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今回は、外構工事について教えてくだい。
私達は、ハウスメーカーの下請け業者に外構をお願いし、住宅引き渡し時には外構も完成してる状態です。
その方が住宅減税も受けれるし、別の業者で別ローンを組むよりいいかな?と思ったのですが。。。。
でも、工程資産税って、、、、外構も関係あるんですか?
周りの人は、「外構だけあとから。。」と聞きます。
確かに、カーポートは後の方が固定資産の対象にはならないと聞きました。。
門柱とか、フェンスも後から設置した方がよいのでしょうか?
あと、入居後に市役所の人が固定資産の査定?に
来るらしいのですが、家具もそんなに揃えておかない方がよいのでしょうか?
インテリア関係も固定資産の対象にみられますか?
査定に少しでも影響があるなら、家具も査定後に
入れようと思うのですが。。。
乱文・質問ばかりで申し訳ありませんが
宜しくお願いいたしますm(_ _)m
No.2
- 回答日時:
悪徳不動産屋です。
住宅メーカーに建築を依頼した場合、外構工事は後からの人が多いのは、固定資産税の関係ではありません。工事費がしこたま高いからです。住宅工事もそうですが、同じ仕様で地元工務店に頼めば、1~2割程度安いと思います。ただ住宅はしっかりしたところに頼みたいのが、ユーザーの本音です。しかし、外構工事は別に安ければ地元の外構業者でもいいや。と思う人も多く、別に違う業者に発注するから後の工事になるのです。地元の外構業者に見積り頼んで見てください。2~3割は安いでしょう。
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
1.外構については基本的には固定資産税の対象なのですが、一般住宅の場合は扉や庭などは対象としないのが普通です。
2.車庫や物置は固定資産税の対象になります。
ただし壁のない屋根だけのカーポートの場合は建物と認めませんので固定資産税の対象外です。
3.建物に固定されていない据え置き型の家具などは対象外です。
作り付けの家具などは対象となります。
では。
回答ありがとうございました!
扉や、庭は対象としない。と聞いて安心しました~。
でも造り付けの家具は対象となるのですね・・・。
家具を買い揃えるのより、見た目のスッキリ感を
優先して、造作してもらったのか、多数(>_<)
そこまで思ってもみませんでした。
査定の日が少し心配です。。ありがとうございました!
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