年)1月から12月末までの収入が年間103万円以下なら所得税は0円です。還付(所得税が戻る)の必要があれば来年2月16日から3月15日に確定申告にて還付請求ください。還付手続先は住所地を所管する税務署です。因みに、今年年末時点で働いていればその会社で年末調整を行なうでしょうから、他に収入がなければ来年の確定(還付)申告の必要はないです。

 <ご参考:小生回答者No.1>
 http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=412128

(2)住民税
 収入が年間100万円以下なら住民税は0円です。住民税算出式は市区町村により多少異なりますが、主に前年の所得金額に応じた所得割と、所得金額の多少にかかわらず、一定の均等割(東京特別23区の場合は特別区民税分3,000円+都民税分1,000円)との合計額が住民税となります。住民税は前年の所得等により算出され、翌年の6月より支払いがはじまりますので留意が必要です。つまり2002年1月から12月の収入に対し、2003年6月よりの支払いとなります。

 http://www.taxanser.nta.go.jp/7300.HTM

【社会保険関連】

(1)年金関連
 
 日本国内に住んでいる20歳以上60歳未満の方は全て国民年金に加入することになっています。自営業者、農業や漁業に従事している方は国民年金の保険料を自分で納めます。このような方を国民年金の第1号被保険者といいます。会社などに勤め、厚生年金保険や共済組合に加入している方は、国民年金の保険料を直接納めることはありません。これは厚生年金保険や共済組合が加入者に代わって国民年金に必要な費用を負担しているからです。このような方を国民年金の第2号被保険者といいます。従って、会社に就労しなければ第1号被保険者となります。保険料は13,300円/月です。加入手続は住所地を所管する市区町村役場国民年金課です。

 尚、保険料の減免については、市区町村役場を通して申請を行い、社会保険庁長官が認めた場合に限り免除されます(申請免除)。この申請免除については、平成14年4月分の保険料から、これまでの保険料の全額を免除する制度に加えて、保険料の半額を免除する制度(半額免除)が施行されてます。

 http://www.sia.go.jp/outline/nenkin/qa/qa0601.htm#qa0601-q604

(2)健康保険関連

 国民健康保険料は各市区町村により違いがありますが、概ね前年の所得が関係してきます。因みに、東京特別区(23区)の場合の健康保険料の算出式は次の通りです。
 年間保険料(限度額53万円)=所得割額(世帯加入者の住民税合計額X194/100)+均等割額 (27,300円X世帯の加入者人数)
 つまり、lovebalanceさんが東京23区にお住まいでご両親に国民健康保険で扶養されるとした場合は、あなたを扶養する分の 年間保険料=(あなたの住民税×194/100)+27,300円となります。

 <ご参考:小生回答者No.2>
 http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=360889

【結論】

 所得税  :0円
 住民税  :昨年の所得より算出され2003年6月より支払い
 年 金  :13,300円/月
 健康保険:年間保険料=(あなたの住民税×194/100)+27,300円

   
 

【税金関連】

(1)所得税
 今年(2003年)1月から12月末までの収入が年間103万円以下なら所得税は0円です。還付(所得税が戻る)の必要があれば来年2月16日から3月15日に確定申告にて還付請求ください。還付手続先は住所地を所管する税務署です。因みに、今年年末時点で働いていればその会社で年末調整を行なうでしょうから、他に収入がなければ来年の確定(還付)申告の必要はないです。

 <ご参考:小生回答者No.1>
 http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=412128

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Aベストアンサー

不動産業者に従事する者です。

勤務先への在籍確認は不動産業者によって違います。
在籍確認の代わりに在職証明書を求める場合もあります。

不動産業界は金融業界のような個人信用調査のデータベースがありません。
入居審査は業者ごとにまちまちで、非常にいい加減であります。

当社では、在籍確認は一切とっておりません。
インターネットで在籍している会社の会社概要を調査する程度です。
私どもの考え方では、入居される方の支払能力より、連帯保証人の支払能力を重視しています。

失礼な話でしょうが、入居される方が数千万円の年収があったとしても、家賃が遅れるような経済状況時ではご本人の財布にはわずかしか現金がないでしょう。
それより、連帯保証人さんがしかっりしているほうが、最終的な回収のことを考えると大事です。

話が大きくそれましたが、まとめると業者ごとに対応が違うということです。

Qデリヘル嬢のアリバイについて・・・・

はじめまして。
4月から子供を保育園に入れて、デリヘル嬢として働き始めました。
旦那には「まだ職は見つけてるとこ、今日も職安行ってきたんだぁ。でもなかなかいいところ見つからないよ」なんて言いながら平日10時~3時までしっかり働いています。
そろそろ職が見つかったと旦那に話したいのですが、
なんと言えば良いのか悩んでいます。
子供を産むまでは事務職をしていたので今回も、旦那には事務を見つけたと言いたいところです。
デリヘル店にもアリバイ会社があり人材派遣会社とは言えるようなのですが、本当に信用してくれるか心配で。。
実際はない(名前はあるのかな?!)派遣会社なので、旦那や親なんかに、「働いてる会社の求人とかみたことないよねー」とか「毎日どんな事してるの?」なんて言われたら太刀打ちできる自信がありません。
どんな仕事をしているって言えば一番言いやすいですしょうか?デリヘルに行く時は人妻店なので大人っぽいシックなタイトスカートなので行っているので事務員さんで通用します。朝10時~なので出勤時に旦那に会うことはありませんが、旦那が平日休みの日が月に2~3回あるのでその時には出勤スタイルもみられてしまいます。
ばれるのが怖いならやめた方がいいとも思いますがそうもいかず…。
もうしばらくデリヘルで働きたいと思っています。
旦那は絶対許してくれるタイプではないし話すことはできません。夫婦間もかなりうまくいっています。
甘い考えで申し訳ありませんがご返答お願い致します。

はじめまして。
4月から子供を保育園に入れて、デリヘル嬢として働き始めました。
旦那には「まだ職は見つけてるとこ、今日も職安行ってきたんだぁ。でもなかなかいいところ見つからないよ」なんて言いながら平日10時~3時までしっかり働いています。
そろそろ職が見つかったと旦那に話したいのですが、
なんと言えば良いのか悩んでいます。
子供を産むまでは事務職をしていたので今回も、旦那には事務を見つけたと言いたいところです。
デリヘル店にもアリバイ会社があり人材派遣会社とは言えるような...続きを読む

Aベストアンサー

箱風俗で働いています20代女です。

今まで働いていた「事務」あたりで良いと思います。
今まで自分がしていた業種ならつっこまれても回答できるから。
ただし何かあって電話がかかってきたときに接客中でしたら出れないですよね。
私は実家の親に(もちろん)内緒で働いているので「電話のオペレータをしている。」と言っています。
それでしたら電話に出れないのは当たり前ですから。

>デリヘル店にもアリバイ会社があり
とありますがどの程度の物でしょうか?在籍証明を出したり偽・源泉徴収を作ってくれたりしてくれる程度の会社がほとんどですが・・・
私の店は2回線電話がお店にあり1回線は風俗店名でなく店の会社の名前で出てくれアリバイしてくれるので、親や旦那に「会社の電話番号を教えろ」と言われたらそちらの電話番号を教えることが出来るのですが・・・。

出勤スタイルが気になるなら途中の駅で着替えるか、店で着替えた方が絶対に良いと思います。(実際にやっている方もいます)
旦那や彼氏に内緒でやっていてばれる方は大体2.3割くらいだと思います。
でも「そんなことまでやるのか?」というくらいばれないように皆さんがんばってます。

会社の電話番号(アリバイで誰か出てくれる)
会社の住所(店の事務所があればその住所)
仕事内容
くらいは押さえておいた方が良いと思います。
無料の求人誌などとニラみっこしたり・・・色々考えて最初に設定を作っておくのが良いと思います。

最後に・・・確かにお金は沢山稼げますが、一度足を踏み入れると辞められない方もいるのが事実です。
大事な旦那様とお子様にばれないようきちんと目標額をきめて欲を出さずに辞め時がきたらスパっと足を洗っちゃってください。

今質問者様がこの仕事で働くと決めた以上、旦那様に隠し通すことが今の質問者様に出来ることだと思います。
がんばってください。

箱風俗で働いています20代女です。

今まで働いていた「事務」あたりで良いと思います。
今まで自分がしていた業種ならつっこまれても回答できるから。
ただし何かあって電話がかかってきたときに接客中でしたら出れないですよね。
私は実家の親に(もちろん)内緒で働いているので「電話のオペレータをしている。」と言っています。
それでしたら電話に出れないのは当たり前ですから。

>デリヘル店にもアリバイ会社があり
とありますがどの程度の物でしょうか?在籍証明を出したり偽・源泉徴収を作っ...続きを読む

Q住民税は無職でも払うのでしょうか?

平成18年~平成20年8月まで無職の期間があり、その間に現在の所得の状況を教えて欲しいような書類が来ました。所得がなかったので税金がかからないと思い、返送しなかったのですが、無職でも住民税を払わなければいけなかったのでしょうか?ちなみに国民保険は無職の期間も払っていました。
現在は平成20年9月から始めたアルバイトの仕事で月13万程度の収入があります。現在もアルバイトの方は続いていおり、社会保険、雇用保険に加入しています。その間住民税はアルバイトでも給与から天引きされているのでしょうか?
確定申告をしたらいくらか戻ってくるのでしょうか?
今まで確定申告をしたことがないのですが、今までの分をさかのぼって申告できるのでしょうか?
質問がわかりづらくてすみませんがわかる方教えてください。

Aベストアンサー

>無職でも住民税を払わなければいけなかったのでしょうか?
いいえ。
正確に言えば、住民税は前年の所得に対して翌年課税ですので、去年無職で所得が0なら今年はかかりませんが、今年無職でも去年一定の所得があればかかります。

>その間住民税はアルバイトでも給与から天引きされているのでしょうか?
いいえ。
前に書いたとおりです。
また、収入があっても、扶養する人がいない場合、年収が93万円~100万円(市町村によって違います)を超えなければかかりません。
ですので、貴方の場合今年もかかりません。

>確定申告をしたらいくらか戻ってくるのでしょうか?
年収103万円以下なら所得税かかりません。
バイト先で年末調整というのをしてあれば、確定申告しなくても還付されているはずです。
バイト先から「源泉徴収票」をもらったと思いますが、その中で「源泉徴収税額」の欄に数字が0(もしくは未記入)であれば、年末調整されていて所得税は還付されています。

そうでなければ、所得税天引きされたままになっています。
源泉徴収票、印鑑、通帳を持って税務署に行ってください。
所得税全額戻ってきます。
なお、確定申告の時期は3/16日までですが、貴方の場合は還付の申告なのでいつでもできます。
急ぐ必要ありません。
明日は税務署めちゃ混みです。
避けたほうがいいです。

>無職でも住民税を払わなければいけなかったのでしょうか?
いいえ。
正確に言えば、住民税は前年の所得に対して翌年課税ですので、去年無職で所得が0なら今年はかかりませんが、今年無職でも去年一定の所得があればかかります。

>その間住民税はアルバイトでも給与から天引きされているのでしょうか?
いいえ。
前に書いたとおりです。
また、収入があっても、扶養する人がいない場合、年収が93万円~100万円(市町村によって違います)を超えなければかかりません。
ですので、貴方の場合今年...続きを読む

Qアルバイトのまま部屋を借りたい。。親の名義?アリバイ会社!?

現在26歳でフリーター(女)です。
現在都内で家を借りて一人暮らしをしたいと思っているのですが、アルバイトのままで賃貸契約をするのは難しいでしょうか?
しかも今まで実家暮らしをいいことに、社員のように毎月社会人として認められるレベルの一定の収入を一箇所で稼いでいたわけではないので、
恐らく契約の際に提出を求められる源泉徴収表が効力を持たないのではないかと思います。

友人には地方から出てきてとりあえず親の名義で家を借り、アルバイトで生活している人もいます。
私は地方在住ではなく、東京に隣接した都道府県に住んでいるので、通えないことはないのですが、
やはり好きなことをやりつくすには上京してそこにもっと力を注ぎたいのです。
いい年でもあるので、正社員の道も考えて就職活動も始めてはいますが、
逆にまだやれるうちに好きなことに集中したいという思いや、
生活や環境が変わると、やりたい仕事や可能な勤務時間などが変わってくるのではないか、
そうしたらいっそのこと一人暮らしをしてから就職活動をしたいとも思ってしまい、
あまり集中できません。

ちょっとまとまらないままの雑文で申し訳ないのですが、
私と同じように都内近郊に実家がありながらフリーターのまま家を出た経験のある方などいらっしゃいましたら、
どのような経緯で部屋が借りれたのかなどお教えいただけないでしょうか?
家を借りる資金やしばらく生活できる分の資金はあるので、アリバイ会社に在籍証明書の発行を頼もうかとも思うのですが、
その辺のことも良し悪しを含めご存知の方いらっしゃいましたらアドバイスいただけますようお願いいたします。

現在26歳でフリーター(女)です。
現在都内で家を借りて一人暮らしをしたいと思っているのですが、アルバイトのままで賃貸契約をするのは難しいでしょうか?
しかも今まで実家暮らしをいいことに、社員のように毎月社会人として認められるレベルの一定の収入を一箇所で稼いでいたわけではないので、
恐らく契約の際に提出を求められる源泉徴収表が効力を持たないのではないかと思います。

友人には地方から出てきてとりあえず親の名義で家を借り、アルバイトで生活している人もいます。
私は地方在住では...続きを読む

Aベストアンサー

お礼ありがとうございました。

>まず直接その地区の不動産屋さんに行って事情を説明し、貸していただける物件を紹介してもらったほうが手っ取り早いものでしょうか?

そりゃ手っ取り早いです。
が、効率が良くありません。

まずインターネットで検索

気に入った物件をピックアップ

メールか電話で空室確認(この際、管理物件なのかただの仲介なのか確認して下さい。ただの仲介の場合空室確認もせずに「空きあり」と抜かすどうしようもない業者がいます。直接管理している業者には、上京するまでに入居者が決まった場合(申し込み含めて)はすぐに連絡してもらえるよう手配しておくと最高です。

上京し、物件を確認→気に入ったなら申し込み
審査後、問題なければ契約(滞在中にできなくても郵送できます)
審査に必要な時間は、早ければ当日、保証会社利用の場合でもご両親や、勤め先に電話確認できればすぐです。確認できなければ審査は終わらないので確認の電話がいくことをご両親、その職場にあらかじめ連絡しておけばいいでしょう。電話確認ができなかった場合、その相手から保証会社への直接連絡でも対応できることがあります。
また、必要書類は業者にもよりますが以下のものを用意しておけばスムーズです。
身分証明症(免許証、保険証、学生証など)は申し込み時に、以下は契約時ですが役所に行く必要があるので先に揃えておくと安心です。
住民票(入居者本人、場合によっては契約者のお母様のも)
印鑑(朱肉一体型は不可)
連帯保証人の印鑑証明
ネットで予約する際に、その業者に必要なものを聞いておくと良いですね。
ちなみに、小さい町の不動産屋なら管理会社を兼ねているケースが多いですし、営業も経験豊富な人間がいるはずです。
一見小綺麗で、有名なところは新人営業マンに当たると何かと面倒だったり、不確実なこともあるようです。
何件か物件を問い合わせる際に、その会社と営業にもアタリをつけておくことをお薦めします。
実際に業者へ行った時、場合によっては「嫌だな」と感じる営業もいるかもしれません、不安になったらすぐに店を出て下さい。
営業マンも、契約させようと必至かもしれませんが、後でキャンセルするくらいなら無駄な時間を使わされずに「検討して連絡します」の方がありがたいです。「案内してくれたのに申し訳ない」とか「そこまで言うなら……」などは契約にいりません。
質問者様が本当に安心して住める、良い物件だった時に、申し込みの意思を営業にお伝え下さい。

余計なことまで長々と書き連ねましたが、きっと参考になると思います。

お礼ありがとうございました。

>まず直接その地区の不動産屋さんに行って事情を説明し、貸していただける物件を紹介してもらったほうが手っ取り早いものでしょうか?

そりゃ手っ取り早いです。
が、効率が良くありません。

まずインターネットで検索

気に入った物件をピックアップ

メールか電話で空室確認(この際、管理物件なのかただの仲介なのか確認して下さい。ただの仲介の場合空室確認もせずに「空きあり」と抜かすどうしようもない業者がいます。直接管理している業者には、上京するま...続きを読む


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