A 回答 (4件)
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No.3
- 回答日時:
立ち退きの対象は貴家だけですか 数軒なら 対象の者が考えをまとめて 交渉するべきです
一軒なら 借家なら大家に聞く事 持家なら 家が確保されているのなら 諸費用の実費でしょうな
ごね得で 上乗せされても 所得税が 上乗せされて 結局は 同じにならない様にする事です
No.2
- 回答日時:
経験した事ないけど企業相手と自治体・国相手とは違うと思いますよ。
例えば地上げ屋の場合。集合住宅で、他は合意したのに1軒だけ立ち退き交渉が残ればそれなりにお金を出してもらえるケースがあるようです。地上げ屋とデベロッパー間で引き渡し期日が決っているから、最後の最後は立ち退いてもらうためにお金を上積みせざるを得ないのです。質問者様がどの程度の上積み(慰謝料)を望んでいるのかわかりませんが、要求を提案してみてはいかがですか?ただ、鉄道となると、公共性が高いので自治体が絡んでいたりしますし、裁判になれば負ける可能性が高いと思いますから、高めに金額表示してあらかじめ決めていた金額で妥協する方がいいかもしれません。まぁ、こればっかりはやってみなけりゃわからないですけどね。
ごね損というのは公共施設(道路など)を作るための立ち退きのときにあるようです。要は予算枠が決っているわけで、最後までごねていると、先に立ち退きする人に補償してしまってお金が少なくなると、ない袖は振れない状態になるようです。
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