北カリフォルニアで賃貸住宅を探しています。
ベイエリアの物件を探しています。
craigslist以外でおすすめのサイトがあれば、教えて下さい。

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A 回答 (2件)

北カリフォルニアやベイエリアではありませんが、数年前に賃貸物件を探した際には下記の2つのウェブサイトを利用しました。


http://hotpads.com
http://www.imrmls.com/servlet/lDisplayListings?
他にも似たようなウェブサイトは何種類もあります。

ご存知かもしれませんが、日本とは違ってアメリカの不動産会社はあまり積極的に賃貸物件にはかかわりません。賃貸物件を探すときには上記のHotpadsのようなリスティングサイトで目当ての物件を見つけて、その物件のリーシングオフィスで直接交渉することのほうが多いです。
またその時にリアルターに教えてもらったのですが、よほどリアルターが独自に扱っている物件で無い限りは賃貸の一軒家やコンドミニアムなど(日本的に言う「分譲貸し」)、ほとんどすべての物件がMLS(Multiple Listing Service)に掲載されている物件だそうです。つまり、AさんとBさんという2人のリアルターがいても、結局はMLSに掲載されている同じ物件を紹介される事はあり得ます(実際に経験しました)。
因みに上に挙げたうちの2つ目のウェブサイトはMLSの情報を見ることが出来るものです。
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この回答へのお礼

とても使いやすいサイトでした。
ありがとうございました。
サンノゼ周辺は家賃が高く、なかなか見つけることができないのですが、
もう少し粘って探してみようと思います。

お礼日時:2014/06/11 10:00

不動産を探すなら、MLSが一番いいでしょう。

もっとも広く使われているリスティングサービスです。
http://www.mlslistings.com

アパートなら
http://www.apartments.com/
http://www.apartmentguide.com/


アメリカでは賃貸の場合不動産屋を通さずに、アパートや家主に直接コンタクトをとるのが普通です。それでも直接交渉は面倒なのでいやだというのであれば、間にはいってくれる仲介業者もいるようです。先日Sunnyvaleのダウンタウンに行ったときにそれらしい業者(日本人向け?)を見かけました。探したらウェブサイトがあったので載せておきます。
http://www.japanrelocation.net/

私は実際にこの業者を使ったことはないので、サービスの良否や料金はわかりません。
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この回答へのお礼

ありがとうございました。
この夏に引っ越しをしたかったのですが、
もう少し粘って探してみようと思います。

お礼日時:2014/06/11 10:03

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Qカリフォルニア州ベイエリアでの生活費

カリフォルニア州ベイエリアの生活費はどの程度でしょうか。
転勤の話があり、会社から駐在での条件提示を待っているところです。小学生の子供が二人で夫婦で共働きですが赴任すると妻は働けません。
サンノゼを含むベイエリアで最低限の生活水準を維持するにあたって、年収や家賃補助はいくらくらい必要でしょうか?
目安を知りたいのでご存知の方、ご教示ください。

Aベストアンサー

>電気、ガス、水道などの固定費や教育に掛かる費用などご存知でしたら
>相場でも結構ですのでご教示いただけるとたすかります。

夏場は日本のような熱帯夜になることは年間数日くらいしかないので、エアコンをつける必要はほとんどありませんから、ガス水道は4人家族で月$60くらいあれば十分でしょう。
水道代は、San jose water companyだと、1CCF(750ガロンくらい)あたり$3.5くらいで、一般的には人ひとりあたり一日100ガロン程度の水を使用するといわれています。4人で一日400ガロン、ひと月で12000ガロンとなると16CCFで、単純計算すればそれだけで$56ですが、基本料金みたいなのがあるので、$100前後かと。ただし、昨今の水不足で11CCFをこえると、ペナルティとして1CCFあたり$7になるので、そのあたり厳密に計算すれば$120くらいでしょうかね。
これはあくまでも一日一人100ガロン使うとした場合の話で、これを減らせばもっと安くなります。私は一日30ガロン程度で普通に生活できています。

QCAベイエリアでの日本人差別はどのくらいですか?

現在、サクラメントの郊外に住んでいます。

思い切り面と向かって差別的発言をされた事はありませんが、
あきらかに下に見られている態度をされることは、白人女性からよくあります。
(ダウンタウン辺り、大学あたりでは、差別は感じた事はありません。
教育、洗練された考え、国際感覚など繋がっていると感じます)

以前ハワイに住んでいたときは、差別された記憶はありません。
皆が助け合い、レベルの違いはあってもそれなりに生活をエンジョイしていました。
歴史的背景云々ありますが、同じアメリカでも大きな違いだと後になって気づきました。

こういう差別は、マイノリティである以上ここでは仕方ないと、ある程度は受け止めますが、
正直かなり辛いです。少し鬱状態だと主人に言われます。


主人の仕事の都合上、CAからは離れられませんが、将来、ベイエリアに引っ越したいと思っています。
候補は、サンフランシスコ、サンタクルーズ、ワトソンビルです。

○サンフランシスコ
主人の叔父一家が住んでいるので少しは想像がつきます。魅力的ですが、物価が高そうです。。。

○サンタクルーズ周辺
○ワトソンビル
両都市とも、観光で1度行っただけですが、とても気に入りました。
サンタクルーズは観光地っぽいので、どちらかというとワトソンビルの方が住まいには良さそうでした。
海に近く、少しハワイの暮らしを思い出しました。。。お気に入りの場所です。

■そこで、サンタクルーズ、ワトソンビルについて質問です。
・差別はどれくらいあるのでしょうか。
・日本人コミュニティーなど多いですか?(wikiで調べたら日本人の数はそう多くはないようですが・・)
・子供の学校の質はどうでしょうか?


長くなってしまいましたが、ご存知の方、教えてください。

現在、サクラメントの郊外に住んでいます。

思い切り面と向かって差別的発言をされた事はありませんが、
あきらかに下に見られている態度をされることは、白人女性からよくあります。
(ダウンタウン辺り、大学あたりでは、差別は感じた事はありません。
教育、洗練された考え、国際感覚など繋がっていると感じます)

以前ハワイに住んでいたときは、差別された記憶はありません。
皆が助け合い、レベルの違いはあってもそれなりに生活をエンジョイしていました。
歴史的背景云々ありますが、同じアメリカでも大...続きを読む

Aベストアンサー

現在LA在住です。3年前までベイエリアに住んでいました。(サニーベール)
私はベイエリアのほうが好きで今でもそちらに戻りたい気持ちがありますが本社勤務になってしまい簡単にはいかない状況です。
さて、差別視されていると感じている件ですが、我々黄色人種は白人から見れば皆同じに見えます。あなたの言うマイノリティーと言うのは、黄色人種の中で日本人がマイノリティーであると言い換えられます。
周知の通りアメリカ国内の中国、韓国人の数は莫大に膨れ上がっています。彼らの言動は既に誰もが認識している所ではあります。あまりにも自己中心的なこれらの民族が同じ黄色人種ですので日本人と言わない限り同類と見られ見下げられてしまうのかもしれません。LAに来ても中国、韓国人の多さには驚かされます。たまにゴルフに1人で行く時など、一緒になった白人のアメリカ人にYOU KOREN?と必ず聞かれます。NO!JAPANESE!と言うとSORRY,と返答してきて何故か相手がホッとしている感じが伝わります。
つまり、私たちアメリカに住む日本人が日本人としての精神的文化レベルの高さを常に念頭に置き中国、韓国人とは見た目同じでも中身が全く違うと言う事をローカルの人達に知ってもらう為コミュニケーションをとっていく必要があると思います。
 サンタクルーズはとてもよいと思います。私も好きな場所のひとつです。ぺブルビーチも近いので休みの日に良く行ってました。日本人も住んでいるので安全に過ごせると思いますよ。

現在LA在住です。3年前までベイエリアに住んでいました。(サニーベール)
私はベイエリアのほうが好きで今でもそちらに戻りたい気持ちがありますが本社勤務になってしまい簡単にはいかない状況です。
さて、差別視されていると感じている件ですが、我々黄色人種は白人から見れば皆同じに見えます。あなたの言うマイノリティーと言うのは、黄色人種の中で日本人がマイノリティーであると言い換えられます。
周知の通りアメリカ国内の中国、韓国人の数は莫大に膨れ上がっています。彼らの言動は既に誰もが認識し...続きを読む

Qカリフォルニアで売れた住宅の詳細を知りたい

こんにちは。

カリフォルニアで売れた住宅の詳細を知りたいです。
元住人なのですが、その家に関する一切の書類をアメリカに置いてきたのですが、最近売れたようです。

新しいオーナーの名前とかMortgageHistoryとか知りたいのですが、どこに連絡したら教えてもらえるのでしょうか。

売れた住所を検索するとListing OfficeとそこのAgent名、またSelling OfficeとそこのAgent名が出てきます。
どちらかに連絡して教えてもらうことはできるのでしょうか?
また情報料などとしてお金が発生するのでしょうか。
より詳しい内容がわかるのであれば、有料でその機関に連絡してもいいのですが、そのような所があれば教えてもらいたいです。

宜しくお願いします。

Aベストアンサー

http://homeguides.sfgate.com/listing-agents-mortgage-balance-45885.html

最初のMortgage balanceはpublic recordsとして記録されているが、その後の正確なbalanceはその対象外。利子が分かるのであれば、売買が成立した月から計算しておおまかなbalanceはわかるかもしれない。


うちもカリフォルニアで、いろいろなlenderからrefinanceの誘いが来るが、そこに載っているbalanceはいつもOriginal balanceなので、やはり初期のMortgage情報のみがアクセス可能なpublic recordsなのでしょう。

google上でその住所をサーチすれば、ヒットした情報の中にはオーナーの名前が含まれている場合もあります。私の場合は出てきました。

Property taxとか売買価格は、ZillowとかTrulia上でサーチすればわかるでしょう。

Qカリフォルニアで見学のできる企業を探しています

私は大学生で、今回が初の海外旅行です。英語力は、簡単な文なら読んだり聞いたりして理解でき、僅かに話せる程度です。
今年(2007年)の11月から12月頃にかけて、海外旅行でアメリカのカリフォルニア州へ行く予定で、その際、企業見学をしてみたいと思っています。カリフォルニアにはシリコンバレーと呼ばれる先端企業の多く集まった場所があり、ぜひ!見学して雰囲気や意識などを感じてみたいのです。

私が調べてみたところでは、Apple社やIntel社などは中には入れるようですが、実際の仕事風景までは見ることができないようです(当たり前なのかもしれませんが・・・)。できれば、生の仕事風景を見てみたいのです。

社内を見学できるような企業をご存知でしたら、教えて下さい。些細なことでも結構です。宜しくお願いします。

Aベストアンサー

以前の経験では、社会貢献の一環で、工場見学などを受け入れてくれる企業は結構あったようですが、最近は、セキュリティの関係や工場の海外移転や売却で工場を身近に持っていないようなケースが増えているのか??そういう企業見学できる機会が減っているようですね。
最近は、ビジネスがソフト化してしまているので、企業内でも、コンピュータを操作したり、パソコンの前で、考え込んでいる人が多く、見せる企業側も、見るお客さんの側も、何にも面白くない!と言うことかもしれません??

記憶をたどってチェックしてみたら、ワシントン州シアトルにある航空機製造販売のThe boeing Companyでは、有料で、施設内の見学ツアーを行ってようですが、一寸距離がありすぎですし、趣旨に沿うかどうかも分かりませんが。。。

一応、詳細は: ・http://www.boeing.com/companyoffices/aboutus/tours/
          ・http://www.futureofflight.org/planavisit.html#Directions

また、一寸主題からずれるかも知れませんが、各地にあるConvention Center 等で開催される展示会、博覧会や講演会等に行かれるのも良いかも知れませんよ??

例えば、サンフランシスコ の Moscone Center: http://www.moscone.com/directions/index.shtml で11月11日~15日開催される Oracle Open World 等に参加するのも。。。
参加料が学生さんにとっては高いので、Visitor Plus Pass を Pre-Registration(~11月9日まで)に申込み、フリー(無料)で、Key note と Demo に参加するだけでも、刺激は受けられると思いますよ。

最近は、業界や企業が開催する Expoや Demo等も、世界各地で開かれるようになり、アメリカで開かれる回数が減ったように思いますが。。。
WEBで調べて、テーマや時期が合うものがあれば、一度覗いてみるのも。。。どうでしょうか!? 

以前の経験では、社会貢献の一環で、工場見学などを受け入れてくれる企業は結構あったようですが、最近は、セキュリティの関係や工場の海外移転や売却で工場を身近に持っていないようなケースが増えているのか??そういう企業見学できる機会が減っているようですね。
最近は、ビジネスがソフト化してしまているので、企業内でも、コンピュータを操作したり、パソコンの前で、考え込んでいる人が多く、見せる企業側も、見るお客さんの側も、何にも面白くない!と言うことかもしれません??

記憶をたどってチ...続きを読む

Qcraigslistでハワイのコンドミニアムを借りたい

12月の中旬から一ヶ月ほどオアフ島に旅行しようと思っております。
何度か長期でコンドミニアムを借りて滞在した事はありますが、いつも高いなーと思っていました。
ある方からcraigslistを紹介して頂き、チェックしたところ確かに安い物件があるのですが、やり方がいまいち分かりません。
英語があまり得意でないので英語でのやり取りの不安、相手が見えないお金のやり取りの不安等です。
個人旅行には慣れているつもりですが、このcraigslistの利用はどうなんでしょうか?
出来れば具体的なアドバイスをして頂けたらと思っております。
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

Craigslistは英語があまり得意でなければお勧めしません。

人によっては、eBayのvacation rentalの方がもっといい物がみつかるとも
いいますし、Costcoの会員であれば特別料金などもありますが、いずれにせよ口コミなどで実際に使用した人の話などを参考にして使う人が多いようです。
はじめての使用であれば、オーナーに物件の内容やパンフレット、また今まで使った人を確認できる「ゲストブック」などをonlineで見られるかなど確認するのが安全策ですが、これも英語が苦手だと大変ですよね。

下記のサイトはアメリカ全土のVacation rentalを扱っているサイトです。
http://www.vrbo.com/vacation-rentals/usa/hawaii 
このサイトは使った人から問題ありと指摘されたオーナーとその物件は比較的短い時間で削除されるので安全性が高いとメインランド在住の友人は言ってました。が、いずれにせよ、問い合わせやトラブルが起きた時は英語での対応になります。


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