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新築半年です。排水管の通気口が二階の外壁にありますが、結露水が垂れて外壁を汚してしまいました。建て売りではないので、外壁を汚さない様にエルボ配管や排気扇同様のキャップをつけて、外壁を汚さない様に配慮してくれても良いのでないかと思います。無料修理を請求する事象でしょうか?

A 回答 (5件)

新築なのに困った状態になりましたね。



一つお聞きしたのですが、宜しいでしょうか?
(1)新築では、ハウスメーカーもしくは建設会社へご依頼ですか?
(2)設計を設計事務所で施工を建設会社・ハウスメーカーの形ですか?

(1)の場合は、直接、ハウスメーカーか建設会社へご請求頂けたらいいと思います。
(2)の場合は、設計士さんへご連絡してご対応頂くのがいいです。

通常は新築半年ですから、設備・外壁・屋根とわず全てが瑕疵保障期間内で
ご請求して頂いて良いのではないでしょうか。
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前の質問を見たはずですが、たしか外壁面に出ていたのは


かなり小さいサイズに見えました。通気管の結露による物かとも
考えましたが、小さいので排水の通気管と断定も出来なかったので
回答は控えておりました。

排水通気ならばそのサイズが気になります。
通気管は排水管と同径以上と決められています。
前の画像を見る限りサイズは75mmより小さく見えます。
トイレ(大便器)は最低75mm以上ですので通気管は75mm又は
100mmです。
それより小さいなら流し台か洗面台でしょうか。
そうなるとお湯を使うので結露はトイレ排水以上に気を使います。

いずれにしてもクレーム対象になると思います。
通気管の規定については「排水設備施工要領」などで
検索すれば色々見られると思います。この辺は全国共通ですので
1ヶ所見つければ他は確認する程度で大丈夫でしょう。

ちなみに、NO2の方の紹介されている通気弁は屋内の点検できる場所に
設置する物で屋外には取付けしません。
もし付けたら凍結で弁が開閉できなくなり、通気不良になります。

対処ですが、正直現場を見ないことにはどうすれば最善かはわかりません。
施工図と現場を見ながら判断したい案件です。
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質問者にはもはや変更できないので関係ないのですが、閲覧者のために回答します。


1階と2階のトイレ排水を同一配管で排水する場合には相互に干渉し合うので排水管通気口を付けます。この方式は1階の排水管が詰まると大変なことが起こります。しかもトイレは二つとも使えないことになりパニックです。
したがって2階トイレの排水管を1階トイレとは別に独立させておくのが良いのです。当然、通気口も必要ありません。
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外壁の排気口について



質問者:mla60177
投稿日時:2014/02/23 11:04

外壁の排気口でしょうか?

質問者:mla6708
投稿日時:2014/02/23 12:14


外壁の汚れ

質問者:mla60177
投稿日時:2014/02/25 13:13

同一質問で 複数のスレを立てる 理由はよく解りませんが

取り合えず 通気だったんですね?

普通は このような 壁に キャップで伏せる様な施工はしません、

配管 エルボ等で 垂直に立ち上げ 通気専用の キャップを設けます

http://www.morieng.co.jp/machine/pdf/durgo_c.pdf

>無料修理を請求する事象でしょうか?

本当に この壁のパイプが通気の配管なら 施工不良です、

請求するか否かは あなた次第でしょうね・・・
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設計か施工のミスでしょう。


修理というほど難しい作業ではないので、言えばサービスで直してくれると思います。
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