築20年のマンションに引っ越す予定です。
それで、リフォームの見積りをしている最中なんですが、予算が超えてしまいます。

それで自分でできるものはやろうと思うのですが、 「洗面台の交換」「浴室水栓(デッキタイプ2バルブ)をサーモ付シングルレバーへ交換」は自分でできますか?

あと、部材だけを用意して取り付けてもらうということは、内装業者に対しては失礼にあたるのでしょうか?

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A 回答 (4件)

建築関係者です。


出来ますよ!
家のカミサンは、私が取り替え手配をして遣らなかったら、紺屋の白袴 だと怒りながら、自分でシャワーのフレシキブルパイプまで交換してました。
・・・やれば出来るじゃん・・・。
器具購入時は、水道の元栓をしめ、一番低い位置の蛇口を開け、管内の水を全て抜いてから、布切れを器具に巻いて保護し、大き目のモンキーレンチで取り外し、器具販売店に持参し、適合を店員に確認してください。
もし、適合品が無かったら、元に戻しておくわけですが、その時にシールテープが必要です。忘れずに購入してください。使用方法は店員から教わって下さい。

>>あと、部材だけを用意して****
直接労務費+主張費(交通費)+消耗部材費(シールテープ)+工具損料等を考えると、失礼じゃないけど、総額は高く為るでしょうね。

余談ですが、工事費を安くするには、セルフビルド(自分で出来る事は自分でする)が一番です。
洗面脱衣室、トイレ等の照明器具は、廃品物の集積場や、建物の解体業者等にお尋ね下さい。
一杯有りますよ。
床も穴になった所を平らに合板等で当て板をし、コルクタイルや、カットタイルを自分で貼る事も出来ます。
壁紙もシックハウス対応品ですとチョット高めになります。
ご自分で出来る時間が有れば、素人さんでもそれなりに施工できる自然素材のものがあります。
下記URL参照。
http://www.chafflose.net/chaff_j/wall2.htm

貴方に、時間と労力と工作好き があれば、出来る事はたくさん有りますが、事故や故障も 自分持ち って事ですから、御注意しつつお勧め下さい。

参考URL:http://www.chafflose.net/chaff_j/wall2.htm
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この回答へのお礼

早速の回答ありがとうございました。自己責任を負うにはまだまだ経験がなさすぎるようです。長く住む家なので、自分でできるところは少しずつ自分で直して大事にしていきたいと思います。

お礼日時:2004/05/04 23:11

ついこの間洗面台の交換しましたが…重いです。

1人じゃ無理です。ただその他は1人で出来ます。

やることは判るのですが、工具そのものが高額で買ってもしょうがないことが判ったし、重さでくじけてしまって、最初に修理に来た水道屋さんにお願いしたら、会社が休みの日に破格でやってくれました。(混合栓を交換するか修理するか洗面台ごと交換するかの経緯を知っている人でしたので)

会社に頼むと出張工事費(材料費別)で¥35000、ホームセンターに頼むと¥22000ということでした。

現場に出ているということなので、個人の携帯に直接電話をしてお願いしたら¥5000でやってくれました。完全にこのおじさんのポケットに入りましたね。

あんまり参考にはならなそうなので自信なし。
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この回答へのお礼

破格でやってくれることもあるんですねー(本当はいけないんでしょうけど)内緒の裏情報ありがとうございました。

お礼日時:2004/05/04 23:08

「洗面台の交換」は、やってやれないことはないと思いますが、素人ではちょっと無理ではないでしょうか


 しかし「浴室水栓の交換」は、素人でも可能です。
 私も数年前に、浴室の2バルブ式混合水栓をサーモ式水栓に交換しました。
 マンションとのことですから、管理人さんに止水栓の場所を尋ね、閉めてから行ってください。
 サーモ式混合水栓は、最寄のホームセンターで1万円~1万5千円くらいで購入可能です。
 (私は、型遅れのものを安く購入しました)
 偏芯管の位置調整のために、ネジ山の部分にシールテープを巻きますが、これは一度失敗するとすべて巻着なおさなければなりません。
 以前、DTYフェアで教わったのですが、シールテープ無しで仮にねじ込んでみて、何回転すれば適当な位置になるかを覚えておかれるとうまく行くとのこと
 しかし、シールテープは、水栓を買えば付属されていますが、さらに多い目に買っておかれることをおすすめします。
 部材だけを用意して取り付けてもらうということは
よほど親しい業者でない限り難しいと思います。

参考URL:http://www.san-ei-web.co.jp/3a-park/02_trouble/i …
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この回答へのお礼

早速の回答ありがとうございました。自己責任を負うにはまだまだ経験がなさすぎるようです。長く住む家なので、自分でできるところは少しずつ自分で直して大事にしていきたいと思います。

お礼日時:2004/05/04 23:12

自分で出来るか?


と聞いている時点でヤメたほうがいいという判断に
なります
あなたのスキルがどの程度であるかわからないからです
自分で交換した結果水漏れを起こし、
下の階への漏水被害への補償を考えたら目も当てられません

部材を自身で用意してとありますが
保証の問題もあるので基本的にはイヤがるでしょうね
工事後一切の保証なしという条件がなければ
まずやってはくれないでしょうし工事費も
再度見積もり直しという事にもなるかもしれません
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この回答へのお礼

早速の回答ありがとうございました。自己責任を負うには経験もなくリスクが大きすぎるようなので、今回は業者さんにお願いすることにします。
長く住む家なので、自分でできるところは自分でやって、大事にしていきたいと思います。ありがとうございました。

お礼日時:2004/05/04 23:05

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タカギの水やりタイマーを購入済みで庭に設置予定です。
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Aベストアンサー

NO1様の回答もある意味正解なのですが、圧力損失に関しては
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私の回答としては蛇口が万能ホーム水栓として回転するパイプを外し、
ねじを部品でG1/2に変換し、シャワーホースで延長します。
タイマーとの接続はG1/2のフレキ用ニップルです。
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メスネジがあるので直にねじ込めると思います。
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Q浴室・洗面所のリフォームについてアドバイスください!2社で迷ってます

浴室・洗面所のリフォームについてアドバイスください!2社で迷ってます

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工事費に差があるため、総額に約30万の差が出ている状態です。

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どうか、よろしくお願い致します!!

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頑張ってまわられているのですね。お疲れ様です。
うちは3年前に自社ビルの一部を全面改装しました。
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決心しました。
つまり取り付ける際に取り付け費用がかかるものと考えられたらよいと
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分かり難く申し訳ありませんがよろしくお願いいたします。

建売住宅を購入し、やっと庭に手をかける余裕ができてきました。
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排水ますは排水溝につながっています。
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新築計画中です。浴室に浴室乾燥機、浴室暖房機、換気扇のみのどれをつけるか迷っております。
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Aベストアンサー

こんばんわ
昨年の11月に新築戸建てへ入居しました。

TOTOの三乾王TYK800Gを使ってます。(URL参照下さい)
これは浴室の換気・乾燥・暖房に加え涼風モードも有ります。

真冬にシャワーのみ使用する前に15分くらい暖房を入れておくと
あまり寒くなかったです。

まだ涼風モードは使用していないので、使い勝手はわかりませんが
ちょっと楽しみです。

妻と長男がこの季節でも花粉が駄目な為天日干しができないので
毎日入浴後、洗濯物を2時間乾燥させてます。
(別に衣類乾燥機も使用)

その他食器洗い乾燥機も使用してますが拙宅もオール電化
ですのでタイマーを活用して深夜電力で運転させています。

大体\20,000/月の電気料金となってます。
ご参考にして頂ければ!

参考URL:http://www.toto.co.jp/products/bath/b00008/01.htm

Q屋外の水栓柱設置にあたっての疑問

屋外に水栓柱を新たに設置しようと考えています。
その際、水やりなどのことも考えて鳥小屋のそばにもってこようと思うのですが、衛生上なにか問題はあるでしょうか?あと、排水口等をとらずに水栓柱のみを設置しても問題はないででしょうか?(地面が普通の土なのですが…)、また、蛇口にホースをつけて使用することが主なのですが、一般的にカップリングタイプの蛇口は散水栓以外ではあまり見ないような気がするのですが・・・これは使い勝手や認知度のせいなのでしょうか?

Aベストアンサー

散水用では、排水口を設けない場合が多いですね。
ただ、水が地面に当たると泥が跳ねるので、コンクリートを打つか、300角程度の敷き石を置くといいでしょう。

カップリングタイプの蛇口は、接続するホースが限定されるのと、壊れ易いので人気はありませんね。
万能ホーム水栓と通常タイプで、ホースをバンドで固定する方がしっかりと固定できます。

Q洗面所の水栓と洗面器 外国製って?

HMで新築予定です。
洗面所を造作で作ろうとしています。
1階はTOTOとINAXで水栓・洗面器を2つずつ入れます。
2階の洗面器・水栓は輸入物を使用したいのですが、旦那は「外国製は水漏れするからだめだ」と反対します。
輸入物を扱っているお店の店員さんも「自分で水漏れを直すくらいの勢いでないと使えない」といっていました。
デザイン的には断然輸入物なのですが、機能面を考えて全て日本製にしたほうがよいのでしょうか?
INAXにも少しかわいいのがあるのですが、あまり好きではありません…。
自分としては水漏れくらい直す気満々です。
実際に使用している方など、使い心地はいかがでしょうか?
ちなみに2階の水栓はDelta社・洗面器はメキシコシンクを希望しています。

Aベストアンサー

新築ですね?大変な買い物ですよね?

水漏れを直す気満々であっても
気づかず漏れた水が原因でカビやはがれや虫の発生があった時、やる気満々で乗り切れますか?

もう一軒容易に買える方なら気にしないかもしれませんが、慎重に考えたほうがいいです。こだわりの器を使いたい気持ちはいた~くわかるんですが…(f^^)

水周りは衛生面でも気を使うところ、安全面は本当に大事ですよ。

提案ですが、性能の良いメーカー(日本製)の中でもっと気に入ったものが出てくるのを待つという事にして、とりあえず安全で安価なものを入れておくというのは?

後でリフォームとなりますが、水漏れ被害の修繕に比べたらずっと安心ではないかと思います。

こんなことが原因で「ほら見ろ反対したのに」と一家離散の原因になることもあるんですよ~。

ぜひ、大切な財産と家族がとんでもないことにならないよう慎重に考えてくださいね。

Q洗濯パン設置 と 水栓位置の変更

現在、室内に640×640の洗濯パンが設置されています。
大型洗濯機の購入にあたり、
現在の洗濯パンに洗濯機を置くと、タテの高さが水栓部分に
あたってしまい、
・水栓位置を上にずらす
・洗濯パンサイズを幅の広いものに変更し、水栓にあたらないように
 洗濯機を置く
の何れかの方法で対応しようと思っています。

現在、業者を探しているところでなかなか見つからないのですが、
どちらの方法は大事にならず、安価ですませられるでしょうか。
ご経験上ご存知の方がいらっしゃったらお教えください。

尚、洗濯パン必要有無については過去にも両論ありますが、
戸建て2Fとなるため、今回は設置する心積もりでおります。

宜しくお願いいたします。

Aベストアンサー

こんばんは。
水栓位置変更に伴い、壁を壊しての配管延長が必要ですね。
この場合、壁裏の給水管に使用している管種によって工法(工具の取り回し)が様々ですので、壊す範囲が大きくなるか、小さくて済むか、これによって工事費も変わってくると思います。
質問者様が希望する配管延長後の壁の復旧方法によっては、水道工事店だけの作業では済まず、クロス屋さんなんかも呼ぶ必要も有るでしょうし・・・。
ただ、洗濯機背面と壁との間にそこそこの寸法が有るのであれば、今の水栓の場所から壁の前面に露出で配管を延長し、支障のない高さで水栓を再度取り付けるって手もありますね。
これだと水道工事店への支払いもそれ程高額にはならないと思います。
少なくとも私なら工賃+α(ちょっとした材料代)で工事しますよ。

洗濯パンのサイズ変更で対応する場合、排水トラップの位置によっては、床を穴あけして既存の排水管への繋ぎ変えが必要ですね。
大きなサイズのパンを設置するのですから、その穴は隠れてしまいますので水道工事店さんだけの工事で済むと思いますが、洗濯パン自体の価格に工賃も乗ってきますので、若干高い請求になるのかな?

いずれにしましても、工事後の復旧方法をどうしたいかによりますので
、私としては壁を壊してまで給水管位置を変更するより、洗濯パンの交換で対応するほうが煩雑な工事が不要で楽ですね。

業者の事ですが、お住まいの地域の水道屋さんでやってくれますよ。
○○設備とか○○水道店とか、TOTOの看板が掛かっていたりとか・・・
きっと近くに一件は有りますし、全く心当たりがないのでしたら、市役所のホームページで指定水道工事店一覧がアップされていると思いますので(私の所の市役所HPには有りますので)探してみたらいかがですか?

こんばんは。
水栓位置変更に伴い、壁を壊しての配管延長が必要ですね。
この場合、壁裏の給水管に使用している管種によって工法(工具の取り回し)が様々ですので、壊す範囲が大きくなるか、小さくて済むか、これによって工事費も変わってくると思います。
質問者様が希望する配管延長後の壁の復旧方法によっては、水道工事店だけの作業では済まず、クロス屋さんなんかも呼ぶ必要も有るでしょうし・・・。
ただ、洗濯機背面と壁との間にそこそこの寸法が有るのであれば、今の水栓の場所から壁の前面に露出で...続きを読む

Q新築の部材発注後の間取り変更について教えてください

困っています…。只今旦那の実家の敷地内にて新築を建設予定しています。
旦那の敷地には元々両親と祖母が住んでおり、両親の家と祖母の家があります。
畑が間にあり、そこに結婚と妊娠をきっかけに後取り息子の旦那が家を建てる事になっています。
家の予定は私達だけでなく、祖母や両親も一緒にメーカーと話をして進めてきました。その間にたくさんもめてきました。最初は家の位置で私達の家の北側に建っている両親が日が当たらないのが嫌だからギリギリ道路側まで南側にし、東側にある祖母の家に近づきすぎないようにギリギリ西側の道路側に建設することになりました。次に家の間取りで私達が決めた間取りに両親、祖母が2階のトイレが鬼門にあたるからダメと言われ、2階の位置を部屋を狭くしても何とか鬼門から外すように変更しました。
3月に契約をし、7月から解体などの工事開始の予定なのですが、東側に駐車場を1台作る予定だったのですが、東側にみかんの木があるのでそれを絶対抜かないでと言われ、駐車場を東側に作ることができずやむを得えず南側の玄関前に1台つくりました。この為小さな庭をさらに狭くせざる終えませんでした。メーカーさんに相談して変更しました。
地鎮祭を終え、囲っていたブロックを取り壊し、畑の土を固めて今固まりを待っている所です。
頭金、最初の1000万を払い終えました。
内装や外壁、インテリアの打ち合わせもすべて終えて、後は建つのを待つだけの所に、また祖母が一階の火の元の上に2階のトイレがあるのはダメだから変更しろと言ってきました。
部材の発注も終えて、もちろんキャンセル料を払わないともう変更はできません。
しかし、祝いで渡す予定だったお金をキャンセル料にしてまでも変更しろと言うのです。今更変更なんてあり得ないし、お金もゴロッと2階すべて変えなくてはいけないので何百万もかかります。その何百万があれば一年間の食費に回したいくらいです。しかも工事が遅れるので私の出産予定日にも間に合わず、新生児をかかえながらバタバタ引っ越しになります。これまでたくさん我慢してきました。でも住むのも、ローンを払っていくのも私達だけなのになぜここまですべてを聞かなければいけないのか…
旦那は円満にしたいので祖母の言う通りにしなくてはいけないと言います…先が憂鬱になってきました。
やはり立場的に上の祖母の言う通りにキャンセルしなくてはいけないのでしょうか?
メーカーさんも困っており、火の元と水がダメと言う話は聞いたことがないと言っていました…

困っています…。只今旦那の実家の敷地内にて新築を建設予定しています。
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畑が間にあり、そこに結婚と妊娠をきっかけに後取り息子の旦那が家を建てる事になっています。
家の予定は私達だけでなく、祖母や両親も一緒にメーカーと話をして進めてきました。その間にたくさんもめてきました。最初は家の位置で私達の家の北側に建っている両親が日が当たらないのが嫌だからギリギリ道路側まで南側にし、東側にある祖母の家に近づきすぎな...続きを読む

Aベストアンサー

カテゴリー的には家の部分もありますが、家族関係の部分が主となるように感じます。

まず、家としては部材が発注済みであるのであれば設計変更に伴い設計変更料と部材の変更に伴い必要となる材料費が発生すると思われます。
金額が確定しないのは、トイレの位置だけでなく、全体のレイアウトが変わる中で、どこまで変更するかが決まらないからかと思いますが、それであればキャンセル料という名称はそぐわないのではないかと思います。

文章的に、食費が数百万かかるようにも感じますが、意味としては食費や養育費などに回したいとの重いからかと思います。

出産を控える中で、住み家が出産に間に合わなくなることや、同じ敷地内に住む方との関係、何よりも自分の見方をしてくれないご主人への不信感などがあると思います。

一般的に、ご主人の実家の敷地に土地を分けてもらうにしても済ませてもう形になるので、ある程度言い分は聞かなければならないと思いますが、程度があるでしょうね

ただ、今回妥協することで、これから先も質問者さんはだんなさんの両親や祖母の言いなりになるかねないとの不信感もあると思います。

これらの家庭と円満にすごして生きたいと思うのであれば、後のことはだんなさんに任せて質問者さんが」直接口を出すのは控えることですが、それが難しいのであれば、旦那さんとよく話し合われたほうがいいと思いますよ

これからの何十年がこれからまっているわけですからね

カテゴリー的には家の部分もありますが、家族関係の部分が主となるように感じます。

まず、家としては部材が発注済みであるのであれば設計変更に伴い設計変更料と部材の変更に伴い必要となる材料費が発生すると思われます。
金額が確定しないのは、トイレの位置だけでなく、全体のレイアウトが変わる中で、どこまで変更するかが決まらないからかと思いますが、それであればキャンセル料という名称はそぐわないのではないかと思います。

文章的に、食費が数百万かかるようにも感じますが、意味としては食費や養育...続きを読む


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