AKB48の推しメンをセンターにできちゃうかもしれない!? >>

賃貸にウォシュレットを付ける場合、
大家にひとこと言わないとダメですか?

勝手につけると大家にとって不都合なことはありますか?

このQ&Aに関連する最新のQ&A

A 回答 (5件)

大家の立場からいいますと現在のトイレに電源や配管などウォシュレットをつけるにあたって必要なものが揃っているのなら入居者さんの勝手でつけるのは構いませんし、ウチなら許可を取ることも必要としません。


貸し部屋の作り付けの棚の上に加湿器を置いても構いませんかと断りにこられるのと同じ次元のことと思います。
拙宅にも自分で取り付けたウォシュレットがあり構造を分かっており、どけたら(外せば)元に戻りますし釘の穴ひとつも残りませんから。
部屋を退去されるときに元に戻っていればいいのですし、もし置いていかれるといわれたら部屋の付加価値が上りますので便座の状態がよい物なら願ったりかなったりです。
状態が悪い場合もあるかもしれないのでまあ元々の便座は退去まで保管していただくことになろうかと思いますが。

しかし気にされる大家さんもいますのでやはり聞いてみることが無難でしょう。
ウチのような考え方の大家もいますので、あっさりOKなこともあるのではないでしょうか。

但し配管や電源などの設置が必要な場合はお断りします。
貸し部屋のトイレをウォシュレットにするつもりがない今の時点で、当方の信頼できる業者以外では任せたくないからです。
    • good
    • 0
この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました。

お礼日時:2014/07/19 09:47

ウォシュレットの取り付けを大家が許可しないかもしれません。

それはウォシュレットが壊れやすいからです。そのまま置いて行かれると、今度は大家の持ち物になってしまうからです。洗面台を自費で替えたいとの申し出にはOKしました。まったく不都合が無いからです。
    • good
    • 1
この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました。

お礼日時:2014/07/19 09:47

>賃貸にウォシュレットを付ける場合、大家にひとこと言わないとダメですか?


一言いうのではなく許可を得る必要があります。

残されても付帯設備ではないので、跡から入居した人と大家とでトラブルになる可能性はあります。


電源はトイレブース内にあるのでしょうか?
無ければ大家が金を出す義務はないので、借主負担になります。
    • good
    • 0
この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました。

お礼日時:2014/07/19 09:47

 賃貸の場合、退去時に原状回復義務があります。


 大家に断らずにウォシュレットを取り付けても構いませんが、退去時に元の状態に戻さなければなりません。ですから、取り付けに際に取り外した便座を室内に保管しておいた方がいいです。ベランダだと日焼けなどで痛みます。
    • good
    • 1
この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました。

お礼日時:2014/07/19 09:47

 大家しています。



 大家に許可を取らないといけません。

 退去時に元に戻す(今ついている物をどこかに保存しておき退去時に付け直す)か、残置物として置いていくのかをはっきり伝える必要があります。

 大家側は、上記のいずれにしても、『設備』ではありませんから、故障の修理や交換は質問者様の負担で行って頂くという確認をするでしょう。
    • good
    • 0
この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました。

お礼日時:2014/07/19 09:47

このQ&Aに関連する人気のQ&A

お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!

このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています

このQ&Aを見た人が検索しているワード

このQ&Aと関連する良く見られている質問

Q賃貸の部屋のトイレにウォシュレットはつけられますか

賃貸の部屋のトイレに自分でウォシュレットを
購入して取り付けることって普通可能なのでしょうか?

また、退去時は自分で取り外さなくてはならないのでしょうか?

Aベストアンサー

 大家しています。

> 購入して取り付けることって普通可能なのでしょうか?

 大家が承諾すれば可能です。

 ただ、私のところで工事した経験からすると一番問題になるのはトイレ内にコンセントがない場合の電源でしょう。この工事は『原状回復』が不可能になる場合もあります(大金をはたけば可能ですが)ので、よく大家と話し合ってください。

> 退去時は自分で取り外さなくてはならないのでしょうか?

 これも大家と話し合う際に重要なポイントです。

 「退去時には元に戻して」と言われたら今の便器(蓋の部分)を何処かに保管しておかなければなりませんが、あまり室内のに保管できるものでもないでしょう。

 大抵の場合は、「ウォシュレットをそのまま『残置物』として置いて行く」という交渉になるでしょう。大家とすれば『設備』が増えるわけですから喜ぶはずなのですが、『故障・修理』や下手すると『交換』が“怖い”ということになります。これを大家がどう考えるかの問題になるのです。

Qウォシュレットを残して出て行くと?

今の住居には元々ウォシュレットがついてなかったので、自分で購入して電気屋さんにつけてもらいましたが、引っ越すことにしました。引越し先にはウォシュレットがついているのでいらなくなりました。
そこで質問なのですが、このままつけておいても良いのか(敷金を逆に取られるのか?)、取り外して捨てた方が良いのでしょうか?
不動産にお詳しい方、教えて下さい。

Aベストアンサー

再びNo.1です、
仲介(管理会社)などに言っても、杓子定規の回答しかしません、
具体的に、
「ウォシュレットに変えたのだが、物件の商品価値から見てもプラスになってもマイナスにはならないので、できればこのまま設置していきたいのだが」
と言ってみたらどうですか?
(自分でもそうしてます)
ウォシュレットであって困る理由も見当たらないので、
大抵はOKしてくれるはずなんですけど・・・
あまりに古い機種とか、ノズル洗浄も無いような安いものでも無い限りは大丈夫だと思うんですが。

Qトイレの交換について(賃貸アパートで)

情けない質問ですが、困っているので質問させて下さい。

私はワンルームの賃貸アパートにもう6年ほど住んでいるのですが、先日、便座にこしかけたらバキッと音がして、見たら便座の一部が綺麗に割れていました。(一部なので腰掛けることはできるのですが)

もともと、面倒臭がりなもので便器も結構ひどい状態になっていて、そろそろ何とかしなければと思っていたところに今回の事件があって、大家には仮に交換を頼めるにしても自分にも原因があってちょっと言うのは恥ずかしいので、こうなったら何とか自分でお金貯めてトイレを交換しようと決意しました。

ただ、トイレなんて買った経験ないし、幾つか分からないことがあります。

1.お店に行って商品を購入したとして、取り付け(交換)をやってもらうのにどのくらいの時間・金額がかかるものなのか

2.交換を業者さんにしてもらったとして、これまで使っていたトイレは引き取って処分してもらえるのか。それに又別途費用がかかるのか

3.或いは、商品を購入さえすれば、自分(素人)でも交換できるのか。できるとして、その際、2同様にこれまで使っていたトイレを自分で処分するにはどうすればよいか

(トイレの種類・・ははっきり言ってよく分からないのですが、ワンルームの部屋ですので、トイレはユニットバスと一体になっていて、洗面台とトイレのタンクもつながっています。)

以上の3点が分からないので、詳しい方、是非教えて下さい。

よろしくお願い致します。

*ちなみに、ほんとうに今の私の部屋のトイレは、今回の便器割れがなくても原状回復できないくらい酷い状態で、「大家に言う」とか敷金で何とかしてもらうとかの選択肢は考えていませんし、まだ当分引っ越す予定もないので、その点についてのご回答は必要ありません。

情けない質問ですが、困っているので質問させて下さい。

私はワンルームの賃貸アパートにもう6年ほど住んでいるのですが、先日、便座にこしかけたらバキッと音がして、見たら便座の一部が綺麗に割れていました。(一部なので腰掛けることはできるのですが)

もともと、面倒臭がりなもので便器も結構ひどい状態になっていて、そろそろ何とかしなければと思っていたところに今回の事件があって、大家には仮に交換を頼めるにしても自分にも原因があってちょっと言うのは恥ずかしいので、こうなったら何とか自分...続きを読む

Aベストアンサー

こんにちはm(__)m

便座だけの交換じゃ駄目なんですか?
一応お答えしますけど

(1)交換は1~2時間程度です
   (便器の交換のみです)
   因みに便器は高いです
   ユニットバスの便器は単体ではないはずなので   水道工事店での相談がベターでしょう
   工賃等の話も一緒に出来ます
(2)持って帰ってくれますよ
   料金は殆どかからないと思われますが
   確認は必要です
(3)素人では無理です

賃貸物件ではその部屋だけ違うモノを設置するという事
更に賃借人が勝手に設備の変更を行う事は許されていない行為です
当然大家が許可しないと無理な行為です
ですからまず大家に連絡して
負担割合の話をした上で
交換等の段取りをして貰いましょう

因みにユニットバスそのものの交換になると
安くても20万円程度掛かります(工賃別途)

はっきり申し上げますが
大家抜きにして進められない話です
その点を承知しないと契約解除などの懲罰を受ける可能性がありますよ   

Qアースの無いトイレで温水洗浄便座を安全に使うには?

家の水洗トイレに温水洗浄便座を取り付けたいのですが、トイレ内には、アースターミナルの無いコンセントしか有りません。 どのメーカーのカタログにも、アースを確実に取り付けてください、と書いてあります。 今からアース取り付け工事をするのは構造上無理です。 今、考えてるのは、便座のプラグの下から出てるアース線を延長して、トイレの床から立ち上がっている水道管の地金部に接続して使う。 トイレのコンセントに通称、ビリビリガードと呼ばれるプラグ形漏電遮断器を差し込み、それに便座のプラグを差し込んで使う。 トイレのコンセントに便座のプラグを差し込み、アース線は無視して使う。 温水洗浄便座を取り付けるのを諦める。 等です。 良い方法が有れば教えて下さい。

Aベストアンサー

今までトイレにアース工事をしたことはありませんし、
見たこともありません。
最近はウォシュレットが必須みたいになってきましたが
施工したものは全て、ビリビリガードにしてます。

なにげにNo.1さんの回答が的確ですね。

Qウォシュレットを家電量販店で購入された方

今度引越しをするのですが次の物件がどうやらウォシュレットがついてないらしいので購入を考えています。購入検討先は「コジマ」「ヤマダ」「ジョーシン」です。その中でも一番安い商品を購入しようかと思っているのですが、問題は取り付けです。取り付け費っていうのは購入したときに込みで売られているものでしょうか?一番安い、格安商品でも工賃込みでしょうか?工賃別途1万とか必要でしたら自分たちでつけたいと考えているのですが、それは可能なのでしょうか?電器屋にいって直接確認したほうが早いと思うのですが、今小さい子供と二人きりで週末しか主人と動けませんので至急お伺いした次第です。

それと、格安のウォシュレットの使いごこちなんかはいかがなものでしょうか?今まで何度も引越ししておりますが、いずれもTOTOの商品でした。どこか違うのでしょうか?

普通の洋式トイレの場合は家電量販店で売っているウォシュレットはつけれるものなのでしょうか?(買ってもつけれなかった場合は困りますので)

最近、お店にいかれた方で ウォシュレットの値段をみられた方、一番安い値段を憶えている方はいらっしゃいませんか?

どうか宜しくお願いいたします。

今度引越しをするのですが次の物件がどうやらウォシュレットがついてないらしいので購入を考えています。購入検討先は「コジマ」「ヤマダ」「ジョーシン」です。その中でも一番安い商品を購入しようかと思っているのですが、問題は取り付けです。取り付け費っていうのは購入したときに込みで売られているものでしょうか?一番安い、格安商品でも工賃込みでしょうか?工賃別途1万とか必要でしたら自分たちでつけたいと考えているのですが、それは可能なのでしょうか?電器屋にいって直接確認したほうが早いと思う...続きを読む

Aベストアンサー

#7です。お礼をいただいたのでまた参上しました。

ちなみに我が家の便器はTOTOでS721Bとシールが貼ってあります。
購入したのはSANYO kirei PT-YMV7 です。
今年の購入ではないのでもう同じ型番のは売ってないかもしれません。
家電量販店で安い機種は2万円くらいだと思います。
ヤマダ電機と言うところで買ったのですが取り付けは基本的に購入者がすると説明されました。
工具はスパナとドライバーがあればいいです。

Q賃貸物件の ウォシュレットの価値について

都内で自宅の2階を単身~2人用に貸している者です。

この度1部屋が空いたのですが、タバコのヤニが物凄く通常のクリーニングやクロスの張替えだけでは次の入居者が見つかりそうにありません。そこでキッチン周りやトイレの便座も交換しようかと考えているのですが、

1.賃貸物件だと不衛生に感じて嫌な人もいらっしゃるのでは?という懸念もあり迷っていますが、ウォシュレットを望む方は多いものでしょうか?
2.取り付ける場合 電気工事なども絡むので かなり費用もかかると思われるのですが、ウォシュレットの有無で家賃相場に若干でも差はあるものでしょうか?

また、ウォシュレット以外で 今時のオススメな付加価値があれば 合わせて教えて頂ければ幸いです。よろしくお願い致します。

Aベストアンサー

賃貸住宅の仲介をやっております。

参考にしていただければ幸いです。
1.>ウォシュレットが付いていることに関してはお客様の声も様々ですが、ファミリー層にはウケけがいいようです。
逆に単身者のお客様は『あってもいいけど無くても困らない』と言う方が多いように思います。
事実間取も値段もほとんど同じ物件を『ウォシュレットが付いているから』と言う理由で決める方は稀です。

2.>『ウォシュレットがあるから』が理由では無く。内装のリフォームに力を入れてやられるのでしたら、家賃を上げて募集してもいいのではないかと思います。または保証金で調節してみるのもいいと思います。

因みに『人気のある設備』を書き出して見ます。

1.『室内洗濯機置場及び洗濯パン』
2.『光ケーブル』
3.『エアコン』
4.照明器具
5.TVモニターホン
6.シャンプードレッサー
7.キッチンのシンクが新品
8.瞬間湯沸かし器(借家などの場合)
9.洋室である

たくさん書き出しましたが、あくまでも参考データにしてください。
最近は築年数が多少古くても内装がキレイに仕上がっておれば家賃は惜しまない方が多い傾向にあります。(あくまでも私の地域ですけど)

いいお客さんが入られるといいですね。

賃貸住宅の仲介をやっております。

参考にしていただければ幸いです。
1.>ウォシュレットが付いていることに関してはお客様の声も様々ですが、ファミリー層にはウケけがいいようです。
逆に単身者のお客様は『あってもいいけど無くても困らない』と言う方が多いように思います。
事実間取も値段もほとんど同じ物件を『ウォシュレットが付いているから』と言う理由で決める方は稀です。

2.>『ウォシュレットがあるから』が理由では無く。内装のリフォームに力を入れてやられるのでしたら、家賃を上げ...続きを読む

Qショック!入居審査に落ちました・・・

ショック!入居審査に落ちました・・・

結婚することになり、彼と新居を探しています。とても気に入った物件(家賃14万円、新築、2LDK、都内)があり、早速申し込みをしたのですが、保証人ではなく保証会社をつけるように言われ、そちらも申し込みました。

彼は40歳で年収750万円、誰でも知っている企業の正社員、勤続15年です。私は32歳でフリーの通訳、年収350万円、同居人欄には「婚約者」として記入しました。

先ほど不動産屋さんから保証会社の審査に通らなかったと連絡があり、ショックを受けています。彼も私も、クレジットカードの支払遅延はなく、ローンも組んでいません。誰かの連帯保証人になっているわけでもありません。会社や大家さんによって審査基準が違うのは理解しておりますが、とても気に入った物件だったので残念でなりません。何より、真面目に長い間働いてきた彼が、クレジットカードの審査にはすんなり通るのに・・・と落ち込んでいるのを見るのがつらいです。

考えられる原因としては、年収の割に家賃が高額、親の年齢が高く保証能力が低い、年齢が高く独身である(婚約中ではありますが)、大家さんが法人契約しか取らない等かと思いますが、腑に落ちません。

また、1点気になることがあります。不動産屋さんに「審査の際、保証会社から本人確認の電話が行きます」と言われていたのに、何の連絡もなかったのです。もしかして不動産屋さんが審査に回していないのかな?という懸念まで生まれてしまいます。

こういった分野に詳しい方がいらっしゃいましたら、今後どのような物件を探すべきか、賃貸に対してどう対応していくべきかアドバイスいただけないでしょうか。よろしくお願い致します。

ショック!入居審査に落ちました・・・

結婚することになり、彼と新居を探しています。とても気に入った物件(家賃14万円、新築、2LDK、都内)があり、早速申し込みをしたのですが、保証人ではなく保証会社をつけるように言われ、そちらも申し込みました。

彼は40歳で年収750万円、誰でも知っている企業の正社員、勤続15年です。私は32歳でフリーの通訳、年収350万円、同居人欄には「婚約者」として記入しました。

先ほど不動産屋さんから保証会社の審査に通らなかったと連絡があり、ショックを受けています。...続きを読む

Aベストアンサー

 大家しています。

 気になさる事は無いと思います。

 多分、大家さんが保証会社の審査に回すまでもなくお断りされたのでしょう。原因は『婚約中』ということと思います。
 このサイトでも出ていましたが、『大家は同棲を嫌うから、婚約中と言うことに・・・』というご丁寧なアドバイスもありました。
 そのアドバイスだけではないでしょうが、今は結婚を前提としない『婚約中』が多いようで(笑)。 ですから大家の方は『婚約中』は『同棲』と考えているのです。
 いずれにしろ、籍を入れておられない“同居”では、“解消”され、どちらかが出て行かれると滞納の危険が生じてきます。この際に、契約者本人の方が出て行ってしまうと大家にとっては最悪の対応になります。
 『籍を入れていても離婚があるだろ!』って言われれば確かにそうなのですが、“籍”の分だけ“解消”が少ないだろうという淡い期待でしょうか。

 私のところでも『婚約中』という方はおられますが、私のところでは保証会社ではなく、お二人それぞれの肉親の方の保証を頂いておりますので『婚約中』でも『同棲』でも構わなくなっています。
 このサイトで学びましたが、大家さんの中には結婚されているご夫婦でも、お二人それぞれの保証人を要求される方もおられるようで、これも世の流れなんでしょう。

 そのような大家側の“事情”をご理解の上、良い場所をお探し下さい。

 大家しています。

 気になさる事は無いと思います。

 多分、大家さんが保証会社の審査に回すまでもなくお断りされたのでしょう。原因は『婚約中』ということと思います。
 このサイトでも出ていましたが、『大家は同棲を嫌うから、婚約中と言うことに・・・』というご丁寧なアドバイスもありました。
 そのアドバイスだけではないでしょうが、今は結婚を前提としない『婚約中』が多いようで(笑)。 ですから大家の方は『婚約中』は『同棲』と考えているのです。
 いずれにしろ、籍を入れておられない“同...続きを読む

Q賃貸契約は入居何ヶ月前から可能ですか

実際の入居より3ヶ月ほど前でも賃貸契約はできますか?
また、契約~入居まで空き室になっていたら、確保料としての賃料は払わなくてはいけませんか?
空き室の間に入居希望の方がいたら、そちらが優先になってしまうのでしょうか?

Aベストアンサー

こんにちは^^
昔不動産仲介業社に勤めていました。
こればっかりは何とも言えません。
大家さん次第ですね。
人気のある物件なら、すぐに次が決まるのに空きにしておくのはもったいないですから、ご質問者様の条件は呑んでくれないかも知れません。
反対になかなか契約者が現れないような物件なら、多少の猶予は見てくれるかも…。
大家さんと仲介業者の仲によっても違いますしね。
確保料(私たちは“部屋止め”と言っていました)を多少支払えばOKと言う大家さんもいます。
自分の状態を話し、「どうしてもこの部屋に入りたい!」という熱意があるのとないのではかなり違います。
ダメもとで仲介業者さんにお願いしてもらい、気持ちを伝えてもらいましょう。

Q防水パンがない場合は…?

防水パンがない賃貸住宅に住むことになりました。
防水パンがない場合でも、そのまま洗濯機を置いて大丈夫でしょうか?また、そういう家に住んでいる方がいらっしゃれば、どんな風にしているのか教えてください。
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

以前住んでいたマンションは防水パンがありませんでした。排水のホースがはずれてしまわないかと心配だったので時々チェックしていました。
しっかりと固定されていれば大丈夫なようです。

それと、音が響かないようにブロックを買ってきて2個左右に置いて、その上に洗濯機を置いていました。ブロックは金物店みたいなお店で買いました。そのまま使うと、ブロックがポロポロと落ちそうな気がしたので、綺麗な包装紙でくるんでビニール袋に入れて(厳重ですね;)いました。
お役に立つかどうかわかりませんが、ご参考までに書かせていただきました。

Q賃貸の部屋探しのときって不動産屋を何件くらい回りますか?

前回の引越し時に不動産屋を三軒まわって、わりと満足のいく部屋を見つけられたのですが、一般的には賃貸の部屋探しって何軒くらい不動産屋を回るものなのでしょう?

今回、一軒目の不動産屋で「別の店でも見てから決めたい」と言ったところ、「え?どうせどこの店も出てくる物件は同じですよ。この辺だと条件的に似たようなのしか出てこないですよ」とかなり渋られました(不動産屋の収入源を考えると気持ちはよく分かるのですが)。
私は部屋探しというのは何軒か不動産屋をまわって決めるのが普通だと思っていたので、今回の件で少し面食らってしまいました。部屋探しのときに何軒も不動産屋をまわるのってよくないんでしょうか?

Aベストアンサー

とりあえず複数は回ったほうがいいと思います。
お店も相ですが担当した営業さんの対応やスキル次第でいい物件に合えるかどうかも決まります。そして彼らは人物鑑定もするので審査前に彼らが怪しいと思うといい物件でも審査が厳しそうな物件は紹介してくれません。
同じ物件があってもその店や担当者によっては紹介してくれたりくれなかったりします。

それに担当者次第であなたのお好みを見きってくれる人もいれば自分の好みを押し付けるだけの人もいます。
ですから接客が良くても怪しまれるといい物件にあえなかったりするので是非複数訪ねてみるといいと思います。
1番の方が言うように3件以上1件でも多く行くのが一番いいですが、もし2件目で紹介してくれる物件と相手の接客がよいのであればそこで決めるというのもありだと思います。

とりあえず基本は複数でなるべく同じチェーン店がかぶらないように別のグループや個人の不動産屋さんを当たるといいと思います。


このQ&Aを見た人がよく見るQ&A

人気Q&Aランキング