引っ越しと言うよりも物件探しについての質問です。25歳の女です。現在、岩手の沿岸に住んでおります。内陸に引っ越しをしようと思い、10月の半ばに以前の職場を退職しました。それから内陸にて物件探しと仕事探しをしておりましたが、面接も空振り、物件も審査落ちで一向に前に進めません…このままでは無職で今年を終えることになりそうです…出来れば年内に引っ越しと転職をしたいと思っています。
そこで、思いきって埼玉か東京あたりに行くのはどうか?と考えていますが、やはり現実は厳しいでしょうか…もし首都圏に行くのであれば来週にでも物件を見に行こうと思っています。

岩手県内でも厳しかったのに埼玉や東京に行くなんてあまりにも無謀でしょうか?やはり無職で物件を借りるのは厳しいでしょうか?ちなみに貯金は80万ほどあります。回答よろしくお願いいたします。

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A 回答 (2件)

4年前に東京から大阪へ越しました。


ツテや親戚などなく、東京での仕事も辞めて大阪での仕事は決まっていない状態で。

まだ東京で生活がある時点で何度か大阪の希望地へ行き不動産屋さんに行きました。
大阪での仕事が決まっていない事も話しましたが、親身に探してくれました。
「貸す方はなるべく空家にしていたくないものですよ」と。

今はNETで情報が得られるので希望物件を幾つも用意していくと、
その中で管理会社が厳しくないところを選んでくれて、その中で物件を決めました。
私の場合はたまたまラッキーなことも続いたかもしれませんが、
不動産屋さんも最初から断るタイプと親身に何とかなる方法を探ってくれる方といます。
それと都会の方が比較的貸してくれる率が高いかもしれません。

ただできれば仕事は決まっていた方が望ましいので、
まずはバイトか派遣で探してみてはどうでしょう。
もしくは多くを問わなければひとまず寮のある仕事でも。
(てっとり早いのはパチンコ店などでしょうか)

尚、80万円ですと借りる家にもよりますが、
借りるまでの現地への交通費・初期費用・荷物運搬あたりでほとんど無くなるつもりでいたほうが良いです。
残っても身の回りの細々したものを揃えるうちに無くなります。
引越し後すぐはどうしても外食や弁当などにも頼りがちですし。


絶対に大丈夫とも絶対に無理とも私にはわかりませんが、
25歳であれば一度首都圏に出るのも良いと思います。
向いていれば都会暮らしを続け、向かないと感じれば地元に戻るのであっても、
経験してみなければどちらが自分に向いているかわかりませんから。
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この回答へのお礼

詳しい回答ありがとうございます。似たような経験をした方のお話は参考になります。東京には一年ほど住んでいたのですが収入の面ではやはり首都圏の方が良かったなあ、とふと思いました。もう少しゆっくり考えてみようも思います。勢いで行動を起こして失敗したら嫌なので…(笑)
ありがとうございましたm(__)m

お礼日時:2014/11/20 22:56

友人の話では無職では賃貸を借りるのは難しいということでした。


保証人がしっかりしていればいいかもしれませんが、どうでしょうという感じです。
仕事が内定しているのであればまだしも就職先がまだないのでは貸すに貸せないのでは。
先の方の場合はラッキーだったのでは?と思います。
地元で物件が審査落ちでは埼玉や東京でも一緒と思います。
試しに話だけでも聞きに行って現実を見てはと思います。
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この回答へのお礼

やはりそうですよね…収入の面で少し不安があったので岩手よりは首都圏の方がまだ良さそうだなと思って…面接を受けても物件が決まっていないと言うと渋られてしまうので先に物件だけでも…と考え行動しましたがなかなか上手くいかないものですね(笑)
回答ありがとうございました。参考にさせていただきます。

お礼日時:2014/11/20 23:01

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Q無職の立場で、部屋を借りられるでしょうか?

夫が退職します。関東に引越して職探しをしたいのですが、事情があって、退職後に家探しも始めることとなります。
退職→家探し→職探し となるのですが、不動産業者の方にとって、こういう無職の人間には、部屋(子供もいるので、それなりの広さ)を紹介しづらいものなのでしょうか?
当面の貯金は確保してあるので、家賃は充分払えるのですが、いかんせん、職業欄に何も書けないので・・・
親は引退して無職なので、保証人は兄弟に依頼するつもりです。

Aベストアンサー

私も無職の状態で家探しをした経験者です。
現在は不動産管理会社に勤めています。

結論からいいますと、無職でも家は借りられます。
ですが、借りられる家を探すのはとても大変です。希望通りの家は借りられないかもしれません。
借りられるかどうかは大家さんによりますが、無職の場合は保証人の
用意ができても保証会社と契約する場合が多いです。
保証会社によって審査の基準は違いますが、私が契約した保証会社は
審査が通りやすい会社で、
審査方法は貯金額でした。(貯金額180万円で審査は通りました)
私が契約した保証会社は、最初の契約時に家賃の50%を支払い、一年ごとに
1万円を支払う、という契約ですので普通の人よりも出費は多くなります。

私は業界10位以内の不動産管理会社で働いていますが、無職の人には保証会社と
契約してもらう以外は全て断っています。
それくらい無職というのは社会的信用がありませんので、出来ることならば
転職先が決まった後か、退職する前に探されたほうがよろしいかと思います。

ちなみに私は地方にいるときに住みたいところの不動産会社に、無職で上京という現状を電話で話し
条件に合う家を探してくれと伝えたので、上京したときには大家に交渉済みの物件ばかりを紹介してもらいました。
こんなやり方もありますよ。
良い家がみつかるといいですね。

私も無職の状態で家探しをした経験者です。
現在は不動産管理会社に勤めています。

結論からいいますと、無職でも家は借りられます。
ですが、借りられる家を探すのはとても大変です。希望通りの家は借りられないかもしれません。
借りられるかどうかは大家さんによりますが、無職の場合は保証人の
用意ができても保証会社と契約する場合が多いです。
保証会社によって審査の基準は違いますが、私が契約した保証会社は
審査が通りやすい会社で、
審査方法は貯金額でした。(貯金額180万円で審査は通りま...続きを読む

Q遠方への賃貸契約について。現在東京で生活をしていますが、年内に東京を出て県外(福岡県福岡市)での生

遠方への賃貸契約について。
現在東京で生活をしていますが、年内に東京を出て県外(福岡県福岡市)での生活を希望しています。
実家は福岡県北九州市。
(現在40歳代、女、独り暮らし)

今の職場を辞め、福岡市で一から職場と住居を探すことになります。
しかし、無職で県外からの住居探しは困難と思われます。
そこで、今の職場に在職中に福岡市内で賃貸契約をすることは可能でしょうか?
内覧は、もしも新築物件の場合でも行った方が良いですか?
詳しい方いらっしゃいましたらお知恵をお貸しください。
よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

今の職場に在職中に賃貸契約をすることは可能です。
契約時点で在籍していれば良いのですから。

内覧のためだけに福岡往復はムダだと思います。

大手の仲介業者にあなたの条件を伝えれば、それなりの物件を提示してくるでしょう。
とりあえずその中から決めて、仕事を確定させ、イヤなら契約満了の2年後に引っ越しのスケジュールの方が良いと思いますが。

Q会社を辞めて県外で働く時のアパートの見つけ方

会社を辞めて県外で働こうと思っています。まだ、就職は決っていません。その場合、大手の不動産屋だとアパートの入居審査が心配です。無職だと入居審査は通らないでしょうか?

Aベストアンサー

 大家しています。

 これってこの国の抱える大問題だと思っています。住居が決まっていないと就職先が狭まる。就職先が決まっていないと賃貸物件の契約が思うようにできない。
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Q上京して1人暮ししたいけど、部屋借りる時はまだ仕事先が決まってないんですが・・

東京以外の都道府県に住んでいて、東京には知人がいない状態で上京し、1人暮らしをはじめた人って、まず部屋を借りてから仕事を探すんでしょうか?
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また、仕事先を決めてから部屋借りる場合にしても、部屋をまだ借りてない状態なのに(いわゆる家なし状態なのに)、仕事雇ってもらえるのでしょうか?家がなかったら、断られそうな気がするのですが。実家の住所伝えるわけにもいかないですよね・・(働くのは東京だし、実家なんて東京からはるか彼方にあるし・・)
みなさん、どうしてるのでしょうか・・
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Aベストアンサー

#4の者です。
(現在完徹で仕事中。同僚が隣席でギャーギャー騒いでおり、急遽一緒に参加ということで...)

>今は実家にまだ住んでる
>近々上京して、1人暮らしを始めようと思っています

でしたら、派遣会社に登録するため、一度上京したらいかがでしょうか。(その時に部屋探しもある程度...)
それでしたら、履歴書や登録用紙の現住所が、現在お住まいの住所で全く問題ありません。
派遣会社のコーディネーターには『この登録が終了次第上京します。なので、なるべく早く派遣先企業を紹介してください』『上京して住むところは、派遣先企業に交通の便が良いところを考えています』などと言えば良いと思います。

>派遣会社に登録し、そこから仕事を紹介してもらって派遣社員として働くつもり
>その事を伝えれば、意思があると思ってもらえるでしょうか・・?

客観的かつ現実的に見て、派遣会社に登録したからといって、必ずしもすぐに仕事を紹介してもらえるとは限りません。

また、業界人としてさらに厳密に言えば…派遣会社登録して間もない人は、一般的な会社の正社員・契約社員に比べ、敬遠したがる業者が多いのは、事実です。
つまり、派遣会社登録の人は、業者や物件によっては『どちらかというと“入居審査”でひっかかりやすい職業の人』とみなされます。
もちろん、派遣実績や経験が長ければ、これに該当しません。

しかしながら、“入居審査”が厳しくない業者や物件であれば、おそらく『まともな人』『きちんとした人』と判断、契約しやすくなるでしょう。

>無職でも、部屋を借りる為に必要なお金+3ヶ月分くらいの家賃は払える程度の貯蓄はある

正直なところ、不利であることには変わりありません。
たとえ、今現在において家賃3ヵ月分の支払い能力があったとしても『その先は?』『1年後は?』という心配があるからです。

そもそも、不動産業者や物件所有者(大家さん)は、出来る限り『安定職業で、堅実に給与収入が見込める人』『トラブルを起こしそうに無い人』に入居して欲しいと思っているわけです。
ですから、逆に言うと『ちょっとでもトラブル要素がある人には、なるべく貸したくない』と思っているわけです。

どちらにしても、要は不動産業者や物件所有者の方針や考え方次第なのです。
従って、一般的に不利と判断される人であっても、『大丈夫ですよ』と言ってくれる(判断してくれる)業者や物件を探せば、物件を借りられるのです。
ただ、その物件探しが人より少々大変になる、ということですね...。

>母親を保証人にする
>母は正社員ではなくパートを2つしてる

お母様の勤め先がまっとうな企業であり、かつ、勤務年数が長ければ、おそらく大丈夫だと思います。
ただし、不動産業者にもよるのですが、保証人の源泉徴収票(のコピー)を提出させる場合も結構あるようです。
(保証人に、経済能力があるかどうか確認するため)
また、その場合にはほぼ100%の確率で、保証人の勤め先にTELし、在籍確認などを行います。

>母の収入はパート2つ合わせて18万くらい
>正直に伝えなければいけないのでしょうか?
>この程度の収入では審査に通らないでしょうか

kinokinomarmarさんが、余程の高額家賃物件を借りるのでないのならば、おそらく問題ないでしょう。
お母様の収入額については、業者や大家さんから聞かれない限り、こちらから言う必要はまったくありません。
ただし、上述したように保証人の源泉徴収票の提出を迫られたら、状況により、言った方が良いかもしれません。

その場合には単に収入額を言うのではなく、『自分はすでに派遣会社に登録済みなので、上京後はすぐにでも働くつもり。安定収入は得られるけど、念のためしばらくの間母に代理支払者となってもらうだけ』というようなことを強調説明し、理解してもらいましょう。
そうすれば、大半の良心的な業者や大家さんならば、審査を通してくれると思います。

>実はレオパレスも考えていたんですが、レオパレスはやめたほうがいいのですか

このサイトで『レオパレス』と検索してみてください。読めばわかります。
なお、私もいくつか『レオパレス』関連の質問に答えています。

ちなみに、『○inimini』もやめた方が良いですよ。
同社のいくつかの支店では、お役所から最も厳しい罰の“行政処分”(=営業停止処分)を幾度となく受けています。
何度も『行政処分』を受けるということは、会社の体質がいつまでたっても改善されていない…ということです。

『レオパレス』も、過去に似たようなことが何度もありました。“行政処分”の前に受ける“行政指導”なんて、数え切れないほどあった...と、同僚が憤慨しながら言っています。

#4の者です。
(現在完徹で仕事中。同僚が隣席でギャーギャー騒いでおり、急遽一緒に参加ということで...)

>今は実家にまだ住んでる
>近々上京して、1人暮らしを始めようと思っています

でしたら、派遣会社に登録するため、一度上京したらいかがでしょうか。(その時に部屋探しもある程度...)
それでしたら、履歴書や登録用紙の現住所が、現在お住まいの住所で全く問題ありません。
派遣会社のコーディネーターには『この登録が終了次第上京します。なので、なるべく早く派遣先企業を紹介してくだ...続きを読む

Q遠方の物件探し(賃貸)

何度か引っ越しをしたことがあるのですが、距離は自動車で1時間程度でしたから、
物件探しはインターネットで。下見も契約も地元の不動産屋まで行ってやりました。

最近の物件探しはインターネットでできるようになりましたが、以前は賃貸物件情報などの雑誌で選んでいたのでしょうか?
雑誌などがない頃は、どうやって物件を探していたのでしょうか。

次回の引っ越しは遠方になる予定なのですが、物件の下見などは、なかなかできないと思います。
例えば、九州の方が北海道に引っ越すような場合、下見とか契約などは、どのようにしてみなさんやっているのでしょうか。
教えてください。

Aベストアンサー

おはようございます。
物件探しって大変ですよね~
私は衣・住・食なら多分住に重点を置いているかもしれません。

>最近の物件探しはインターネットでできるようになりましたが、以前は賃貸物件情報などの雑誌で選んでいたのでしょうか?
雑誌などがない頃は、どうやって物件を探していたのでしょうか。
雑誌やネットが普及していない頃は 不動産屋からFAXをもらってましたよ。

物件の下見は1回はしたほうがいいです。
全部不動産屋お任せは怖いし それで契約してしまったら変な物件だと大変です。
10年前 北海道から新潟に引っ越しました。
その時は1度新潟まで来て 雑誌で探し 不動産屋をしぼって契約などを済ませて1回戻りました。
往復2回交通費を使いましたが それはそれで初めての一人暮らしを満喫しましたしその時の失敗も今は生かせてると思います。
2回目は新潟から神奈川へ越しましたが その時は住みたい沿線を決めて
不動産屋直接回りました。
物件を決める時間がその時の土日しかなく最初の不動産屋に振り回されて
1日潰してしまい2日目で慌てて決めました。
2日目の不動産屋さんの方がいい人で日曜ってあまり物件周りをしてくれないらしいですが明日新潟に帰ると言うと日曜に回ってくれました。
土曜の時点で自分の探してるエリアや希望の間取りなどを伝えておいたのでスムーズに数件見せてもらいました。
契約は会社契約だったので決めてからは会社にお任せしました。
引越しも普通に仕事をして土日に引越しで土曜に新潟で引越し神奈川に移動翌朝引越しとでまったく片付かずしばらくダンボール生活でした。
いまじゃ笑い話ですけど。。。

おはようございます。
物件探しって大変ですよね~
私は衣・住・食なら多分住に重点を置いているかもしれません。

>最近の物件探しはインターネットでできるようになりましたが、以前は賃貸物件情報などの雑誌で選んでいたのでしょうか?
雑誌などがない頃は、どうやって物件を探していたのでしょうか。
雑誌やネットが普及していない頃は 不動産屋からFAXをもらってましたよ。

物件の下見は1回はしたほうがいいです。
全部不動産屋お任せは怖いし それで契約してしまったら変な物件だと大変です。...続きを読む

Q遠方への引っ越しの際の内見について

8月下旬に首都圏へ引っ越し予定の者です。
簡単には往復できない距離に住んでおり、まだ少し時間もあることから、今のところはまだネットでの情報収集のみといった段階です。

検索しているとたまに好みの物件にぶつかる時があって、不動産屋に問い合わせをすると、「入居日はオーナーに相談できるかもしれないので早めに内見を!」と勧められます。

確かにあと一ヶ月もすればその物件は他に借り手がついてしまっている可能性も高いとは思いますが、入居日を相談できる「かもしれない」といったあやふやな言葉では、高い交通費と貴重な時間を費やしてまでその物件を見に行く気になれません。

それでも、せっかくの好条件物件を逃して後悔しないか…という気持ちもあります。こういった場合、不動産屋の言うとおり早めに見に行ったほうが良いのでしょうか?それとも8月に入ってからでも十分でしょうか(その物件にまだ借り手がついていない、または他にも好条件物件が出る、など)。

「問い合わせが多数きている」とか「内見希望の方が他にもいる」というのは単なる営業トークでもあり、本当の部分もあるとも思うのですが、いつ頃内見に行くのが良いのか、アドバイス頂ければと思います。よろしくお願いします。

8月下旬に首都圏へ引っ越し予定の者です。
簡単には往復できない距離に住んでおり、まだ少し時間もあることから、今のところはまだネットでの情報収集のみといった段階です。

検索しているとたまに好みの物件にぶつかる時があって、不動産屋に問い合わせをすると、「入居日はオーナーに相談できるかもしれないので早めに内見を!」と勧められます。

確かにあと一ヶ月もすればその物件は他に借り手がついてしまっている可能性も高いとは思いますが、入居日を相談できる「かもしれない」といったあやふやな言...続きを読む

Aベストアンサー

私も8月下旬に引越し予定で物件を探しています。
今回の私の引越しは首都圏~東北なので競争率が低いからイイですが、首都圏は競争率が高いですからね・・・。
ちなみに、良いところは田舎でもすぐ決まってしまいます。先日、気に入ってたところがあっという間に決まってしまったと言われて断られました。
ただ、不動産屋さんが言っていたのですが3月の次に8月9月あたりは割と引越しが多い時期なので若干物件が増えるとか。
8月下旬だと微妙ですかね・・・でも引越しが多い時期ということは、逆に8月は探してる人も増えるって事ですよね?

私もなかなか内見出来る距離ではないので良さそうな所の条件を不動産屋さんに聞いたりネットで検索して数件に絞ったところの詳しい動画や写真を送ってもらっています。
むやみに撮ってきてとは言えないので数件です。
あと実際の感じは、近くの友人に見に行ってもらおうと思っています。

実際、内見して決めたい意志があるのならば絶対見に行くべきです。周りの環境なども実際の目で見るべきです。丸一日内見しまくるつもりで色んな不動産屋さんに行ってみてください。
隣がゴミ屋敷・・・なんて笑えないですもんね。
私も今の家に越してくる時はホテルを取って内見しに上京しましたが、気に入っていたとこは都内に近いのに、すぐ近くにミニ牧場があって臭くてたまらない物件でした。

お互い良いとこが見つかりますように・・・

私も8月下旬に引越し予定で物件を探しています。
今回の私の引越しは首都圏~東北なので競争率が低いからイイですが、首都圏は競争率が高いですからね・・・。
ちなみに、良いところは田舎でもすぐ決まってしまいます。先日、気に入ってたところがあっという間に決まってしまったと言われて断られました。
ただ、不動産屋さんが言っていたのですが3月の次に8月9月あたりは割と引越しが多い時期なので若干物件が増えるとか。
8月下旬だと微妙ですかね・・・でも引越しが多い時期ということは、逆に8月は...続きを読む

Q無職(就活中)の場合アパート等の賃貸契約はできますか?

無職(就活中)の場合アパート等の賃貸契約はできますか?

現在42歳で夫とは別居中。中学生と小学生の子供とともに4月から、今いる自分の実家(栃木)を出て
東京または埼玉の方で暮らしたいと思っています。
実家の両親にはこれ以上世話になる訳にはいかず、自立する意味で実家を出ると決めました。

しかし、なかなか正社員の仕事に就けず、当面は昼夜バイトをしながら生計をたてる覚悟です。現在、当面の引っ越しにかかるお金を作る為に地元でバイトを探していますが、なんとかお金が作れたとしても、引っ越し先を決めるのに、アパートの契約を先にするのか、それとも行く先での仕事を先に決めるべきなのか迷っています。バイトは、全国にチェーン店がある飲食店などをあたっています。

とても無謀な事かもしれませんが、このまま実家にいると甘えてしまい、無職のまま親としての役目も果たせないダメ人間になってしまうと思い立ち、実家から離れて暮らすことを決意しました。

この歳で世間知らずと呆れてしまわれると思いますが、このような場合、いったい何から準備をしていくべきなのか、ヒントをいただけたら幸いです。

無職(就活中)の場合アパート等の賃貸契約はできますか?

現在42歳で夫とは別居中。中学生と小学生の子供とともに4月から、今いる自分の実家(栃木)を出て
東京または埼玉の方で暮らしたいと思っています。
実家の両親にはこれ以上世話になる訳にはいかず、自立する意味で実家を出ると決めました。

しかし、なかなか正社員の仕事に就けず、当面は昼夜バイトをしながら生計をたてる覚悟です。現在、当面の引っ越しにかかるお金を作る為に地元でバイトを探していますが、なんとかお金が作れたとしても、引っ越し...続きを読む

Aベストアンサー

不動産屋勤務です。

正直に言うと、職のない方が部屋を探すのはとても難しいです。

ほとんどの不動産屋が、保証会社への加入を義務付けています。
その場合、契約者は収入がある方でないと審査が通りません。
保証会社によって違いますが、最低でも賃料の2倍以上の月収が必要です。
(7万円の家賃なら少なくとも14万以上の月収)
収入の根拠になるもの(給料明細・源泉・課税証明書など)の提出を求められたり、勤務先への在職確認をして収入の根拠とするところもあります。

無職の状態だと、誰か(親御さんなりご兄弟なり)に借りてもらって自分たちが住むという形になってしまうでしょう。

それなので、無職の方が部屋を探しに来られた時はそのようにして部屋を借りていただいています。
でも、質問者さんの場合は、親御さんに頼られるのが嫌なご様子なので、この方法は無理でしょう。

保証会社への加入がないところで、連帯保証人を立てればいいという不動産屋ならもしかしたら見つかるかもしれませんが、ちょっと難しいと思います。

仕事を見つけてからでしたら、スムーズに進むかと思います。
頑張ってください。

不動産屋勤務です。

正直に言うと、職のない方が部屋を探すのはとても難しいです。

ほとんどの不動産屋が、保証会社への加入を義務付けています。
その場合、契約者は収入がある方でないと審査が通りません。
保証会社によって違いますが、最低でも賃料の2倍以上の月収が必要です。
(7万円の家賃なら少なくとも14万以上の月収)
収入の根拠になるもの(給料明細・源泉・課税証明書など)の提出を求められたり、勤務先への在職確認をして収入の根拠とするところもあります。

無職の状態だと、誰か(親御さんな...続きを読む

Q入居審査の必要日数

管理会社で入居審査をされる物件で、現在審査待ちの状態ですが、「入居審査の結果は2~3日後(月曜日か火曜日)に御連絡します」と言われたのに、木曜日になってもまだ何の連絡もありません。
遅いという事は何か問題があるのでしょうか?入居審査の結果が×の人は、皆、連絡が遅かったのでしょうか?OKなのに連絡が遅くなる可能性はありますか?又、私の知らないところで仲介業者と管理会社の間でなにか話し合っている事もあるのでしょうか?

Aベストアンサー

こんばんは。No2のguguku2です。レスが遅くなってしまいすみません。
まず、どんなに自分がお客様に勧めた物件でも審査に落ちてそれを言わない事で不動産やは損する事はあっても得する事はありません。仲介会社は契約をしてなんぼのもので、契約しない限り1円も入ってこないのですから。自社で契約をしたいのなら尚更審査に落ちた事を早くお客様にお知らせして次の物件を紹介して早く契約までもちこみたいものです。どんなに仲良くなろうがボランティアではなく仕事なのですから。
それから先ほども書いたと思いますが、仲介業者は審査には全く立ち入れません。策を練る事なんて全くできません。
それから審査に落ちる事はそんなに恥ずかしいことではありません。貸主さんには色々な考えの方がいるので、何で審査に落ちるかなんてはっきり言って仲介業者でも分からないのです。(推測はできますが)
とにかく明日朝一にでも審査結果について聞いてみたらいかがですか?

Q賃貸の部屋探しのときって不動産屋を何件くらい回りますか?

前回の引越し時に不動産屋を三軒まわって、わりと満足のいく部屋を見つけられたのですが、一般的には賃貸の部屋探しって何軒くらい不動産屋を回るものなのでしょう?

今回、一軒目の不動産屋で「別の店でも見てから決めたい」と言ったところ、「え?どうせどこの店も出てくる物件は同じですよ。この辺だと条件的に似たようなのしか出てこないですよ」とかなり渋られました(不動産屋の収入源を考えると気持ちはよく分かるのですが)。
私は部屋探しというのは何軒か不動産屋をまわって決めるのが普通だと思っていたので、今回の件で少し面食らってしまいました。部屋探しのときに何軒も不動産屋をまわるのってよくないんでしょうか?

Aベストアンサー

とりあえず複数は回ったほうがいいと思います。
お店も相ですが担当した営業さんの対応やスキル次第でいい物件に合えるかどうかも決まります。そして彼らは人物鑑定もするので審査前に彼らが怪しいと思うといい物件でも審査が厳しそうな物件は紹介してくれません。
同じ物件があってもその店や担当者によっては紹介してくれたりくれなかったりします。

それに担当者次第であなたのお好みを見きってくれる人もいれば自分の好みを押し付けるだけの人もいます。
ですから接客が良くても怪しまれるといい物件にあえなかったりするので是非複数訪ねてみるといいと思います。
1番の方が言うように3件以上1件でも多く行くのが一番いいですが、もし2件目で紹介してくれる物件と相手の接客がよいのであればそこで決めるというのもありだと思います。

とりあえず基本は複数でなるべく同じチェーン店がかぶらないように別のグループや個人の不動産屋さんを当たるといいと思います。

Q遠方物件の賃貸契約はできる?

当方、九州在住の会社員です。

関西の某都市に、一人暮らし用の賃貸物件(6~8畳程度)を借りたいのですが、家賃を毎月支払えば、九州に在住・勤務したまま遠隔地(関西)の物件でも契約する事はできるのでしょうか?

目的はというと、年に数回の旅行など・・・ほとんど遊びというか趣味目的なんですが(汗
いわゆる「別荘」的な用途にしたいのです。

会社員なので、一定の収入はあります。
契約に際して、使用目的など聞かれたりしますか?

ご教授おねがいいたします。

Aベストアンサー

私が他県で借りている部屋の賃貸契約書には「1ヶ月以上留守にする場合には管理会社に連絡」と明記されています。しかし、今は空き部屋が多く、そんな堅い事を言っていたのでは、借りてがないので、家賃さえ払えば何も言われないと思います。過去に2回賃貸契約した事がありますが、使用目的は聞かれませんでした。逆に契約書の内容を細々と説明を受けました。


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