2010年9月から、みずほ証券US-REIT『ゼウス』を買いはじめた。   以前に、リーマンショックで、8000万円を4400万円に下げてしまった。 その騒動の最中、N証券の課長は6400万円時点で、当方「売りたい!」を強く制止した。  下がった後、課長、担当女性課員平謝り。  一月間は、調子悪いかった!     勤務先にみずほ証券マンが来た。『ゼウス』を買いはじめた。買っても買っても下がっていった。 4000円以下でも、1000万円いっぺんにつぎ込んだ。 結果的に今年末、年始の上げで、額面は一億円を軽く超えた。 今、売却すれば、2000万円以上の利益が出るが、税金で20%取られる。  分配金は月、100万円(税引)はある。  この欄で、投稿すれば、「投資信託は、手数料は高い!」何のかんのと言われる。 私は、自分の現状に満足している。  今保有の證券売って、 安く戻ったら、 再購入すれば、もっと儲かるが・・・・・・・どうしたらよいか?  

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A 回答 (1件)

FRBのイエレン議長が夏頃までには利上げをする意向とのことです。

私も同様なREITの投資信託を少し持っており、基準価額が上昇しており、順調な運用状況です。取り扱い銀行はみずほ銀行ですが、担当者は時期を見て一旦は売却して利益を確定し、利上げ後に下がったところで再購入を勧めています。質問者様も同じ状況だと思いますので、タイミングを見て売るのがいいのではないかと思います。質問者様の場合は金額が大きいので決断するのは難しいでしょうが。

この回答への補足

早速なるご教示有難うございます。私は金利とか、効率とか、そういった事はあまり頓着せず、勘とか世界経済の流れを重視した投資をしてきました。上がったら一旦、売りたい。このまま上げ続くとは思えません。検討して売ってみようと思っております。有難うございます。

補足日時:2015/01/11 17:21
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この回答へのお礼

この欄に書いた目的は、みずほ証券に対する深甚なる感謝と、担当証券マンの熱意に対してのものです。最初軽い気持ちでやっていた証券投資、深みにはまって、国際経済、日本経済に深い興味をおぼえるようになりました。今は、お金に対する欲望も興味も失せてきました。年金生活者ですし、お金をそんなに必要としません。現役で若い時は、ギラギラしておりました。株式、証券取引、Fxやられる方、余裕をもってやられてくださる様お願いします。

お礼日時:2015/01/12 05:07

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Q10年に1度の買い場(高配当銘柄)

今は10年に1度の買い場のような気がします。
そこで時価総額が大きくて
高配当銘柄で減配の可能性の低い銘柄を仕込んで行きたいと思います。(日産のような株は論外)

目安は利回り3パーセントです。
何処の銀行に預けても、そんな利息はありませんから。

現在、住友商事、任天堂、武田あたりを狙ってますが
他に良い銘柄があれば教えて下さい。


@配当3パーセント以上
@減配の可能性が低い
@時価総額が大きい

です。

宜しくお願いします。

Aベストアンサー

10年に1度ですか?5年前だったら(日経平均7千円台)納得します。
今買うならブールチップを買うしかないでしょう。
3年以上など長め目に見るなら、銀行株は安い(3年1度?)
日経平均は1年で7千円下げたので戻るにしても1~3年掛っても仕方がないでしょう。
それに、9月の大きな下げに対して、底値をまだ確認出来ていないというのが
大多数の人の気持ちでしょうから、後、2度下げても可笑しくはない。
(即ち、逆三尊の形があるのでは・・)
3度目の下げが買場か?格言に「もうはまだ、まだはもう」と言うのがあります。
また、「人の行かぬ道に花あり」とも言います。
まだ、下がると思っていると、するする上がり、もう良いだろうと思った時には既に遅し。
皆が下がると思っている時に買える勇気がある人が大儲け出来るものです。

話がそれましたが、中間決算発表前の予想配当利回りは3%でも、減配を発表したら最悪0%です。
なぜ、減配と言うかですが、M&Aを恐れ業績に連動する形で配当を上げた銘柄は多いです。(鉄鋼は凄い勢い上げました)
即ち、業績が悪く増配して来たところは、減配する余力がある言えます。
中間決算の発表のころどうなるか?でしょう。
私は、減益発表が多く出ると踏んでます。そこで売られたところが買いか?
また、11月が高ければ、その先にまだ下げがある。。。
15年ほど推移を見ていると変な法則が見え来ます。
月の特性を考えて見て下さい。

10年に1度ですか?5年前だったら(日経平均7千円台)納得します。
今買うならブールチップを買うしかないでしょう。
3年以上など長め目に見るなら、銀行株は安い(3年1度?)
日経平均は1年で7千円下げたので戻るにしても1~3年掛っても仕方がないでしょう。
それに、9月の大きな下げに対して、底値をまだ確認出来ていないというのが
大多数の人の気持ちでしょうから、後、2度下げても可笑しくはない。
(即ち、逆三尊の形があるのでは・・)
3度目の下げが買場か?格言に「もうはまだ、ま...続きを読む

QREITについて

REITはすべて株式上場していますか?
していないのもありますか?
また株とREITの違いも教えてください。

よろしくお願いします。

Aベストアンサー

参考URLのページで、お分かりになると思います。

参考URL:http://www.tse.or.jp/cash/reit/index.html

Q株の高配当銘柄

高配当ランキングを検索できる方法があれば教えてください。
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

http://quoterank.yahoo.co.jp/ranking/search?b=1&kd=8&mk=11%2c%2012%2c%2021%2c%2022%2c%2031%2c%2032%2c%2043%2c%2047%2c%2083%2c%2087%2c%2094%2c%2097%2c%2017%2c%20A1%2c%20A7%2c%2037&ca=1&tm=day&

 ヤフーです。
  注意書きを 読んで下さいね
  それと ヤフーは 前年実績ですから
  実際の配当は 本年の業績によって変動しますから
  正式には 決算して その利益からの分配で有ること
  株主総会の承認後と 正式な支払いとなります。

  後は お使いの証券会社の 銘柄スクリーニング機能
  ツールを使って下さい。

QCFDのXAU/USD の値と 東京金の値

両方の市場の金の価格は連動しているとおもいます。

東京金の値段は円で考えられていて、XAU/USDはドルで
考えられてるんですか?
金の単位は同じなんでしょうか?

二つの市場の金の値段を比較したいのですが、どういう計算をすればいいのでしょうか?
宜しくお願いします。

Aベストアンサー

一般的に「金価格」といった場合は、以下の2つの取引所で付いた価格を指します

・英国ロンドンでの1日2回の現物取引。
・米国の先物取引(ほぼ24時間取引されています:GLOBEX)

両取引所とも互いに収斂しあうのでバラバラの価格になることはありません。

両方とも「ドル建て」で、重量単位は「トロイオンス」です。

1トロイオンス=31.1034768g

日本の金市場もGLOBEXの登場まではそれなりに金価格に影響しましたが、現在ではほぼ写真相場(他市場に追随するだけの相場)です。

具体的な計算式は

円建て金価格=ドル建て金価格×ドル円相場÷31.1034768

現在の価格で試算すると、

CME金先物2011/12月限×ドル円÷31.1034768
=1616.2×76.86÷31.1034768
≒3993.8

となります。

『トロイオンス』
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%88%E3%83%AD%E3%82%A4%E3%82%AA%E3%83%B3%E3%82%B9

Q「世界リート」投資信託の分配金について

毎月分配型の投資信託で「世界リート」(為替ヘッジなし)の「毎月分配金」が投資信託によって異なる理由について、お聞きしたく思います。
例えば、ラサール・グローバルリートオープンは、現在価格は3556円で、毎月分配金は60円です。ダイワグローバルリートの現在価格は3238円で、毎月分配金は40円です。
同じダイワでも、タイワ世界リートの現在価格は4409円で、毎月分配金は10円です。

素人的には、同じ「世界リート」(為替ヘッジなし)であれば、組入れるリート内容の相違によって「毎月分配金」は、多少の違いはあっても、(株式等とは違って?)同程度の金額になると思っており、何倍もの違いが出てくる理由がわかりかねています。なぜその様な何倍もの違いがでるか、初歩的な疑問で申し訳ありませんがお教え願います。

Aベストアンサー

>なぜその様な何倍もの違いがでるか

収益(利益)からではなく資産からの取り崩しができる商品だからです。
以下のチャートを表示して分配金込み(受取)のチェックを入れてみてください。「グローバルREIT」の方が分配のためにより多く資産が取り崩されているのが分かります。
銀行預金から毎月引き出せば、引き出し額が多ほど残高の減りが早いのと同じことです。
詳しくは当該商品の目論見書をご覧ください。

『ダイワ・グローバルREIT(毎月分配型) 』
http://www.morningstar.co.jp/FundData/Chart.do?fnc=2005062402
『ダイワ 世界リート・ファンド(毎月分配型)』
http://www.morningstar.co.jp/FundData/Chart.do?fnc=2007060801

『毎月分配型投信・通貨選択型投信、ついに法規制へ』
http://randomwalker.blog19.fc2.com/blog-entry-1935.html

Qオリックス証券

日経平均先物を始めようと思い手数料を調べるとオリックス証券の手数料が1枚1050円と一番安いと知りました。                             これは何か訳でもあるのか不安です。                                   なぜこんなに安いのか教えて下さい。

Aベストアンサー

私は現在オリックス証券を利用しています。理由は以下の通りです。(1)手数料が安い(2)オリックスの子会社で安心(2)証拠金が少なくて済む(SPANx120%)現在は最低証拠金は58.8万円(3)板乗りが非常に早い(4)注文画面がコンパクトで、邪魔にならない(ディスプレイを1台から2台しか使っていない場合非常に便利)。 欠点は、逆指値注文とかが出来ないことくらいです。何社か証券会社を利用してきましたが、上記欠点以外には不満はなく、特に板乗りの早さはすごいです。これは大証のシステムが改善されたことと、オリックスのサーバーの負荷が低いことからでしょう。ここは安かろう、悪かろうではないですね。契約申し込みの際には電話審査がありますが、これはどおってことはないです。

Qよろしくお願い致します。不動産投資信託のダイアム世界リートオープン (毎月分配型)と新光USリートの

よろしくお願い致します。不動産投資信託のダイアム世界リートオープン (毎月分配型)と新光USリートの違いを教えて頂けないでしょうか?

Aベストアンサー

http://www.morningstar.co.jp/FundData/SnapShot.do?fnc=2006061207
DIAM 世界リートインデックスF(毎月分配型)

http://www.morningstar.co.jp/FundData/SnapShot.do?fnc=2004093002
新光 US-REITオープン

ファンドの名称にあるとおりで、
前者は世界のREIT、後者は米国のREITを投資対象としています。

あと、後者の方が販売手数料や信託報酬のコストが高い。
販売手数料はどこで販売するかによって違う場合もありますが。

名称で検索すればすぐ出ます。まず自分で調べてみましょう。

Q三菱UFJ証券の

三菱UFJ証券の中期国債ファンドを持っています。
今現在の利率を知りたいのですが、HPを見てもよく分かりません。
どこを見れば分かるでしょうか?

また、同じく三菱UFJ証券の「システム リバランス オープン」の基準価格がどこで見れるかも教えていただけないでしょうか?

ちなみに、どちらも太平洋証券時代に購入したものです。

Aベストアンサー

「三菱UFJ投信株式会社」の中期国債ファンド
直近では0.1047%となっていますね。
http://www.am.mufg.jp/fund/top/220014.html



システムリバランスオープンは三井住友が発行しているもので三菱UFJ証券は販売会社と思いますが
直近では7,897 円のようです。

http://www.morningstar.co.jp/fund/sr_detail_snap.asp?sts1=+al+&sts2=sn&name=%83%8A%83o%83%89%83%93%83X&tn_a=&tn_k=&tn_s=&tn_t=&tn_h=&tn_o=&tn_c=&itk=%2D1&rt5b=&rt4b=&rt3b=&rt2b=&rt1b=&rtn_1=&rtn_1b=&rtn_1c=&rtn_2=&rtn_2b=&rtn_2c=&hnb=&hnb_nm=&hnw=&rm5=&rm4=&rm3=&rm2=&rm1=&ft4=&ft3=&ft2=&ft1=&ch=&rt0=&as_f=&as_t=&pu1=&un=&un_b=&sy=&sy_b=&ctg=&cnt=4&page=0&sort=4&fnc=7931189C

「三菱UFJ投信株式会社」の中期国債ファンド
直近では0.1047%となっていますね。
http://www.am.mufg.jp/fund/top/220014.html



システムリバランスオープンは三井住友が発行しているもので三菱UFJ証券は販売会社と思いますが
直近では7,897 円のようです。

http://www.morningstar.co.jp/fund/sr_detail_snap.asp?sts1=+al+&sts2=sn&name=%83%8A%83o%83%89%83%93%83X&tn_a=&tn_k=&tn_s=&tn_t=&tn_h=&tn_o=&tn_c=&itk=%2D1&rt5b=&rt4b=&rt3b=&rt2b=&rt1b=&rtn_1=&rtn_1b=&rtn_1c=&rtn_2=&rtn_2b=&rtn_...続きを読む

Qリートは今買い時ですか

銀行等でリートを勧められました。友人も今リートが買い時だよといいます。分配金が多い上に将来の値上がりも期待できるとか。
皆さんの意見教えてください。

Aベストアンサー

キャピタルゲインが目的なら分配が高い分リスクが緩和されるので(取り崩して分配しているので)よいかもしれません。
価格変動が激しい=リスクが高い 割りに 売るタイミングが株やリートではなく投資信託のリート商品であればとりにくいのがポイントですね。
今売れている理由は

下げ幅が大きい割りに資産額は以前高額である為 換金売りや解散の心配がすくない。

2万くらいのファンドが3000円くらいまで価格を下げてやっとトレンドが反転したので、配当利率がめちゃくちゃ高い。

世界的に金利が下がっているのでリートの利息負担が減るので有利。 リート市場がこれから各国に広がる、

等のプラス面がある反面

投資の市場価額が持ち直しただけで 実体の市場環境が改善したわけではありません。(もちろんそれが立ち直ったら今の買いやすい低い金額にとどまっていませんが)

売りも買いもいくらで変えるか判らない商品です。(為替とリート価格両方でバイバイで決まります)

10%の価額変動が当たり前で 気がついたら30%上か下に行っている投信です。
 許容できる損失額を過ぎたら戻り待ちをせずに無条件で手放すと決めてその通り実行すれば別に問題ないでしょうが出来ません。配当があるとつい、、。(それが資産の目減りを防ぐのでそれが救いの事もあります)

キャピタルゲインが目的なら分配が高い分リスクが緩和されるので(取り崩して分配しているので)よいかもしれません。
価格変動が激しい=リスクが高い 割りに 売るタイミングが株やリートではなく投資信託のリート商品であればとりにくいのがポイントですね。
今売れている理由は

下げ幅が大きい割りに資産額は以前高額である為 換金売りや解散の心配がすくない。

2万くらいのファンドが3000円くらいまで価格を下げてやっとトレンドが反転したので、配当利率がめちゃくちゃ高い。

世界...続きを読む

Qタイコム証券

タイコム証券から先日証券口座の新規開設申込書を返送されました。
システム再構築のためと言う理由で詳しい説明もなく一方的なものでした。
メールで質問したところ再開未定と言うことでやはり説明はありませんでした。
残念ながら撤退と言うことかと言う気がしておりますが、なんらかの事情をご存知の方
いらしたらお教えください。
是非口座を持ちたいので、よろしくお願いします。

Aベストアンサー

事情はわかったんでしょうか?OHT株で鉄砲されたみたいです。昔の鉄砲とはちょっと違うスタイルです。
被害は10億程度という噂ですがタイコム側からの発表は全くないのでわかりません。他にも複数の証券会社が被害に遭ってるようで、概要を公表している会社もあります。新規受注が全面停止になっているところは他に無さそうです。
おそらく会社の規模が非常に小さいので顧客の決済代金を立替えることができず、母店から新規受注停止を食らっているんでしょう。そうでなければ新規受注の全面停止1ヶ月なんてあり得ません。

http://company.nikkei.co.jp/news/news.cfm?Nik_Code=0030719&Page=1&Back_sid=IR_CT&KIJIID=20070619NKM0065&DATE_FORSEARCH=2007/06/19
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/deal/1181313220/-100
http://rascal.livedoor.biz/archives/51023367.html

事情はわかったんでしょうか?OHT株で鉄砲されたみたいです。昔の鉄砲とはちょっと違うスタイルです。
被害は10億程度という噂ですがタイコム側からの発表は全くないのでわかりません。他にも複数の証券会社が被害に遭ってるようで、概要を公表している会社もあります。新規受注が全面停止になっているところは他に無さそうです。
おそらく会社の規模が非常に小さいので顧客の決済代金を立替えることができず、母店から新規受注停止を食らっているんでしょう。そうでなければ新規受注の全面停止1ヶ月なん...続きを読む


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