賃貸物件で入居前にする室内消毒(主にゴキブリ対策のようですが)についてです。
パンフレットをもらいましたが、噴霧器などを使って薬剤を散布するようで、個人でやるようなもとのは違うようです。

効果はどのほどでしょうか?
不動産屋がいかがでしょうか? と聞かれていて、次回の振込みまでに決めないといけません。

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A 回答 (2件)

はっきり申し上げて、お止めになったほうが賢明です。

ゴキブリ対策は同じフロア全体か、または両隣と相談して同時に行わないと効果はありません。又キッチンなどの水廻りなどは、不動産屋などにまかせるとアルコールを噴霧して終わり。盗人に追い銭みたいなものです。ご自分でやられるのが一番確実です。不動産屋の私が言うのですから。
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この回答へのお礼

ありがとうございました。
今回は 消毒のオプション無しとしました。

お礼日時:2014/10/12 09:04

効果だけで言えば、市販のバルサンなどと変わりません。


ですが、自分でやるのであれば契約開始後(家賃発生後)でなくてはなりませんし、火災報知器、周りのお部屋への配慮も必要です。
あとは金額や保証期間などにより、検討されるのがいいかと思います。
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Q引越前(入居前)の消毒はゴキブリ退治になりますか?

似たような質問はあったのですが、いまいち納得いかなかったので質問させて頂きます。
引越先はもう決まっておりまして、あとは引っ越すだけなんですが、
不動産屋と契約を結ぶ際に部屋の消毒をお願いしたのですが、
あまり効果はないからオススメしないけど、と言われました。
というのも、入居前の消毒をしたからといってゴキブリがやってこないわけじゃない、ということなんです。
かかる費用は15000円で、通常賃貸物件によくあるタイプだと思うんですが。
実際そんなに効果がないなら、自分でバルサンしておいた方がお得でしょうし。
本当のところどうなんですか?
ちなみに付近に飲食店等はありません。
15戸くらいのマンションの1階です。
2回ほど内見しましたが、すごくきれいでした。
不動産屋さんはかなり綺麗にしてるほうだから、あとはお客さんの気分次第ですよなんて言ってます。
回答よろしくお願いします。

Aベストアンサー

不動産屋さんのいうように気分の問題でしょうね。

ゴキブリは病原体をばらまく害虫と誤解されてるようですが、
建物に住み込む種類は限られ、それらは雑食性が強いので
家の中でゴキブリを見かけるというのは
人間自身が生活空間を不潔にしている指標にすぎません。

引っ越し先は前の方が開けてから随分間があるのでしょうか。
あき部屋をバルサンするのもいいですが、
引越荷物にも潜んでいますので、引越業者の
オプションになるでしょうが、トラックごと
バルサンしておく必要があります。

ただしこれもさやに覆われた卵には効果はありませんから、
夏前にもバルサンする必要がでてくるでしょう。

さきに書きましたように部屋をこまめに掃除すること、
残飯いれをきれいにし水回りに水を残さないこと、
暖かいところを好み、夜行性である、
そういった習性を熟知して、普段の生活から
ゴキブリの寄りつかない対策を立てることです。

Q入居時のクリーニング(消毒)は必要か?

来月に築18年のマンションに引っ越すのですが、入居時のクリーニング(消毒)はする必要があるのでしょうか?
他の方の質問を見てクリーニングを断ることができるということはわかったんですが。
部屋自体はそこそこきれいだったので入る前にバルサンでも使えばいいかなーと思ったんですが、みなさんどう思いますか?
クリーニングをしなかった人の体験談が聞きたいです。よろしくお願いします。

Aベストアンサー

毎回断ってます(笑)ぼったくりにもほどがあるから

理由は、
★退去時室内クリーニングしている為必要なし
★業者が悪徳の場合、バルサンだけ、あるいは何もし ていない場合があるから(してもしなくても素人に はわからないから)
★立会いで業者が作業の様子を見せてくれるなら考え
 てもいいです(でも高いよね?ダスキン呼んで作業 してもらったほうが絶対安いでしょうね)

Q入居直前、ゴキブリとコクゾウムシ大量発生に気づきました

内見した時は気づかなかったのですが、契約して週に一回ペースで準備の為に新居を訪れるようになって気づきました。
木造で築20~30年くらいは経っている物件だと思います。

毎週家に行くとクロゴキブリ、チャバネゴキブリなど中~大サイズのゴキが10匹以上、赤ちゃんゴキとコクゾウムシ(ココクゾウムシ?)は数え切れないほど、部屋や台所、洗面所、玄関、いたる所にいます。

まだ食料も何も運んでいない状態なので、もともと住んでいた虫たちなのでしょうか。その大半は死んでいたり瀕死の状態なのもよくわかりません。1ヶ月程前に害虫駆除の業者が入ったりしたのも関係あるのでしょうか?
もしそうならしばらくしたら落ち着くものなのかどうか…。
ゴキブリに気づいた日からコンバットのような駆除剤をあちこちにたくさんおきましたし、超音波系の機械も2つ置いて、湿気もこもらないよう湿気取りを置いたりもしていますが一向に減りません。

先日一晩泊まった時、たくさんの死骸を片付けた後、玄関と寝床に元気なゴキブリが3匹くらい出ました。
大家さんには虫がたくさん出るということを伝えましたが、「そんなことはないと思うんだけど…」と濁され、もう少し様子を見る事になりました。
来週には引越しなので、憂鬱でたまりません。何か対策はないものでしょうか。

内見した時は気づかなかったのですが、契約して週に一回ペースで準備の為に新居を訪れるようになって気づきました。
木造で築20~30年くらいは経っている物件だと思います。

毎週家に行くとクロゴキブリ、チャバネゴキブリなど中~大サイズのゴキが10匹以上、赤ちゃんゴキとコクゾウムシ(ココクゾウムシ?)は数え切れないほど、部屋や台所、洗面所、玄関、いたる所にいます。

まだ食料も何も運んでいない状態なので、もともと住んでいた虫たちなのでしょうか。その大半は死んでいたり瀕死の状態なのもよく...続きを読む

Aベストアンサー

かつて住んでいた木造アパートによくゴキブリが発生していました。バルサンやらコンバットやらホウ酸ダンゴ試したけど居なくなりませんでした。水周りも毎日水一滴無いように拭いてから寝て食べ物生ゴミも清潔にしてましたが同じでした。専門家に相談したら部屋の中以外に巣がありますとのことベイト剤による駆除により3ヶ月でいなくなりました。

Q昨日一人暮らしを始めたのですが、入居した部屋にカメムシや子ゴキブリの死

昨日一人暮らしを始めたのですが、入居した部屋にカメムシや子ゴキブリの死骸が無数に落ちていました。
消毒の際に死んだものだと思われますが、普段から虫がよくでる場所なのでしょうか?
夜掃除をしているときに押し入れの中に小さな隙間をいくつか発見し、侵入経路かも?と疑い、
押し入れの襖に目張りをしている最中にも床に子ゴキブリが歩いていたりしました。(耐えられなかったので友達の家に避難しました)
築年数が37年の5/4階で下が豆腐屋です。虫がでるのは免れれないでしょうか?また、契約金は戻ってこないでしょうか?

Aベストアンサー

豆腐屋さんのお陰でゴキブリたちが育っている可能性はありますね。
築も古いですし、隙間はあちこちにあるかと思います。壁の中は良い通り道になっているかと思います。
契約金が戻ってくるかどうかは、家主次第ではないでしょうか。
契約上、不備がなければ普通は戻ってきません。しかし、虫が出やすいという状況を知らされなかった訳ですから、これを契約の不備とするか、また同情的に和解してくれるかは判りませんが、話し合いの余地はあるかと思います。

ちなみに、幽霊が出ると噂がある(噂を知っている)場合、これは業者に説明義務があるとされています。騒音などもそうです。
生活に支障がある要件は人によっては違いますが、問題点として認識があって説明しなかったことで、入居者が不安になるような場合は契約解除が認められることがあります。

Q賃貸物件入居時の消毒等について

はじめまして

今度親元を離れて一人暮らしをすることとなりました。
物件も決まりまして、あとは契約→入居と言う段取りになるのですが、みなさん
は入居時に、部屋の消毒やクーラーの清掃などを依頼されていますでしょうか?

入居費用に加え、入居時に必要な家電製品(冷蔵庫や洗濯機等)、色々買うものが
沢山あるので、多少でも入居費用が安くしたいと言うのは、誰もが思う気持ちだと
思うんです。
私も当初は、「部屋の消毒とかは必要だ!」と思っていたのですが、それは予算や
場所の関係で、新しい物件には入らないだろうと思っておりましたが、今回意外に
も良い掘り出し物が出てきたのです。
築平成12年の賃貸マンションと、まだ新しい部類に入る物件でして、それだけに
「消毒とかって必要なのかな?」と思ってしまうのです。(汗)

部屋の消毒をするかしないかは、築年数よりも住んでいた人間次第だと思うんですけ
ど、みなさんならどうするのかな?と言う参考までにご意見を頂きたいのです。

ちなみに消毒をして、タバコのヤニ臭いにおいって消えるんでしょうか?
タバコ吸わない人間にとっては、ヤニ臭いにおいって最悪ですよね!

はじめまして

今度親元を離れて一人暮らしをすることとなりました。
物件も決まりまして、あとは契約→入居と言う段取りになるのですが、みなさん
は入居時に、部屋の消毒やクーラーの清掃などを依頼されていますでしょうか?

入居費用に加え、入居時に必要な家電製品(冷蔵庫や洗濯機等)、色々買うものが
沢山あるので、多少でも入居費用が安くしたいと言うのは、誰もが思う気持ちだと
思うんです。
私も当初は、「部屋の消毒とかは必要だ!」と思っていたのですが、それは予算や
場所の関係で、新し...続きを読む

Aベストアンサー

大家です。
私のアパートも以前は仲介業者の下請け消毒屋が消毒してましたが消毒後の室内が薬品でベタついていたので以後入居者の希望があったとしてもお断りすることにしました。
仮に2年間害虫がまったく発生しないとしてその環境が人間にとっていいはずがありません。
それだけ強い薬剤を撒いているのですから。
あと費用も高いです。
2万円位取る業者もいますが作業は10分もかかりません。
仲介業者は仲介料を半額したりした分をこういうところで稼ぐ訳です。
入居前にバルサンしとけば十分だと思います。
エアコンは前の住人の退去時に洗浄してませんか?
運転してみてかび臭いようなら必要に応じ頼めばいい。
タバコの臭いはルームクリ―ニング不十分な為で、管理会社に指摘すべきです。
消毒ではタバコ臭は消せません。

それから退去の時、敷金をなるべく多く返してもらう事も大事です。 その為には、

1.入居時の状況(原状)を管理会社と書面で確認しておくこと。退去の時「元から汚れてたとか、壊れてたと言っても証拠が無ければあなたの責任になります。

2.家具や家電を壁から少し離して置くと壁紙が汚れませ ん。特に冷蔵庫やテレビは電機焼けといって静電気でホコリが壁につき真っ黒になります。

3.床に重量物を置く場合は跡が付かないようあて布などを間に敷くことも忘れずに。

2,3は法的には入居者の責任ではないですが奇麗に使うに越した事はないです。

大家です。
私のアパートも以前は仲介業者の下請け消毒屋が消毒してましたが消毒後の室内が薬品でベタついていたので以後入居者の希望があったとしてもお断りすることにしました。
仮に2年間害虫がまったく発生しないとしてその環境が人間にとっていいはずがありません。
それだけ強い薬剤を撒いているのですから。
あと費用も高いです。
2万円位取る業者もいますが作業は10分もかかりません。
仲介業者は仲介料を半額したりした分をこういうところで稼ぐ訳です。
入居前にバルサンしとけば十分だと思いま...続きを読む


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