築20年のマンションに引っ越す予定です。
それで、リフォームの見積りをしている最中なんですが、予算が超えてしまいます。

それで自分でできるものはやろうと思うのですが、 「洗面台の交換」「浴室水栓(デッキタイプ2バルブ)をサーモ付シングルレバーへ交換」は自分でできますか?

あと、部材だけを用意して取り付けてもらうということは、内装業者に対しては失礼にあたるのでしょうか?

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A 回答 (4件)

建築関係者です。


出来ますよ!
家のカミサンは、私が取り替え手配をして遣らなかったら、紺屋の白袴 だと怒りながら、自分でシャワーのフレシキブルパイプまで交換してました。
・・・やれば出来るじゃん・・・。
器具購入時は、水道の元栓をしめ、一番低い位置の蛇口を開け、管内の水を全て抜いてから、布切れを器具に巻いて保護し、大き目のモンキーレンチで取り外し、器具販売店に持参し、適合を店員に確認してください。
もし、適合品が無かったら、元に戻しておくわけですが、その時にシールテープが必要です。忘れずに購入してください。使用方法は店員から教わって下さい。

>>あと、部材だけを用意して****
直接労務費+主張費(交通費)+消耗部材費(シールテープ)+工具損料等を考えると、失礼じゃないけど、総額は高く為るでしょうね。

余談ですが、工事費を安くするには、セルフビルド(自分で出来る事は自分でする)が一番です。
洗面脱衣室、トイレ等の照明器具は、廃品物の集積場や、建物の解体業者等にお尋ね下さい。
一杯有りますよ。
床も穴になった所を平らに合板等で当て板をし、コルクタイルや、カットタイルを自分で貼る事も出来ます。
壁紙もシックハウス対応品ですとチョット高めになります。
ご自分で出来る時間が有れば、素人さんでもそれなりに施工できる自然素材のものがあります。
下記URL参照。
http://www.chafflose.net/chaff_j/wall2.htm

貴方に、時間と労力と工作好き があれば、出来る事はたくさん有りますが、事故や故障も 自分持ち って事ですから、御注意しつつお勧め下さい。

参考URL:http://www.chafflose.net/chaff_j/wall2.htm
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この回答へのお礼

早速の回答ありがとうございました。自己責任を負うにはまだまだ経験がなさすぎるようです。長く住む家なので、自分でできるところは少しずつ自分で直して大事にしていきたいと思います。

お礼日時:2004/05/04 23:11

ついこの間洗面台の交換しましたが…重いです。

1人じゃ無理です。ただその他は1人で出来ます。

やることは判るのですが、工具そのものが高額で買ってもしょうがないことが判ったし、重さでくじけてしまって、最初に修理に来た水道屋さんにお願いしたら、会社が休みの日に破格でやってくれました。(混合栓を交換するか修理するか洗面台ごと交換するかの経緯を知っている人でしたので)

会社に頼むと出張工事費(材料費別)で¥35000、ホームセンターに頼むと¥22000ということでした。

現場に出ているということなので、個人の携帯に直接電話をしてお願いしたら¥5000でやってくれました。完全にこのおじさんのポケットに入りましたね。

あんまり参考にはならなそうなので自信なし。
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この回答へのお礼

破格でやってくれることもあるんですねー(本当はいけないんでしょうけど)内緒の裏情報ありがとうございました。

お礼日時:2004/05/04 23:08

「洗面台の交換」は、やってやれないことはないと思いますが、素人ではちょっと無理ではないでしょうか


 しかし「浴室水栓の交換」は、素人でも可能です。
 私も数年前に、浴室の2バルブ式混合水栓をサーモ式水栓に交換しました。
 マンションとのことですから、管理人さんに止水栓の場所を尋ね、閉めてから行ってください。
 サーモ式混合水栓は、最寄のホームセンターで1万円~1万5千円くらいで購入可能です。
 (私は、型遅れのものを安く購入しました)
 偏芯管の位置調整のために、ネジ山の部分にシールテープを巻きますが、これは一度失敗するとすべて巻着なおさなければなりません。
 以前、DTYフェアで教わったのですが、シールテープ無しで仮にねじ込んでみて、何回転すれば適当な位置になるかを覚えておかれるとうまく行くとのこと
 しかし、シールテープは、水栓を買えば付属されていますが、さらに多い目に買っておかれることをおすすめします。
 部材だけを用意して取り付けてもらうということは
よほど親しい業者でない限り難しいと思います。

参考URL:http://www.san-ei-web.co.jp/3a-park/02_trouble/i …
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この回答へのお礼

早速の回答ありがとうございました。自己責任を負うにはまだまだ経験がなさすぎるようです。長く住む家なので、自分でできるところは少しずつ自分で直して大事にしていきたいと思います。

お礼日時:2004/05/04 23:12

自分で出来るか?


と聞いている時点でヤメたほうがいいという判断に
なります
あなたのスキルがどの程度であるかわからないからです
自分で交換した結果水漏れを起こし、
下の階への漏水被害への補償を考えたら目も当てられません

部材を自身で用意してとありますが
保証の問題もあるので基本的にはイヤがるでしょうね
工事後一切の保証なしという条件がなければ
まずやってはくれないでしょうし工事費も
再度見積もり直しという事にもなるかもしれません
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この回答へのお礼

早速の回答ありがとうございました。自己責任を負うには経験もなくリスクが大きすぎるようなので、今回は業者さんにお願いすることにします。
長く住む家なので、自分でできるところは自分でやって、大事にしていきたいと思います。ありがとうございました。

お礼日時:2004/05/04 23:05

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昨日ですが一人で留守番をしていた母が風呂場のシャワー付き混合栓から水が噴き出しているのを発見し慌てて水道屋に電話をして見てもらった所、混合栓を交換しなければだめだと言われ交換をしました。妻が帰宅後、交換代金が40000円と言われびっくりして修理明細を見ると、工賃、出張費が7000円で混合栓が39000円、諸費用等、全てひっくるめて48000円から8000円値引きが入って請求額が40000円になっていました。工賃については納得できますが、混合栓の金額が高すぎると思いました。母に聞くと交換工事の前に混合栓の機種のカタログ選定とか、工事見積もりは無く、業者が機種を選定して交換工事を行ったそうです。妻がすぐに業者に電話してもっと安価な混合栓に交換をお願いしましたが。取り付けてしまった物は交換できないと言われてしまったそうです。明日にでも私が業者に電話をしてみようと思っていますがその際に、あまりこじれてしまうのもどうかと思いますが、代金を値切るかまたは混合栓を安価な物に交換してもらうかどのように話をもっていこうか悩んでいます。良い考えは無いでしょうか。(ちなみに交換した混合栓はネット通販では16000円~20000円で販売されています)

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Aベストアンサー

一寸辛口の意見ですがご容赦下さい。
その新しく付けた混合栓は、以前付いていた物と同じでしょうか?
サーモ付シャワー水栓の場合TOTOやINAXの場合価格は40000円でも安い方です。確かにネットなどでは定価の半額ぐらいで取引されていますが、設備業者などに依頼した場合、その業者の仕入れ価格は定価の70%ぐらいでしょうから価格的に見ても良心的な方でしょう。
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Q洗面台の洗髪シャワー・水栓の取替えについて

築10年のマンションの洗面台に疲労感が
見えてきたので洗髪シャワー・水栓を取り替え
たいと思っています。
現在付いているものは、「シングルレバー式
洗髪シャワー(引出し式)」と呼ばれているようで、
シャワーヘッドが引き出せるものです。
そこで、現在付いている物と同じメーカーの
後継機種を使えば取り付けには問題ないと思う
のですが、そのメーカーさん(地方にある給水栓
金具専門店?)の後継機種は7-8万円と高額です。
ネットで調べてみたら、よく聞く大手メーカーさんの
似たようなもの「ホース引出式シングルレバー
洗髪シャワー混合水栓」はネットで2万円台で入手
可能です。現地・実物を確認しないと何ともいえない
のは十分承知しているのですが、一般的に、
違うメーカーのものでも、洗面やキッチンの水栓
の取替えはできるのでしょうか。

Aベストアンサー

洗面台の水栓を交換したことがあります。
洗面の本体はタカラで純正の混合栓の径は36mmでした。
純正は高価で使い勝手が悪いため、いろいろ検討しましたが
多くは38mmでちょっと迷いましたが結果的にあいている径は
目視で40mm程度でした(あってしまったので測っていません)
キッチンも同様でした。

問題は今ついている水栓の配管が銅管で交換する配管が
ブレードホースの場合長さが合わないとちょっと止水栓の
向きを変える必要があるかもしれません。
うちではブレードホースが長かったのでそのまま交換すると
ホースがつぶれてしまうため止水栓の方向を30度ほど変えました。
古いとニップルが破損することがありますので十分注意してください。
水道上部パッキンセット(PZK127)(KVKの場合)も交換しておいた方がいいでしょう。
http://www.kvk.co.jp/products/products/list.php?category_id=&name=PZK127&search=%E6%A4%9C%E7%B4%A2&mode=search
工事完了後、放置してここから漏水を発見しました。

また、取り外し、取り付けには専用工具が必要です。
奥くばっているためスパナなどは入りません。
http://item.rakuten.co.jp/kvk/c/0000000148
4000円程度します(ナット回し)
水栓とシャワーがありますので径に気をつけてください。

キッチンも同じことがいえますが、取り付けに工具を必要としない
物があります。が取り外しに工具が必要な場合があります。
http://www.kvk.co.jp/products/upload/save_image/KM346MS_S.pdf

参考URL:http://www.kvk.co.jp/products/upload/save_image/KF568_S.pdf

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Q畳の上のウッドカーペットをめくったら虫が・・・どうしたらいいの?

もしかしたら既出かもしれませんが、パニクっていて探す余裕がありません・・・すみません。
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先ほど畳の上に敷いてあるウッドカーペットをめくってみたら、小さい虫(生きてる)と死骸と思われる茶色いかすを発見し、卒倒しそうになりました。
うちの状況です。
・2階建て賃貸アパートの2階。海に近く湿気が多い。昼間は締め切っている。
・入居した時に畳の部屋にウッドカーペットを敷き、2年間そのまま。
・一ヶ月位前から、帰宅すると小さくて茶色い虫が1~2匹カーテンについていたり、飛んでいたりしていた。
・虫の大きさは1mm~2mmの間、茶色~こげ茶色で飛ぶ。(チャタテムシ?)
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長文ですみません。宜しくお願いします。

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Aベストアンサー

賃貸でもバルサンを炊いて大丈夫ですよ。
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霧のバルサンとか霧タイプを選べば、煙出ませんし、匂いもほとんど無いのでご近所迷惑にはならないと思います^-^
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お風呂のシャワー付混合水栓(サーモ付)のサーモが壊れてしまったみたいで、
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Aベストアンサー

http://www.encho.co.jp/workclub/suisen01.htm
http://www.royal-hc.co.jp/sumai_diy/mainte/kongou/main.html
ここに取り替え方が書いてありました
後のほうの説明 5番の絵に二本線が入っていますよね そこを図ればいいです 2番のクランクを外さない方法です 説明のようにすべて取り替えることも出来ます 
 そのときの注意点 
まず メーターのところで水を止める 水栓を外す前に その水栓と もう一つ別の水栓を開き水を抜く 開けた水栓はそのまま
シールテープを巻く時は ねじを閉める方向に巻くと閉める時に緩んできますから 緩める方向に巻きます 
クランクを止めるときは いっぱいまで締めない・左右同じ回転数で止める・本体を仮付けしてから位置調整をするため 少し手前で止めておく(お湯は12時方向水は9時方向ぐらい)
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 最初に回答したのは同じものを買ってくれば 面倒な作業が省けるから簡単です

http://www.encho.co.jp/workclub/suisen01.htm
http://www.royal-hc.co.jp/sumai_diy/mainte/kongou/main.html
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後のほうの説明 5番の絵に二本線が入っていますよね そこを図ればいいです 2番のクランクを外さない方法です 説明のようにすべて取り替えることも出来ます 
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まず メーターのところで水を止める 水栓を外す前に その水栓と もう一つ別の水栓を開き水を抜く 開けた水栓はそのまま
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