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はじめまして☆
私は埼玉在住の主婦です。
この度主人の転勤に伴い、関西への引越しを予定しています。
現在は単身赴任ですが、子供が小学校卒業を機に、神戸・大阪に引越しをしようと考えています。
ただ私は一度も関東から出たことがないので、全く関西地方の情報もなく、無知なのでいろいろ教えてください(;^_^A

主人は車通勤で、大阪の阪神なんば線の九条駅付近と神戸の地下鉄西神・山手線の学園都市駅付近を月の半分づつ通っています。

そこで…2つの地域の真ん中あたりの地区で、転勤族を受け入れてもらいやすく、子育てしやすく、治安がいい場所を教えていただけますか?
できましたら、駅名なども教えてください!!

一番重要なのは…
子供は中学受験は考えていないので、できたら公立で伸び伸び育ってもらいたいと考えています。
お受験に力を入れている地区は避けたいと思ってます。

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A 回答 (4件)

中学校でいうなら、断然、神戸市立本山中学校。

かな。
http://www2.kobe-c.ed.jp/mty-ms/index.php?page_i …
駅で言えば、JR摂津本山、阪急岡本ですね。JR甲南山手もかな。

>お受験に力を入れている地区は避けたいと思ってます。
周辺の小学校は力入ってる人も・・・。灘中、甲陽、六甲が近所にありますから、ここを目指して転校してくる家族もあります。でも、普通ですよ。
高校も、県立神戸高校もあります。公立の高校もいっぱいありますしね。
国立明石高専、市立神戸高専もあります。
お金持ちも多いので、賢い子供も多いのは事実です。

神戸ですが、阪神大震災で再開発されたのでどこもいいように感じますが・・・。

西宮駅周辺は、今は高級住宅街になりましたが・・・。

私の印象は、一番いいのは、神戸市東灘区の本山中町、本山北町、岡本です。
ここを拠点に、東に行けばいくほど悪くなります。最終は、大阪の西成区かな。
西もそうです。長田区で悪の頂点に行きますが、その先は、時代遅れの悪の街でしょうか。姫路なんかそうですね。まともな人はいっぱいいますが、悪に関しては神戸より20年ぐらい遅れてるかな。姫路一番の商店街をスエットにピンピールのスリッパで歩いています。神戸では考えにくい。

神戸の治安の悪い場所。(と言っても、今は悪くないですよ。)
不動産屋に、近くに市営住宅の有無を聞いてください。その市営住宅の一階が店舗になっていればあまりよくない地域です。本山中学校区には、ないと思います。

神戸の地下鉄西神・山手線の学園都市駅付近は、新しい街なのでね。

まぁ~、どこでも住めば都ですからね。

南にすぐ海、北にはすぐ山の神戸はいいですよ。交通渋滞もほぼないし、電車、バスも網羅していますからね。

神戸はいいですよ。楽しみにして引っ越ししてきてください。
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この回答へのお礼

ありがとうございます☆

パートナーともしっかり話しながら、決めていきたいと思ってます!!
詳しい中学生情報までありがとうございました(*^^*)

お礼日時:2014/10/15 15:51

すごくざっくりした話になりますが基礎知識として、地図などで見てもらうとわかるよう九条駅などの大阪から兵庫県の学園都市の南の海のほうを阪神地区といいます。




まずは南北の区分から。


この地域の特徴は北には山が、南には海がありどちらもかなり近いこと。

この地域には東西に南から阪神・JR・阪急という電車が通っており、兵庫県の繁華街である神戸・三ノ宮から大阪府の繁華街である大阪しまでどの線でも行けます。

メイン道路はミナミから国道43号線・2号線・山手幹線。

鉄道と道路をあわせると南から43号線・阪神・2号線・JR・山手幹線・阪急。


ここからは偏見も入ってきますが


阪急付近とそれより北は高級住宅街が多く家賃等も高くなるかと。

基本は住宅地と森。

阪急付近になるともう山の斜面が始まっており普段の生活が徒歩だと少ししんどいかも.....

スーパーなども少し高い?スーパーも多く外食するにはJR付近まで降りる必要があるかと。

阪急付近には進学校が多く、通学時間になると私立の学生であふれまえります。

逆に公立は少ないかも。

ほんに一部を除くと深夜になると人はあまりいない。



間のJR付近が一番無難かも。

住宅・商業施設があり生活はしやすい。

庶民向けスーパーもあり、鉄道でも一番本数・スピード・事故の多いJRがある。

公立もこのJR付近(阪急・阪神)の間が多いような気がします。


最後に阪神付近とそれより南。

基本的には南にいくほど住宅地か工業地に偏ります。

住宅地あれば最寄の阪神より離れてしまいバスの本数も少ない場所もあるので注意が必要。

離島でなければそこまで心配するほどでもないですが。

基本的に海沿いは埋立地で新しい住宅が次々とできています。

新しい物件の数だとこの付近が一番多いかと。



次は東西の説明

阪神間を大阪・神戸三ノ宮の間と考えて説明します。

治安ということを考えると両端であり繁華街である大阪・神戸三ノ宮付近は避けるのが良いかと。

そこまで治安が悪いとは思いませんがどちらも一級の繁華街なので。

それと尼崎付近も避けるのが妥当かと。

公立校などは多かったと思いますが飲み屋街で真昼間から飲めるような店や風俗店などもあります。

そう考えると東は西宮から西は神戸市東灘区御影の間くらいが良いかと。

神戸市東灘区は南にいくほど工業地になり

芦屋は南にいくほど住宅地になり

西宮は南にいくと......住宅地と工業地になります。


神戸市東灘区は神戸といっても繁華街からは距離がありそこまで治安が悪いこともないかと。

芦屋は治安は良いですが何もないです。住宅とスーパーくらい。

西宮は駅付近に多少の飲み屋がありますがそれ以外は住宅地や南に一部工業地があるくらいです。


神戸市東灘区から西宮の間には複数の離れた埋立地があり、半分が完全な住宅地となっておりますが、最寄鉄道にでるまでの交通が不便で本数の少ないバスや少し高いライナーを使用しないといけません。

ご主人は車があるので良いでしょうが、あなたとお子様にとっては不便でしょう。



ということで鉄道が近い・メイン道路が近く九条・学園都市の中間に近く・住宅が多いということで

南北はJR付近から阪神の南。

東西は神戸市東灘区御影から西宮をオススメします。


駅名でいうと

JR東から住吉・摂津本山・甲南山手・芦屋・さくら夙川・西宮
阪神東から御影・魚崎・青木・深江・芦屋・打出・香露園・西宮

駅名を書いていて思い出しましたが上記の駅だと芦屋・さくら夙川・芦屋・打出・香露園以外には駅前にパチンコ屋と少量の飲み屋があります。



大阪の少し南や神戸の西には更に治安の悪い地域はありますが、九条駅付近と学園都市付近を行き来するということでその間を重点的に説明しました。

また何かあればきいてください。


偏見も入っているでしょうがご参考までに。
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この回答へのお礼

とても細かくご説明して下さってありがとうございます!!
駅名まで上げて頂いたおかげで、なんとなく場所がわかってきました。
またわからないことがありましたら、ご相談させてください☆

お礼日時:2014/10/06 23:21

>大阪の阪神なんば線の九条駅付近と神戸の地下鉄西神・山手線の学園都市駅付近を



  月の半分づつ通っています。

ということなんですが、通勤が車なので阪神高速湾岸線に直ぐ乗れるとすれば、

神戸市東灘区の六甲アイランドがイイかもしれません。

人口の島でマンションがほとんどですが、三宮や大阪にも出やすいですし、神戸は

公立高校もたくさんありますのでのんびり過ごせると思います。

六甲アイランドの場合は、JRでは住吉駅・阪神電鉄では魚崎駅になります。そこから、

六甲ライナーという無人運転の新交通に乗り換えて自宅の最寄り駅で乗り降りします。

神戸は治安はいいので安心して良いかと思います。買い物も便利ですよ。

学園都市と九条のちょうど中間点になるので良いと思います。
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この回答へのお礼

細かく情報を教えて頂き、ありがとうございます!!
この情報をもとに、更に調べて探してみたいと思います(≧∇≦)

お礼日時:2014/10/06 21:53

大阪府なら豊中市、吹田市、池田市、箕面市、高槻市


兵庫県なら神戸市、芦屋市、西宮市、尼崎市の阪急電車より北側
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この回答へのお礼

大阪、兵庫ともにたくさんの市をピックアップして頂き、ありがとうございます。
こちらにあげて頂いた市を中心に調べてみたいと思います。

お礼日時:2014/10/06 21:48

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Q神戸市で住みよい地域は??

4月1日付けで主人が神戸に転勤との内示がでました。
私は福岡生まれで結婚してから鹿児島に転勤となり7年目です。
九州から出たことがありません・・・。

主人の勤務先は、神戸市東灘区です。
子供は4月で5年生♀、3年生♀、2歳♂です。
中学受験は考えていません。

子育てのしやすい環境、住みよい地域というのはどのあたりなのでしょう?勤務が東灘なので東灘区?と思ってはいますが、その中でもどのあたりが評判なのでしょう?
その他の地域もおすすめがあればぜひおねがいします。

Aベストアンサー

回答No.3です。

東灘区あたりは地価が非常に高いので、駐車場代もおのずと高くなります。
駐車場代や日常の買い物の物価など、経済面を考えて、
ピンポイントでお勧めを挙げさせて頂きますと、
須磨区、板宿(いたやど)駅。徒歩10分圏内。(昔この近辺に住んでました)
板宿は、ほどよく庶民的で親しみやすい街です。
板宿駅は、山陽電車と市営地下鉄の駅ですが、
山陽電車は阪神電車と阪急電車が相互乗り入れしているので、
楽に東灘区まで通勤が可能です。距離的にもあまり遠くありません。
板宿駅周辺には、昔ながらの商店街があり、生鮮食品などが安いです。
ショッピングセンター(ダ●エー)もあり、
銀行や郵便局などもひととおり揃っていて、日常生活に困ることがありません。
家賃や駐車場代などは東灘区の1/2~2/3くらいで探すことが可能です。
一度検討されてはいかがでしょうか。

Q初めての転勤(神戸)で困ってます!おススメの土地は?

まだパニック状態というかショックを受けてるのですが・・。
パソコン操作に疎いので上手な検索が出来なくて困っているというのもあります。

通勤と住環境からして芦屋市、西宮市、神戸市のいずれかと考えてます。
不動産の条件(間取りや家賃)で探すとここの過去ログにもあったように岡本や摂津本山、甲南山手、芦屋あたりになります。
沿線としては阪急、JRまでとは思ってるんですが・・・。

幼稚園児(年中)と小学3年生の子供がいるので、不動産面よりも住環境で決めていきたいのですが
どのようにアプローチしていけばいいかを、転勤の経験者の皆様にアドバイスいただけたらと思います。

Aベストアンサー

1年半前まで4年間、地縁のない関西への転勤で
摂津本山・岡本地区に住んでました。
芦屋・西宮・神戸方面は、北摂(豊中・吹田・池田)
と並んで転勤族が多く、
関西エリア初心者には向いている地区のようです。
神戸勤務なら北摂よりいいですね。

【交通】
 JR快速停車駅(西宮・芦屋・住吉)、阪急特急停車駅
 (岡本・西宮北口)が通勤には便利ですが、
 JRは速いので各駅停車でも気にならないと思います。
 運賃は阪急<JR、駅周辺のお店が充実してるのは、
 阪急の岡本、西宮北口、JRの芦屋、摂津本山、住吉
 かな?
【教育】
 神戸は公立小の評判が良く、
 摂津本山・岡本エリアの本山第一~第三小学校などは
 不動産広告などでもセールスポイントとされてます。
 我が家は第一小学区でしたが、教育熱心な家庭が多く、
 家内も転勤族の奥さんと仲良くなれて
 良かったと思います。
 また塾もいろいろあります。ちなみに関西の日能研は、
 小3の後期からスタートです。(首都圏は小4から)
 幼稚園は阪急岡本近くの本山幼稚園に入れました。
 同僚から評判を聞いて、2~3の幼稚園を下見に行き、
 見比べました。
 園庭がとても小さくて正直不安だったのですが、
 先生の評判が良いようで入園希望者も多く、
 施設はいまいちですが、結果は充分満足しています。
【環境】
 西宮~神戸は地形的に北側の六甲山から
 南側の瀬戸内海に向けてゆるい傾斜地になっています。
 その傾斜がゆるく山に近いエリアが人気があります。
 南側が開けているマンションだと、海まで見えるので、
 景観もすばらしいです。
 東西に走る国道2号線より北側、かつ阪急より南側が、
 雰囲気的にも良く、オシャレな店も多いです。
 渋谷生まれで関西が苦手の家内が
 それなりに満足していたので、選択として正解でした。
【その他】
 (1)夜間にイノシシが山をおりてくることがあります。
   地元の人は驚きませんが、初めてあったときは
   ビックリしましたが、刺激しなければ大丈夫です。
 (2)自転車に乗るなら電動自転車は必需品に近いです。
   これがあるとかなりラクです。
 (3)阪急より北は坂がきつくなるので注意です。
 (4)質の高いお店も多いです。特にケーキ屋や飲食店は、
   こちらに戻ってからも思い出して話に出ることが
   あります。

  楽しい関西ライフをお過ごしください。 
 

1年半前まで4年間、地縁のない関西への転勤で
摂津本山・岡本地区に住んでました。
芦屋・西宮・神戸方面は、北摂(豊中・吹田・池田)
と並んで転勤族が多く、
関西エリア初心者には向いている地区のようです。
神戸勤務なら北摂よりいいですね。

【交通】
 JR快速停車駅(西宮・芦屋・住吉)、阪急特急停車駅
 (岡本・西宮北口)が通勤には便利ですが、
 JRは速いので各駅停車でも気にならないと思います。
 運賃は阪急<JR、駅周辺のお店が充実してるのは、
 阪急の岡本、西宮北口、...続きを読む

Q神戸市周辺で生活・子育てしやすい地域は?

東京から関西へ引越しをする可能性があります。
2歳と1歳の子供がいますので、神戸市周辺で子育て環境が良い(幼稚園、公園、図書館、児童館、小児科、救急病院等の施設の充実)地域はどの辺りなのでしょうか。交通の便、買い物をするところなど、関西地方で生活をした事がないので全く検討がつきません。大阪市北区へ通勤約1時間以内の場所であれば神戸市にこだわりません。是非、お教え下さい。

Aベストアンサー

こんばんは。
新しい土地へのお引越し、ちょっと不安もありますよね。
少しでもお役に立てるといいのですが…。

私は神戸市在住31年です。
独身時代は、垂水区に住んでいました。
JR沿線であれば、図書館、区役所、病院など
便利な地域です。
幼稚園も多数あり、(ほとんど私立ですが)
園の教育方針などで、色々選べて迷うほどです。
公園ですが、JR舞子駅周辺にいくつかある公園は
新しくてきれいです。
この辺りだと、環境もよく、海を臨むことができます。
明石海峡大橋のイルミネーションも
毎晩きれいですよ。
JR大阪駅まで50分くらいでしょうか。

次にオススメするのが須磨区です。
こちらもJR沿線に住むのが便利だと思います。
(地下鉄沿線は、街が新しくてきれいなのですが
車がないと不便な場所も多いです。
郊外の住宅街を想像して頂けると分かりやすいと思います)
こちらも幼稚園は私立ばかりですが
たくさんあって選ぶのに迷うほどです。
児童館や公園もわりと多いですね。
小児科もいくつかありますが、
県立こども病院というかなり大きな病院があります。
こちらは、小児科などから紹介されて行くような
病院なので、風邪程度では、行く機会はないかも知れません。
JR大阪駅まで、40分程度でしょうか。

神戸市内では、上の2つの地域くらいしか
知らないのですが、
大阪市北区までの通勤でしたら、
一番早くて、本数が多く便利なのはやはりJRですので
その沿線をおすすめしたいです。

大まかな神戸の概要が載っていますので
神戸市のホームページを貼っておきますね。

参考URL:http://www.city.kobe.jp/

こんばんは。
新しい土地へのお引越し、ちょっと不安もありますよね。
少しでもお役に立てるといいのですが…。

私は神戸市在住31年です。
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幼稚園も多数あり、(ほとんど私立ですが)
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この辺りだと、環境もよく、海を臨むことができます。
明石海峡大橋のイルミネーションも
毎...続きを読む

Q大阪&兵庫で子育て環境に良い土地(学区)は?

大阪&兵庫で子育て環境に良い土地(学区)は?

子供がいるので、小中学校の学区を定めて永住に近い引っ越し先を探しています。

夫の仕事場が阪神尼崎なので、出来れば通勤の便が良いところがイイのですが…

不動産屋へ行っても、まず土地を決めて下さいとか治安の悪くて有名なところなのに勧めてきたりで…

子供が自分の努力不足や意思でバカになるなら、なるで構わないのですが

環境が悪くて流されて…となるのは不憫に思ってのことです。

お子さんがいらっしゃる方なら気持は分かってもらえると思うので、何か情報があれば教えてください。

また、そのようなこと(治安や学区など)はどうやって探せばイイのでしょうか?

何かサイトや検索の際のキーワードなど、あれば教えて頂けると有難いです。

Aベストアンサー

こんにちわ。
不動産屋です。
予算あってのことですので一概には言えませんが予算関係無しなら、
吹田、豊中、箕面と言った所でしょうか。
尼崎にお仕事で行かれてると言うことですので、西淀川区もお勧めです。
色々と微妙なこともありますので、中々調べることは難しいと思います。
「環境」という言葉は中々難しく、何を優先にするのか決められていますか?
緑の多い所を優先にするのか?利便性を優先にするのか?当然それぞれにメリットデメリットもあります。
どこの地域にも「個性」のある人はいらっしゃいますので、質問者様が求めているもので何を妥協出来て、何を妥協出来ないのかを改めて考え直してみたらいかがでしょうか?
今のままのご質問でしたら、漠然としすぎてお答えしにくいです。
 

Q神戸付近で住むのに人気エリアはどこですか?

今度、仕事の関係で兵庫県に住むことになりました。神戸近くで住むところを探していますが、人気のエリアはどこなのか教えてください。小さな子供がいます。お願いします。

Aベストアンサー

私が同じ状況で、神戸市内なら東灘区(阪急岡本・御影。JR甲南山手・摂津本山・住吉)もしくは灘区(阪急六甲。JR六甲道)を選びます。
市外なら芦屋市(阪急芦屋川。JR芦屋。阪神芦屋)・西宮市(阪急夙川・西宮北口・門戸厄神。JRさくら夙川)を選ぶと思います。
小さな子供さんがいらっしゃるのなら、神戸東灘区の六甲アイランドもお勧めです。 三宮への通勤なら上記なら30分以内で可能でしょう。
各地域とも賃貸なら3LDK(70m2前後)で15万前後といったところじゃないでしょうか…  購入なら、戸建・マンション、新築・中古によって変わってきますので一概には言えませんが関西でも人気のエリアですのでそれなりにします。

Q神戸で近寄らないほうがいい場所は?

私の息子が来春より神戸に住むことになりました。
先ごろアパート探しに私も一緒に行ってきたのですが、不動産屋さんの話では「神戸ははっきり言ってガラは良くないです。」という事でした。
確かに某組の本部があるところですし、それは想像してはいたのですが。
三宮や元町には行ってみましたがとてもおしゃれな街という感じで好印象はありましたが、陰の面もあるかと思います。
念のためですが、「○○には行かないほうがいいよ。」とか「○時以降は変な人がいるよ。」とか教えていただけたら嬉しいのですが。
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

こんにちは。
「神戸」と言っても広いですよ^^;
その不動産屋さんの言ってる通り「ガラの悪い地域」は神戸市内のあちこちにあります。
高級住宅街近辺なら、まぁ大丈夫でしょうが賃貸物件も少ないですし、見つかっても家賃、高いですよ^_^;

>息子のアパートが長田区付近にあるのです。
先日行って見た時には静かな街中で商店街もありとても住みやすそうな所だったので安心していましたが。
長田区といっても広いのでそのアパートは住むのに問題は無さそうですが。
もしよろしければ長田区のどの辺りか大雑把で構いませんので教えていただければ嬉しいです。
◎長田付近・・・ですか^^;
具体的な地域を出すと、そこに住んでいる人が見てたら怒りそうなので(当然ですが)書けません。ご理解を^^;
震災後にほぼ長田区全域が様変わりしていますし、新しい建物も増え、商店街も新しく再興していますので、見た目的には「静かな街中で商店街もありとても住みやすそうな所だったので安心して・・・」と感じたのだと思います。
ただ、長田区は神戸市内でも「特殊な地域」です。地元民でも避ける場所(出来るだけ近寄らない)はあります。
取り合えず、長田付近でしたら・・・
長田駅~三ノ宮駅(JR、私鉄含めて)周辺には、夜(特に深夜)には近付かない事ですね^_^;
また、全ての商店街は「メイン通り」以外には入って行かない事。
「路地裏」「裏道」のような場所へは行かない事。
「生田神社」(特に北側)には近付かない事。
夜、新開地の商店街を歩かない事。
湊川公園にも近付かない事。(特に夜間)

震災後は、かなり治安は良くなっていますが、まだまだ危険な場所は残っています。
キャッチもありますし、変な客引き(禁止されていますが)も未だにいます。
また、夜間の駅周辺には「訳の解らない若者達」がたむろしています。
中には、トンでもない奴等もいます。

おしゃれなイメージの神戸市ですが、治安の悪い所はありますし、震災前のように「ここには近付くな」といったものではなく、どこへ行っても「ガラの悪い連中」がいる、といったように「ガラの悪い地域」の特定が出来なくなっています。
震災後は、広範囲に亘ってしまっています。
昼の顔と、夜の顔は全然違いますから・・・

・・・といった事が、地元民としての参考意見です(~_~;)

こんにちは。
「神戸」と言っても広いですよ^^;
その不動産屋さんの言ってる通り「ガラの悪い地域」は神戸市内のあちこちにあります。
高級住宅街近辺なら、まぁ大丈夫でしょうが賃貸物件も少ないですし、見つかっても家賃、高いですよ^_^;

>息子のアパートが長田区付近にあるのです。
先日行って見た時には静かな街中で商店街もありとても住みやすそうな所だったので安心していましたが。
長田区といっても広いのでそのアパートは住むのに問題は無さそうですが。
もしよろしければ長田区のどの辺りか大...続きを読む

Q西宮市の公立小中学校で良い学校

昨年、転勤で関東より大阪に来ました。
現在住んでいるところは下町で、関東との習慣や環境・考え方等の
ギャップが激しく、引越しを考えています。
引越し先は、兵庫県の西宮市を希望しています。

中学生と小学生の子供がいますので、きちんとした公立の学校
(荒れていない、比較的教育熱心、不良の少ない等)の学区に
入れることを重要視しています。
と言いましても、普通以下でなければ特に気にしません。
(何分にも現在がびっくりするような事の多い地域なので)

そこで評判の良い小中学校や地域などご存知でしたら、教えて
頂けると大変助かります。
小さな情報でも結構ですので、よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

No1のbagus3です。
甲陵中学校は私の姪が通っていて、アンジェラ・アキさんが
合唱部を訪れた番組を見たというだけで、それ以上の知識も
ないままに回答し、お勧めしてしまったことに不安を感じて
いました。大げさかもしれませんが、見ず知らずの人の
人生を変えてしまうかもしれないと怖れていました。
そこで姪の母、つまり私の妹に学校の状況をたずねてみました。
以下がその返事です。妹が補導委員だということを
忘れていました。

『 この辺りの不動産広告には相変わらず「甲陵校区!」とあります。
息子が通っていた頃ほどきっちりはしていませんが(茶髪でタバコを吸う男子生徒が3名だけ・・うち1名は保護観察(?)状態で学校には来ていない。他の生徒は感化されることなく醒めた目で見ている感じ)授業が成り立っていることは確かです。
付け加えるなら娘が通っていた「段上西小学校」は更にほのぼの状態で・・・中学校に入ってから 他の小学校から来た生徒達の荒々しさにびっくりするくらいです。
お受験するには 進学塾が集まっている西宮北口も近いし 関学や神戸女学院なども近い文教地区とも言えるので良いと思いますよ。
総合病院もいくつもあるし 大阪にも神戸にも行きやすいし。

補導委員をしていて入ってくる情報では 浜の方は変質者などの事件報告も多いので やっぱりこの辺りの方が安心して住めると思うし。

いいんじゃないですか。
後の人の報告より 正確っちゃぁ正確だと思うよ。』

No1のbagus3です。
甲陵中学校は私の姪が通っていて、アンジェラ・アキさんが
合唱部を訪れた番組を見たというだけで、それ以上の知識も
ないままに回答し、お勧めしてしまったことに不安を感じて
いました。大げさかもしれませんが、見ず知らずの人の
人生を変えてしまうかもしれないと怖れていました。
そこで姪の母、つまり私の妹に学校の状況をたずねてみました。
以下がその返事です。妹が補導委員だということを
忘れていました。

『 この辺りの不動産広告には相変わらず「甲陵校区!...続きを読む

Q大阪で転勤族にお勧めエリア教えてください

大阪に転勤になりこれから住居探しですが、転勤族にお勧めのエリア・駅等教えてください。
優先順位としては以下です。
1.生活環境(小学校学区、治安など)
2.勤務先が京橋なので電車通勤で40分以内。
3.出来れば始発駅かそれほど混雑していない段階で乗れる駅

色々調べると北部(千里中央など)がお勧めのようですが、家賃が高いとの話もあるのですが駐車場代込みで駅から徒歩15分以内、50m2以上で12~13万では厳しいでしょうか?

また、沿線として北大阪急行と阪急千里線あたりかと思っていますが、他の路線・駅でお勧めあれば教えてください。(路線の特色など教えていただけると幸いです。)

Aベストアンサー

#3です。

JR甲子園口は各駅停車しか停まらないので、そんな込まないですよ。
私が利用している通勤電車は午前8時前後発ですが、6割込みくらい。
座れませんが回りは体の接触もないし痴漢の冤罪も発生しそうもありません。(笑)
JR東西線直通もJR神戸線(東海道線)京都行きも同じくらいです。
京橋までは3つのルートがあります。(1)JR東西線乗り入れ直通、(2)尼崎でJR東西線へ
乗り換え(乗り換えは3m歩いて隣のホーム)、(3)大阪まで行き、JR環状線乗り換え。
(1)、(2)はほんと空いています。(3)は大阪駅乗換えで込みます。

たぶん京阪直接乗り入れの、JR環状線、地下鉄長堀鶴見線、JR東西線の3ルートありますが、
東西線が一番空いていると思います。

(ご参考)
おまけで「京橋」の関西遺産「グランシャトー」のCMをプレゼントします。HP参照
大阪人(関西人)は「きょ~ばしは?」っと歌を振ると「ええとこだせ グランシャトーが
おまっせ」と返してくれます。(これほんま)
話が脱線しましたが引越しのご参考に。

http://www.youtube.com/watch?v=578Fn6X91DQ

#3です。

JR甲子園口は各駅停車しか停まらないので、そんな込まないですよ。
私が利用している通勤電車は午前8時前後発ですが、6割込みくらい。
座れませんが回りは体の接触もないし痴漢の冤罪も発生しそうもありません。(笑)
JR東西線直通もJR神戸線(東海道線)京都行きも同じくらいです。
京橋までは3つのルートがあります。(1)JR東西線乗り入れ直通、(2)尼崎でJR東西線へ
乗り換え(乗り換えは3m歩いて隣のホーム)、(3)大阪まで行き、JR環状線乗り換え。
(1)、(2)はほんと空いています。(...続きを読む

Q大阪市内で、大阪色が薄く、よそ者が生活しやすい所

大阪市内で、よそ者が生活しやすい、全国平均に近いところを教えてください。

もう2年大阪にいますが、大阪色が自分にはきつすぎて、まいってしまいました。
今は住吉区長居付近で生活しています。
梅田より北側の、北摂エリアと呼ばれる所(豊中、吹田、池田、箕面など)が、
大阪色が薄く、よそ者が生活しやすく、転勤族も多くて、全国平均に近いというのはわかりました。

しかし、車がなく基本徒歩生活なので、市外は生活面で不安があり、
大阪市内でなるべく住みやすい所を探したいです。
大阪市内に限定しますと、どの区が、
大阪色が薄く、よそ者が生活しやすく、転勤族も多くて、全国平均に近いのでしょうか?

単純に梅田から東西にまっすぐ線を引いて、それより北側で、
福島区の一部、北区の一部、都島区の一部、城東区の一部、旭区の一部、
西淀川区、淀川区、東淀川区で大丈夫でしょうか?

それとも、梅田から川を越えて、西淀川区、淀川区、東淀川区の方が住みやすいでしょうか?
なるべくなら今の地域で頑張りたいですが、2年過ごしてみて、
住めば都という言葉に限界を感じております。

また該当する区の中で良い所、あまり良くない所、住みやすさ、注意したほうがいいことなどあれば
教えていただきたいです。

大阪は2年いますが、住んでいる場所から徒歩圏内しか知識がなくまったく土地勘がありません。

よろしくお願いします。

大阪市内で、よそ者が生活しやすい、全国平均に近いところを教えてください。

もう2年大阪にいますが、大阪色が自分にはきつすぎて、まいってしまいました。
今は住吉区長居付近で生活しています。
梅田より北側の、北摂エリアと呼ばれる所(豊中、吹田、池田、箕面など)が、
大阪色が薄く、よそ者が生活しやすく、転勤族も多くて、全国平均に近いというのはわかりました。

しかし、車がなく基本徒歩生活なので、市外は生活面で不安があり、
大阪市内でなるべく住みやすい所を探したいです。
大阪市内に限定し...続きを読む

Aベストアンサー

普通に川を越えて、兵庫県の西宮とか、豊中とかにすれば?
梅田から電車で15分、バス便になる市内の色々な所より
確実に便利ですし、阪急沿線は徒歩圏で生活出来るように
古くからの街が出来上がっていますから。

どうしても市内に拘りたいなら、御堂筋線で川を渡って東三国
あたりが良いんじゃないですかね。まあ、更に1駅先に行った
江坂あたりも、住みやすいし便利さも変わりませんが、大阪色
は相当に薄いですよ。

Q明石市に引っ越し予定

現在埼玉県在住なのですが、今春関西に異動になります。明石、西明石で住居購入を検討しています。
子供の学校、治安、生活を含めてお勧め地域を教えて下さい。勤務先は大阪なので、新快速停車駅
で考えており、今、候補として西明石の藤江、明石の人丸町、南王子町、樽屋町あたりで探しています。
それ以外にも学校が近い(子供は5歳と2歳です。)生活しやすい....町があれば是非教えて下さい。
異動は5月頃の予定です。

Aベストアンサー

西明石はいいですよ。

藤江って実は結構広く住居表示が変わりました、まず注意して下さい。
二号線北に中谷とありますが、ここ辺りから、南に海に向かって
藤江ですが、途中で住居表示が変わりました。
東藤江もありますが藤江とちょっと地域が違います。
山陽電車に藤江という駅がありますが西明石駅とは比較になりません。

西明石の南側は西明石南町というところで昔ながらの商店街です。
小規模ですがダイエー(グルメシティ)があります。
ちょっと逸れたところに川崎重工があります。
忘れていましたが、そこ辺りに国鉄官舎がありましたが
売却してマンションができ、マックスバリューもできましたね。

北側は2号線がありそれを超えるとビジネスホテルとかありますが
一応住宅地です。
この辺は小久保か松の内という地名です。
数年前に小久保という地番が拡張されました。

南側なら川重さんの敷地?から入る、幼稚園、小学校は花園幼稚園、花園小学校
北側なら鳥羽幼稚園、鳥羽小学校があります。

取り急ぎ住居ということであれば北側にかなりのマンションがあります。
私の近辺もマンションが多いのですが、そのほとんどは限られたオーナーのものです。
駅の新幹線側に(賃貸の)不動産屋があります。
この季節はそこの車が客を乗せて物件回りしてますね。

南側に住んだとして車があるなら、JRがあるのでこれを越えるのにちょっと不便です。
不便といっても、慣れているもので、都心に比べれば大したことではないかも知れません。

住居購入ですが、駅前は別として住宅地としては購入できる価格と思います。
徒歩10分圏内の戸建て用地として、藤江辺りは50万/坪、北側は・・どうでしょう
私の時は80万しましたが、バブル直後なのでこれより下がっているでしょう。
私は2回住宅を買い、偶然にも同じ営業でしたが、西明石は不動産銀座というくらい
物件が多いといっていました。
近隣の会社のURLを貼っておきます(広告費2億円といっておりました)
http://www.katsumi-jyutaku.co.jp/
広告が出る物件以外に、あえて出さない物件があります。
ここ5年でみてますと、明らかに住宅用地なのに広告には出ていません。
家が建つ段階でグループ会社で押さえていることがわかります。
購入に関しては、十分わがままをいいましょう。
ちょっと油断すると、とんでもない物件を紹介されます(体験済)
いいのがあったら1万で仮予約を・・これで商談中--2回とも経験済。

地震も台風も来ないといってましたが、117の地震はありましたが
西明石では全壊したのはマンション1棟、駅5分のところです。
1階が全て駐車場になっていたもので、ものの見事に2階が1階になりました。
私は新築後6ヶ月後です(多少の損害はあるものの一応無事)
実家は倒壊はしませんでしたが、半壊認定で建て替えました。

治安ですが、悪くはないと思ってます。
病院も多いし、歯医者、医院も多いと思います。
やさしい動物病院もあります。
海も近いので、自転車なら10分程度で海岸に行けます。
そこからは明石海峡大橋も見えます。

万一、JRが動かなくても新幹線、ちょっと遠いけど山陽電車で大阪(梅田)にも
行けます(私はJRがストの時、これで山口百恵のコンサートに行ったことがある)

地元なので気がついたら、たくさん書いてしまいました--失礼。

各地名はGoogleMapなどで見て下さいね。

西明石はいいですよ。

藤江って実は結構広く住居表示が変わりました、まず注意して下さい。
二号線北に中谷とありますが、ここ辺りから、南に海に向かって
藤江ですが、途中で住居表示が変わりました。
東藤江もありますが藤江とちょっと地域が違います。
山陽電車に藤江という駅がありますが西明石駅とは比較になりません。

西明石の南側は西明石南町というところで昔ながらの商店街です。
小規模ですがダイエー(グルメシティ)があります。
ちょっと逸れたところに川崎重工があります。
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