No.2ベストアンサー
- 回答日時:
全て大切。
>再発行できない重要なものとは、上記に挙げた全てでしょうか?
「金に糸目を付けなければ、消失後にも再度作成することは可能」って感じです。
弁護士2名以上の承認を取り付ければ、不動産の所有者変更も可能ですが、
安くないでしょう。
重要事項説明に記載の瑕疵担保に該当しそうなクレームが起きた時
消失したから確認出来ないが! と売主に訴えて同じ保証をしてくれるかどうか。
売買契約書は、将来転売や買い替えをする時に売却益、売却損(税金対策)の根拠になるが
その時に販売会社が倒産していたら再発行は不可能です。
境界確認書が一番、再発行が難しいかと思います。
隣接地の所有者が相続や転売で変わっていたら
「そこじゃあ無い!!」って揉めるリスクが高い。
No.3
- 回答日時:
登記済権利證・・・仰るとおりだと思います。
重要事項説明書・・・そもそも渡されていない
なんてトラブルも無くはない
ですから、保管
売買契約書・・・たとえば譲渡益や譲渡損失の計算なんかに
いつでも使えますから 保管
境界確認書・・・これは絶対に保管です。
隣が変わるかもしれません。
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