イクヨクルヨ(イククル)について教えてください。
評判や口コミを見ると悪いサイトではない感じですが、過去に嫌な目に遭ったことがあるので出会い系サイトは心配です。会員の方の体験を聞かせてください。

A 回答 (2件)

イクヨクルヨ会員です。


昔はキャッシュバッカーと言って換金目的の女性が群がっていました。
現在はそれほどでありませんが、そういう一般の女性じゃない人に気をつければ、
私は過去に何人か会えていますので、出会いはあると思います。
会員数はかなりいますので地方会員でも書き込みは結構ありますよ。業者などもいますから甘い誘惑には気をつけてください。

参考URL:http://www.194964style.com/
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どやさ!



いくよくるよ師匠のギャグです。
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Q不動産業者の見分け方-売却時

不動産業者の見分け方-売却時

戸建不動産を売却しようと思っています。
現在は住んでおらず、また古いので、解体後売却しようと思っています。

そこで不動産業者に頼むことになりますが、不動産業者の見分け方を教えていただきたいと思います。

例えば、大きい会社が良い、地元がよいなどなど。
見分けるために、どのようなポイントがあるか?

その他売却時の注意事項などありましたら、お願いします。

Aベストアンサー

大手に頼んだら安心という神話はすでに崩れていますね。

「うちで売れなければ地元の小さい業者では売れませんよ」
私も大手の営業を長年やってきましたのでよくわかります。
売主には殺し文句のようなものですね。これで委任を取るのです。

結果、信頼して委任しても、一生懸命売るための努力をすると
いうよりは、「値こなし」といって「うちみたいな大手が売りに
出しているのに売れないのは、価格が高い、物件に問題がある」
と手の平を返してくる。上司も、すぐに「この物件の売主は売る気が
ないのか?こんな程度でしか売れねぇぞ!ガツンと言って500万位
値下げして来い!」と年中営業の尻を叩く。挙句一般のお客様では
なく業者に安く買い取らせるというのが常道となっている。

レインズ(不動産流通機構)に掲載しておきながら、他の業者が
「この物件紹介してくれませんか?」と申し入れても全然紹介して
くれない。売主への報告は「レインズで他業者さんから問い合わせ
をいただいてますので、ご紹介しておきました」と嘘報告三昧。

これが実態です。質問者がこういう質問をしたくなる気持ち、よーく
分かります。

私なりの結論

◎大手は信頼すると買取業者に大切な我が家を安く売られる。
◎小さい業者の場合は売買取引に精通している業者を選ぶ。
◎業者の人柄で選ぶ。(良い業者さんというのは、お客さんの売却理由を
   自分のことのように聞いて、考えてくれます。)
◎会社の大小、新旧は関係なし。(地域にどれだけ精通しているかが重要、
   買主は以外と近いところにいるんです。)
◎自社サイトを充実させている業者を選ぶ。(コンテンツの内容で選ぶべき。
   会社の説明や、代表者の挨拶、不動産に関係ないブログを一生懸命書い
   ているような業者は外したほうが懸命、いかにも胡散臭い)
◎周りの取引事例を出したがる業者は一番要注意。(物件はひとつひとつの
   表情が違うということを理解しようとしないので、売主の話など聞く
   耳を持っていない。)
◎社歴が古いところも外す。(考え方が古いところが多い、昔ながらの営業
   スタイルが通用していない世の中であることを無視したがる)

大手に頼んだら安心という神話はすでに崩れていますね。

「うちで売れなければ地元の小さい業者では売れませんよ」
私も大手の営業を長年やってきましたのでよくわかります。
売主には殺し文句のようなものですね。これで委任を取るのです。

結果、信頼して委任しても、一生懸命売るための努力をすると
いうよりは、「値こなし」といって「うちみたいな大手が売りに
出しているのに売れないのは、価格が高い、物件に問題がある」
と手の平を返してくる。上司も、すぐに「この物件の売主は売る気が
ないのか?こ...続きを読む

Q会社で評判の悪い彼 評判は一理ある?

こんにちは。

同じ部署の男性で私を好いてくれている人がいます。
その人とは何度も一緒にご飯を食べたのですが、
私のことを好きだといつもいっていて、真剣そのものです。

しかしその男性はうちの部署で非常に評判が悪いのです。
彼をよく言う人はあまりいません。

私がその男性と会っていることは誰も知らないので
みんななんとなくご飯をたべているときなどその男性の話題を出すのですが「仕事に真剣みがない。」
「態度も悪い」
「今のポジションにいること自体おかしい」
などと総スカンです。

先日は皆から尊敬されていて絶対人を悪く言わない先輩2人までもがその男性をあまり良く言わなかったので、ショックでした。よほど問題があるのかと思います。

だんだん悪い噂を聞いていたら、もうつきあいたくなくなりました。

評判は一理ある、とよくいいますが、
みんながみんな悪くいうということはやはり彼に
何か問題があると考えてよいのでしょうか?

自分の目で見て判断するべきでしょうが
彼は私に惚れているので当然私には優しくて本質がなかなか見えません。
みなさんならどうしますか?
また、どうするべきだと思いますか?

こんにちは。

同じ部署の男性で私を好いてくれている人がいます。
その人とは何度も一緒にご飯を食べたのですが、
私のことを好きだといつもいっていて、真剣そのものです。

しかしその男性はうちの部署で非常に評判が悪いのです。
彼をよく言う人はあまりいません。

私がその男性と会っていることは誰も知らないので
みんななんとなくご飯をたべているときなどその男性の話題を出すのですが「仕事に真剣みがない。」
「態度も悪い」
「今のポジションにいること自体おかしい」
などと総スカンで...続きを読む

Aベストアンサー

>同じ部署の男性で私を好いてくれている人がいます。
>彼は私に惚れているので当然私には優しくて本質がなかなか見えません。

この2文がすべてでしょう。
まず、好きな女性に悪い面を最初から見せる男はいませんよ。
付き合っていくにつれ、本性が現れるのは当たり前のことです。
まだ、気を引こうと仮面をかぶった状態ですから、悪評が見えないのは当たり前。

そして、惚れていればそういう部分が見えなくなることも普通です。
恋は盲目ですから。

いい年した社会人が、気に食わないで皆で悪口はいいません。
一人二人なら、学歴があるやつを妬む、とかありますがね。

一部の人ではなく、皆が同じ印象を抱いているのなら、それが真実でしょう。
長年の付き合い、毎日顔をあわせる同僚相手なら、素を出して仕事をしているのは当然と思われます。
そしてたまにしか会わない質問者さんと会っているときだけは猫をかぶるなんて造作もないことです。

結婚している、同棲している、せめて何年も付き合っているならそういう悪評を信じるか否かという判断はできると思います。
質問者さんと彼のような状況って、一番作っているときですからね。
気を引いて付き合えるまでは本当の自分は出さないですよ。

恋愛には真剣、好きな女性には態度がよい、それだけでしょう。
まあ、チンピラや暴走族のヤンキー野郎たちだって、世間では疎まれていても彼女や奥さんがいる場合がありますからね。
そして家族には優しいということもあります。
世間がどう思おうが、自分達に優しければいい、という考えの人も現実にいますから。
自分にとって優しい人ならそれでいい、という考えもありますよ。

まあ、俺なら、同性に評判の悪い女性は避けますね。
人として足りないのは明白ですから。

>同じ部署の男性で私を好いてくれている人がいます。
>彼は私に惚れているので当然私には優しくて本質がなかなか見えません。

この2文がすべてでしょう。
まず、好きな女性に悪い面を最初から見せる男はいませんよ。
付き合っていくにつれ、本性が現れるのは当たり前のことです。
まだ、気を引こうと仮面をかぶった状態ですから、悪評が見えないのは当たり前。

そして、惚れていればそういう部分が見えなくなることも普通です。
恋は盲目ですから。

いい年した社会人が、気に食わないで皆で悪口...続きを読む

Q悪徳業者の見分け方

悪徳業者の見分け方ってありますか。
先日、実家に訪問してきたリフォーム業者が家屋調査と言って、家の状態を調べにきました。
白蟻や水漏れなどを指摘され、修理するのに○○万円かかると言われましたが信じて修理を依頼しても大丈夫ですか。

Aベストアンサー

訪問でそんなことになるのは、ほぼ100%悪徳でしょう。
毅然と断って(曖昧な態度は絶対にダメ)追い返してください。
白蟻や水漏れの状態を見せてくれっていっても、被害にあってる他の家の写真などを平気で見せたりします。絶対に相手のペースにはまらないように。
もしご心配なら、別途後日、信用のおける業者に見てもらうようにして下さい。多分何も無いはずです。
※水漏れは、家の全ての蛇口を閉めてから水道メーターを見て回っていなければ漏れていませんよ。

Qもし、好きな人が周りからの評判が悪かったら

もし、好きな人の評判が悪かったらどう思いますか?

多分良い噂は流されてないと思います。
好きな気持ちも冷めますよね?

Aベストアンサー

どんな評判かにもよりますが、(あいつは女癖が悪くて、とか、金に汚くて…などの、評判だったら不安になりますが…)
基本的には自分が好きなら、周りになんと言われようと好きでいるべきではないでしょうか?
自分が彼のことを好きという気持ちを最優先で信じるべきだと思います!

Q悪徳不動産業者の見分け方

こんばんは。お世話になります。

只今、賃貸の物件を探しているのですが、「悪質な不動産業者も多い」等と言う話をよく耳にするので心配しています。

そこで悪質な不動産業者を見分けるポイントがあれば、教えて頂きたく思い質問をさせて頂きました。(例えば「○△□等といった特約を付けてくる業者は止めておいた方が良いよ」等と言ったアドバイスを頂けたらと思います)

よろしくお願いします。

Aベストアンサー

不動産屋といえば頭に「悪徳」とつくイメージはありますね(笑)ただし本当の「悪徳」業者であれば売買メインで賃貸やってるところは少ないと思います。

賃貸の場合「悪質」というより「いいかげん」な業者はたくさんあるでしょう。

見分けるポイントは、
あなたが実際に話をしてみての印象じゃないでしょうか。

3社ぐらいに声をかけて一番フィーリングの合う業者(営業マン)を選んでみてはいかがでしょう。

まあ一般論として、
1.賃貸専門業者より地元の不動産屋
2.「仲介手数料半額!」業者は別のところで余分な費用を請求されてないかチェック。(消毒代・鍵交換費用など)
3.一日に何件もの物件を案内し、疲れた所でその日に無理に申し込みを迫る。
4.案内担当者が宅建主任者か確認してみる。

上記に当てはまる業者が必ず「いいかげん」とは言えませんが参考まで。

良い業者に出会えるといいですね。

Qyahoo パートナーのついて

yahoo パートナーについて質問です。

一度プロフィールを削除して、有料会員をやめた後
同じIDで再度プロフィールを作成した場合、
プロフィールはまったく別物として作成されるのですか?
それとも前のものが復活するということでしょうか?

たとえば相手が以前のプロフィールをお気に入りに登録していた場合はどうなるのですか?

すいませんが、どなたかご存知の方教えてください。

Aベストアンサー

一度プロフを削除して作成し直した場合、以前のプロフとは全く別物となります。

相手が自分のプロフをお気に入りに入れてた場合は「このプロフィールは現在ご覧になれません。」というメッセージがUPされてます。
勿論、前のプロフは見れません。

プロフを作成し直す場合、HNを変えると良いと思います。

Q良い中古車オークション代行業者の見分け方って?

現在中古車の購入を考えています。
ネット上でいくつかのオークション代行業者のホームページを覗いて見ましたが、どこもサービスが似たり寄ったりにに見えて、どこに頼もうか迷っています。
そこで、皆さんにお聞きしたいのですが、業者選びのポイントは料金以外に何かありますかorありましたか?また、本当に中古車販売店やディーラーに比べて安く手に入ってお得なのでしょうか?特に実際に代行業者を利用した方、是非教えてください。(本当は実名で良い会社を教えて欲しいんですが、やっぱり問題あるのかな)
ちなみに、欲しい車は自己満足ドライブ用のソアラorスープラのツインターボ車です。長く走りが楽しめる、走行距離少な目で状態の良いものを探しています。今は燃費や輸送力等実用性重視で、知人から格安で譲ってもらったアコードワゴンに乗っています。

Aベストアンサー

>2番目の代行手続きについて、なにをどこまでやってもらうのが良いか、再度もう少し詳しく聞かせていただければ、大変うれしいです。

これは貴方が手続きに時間が取れるかによっても変わってきます。
・名義変更
・車検(切れている場合)
ここからは新(中古)車を買ったときと同じ
・税金支払い
・車庫証明
・点検整備

などでしょうか?

全て自分でやる事も可能ですが、慣れていないと1日では終わらないと思います。
整備はオークション代行業者の取引がある整備工場でやる事になると思います。

また余計なことかも知れませんが、ソアラorスープラは2500ccの方がエンジンが丈夫らしいので年式に比べへたりは少ないかと思います。
以前雑誌で1JZエンジンはチューニングしても中々壊れないと乗っていました。参考までに。

QWindowsで見れるサイトはMacでも見れる?

近々人生初のMacbook proの購入を検討しております。

そこで質問があるのですが、Windowsで見ることが出来るサイト

(例えば・・・

shane01.blog80.fc2.com/
www.minnano-av.com/
http://warawara38.seesaa.net/)

はMacでも見ることはできますか?

聞くところによりますと、MacはSafariというのをネットのブラウザとして使うらしいのですが、IEを使う事も出来るのでしょうか?

的外れな質問をしているかもしれませんが、回答頂けたらと思います。

Aベストアンサー

基本的な部分は、Macでも表示されます。

ただし、FLASHなどの配置で<embed>などを併設していないサイトは表示されません。

まぁ、それはまれですがね。^~^

Q2×4工法の建築条件付住宅と良い建築業者の見分け方って?

土地を購入する際、必ず指定の建築業者と建築請負契約をしなくてはいけない条件の住宅購入の検討をしている者です。

4LDK(78.23m2)1階は 洋室6畳 洗面室、浴室、トイレ
        2階は 居間16畳 台所 トイレ
        3階は 洋室5.25と5.25と4.5畳
        駐車場は2台可
 土地2000万、建物1290万 合計3290万です。
 縦長の鉛筆のような建物のようになりそうで、まだ実際に家ができていないので
 とても不安です.立地はとても気に入っているのですが、建物ガ賓祖な物になら ないか悩んでいます。
 この福岡の建○大ハウスには少し不信感があるので・・・
 
 と、いうのも駐車場には、コンクリートは敷き詰めないので、ということはご自 分で?か、そういうこまごましたものを後で請求するのかな?など
 2×4もよく解からなくて不安なんです.どなたか教えてください!

Aベストアンサー

良い建築業者とゆうのは施主さんの意向を良く聞いてくれ、それを基にお互いに意見を出し合いながら施工しなくてはいけないと思います。が、それを見分けるのは非常に難しい事です。今検討している業者さんの又は大工さんの実際に建てている現場、建てた後の現場、その建てた家の家主さんの感想などを見聞して判断した方がいいと思います。また、契約の際には契約書を良く読み、分からない点はどんどん聞いて、業者の言いなりになってはいけません。不安な場合は弁護士さんなどと一緒に行って確認しながら契約するべきです。2×4とゆうのは2インチ×4インチの材を使って建てる物で耐壁工法?(日本は柱で組み立てる軸組み工法?)と呼ばれていると思います。床、天井、壁を線ではなく面で形成させるもので地震など
外力に強いと聞いています。間取りなども比較的自由に設計できるので非常に人気があるのだと思います。とにかく、家は建てる人の夢が詰まっています。不安をすべて取り除いてから、事に臨んだ方がいいのではないでしょうか。まとまらなくてすいません。

Q携帯を見ることは悪い?

相手の行動が明らかに浮気している感じでも携帯で真偽を確かめることはいけないことでしょうか?
付き合って数年で半同棲しお互い結婚をしようと口約束している相手という前提です。


※当然ですが興味本位に携帯をみることは、よくないと認識しています。
また、法的判断が出来る方がいれば、携帯をみることが刑法または民法に抵触するかどうなのか教えていただけると幸いです。

Aベストアンサー

見ることが悪いかどうかではなく、お互いに見てもOKとすることを前提にしていかないと本当の意味での信頼関係は成り立たないと思います。
本当に心を通わせた男女は「携帯を見せ合える関係」でもあるという言い方が出来る時代になっていくのでは?


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