北カリフォルニアで賃貸住宅を探しています。
ベイエリアの物件を探しています。
craigslist以外でおすすめのサイトがあれば、教えて下さい。

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A 回答 (2件)

北カリフォルニアやベイエリアではありませんが、数年前に賃貸物件を探した際には下記の2つのウェブサイトを利用しました。


http://hotpads.com
http://www.imrmls.com/servlet/lDisplayListings?
他にも似たようなウェブサイトは何種類もあります。

ご存知かもしれませんが、日本とは違ってアメリカの不動産会社はあまり積極的に賃貸物件にはかかわりません。賃貸物件を探すときには上記のHotpadsのようなリスティングサイトで目当ての物件を見つけて、その物件のリーシングオフィスで直接交渉することのほうが多いです。
またその時にリアルターに教えてもらったのですが、よほどリアルターが独自に扱っている物件で無い限りは賃貸の一軒家やコンドミニアムなど(日本的に言う「分譲貸し」)、ほとんどすべての物件がMLS(Multiple Listing Service)に掲載されている物件だそうです。つまり、AさんとBさんという2人のリアルターがいても、結局はMLSに掲載されている同じ物件を紹介される事はあり得ます(実際に経験しました)。
因みに上に挙げたうちの2つ目のウェブサイトはMLSの情報を見ることが出来るものです。
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この回答へのお礼

とても使いやすいサイトでした。
ありがとうございました。
サンノゼ周辺は家賃が高く、なかなか見つけることができないのですが、
もう少し粘って探してみようと思います。

お礼日時:2014/06/11 10:00

不動産を探すなら、MLSが一番いいでしょう。

もっとも広く使われているリスティングサービスです。
http://www.mlslistings.com

アパートなら
http://www.apartments.com/
http://www.apartmentguide.com/


アメリカでは賃貸の場合不動産屋を通さずに、アパートや家主に直接コンタクトをとるのが普通です。それでも直接交渉は面倒なのでいやだというのであれば、間にはいってくれる仲介業者もいるようです。先日Sunnyvaleのダウンタウンに行ったときにそれらしい業者(日本人向け?)を見かけました。探したらウェブサイトがあったので載せておきます。
http://www.japanrelocation.net/

私は実際にこの業者を使ったことはないので、サービスの良否や料金はわかりません。
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この回答へのお礼

ありがとうございました。
この夏に引っ越しをしたかったのですが、
もう少し粘って探してみようと思います。

お礼日時:2014/06/11 10:03

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Q東京賃貸・東京賃貸マンションの探し方について

はじめまして東京賃貸についての質問です。

東京で賃貸マンションの借り方ですが。

持ち家があるのですが、セカンドハウスとして
東京で賃貸マンションを探したいと思います。
ずっと東京で持ち家だったものですから賃貸マンションさがしは
初めてです。
東京で敷金礼金なしや仲介手数料なしの格安な賃貸マンションを探したい
のですが、どうすれば良いでしょうか?

Aベストアンサー

はじめまして。
私もこの前、東京で賃貸を借りました。

主さんと同じでセカンドハウス目的だったので
礼金や敷金がなしの賃貸をさがしました。

出来れば初期費用も少ないところが良くて。

最初はエイブ○に行き。
次はミニ○ニと大手に行ってみましたが
敷金と礼金がなしの賃貸が見つからず、

ググってこの不動産屋さんで紹介してもらいました!



http://kshome.jp

女性の担当者さんが親切に案内してくれました。

それに、何と初期費用0円で借りれました。
(毎月の家賃に少し上乗せになりましたが・・・)

もちろん敷金礼金なしでしたよ。

今はセカンドハウスをアトリエにして絵を描いてます。

東京の賃貸でもこんなに格安で借りれる時代って
引越しとかしやすくて良いですよね。

Qカリフォルニア州ベイエリアでの生活費

カリフォルニア州ベイエリアの生活費はどの程度でしょうか。
転勤の話があり、会社から駐在での条件提示を待っているところです。小学生の子供が二人で夫婦で共働きですが赴任すると妻は働けません。
サンノゼを含むベイエリアで最低限の生活水準を維持するにあたって、年収や家賃補助はいくらくらい必要でしょうか?
目安を知りたいのでご存知の方、ご教示ください。

Aベストアンサー

>電気、ガス、水道などの固定費や教育に掛かる費用などご存知でしたら
>相場でも結構ですのでご教示いただけるとたすかります。

夏場は日本のような熱帯夜になることは年間数日くらいしかないので、エアコンをつける必要はほとんどありませんから、ガス水道は4人家族で月$60くらいあれば十分でしょう。
水道代は、San jose water companyだと、1CCF(750ガロンくらい)あたり$3.5くらいで、一般的には人ひとりあたり一日100ガロン程度の水を使用するといわれています。4人で一日400ガロン、ひと月で12000ガロンとなると16CCFで、単純計算すればそれだけで$56ですが、基本料金みたいなのがあるので、$100前後かと。ただし、昨今の水不足で11CCFをこえると、ペナルティとして1CCFあたり$7になるので、そのあたり厳密に計算すれば$120くらいでしょうかね。
これはあくまでも一日一人100ガロン使うとした場合の話で、これを減らせばもっと安くなります。私は一日30ガロン程度で普通に生活できています。

Q賃貸マンション東京・放送大学なぜ映ってない

賃貸マンション東京・放送大学なぜ映ってないん
でしょうか?

Aベストアンサー

地デジですよね?

放送大学のみ東京タワーからの放送で、他局は、スカイツリーからの放送なので、
マンションと、東京タワー、スカイツリーの位置関係からアンテナを2つ付けないと
映らない地域があります。

マンションオーナーの考え方次第ですが、費用対効果が低いので、放送大学は映らなくても
かまわないと、考えているのかもしれません。

QCAベイエリアでの日本人差別はどのくらいですか?

現在、サクラメントの郊外に住んでいます。

思い切り面と向かって差別的発言をされた事はありませんが、
あきらかに下に見られている態度をされることは、白人女性からよくあります。
(ダウンタウン辺り、大学あたりでは、差別は感じた事はありません。
教育、洗練された考え、国際感覚など繋がっていると感じます)

以前ハワイに住んでいたときは、差別された記憶はありません。
皆が助け合い、レベルの違いはあってもそれなりに生活をエンジョイしていました。
歴史的背景云々ありますが、同じアメリカでも大きな違いだと後になって気づきました。

こういう差別は、マイノリティである以上ここでは仕方ないと、ある程度は受け止めますが、
正直かなり辛いです。少し鬱状態だと主人に言われます。


主人の仕事の都合上、CAからは離れられませんが、将来、ベイエリアに引っ越したいと思っています。
候補は、サンフランシスコ、サンタクルーズ、ワトソンビルです。

○サンフランシスコ
主人の叔父一家が住んでいるので少しは想像がつきます。魅力的ですが、物価が高そうです。。。

○サンタクルーズ周辺
○ワトソンビル
両都市とも、観光で1度行っただけですが、とても気に入りました。
サンタクルーズは観光地っぽいので、どちらかというとワトソンビルの方が住まいには良さそうでした。
海に近く、少しハワイの暮らしを思い出しました。。。お気に入りの場所です。

■そこで、サンタクルーズ、ワトソンビルについて質問です。
・差別はどれくらいあるのでしょうか。
・日本人コミュニティーなど多いですか?(wikiで調べたら日本人の数はそう多くはないようですが・・)
・子供の学校の質はどうでしょうか?


長くなってしまいましたが、ご存知の方、教えてください。

現在、サクラメントの郊外に住んでいます。

思い切り面と向かって差別的発言をされた事はありませんが、
あきらかに下に見られている態度をされることは、白人女性からよくあります。
(ダウンタウン辺り、大学あたりでは、差別は感じた事はありません。
教育、洗練された考え、国際感覚など繋がっていると感じます)

以前ハワイに住んでいたときは、差別された記憶はありません。
皆が助け合い、レベルの違いはあってもそれなりに生活をエンジョイしていました。
歴史的背景云々ありますが、同じアメリカでも大...続きを読む

Aベストアンサー

現在LA在住です。3年前までベイエリアに住んでいました。(サニーベール)
私はベイエリアのほうが好きで今でもそちらに戻りたい気持ちがありますが本社勤務になってしまい簡単にはいかない状況です。
さて、差別視されていると感じている件ですが、我々黄色人種は白人から見れば皆同じに見えます。あなたの言うマイノリティーと言うのは、黄色人種の中で日本人がマイノリティーであると言い換えられます。
周知の通りアメリカ国内の中国、韓国人の数は莫大に膨れ上がっています。彼らの言動は既に誰もが認識している所ではあります。あまりにも自己中心的なこれらの民族が同じ黄色人種ですので日本人と言わない限り同類と見られ見下げられてしまうのかもしれません。LAに来ても中国、韓国人の多さには驚かされます。たまにゴルフに1人で行く時など、一緒になった白人のアメリカ人にYOU KOREN?と必ず聞かれます。NO!JAPANESE!と言うとSORRY,と返答してきて何故か相手がホッとしている感じが伝わります。
つまり、私たちアメリカに住む日本人が日本人としての精神的文化レベルの高さを常に念頭に置き中国、韓国人とは見た目同じでも中身が全く違うと言う事をローカルの人達に知ってもらう為コミュニケーションをとっていく必要があると思います。
 サンタクルーズはとてもよいと思います。私も好きな場所のひとつです。ぺブルビーチも近いので休みの日に良く行ってました。日本人も住んでいるので安全に過ごせると思いますよ。

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周知の通りアメリカ国内の中国、韓国人の数は莫大に膨れ上がっています。彼らの言動は既に誰もが認識し...続きを読む

Q質問です。 2年前、転勤で家族帯同で東京の賃貸マンションに引っ越した時の事です。両隣と上下のお宅にご

質問です。
2年前、転勤で家族帯同で東京の賃貸マンションに引っ越した時の事です。両隣と上下のお宅にご挨拶に行きました。しかし、その後、隣や下の部屋に新たに引っ越されてきても、挨拶に来られませんでした。

世間一般的にはどうなんでしょうか?賃貸マンションに引っ越したら、挨拶回りしますか?

Aベストアンサー

賃貸住宅で引っ越しの挨拶をするしないは東京の土地柄ではなくて越してきた人の生まれ育った地の土地柄でしょうね。

また、自分の故郷では隣近所との付き合いを密にしていても、どうせ東京のマンションなんて仮住まいなんだから挨拶なんかする必要無いよ、なんていうひともいるでしょうし。

ちなみに自分は生まれてからずっと東京で東京のあちこちで暮らしましたが、大きなマンションだと隣の部屋の場合はおよそ半分くらいの人は引っ越しの挨拶に来たと思います。
上下階は引っ越しがあったかどうか気がつきませんから割合はわかりません。

規模の小さい集合住宅の場合は全戸挨拶に来ました。

私が越したときに挨拶した先で怪訝な顔をされたこともあるのでそういう習慣を好まないひともいるのでしょうね。

Qカリフォルニアで見学のできる企業を探しています

私は大学生で、今回が初の海外旅行です。英語力は、簡単な文なら読んだり聞いたりして理解でき、僅かに話せる程度です。
今年(2007年)の11月から12月頃にかけて、海外旅行でアメリカのカリフォルニア州へ行く予定で、その際、企業見学をしてみたいと思っています。カリフォルニアにはシリコンバレーと呼ばれる先端企業の多く集まった場所があり、ぜひ!見学して雰囲気や意識などを感じてみたいのです。

私が調べてみたところでは、Apple社やIntel社などは中には入れるようですが、実際の仕事風景までは見ることができないようです(当たり前なのかもしれませんが・・・)。できれば、生の仕事風景を見てみたいのです。

社内を見学できるような企業をご存知でしたら、教えて下さい。些細なことでも結構です。宜しくお願いします。

Aベストアンサー

以前の経験では、社会貢献の一環で、工場見学などを受け入れてくれる企業は結構あったようですが、最近は、セキュリティの関係や工場の海外移転や売却で工場を身近に持っていないようなケースが増えているのか??そういう企業見学できる機会が減っているようですね。
最近は、ビジネスがソフト化してしまているので、企業内でも、コンピュータを操作したり、パソコンの前で、考え込んでいる人が多く、見せる企業側も、見るお客さんの側も、何にも面白くない!と言うことかもしれません??

記憶をたどってチェックしてみたら、ワシントン州シアトルにある航空機製造販売のThe boeing Companyでは、有料で、施設内の見学ツアーを行ってようですが、一寸距離がありすぎですし、趣旨に沿うかどうかも分かりませんが。。。

一応、詳細は: ・http://www.boeing.com/companyoffices/aboutus/tours/
          ・http://www.futureofflight.org/planavisit.html#Directions

また、一寸主題からずれるかも知れませんが、各地にあるConvention Center 等で開催される展示会、博覧会や講演会等に行かれるのも良いかも知れませんよ??

例えば、サンフランシスコ の Moscone Center: http://www.moscone.com/directions/index.shtml で11月11日~15日開催される Oracle Open World 等に参加するのも。。。
参加料が学生さんにとっては高いので、Visitor Plus Pass を Pre-Registration(~11月9日まで)に申込み、フリー(無料)で、Key note と Demo に参加するだけでも、刺激は受けられると思いますよ。

最近は、業界や企業が開催する Expoや Demo等も、世界各地で開かれるようになり、アメリカで開かれる回数が減ったように思いますが。。。
WEBで調べて、テーマや時期が合うものがあれば、一度覗いてみるのも。。。どうでしょうか!? 

以前の経験では、社会貢献の一環で、工場見学などを受け入れてくれる企業は結構あったようですが、最近は、セキュリティの関係や工場の海外移転や売却で工場を身近に持っていないようなケースが増えているのか??そういう企業見学できる機会が減っているようですね。
最近は、ビジネスがソフト化してしまているので、企業内でも、コンピュータを操作したり、パソコンの前で、考え込んでいる人が多く、見せる企業側も、見るお客さんの側も、何にも面白くない!と言うことかもしれません??

記憶をたどってチ...続きを読む

Q東京の多摩地区で、1DK~2LDKの賃貸用マンションのサイトを探してい

東京の多摩地区で、1DK~2LDKの賃貸用マンションのサイトを探しています。どなたか詳しい方教えてください。よろしくお願いします。

Aベストアンサー

サイトそのものの回答ではないのですが……。

物件をお探しなのでしょうか?
だとしたら、たとえばsumoやホームズのような大手検索でまず探してみて、ちょっとよさそうな物件があったら、それを取り扱っている会社のサイトへ飛んでみるのも、効率よく探せる方法だと思います。
この手で昨年転居しました。多摩地区ではありませんが。

よいサイトがなければお薦めです。

Qカリフォルニアで売れた住宅の詳細を知りたい

こんにちは。

カリフォルニアで売れた住宅の詳細を知りたいです。
元住人なのですが、その家に関する一切の書類をアメリカに置いてきたのですが、最近売れたようです。

新しいオーナーの名前とかMortgageHistoryとか知りたいのですが、どこに連絡したら教えてもらえるのでしょうか。

売れた住所を検索するとListing OfficeとそこのAgent名、またSelling OfficeとそこのAgent名が出てきます。
どちらかに連絡して教えてもらうことはできるのでしょうか?
また情報料などとしてお金が発生するのでしょうか。
より詳しい内容がわかるのであれば、有料でその機関に連絡してもいいのですが、そのような所があれば教えてもらいたいです。

宜しくお願いします。

Aベストアンサー

http://homeguides.sfgate.com/listing-agents-mortgage-balance-45885.html

最初のMortgage balanceはpublic recordsとして記録されているが、その後の正確なbalanceはその対象外。利子が分かるのであれば、売買が成立した月から計算しておおまかなbalanceはわかるかもしれない。


うちもカリフォルニアで、いろいろなlenderからrefinanceの誘いが来るが、そこに載っているbalanceはいつもOriginal balanceなので、やはり初期のMortgage情報のみがアクセス可能なpublic recordsなのでしょう。

google上でその住所をサーチすれば、ヒットした情報の中にはオーナーの名前が含まれている場合もあります。私の場合は出てきました。

Property taxとか売買価格は、ZillowとかTrulia上でサーチすればわかるでしょう。

Q地元で家を建てるか、東京でマンション購入か、賃貸を続けるか

現在東京で家賃9万円の1Kに住んでいますが、
将来、地元(静岡)であまっている土地を
両親から相続して家を建てるべきか、

東京で賃貸をし続けるか、
東京でマンションを購入すべきか迷っています。

もし、浜松に帰るとしたら、
将来両親の近くに住めて何かと安心ですが、
旦那も私も仕事を見つけるのが難しいのではないかと思っています。

東京で暮らすとしたら、老後の収入がなくなることを考えると、
マンションを購入するべきなのか、
このまま賃貸生活を続けていたほうがいいのか悩みます。

将来、安心した老後を迎えるためには
どうしたらいいのでしょうか?

すみませんが、アドバイスをください。

【ハードデータ】
夫:月収30万(手取り)(30歳)
妻:月収22万(手取り)(24歳)
貯金額:二人合わせて230万円くらい
子供:今はいませんが、将来2人くらい欲しいです。

宜しくお願いいたします。

Aベストアンサー

月々の家計の収支料が分かりませんが、子供が出来てからも共働きですか?

子供が出来ると何かとお金もかかります。

両親の老後の面倒は見ないのであれば、東京に骨をうずめるつもりでマンション購入してもいいと思いますよ

結局の所、終の棲家をどこにするかって事です

Qカリフォルニアに1年間留学します!! アドバイスをお願いします

現在大学1年で今年の3月下旬からカリフォルニアに1年間留学することになりました!!
ちなみに物理学科ですので半年間物理の専門用語や英語の日常会話などを学びその後半年間かけて相対論などの科目を学ぶことになります。
一応今通っている日本の学校から少しではありますが援助を受けることになっています。
ちなみにホームステイです。

自分はまだ海外に行った経験もなくさらに国内でさえもほとんど旅行の経験はありません!!
全く想像できないので海外で役に立つことや留学する上での準備、心構えなど何でも結構ですので回答していただけると助かります。
それから聞いておきたいのですが第1種の国際免許があればカリフォルニアでは原付は乗れるのでしょうか?
留学していなくても海外旅行に行った経験のある人からならぜひともアドバイスをいただきたいので暇なときにでも書いていただけるとありがたいです!!
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

無線ランのPCノートとスカイプ用(スカイプアウトの説明も見といてね)のヘッドホンマイクとプリンターの安い奴(120Vで使えなかったら変圧器も)電子辞書(音声付)絶対必要。ESL授業をとるなら、英語文法の参考書(大学受験用でOK)。
授業ついていけるかな?レコーダーも必要かも?
スキーとかできるなら(行く都市にもよりますが?)、ウェア手袋ゴーグル帽子等一式。CASINOに行くんだったら、ブラックジャックくらい覚えておくとか?
リスニングは苦労するんじゃないでしょうか?このPODCASTは優しいので耳慣れによいと思います。
ブログを出発前に作っとくとか?デジカメ持参でね、
http://www.premio.com/j/premio/index.html
このクレジットカードはよいらしいです、JCBは役にたたないです。VISAかMASTERがよいです、銀行系のクレジットカードの方がトラブル
が少ないです。
国際ATMカードも必要ですよ。
日差しが強いからサングラスがいるよ、西海岸も北の方はときどき雨が降るから折りたたみ傘とか。

参考URL:http://www.voanews.com/specialenglish/

無線ランのPCノートとスカイプ用(スカイプアウトの説明も見といてね)のヘッドホンマイクとプリンターの安い奴(120Vで使えなかったら変圧器も)電子辞書(音声付)絶対必要。ESL授業をとるなら、英語文法の参考書(大学受験用でOK)。
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