痔になりやすい生活習慣とは?

昨日、主人の車がインロックされてしまい、急遽 カギ開けの業者に依頼し、カギを開けてもらました。しかし、驚いたことに、54000円も請求され、主人は仕方ないといって払ってしまいました!私がいたら、それはいくらなんでも高すぎると言えたのですが…。
どうにかして、少しでも返金してもらうことは出来ないでしょうか?
先ほど、消費者センターには連絡し、書面で請求してみては?とアドバイスをいただきました。他になにかいい方法がございましたら、アドバイスをお願い致します!

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A 回答 (6件)

ttp://www.kagiya-benriya.com/imo/index.html


イモビライザー(Immobilizer)=電子的なカギの照合システム
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事後ですが、自動車保険の任意保険に入っていたならロードサービスの依頼を保険会社に入れれば無料で鍵開けが出来たのに。


ロードサービスを依頼しても自動車保険の等級は下がりませんので、次回同じ事が起きたら保険会社に電話しましょう。
ロードサービスの適用が無い自動車保険もありますので、それだけはご注意ください。
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同業ですが、それは高いとは思いますが・・詳細がわからないので一概に言い切れません。


・車種
・キー仕様
・場所
・時間

JAFに入ってらしたらバッテリー上がりとか、基本無料です。
 ⇒JAF|ロードサービス|料金のご案内( http://www.jaf.or.jp/rservice/price/ )
 ⇒JAF FAQ JAF会員と非会員の違い( http://unten.web.fc2.com/JAF/JAF_FAQ4.htm )
JAFに入ってらしたら、まずJAFに聞けばよいでしょう。

 非会員でも、高速道路のSA,PA内の夜間作業でも16,990円です。
  一般的にはこの価格を目安にします。祝祭日とか時間帯とか距離で変わります。
 電話で以来の場合は、単に采配だけで実際の作業をする業者と異なる場合があります。その場合、売上高の半分をマージンとして搾取する悪質業者も多いです。
 54000円としたら、その作業者には27,000円しか手取りがない場合、その価格は法外とは言えないでしょう。

 たぶん帰ってくることはないと思いますが、とりあえずすることはして見ましょう。

[外出時]
・遠方に出かけるときは予備キーは財布などに忍ばせておきましょう。
  バンパー下などはダメ。探し出されます。
  近くの場合はキーを取りにタクシーで帰ったほうが良い
・まず、JAFに相談しましょう。--会員になっておくほうが良いですが
・鍵屋に電話するときは、大きな広告は避ける。地域の店を探す。
  電話広告費は高いのですよ。それを回収するのは大変
・呼ぶ前に車種などを伝えて、価格を聞くこと
 呼んでしまえば、断り難いです。ましてや解錠後は不可能です。
 4,000円の提示価格で高いとトラブルになり、ドアを再び閉めて帰ったこともあります。

 いい勉強になりましたね。
 
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どういう業者だったのでしょうか?


ネット検索でも安い業者はありますよ。

ジャフを呼んでも非会員でも1万強でそこまではかかりませんし。
取り返すよりは高い授業料として、今後の対応を考えてみるきっかけにする。
見積もりも値段も聞かないで呼んだら、言い値ですから。

領収書はありますよね?
夫が支払ったという自己申告ではないんですよね?
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御主人が正当な判断ができる状況に有り、


「54000円です。」
といわれて、
「お願いします。」
と答えたなら、残念ながら契約成立です。

相手も、その道で食べている人です。
何が合法で、何が違法なのかは十分承知した上での手順をふんでいると思います。

時間掛けるだけ無駄です。 
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料金表や明細はないのですか?



返金方法よりもなぜその値段なのかの確認が先です。
その請求が不当であれば先のアドバイス通りで返金されるでしょうが、
正当なものであればいくら声を上げても返ってきません。



どんなに緊急であってもいくらかかるのかを確認した上で依頼しないとそういうトラブルになります。
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これってボッタクリですよね?
これから支払うんですが、できれば相場以上は支払いたくないんですが、どうしたらいいでしょうか。

Aベストアンサー

No.1でも書かれている通り、まず料金確認をすべきでしたね。
カギの形状などによっても解錠作業の手間も違い、料金も変わってくると思います。
時間であるとか、出張費とか…。
請求額の内訳は明細を頂いて確認しましょう。
世間の相場がいくらだから、請求額を全額払いたくない、というのはわがままでしかありません。
法外な料金請求とお思いでしたら、然るべき所に相談しに行ってはどうでしょうか?

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Aベストアンサー

鍵屋さんは、「鍵が開かない」っていう状況に幾つものパターンが考えられるので、一般的な作業代金とパターン毎にかかった代金を請求するみたい。

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Aベストアンサー

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Aベストアンサー

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Aベストアンサー

鍵屋しています。
確かにそういう問題があるので鍵交換の際の業者選びは慎重にすべきです。実際鍵屋を開業するに当たって資格などは特に必要ないのです。なので言えば誰でもなれる。
鍵屋の持っている技術は泥棒さんの技術と同じかどうかはわかりませんが鍵をなくしても開けられるので使い方を間違えば犯罪ですよね。
どこでかは詳しく知りませんが鍵屋さんにかぎ交換を頼んだけれど、その業者が合鍵を作っていて後日空き巣に入られたって事件が実際起きています。少なくはないと思います。

とりあえず鍵屋を選ぶ際「防犯設備士」という資格保持者がいる店を選ぶ、警察に相談して紹介してもらうなどがいいと思いますよ。
まともな業者を紹介してくれます(当方が開業した際警察の生活安全課の人が調査に来られました。今では紹介してもらったり警察官が踏み込む時呼ばれたりしています。)

>替えた業者さんって、その持参された商品のスペアを持っているものなのでしょうか

本当にまともな業者は持っていません。うちでは鍵交換のときはお客さんの目の前で新しい鍵を開封します。今はじめて開けましたよ、合鍵なんて作ってませんよって言うことを見てもらうため(?)だそうです(現場の人間いわく)

今回頼んだ業者さんがまさか・・・・な人じゃないことを祈ります。

鍵屋しています。
確かにそういう問題があるので鍵交換の際の業者選びは慎重にすべきです。実際鍵屋を開業するに当たって資格などは特に必要ないのです。なので言えば誰でもなれる。
鍵屋の持っている技術は泥棒さんの技術と同じかどうかはわかりませんが鍵をなくしても開けられるので使い方を間違えば犯罪ですよね。
どこでかは詳しく知りませんが鍵屋さんにかぎ交換を頼んだけれど、その業者が合鍵を作っていて後日空き巣に入られたって事件が実際起きています。少なくはないと思います。

とりあえず鍵屋...続きを読む

Q鍵交換費:30000円 内訳がしりたい

賃貸の初期費用に「鍵交換費:30000円」と書いてあり、
払わないとダメと言われたのですが、
どの業者に頼んで、どういう鍵を付けてもらったかは入居者に教えられないのでしょうか?

管理会社に、それを教えてくださいと言ったのですが、
「確認します」と言われ、催促しても「確認中です」と言われます。

鍵交換費:30000円は高すぎると思います。

Aベストアンサー

独身の頃(13年くらい前)に1度だけ賃貸マンションを借りました。その際は鍵交換費用15000円と言われていました。場所は23区内です。
それなら自ら調べた工事代込13000円でピッキングされにくいタイプの美和ロック製(鍵では有名ブランド)の鍵に交換しようと思い、不動産会社の担当者に「じゃあピッキングされにくい鍵に自分で交換します」と言うと、担当者は「もう交換しました」と言って、やや使用感のある鍵を渡されました。「なに勝手なことをしてるんだよ~」と思いました。

今思えば、他の部屋の鍵とシリンダーを交換しただけだったと思います。当時は「仕方ないな~」と思って、15000円を不動産会社に支払いました。

私は大手不動産会社で売買部門の管理職をしているのですが、賃貸部門の者に聞くと「鍵交換で3万円はイイ値段ですね」とは言っていました。他の方々は3万円程度は許容範囲内との見解も有りますが、私としては高めに感じます。

管理会社の担当者が「確認中です」と何度も言っているようならば、「返事がもらえないようならどうしようもない。こちらで鍵交換を行うから、そちらで交換しないで結構です」と言ってみてはどうですか?
ご自身で防犯性能を見極めて鍵交換をすれば良いと思います。

youtube には鍵交換をドライバー1本で行う実例がアップされていますので、手先が器用ならば youtube の動画を見てご自身で行えば鍵シリンダー実費4000~5000円程度で行うことが出来ますよ。
そもそも鍵交換費用は不動産賃貸取引の商慣習で入居者負担になっているケースが多いだけで、本来は大家さん側で負担するべきと国土交通省のガイドラインに書かれています。参考URLを参照して下さい。ですので大家さん側が負担して、入居者には安全に住んでもらう為の義務を果たすべきだと個人的には思います。

但しこの話をすると、大家さん側から「じゃあ入居してもらわなくて結構です」と入居を断られる可能性は有りますので、ご注意下さい。

参考URL:http://news.mynavi.jp/news/2013/01/08/156/

独身の頃(13年くらい前)に1度だけ賃貸マンションを借りました。その際は鍵交換費用15000円と言われていました。場所は23区内です。
それなら自ら調べた工事代込13000円でピッキングされにくいタイプの美和ロック製(鍵では有名ブランド)の鍵に交換しようと思い、不動産会社の担当者に「じゃあピッキングされにくい鍵に自分で交換します」と言うと、担当者は「もう交換しました」と言って、やや使用感のある鍵を渡されました。「なに勝手なことをしてるんだよ~」と思いました。

今思えば、他の部屋の鍵とシリ...続きを読む

Q不動産屋、または大家さんは必ず合鍵を持っているものですか?

過去の質問も目を通したのですが、鍵を1本のみ貰った方(スペアは不動産?)
もいらっしゃるようですが、2本貰った場合でも、大家さん・不動産屋が
所有してるのでしょうか?

留守中に大家さんがっ!という投稿も見受けますが
不在時・留守中に合鍵を使って入るとか 室内チェック?とか
あるのでしょうか??(((+_+)))

もしあっても気づかずにいそうなので、少し不安もあり
また、やっぱり気持ちのいいものじゃないな・・と思ってます。
そういうこともありますか?

Aベストアンサー

不動産賃貸業を営んでいる者です。

合鍵または建物全部の鍵が開くマスターキーを持っているのが普通です。
管理体制によっては警備会社も持っています。
主に急を要する事態(漏電漏水などの設備不良、火災、救急、犯罪等)に備えてのことで、
いくら大家といえどもそれ以外の目的で勝手に貸室内に入ることは許されません。
緊急事態で入ったとしても、大抵の場合は事後報告することになっています。

では、許されないのだから絶対に勝手に入らないかと言えば、それは質問者さんが他の投稿でご覧になったように別問題です。
不安を煽るようで申し訳ないのですが、部屋の使用状況などをチェックしたりするおかしな大家がいないわけではありません。
特に大家が同じ建物や近所に住んでいて直接管理に携わっている場合。

Q引っ越し時の鍵交換費用をぼったくられました。

先日引っ越しをして、契約時に鍵交換費用として13000円を支払いました。
しかし、引っ越した部屋の鍵はピッキングされやすいディスクシリンダー鍵で、しかも鍵溝をよく見ると削れていてどう見ても鍵を新品に交換していないようでした。
ピッキング犯が多い地域でしたのでこれでは1日も留守にできないと思い、真っ先に自分でティンプルキーを購入して交換しました。鍵を換える前に連絡をした方がいいかとは思いましたが、不動産屋が休みで連絡が取れず、やむをえず無断で交換をしました。

翌日、不動産屋に連絡してどうなっているのかと問いただすと、やはり『鍵はまだ換えていない』と言うので、頭に来て『そうですか、でも結構です。もう自分で鍵を購入して換えたので、鍵交換費用を返してください』と言うと、『入居1週間後に買える予定だった、鍵はもうこちらで購入済みで鍵交換費用は返還できない』といわれ、更に『勝手に鍵を換えられると困る』などと逆ギレされました。

入居後にに鍵を換えるという話は一切聞いておらず、どう考えてもこちらが黙っていたら鍵交換費用をぼったくっていたと思うと腹立たしいのですが、実は入居時に礼金2の所を1に値引いてもらったり、端数を切ってもらったりといろいろ無理を言って安くしてもらっているのであまり強く言えないのが現状です。

このような場合このさき不動産屋に対しどう対応するのが適切でしょうか?
やはり泣き寝入りしか無いのでしょうか?

先日引っ越しをして、契約時に鍵交換費用として13000円を支払いました。
しかし、引っ越した部屋の鍵はピッキングされやすいディスクシリンダー鍵で、しかも鍵溝をよく見ると削れていてどう見ても鍵を新品に交換していないようでした。
ピッキング犯が多い地域でしたのでこれでは1日も留守にできないと思い、真っ先に自分でティンプルキーを購入して交換しました。鍵を換える前に連絡をした方がいいかとは思いましたが、不動産屋が休みで連絡が取れず、やむをえず無断で交換をしました。

翌日、不動産...続きを読む

Aベストアンサー

大家してます

対応の行き違いかも知れません

カギ交換費用自体はそんなものでしょう

・錠の代金
・交換の手間賃(業者)

両方が必要です

そもそも錠の交換は義務ではありませんが契約した場合は負担する必要があります

・管理会社が交換していなかった

 これは手落ちですから貴方は交換の請求をすればそれでもめる事なく終わった話です
 その連絡をしないで勝手に交換したのはまずいと思いますね

・入居1週間後に換える予定だった・・・
 
 単なる言い訳ですがまずい言い訳ですね、入居前に交換する必要があります
 今回の場合は「忘れていました」が適当でしょう...(笑)。

・鍵はもうこちらで購入済みで鍵交換費用は返還できない

 これは契約で確定していますから取消は難しいですね

・勝手に鍵を換えられると困る

 貴方には退去時に元の錠に戻す義務が有ります
 契約期間でも非常時には管理会社が立ち入れる契約のはずですから合い鍵を渡して置いて下さい
 渡さない場合は火災報知器作動時にドアや窓を壊して入室するしか仕方有りません、当然その修繕費用は貴方の負担になります

>入居後にに鍵を換えるという話は一切聞いておらず

 仲介業者(不動産屋)には重要事項で交換費用の説明をする義務があると思います(あやふやな記憶です)ので確認して下さい
 再度書きますが普通は入居前の交換です、そうでないと意味が有りません

さて、解決案ですが
・錠の交換費用は免除して貰う
・管理会社が購入した錠は今後の入居者用にして貰う
・合い鍵を渡す
・退去時に元の錠に付け替える

こんな話ではどうでしょうか?

貴方の弱みは勝手に交換したこと
業者の弱みは忘れていたこと

この辺りが話の落とし所の様に思えます

大家してます

対応の行き違いかも知れません

カギ交換費用自体はそんなものでしょう

・錠の代金
・交換の手間賃(業者)

両方が必要です

そもそも錠の交換は義務ではありませんが契約した場合は負担する必要があります

・管理会社が交換していなかった

 これは手落ちですから貴方は交換の請求をすればそれでもめる事なく終わった話です
 その連絡をしないで勝手に交換したのはまずいと思いますね

・入居1週間後に換える予定だった・・・
 
 単なる言い訳ですがまずい言い訳です...続きを読む

Q給料日ってその日の何時に入金されてるの??

例えば給料日が10日だった場合、10日の何時から引き出せるのでしょうか?
例えば、朝7時半くらいでも、入金はあってるのでしょうか?
もし、まだ入金されてないなら、何時を境に入金されるのでしょうか?
会社によって違うのでしょうか?それとも銀行などの決まりで時間などが決まってるのでしょうか??

なんとも興味半分な質問で申し訳ありません。しかし、気になっています・・。どなたか知ってる方いましたら教えて下さい。
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

以前勤めていた頃ですが、
皆さんが書かれているように会社が事前に銀行へデータを
送ってくれている場合は深夜に自動的に処理されています。
私が勤めていた金融機関では深夜~明け方(午前3時~5時)くらいに
コンピュータが自動処理していました。
朝一番で自動振替処理されているデータをチェック伝票起票という
処理をしていました。


ただし御社の給与振込み処理が通常のように窓口で振り込みにて
処理されている場合は数時間遅れることもあるでしょう。
もし当日に振込みされているようでしたらお昼近くになって
しまうと思います。


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