中古マンション購入予定者です。
S50年完成の大型マンションです。
先日、部屋の内覧をした時に、押入の天袋の壁、縦に50~60cmひびが入っていました。
気になったため、不動産業者に調べてもらったところ、0.5mm位の深さでした。
不動産業者曰く、コーティングで処理できる範囲の亀裂との事でした。
しかし、自分にとっては大きな買い物となるため、気になります。
こういうものは、住宅調査専門の方にお願いする事は可能なのでしょうか。
また、不動産業者曰くあまり気にしなくとも良い範囲の傷なのでしょうか。
みなさんの正しい判断、良い知恵をお貸しいただければ幸いです。
A 回答 (2件)
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No.2
- 回答日時:
新耐震基準前の建物を購入する場合はまず、新耐震というキーワードで調べて見ることをお奨めします。
また、亀裂云々よりも共同住宅は管理組合、修繕積立金、大規模修繕などが非常に重要な事項です。
よーく調べてから購入をされた方が良いですよ。
参考URL:http://urx.nu/6k1L
そうですね。
S50築なので、旧耐震基準建物なのが心に引っかかっておりま・・・。
SRC造なので構造的には大変強いとの事なのですが、とは言えやはり旧ですものね。物件的にお値打ち価格なのとの引き換えの代償と考えるべきなのでしょうか。
一応、管理組合、修繕積立金、大規模修繕に関しては調べました。特に積立金も問題なさそうなのですが。
あー、迷います。。。
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