借地権の付いている自宅が火事になった場合

現在、高齢の父（私から見て義父）が一人で住んでいる建物があります。
もともと義母の両親が地元の地主から借地権の権利を得て、家を建てて長年住んでおりました。

建物所有者→義父
借地権名義→義父
底地所有者→私。税務署に「借地権者の地位に変更がない旨の申出書」を提出済で「使用貸借」ではなく、私と義父は地主と借地権者の関係です。（地代はもらっていません）

私が底地を購入する際に、地元の信金から融資を受けました。義父の加入している火災保険が担保となっています。

もしもこの状態で、建物が火事になったとします。
その場合は私や義父の財産はどのようにかわるのでしょうか？
建物が全焼したら「借地権」は消えるのでしょうか？
私は信金から一括返済を求められるのでしょうか？建物の火災保険で信金に返済できるのでしょうか？

ふつうはどのようにするのが一般的なのでしょうか？
考えられる選択肢をいざと言うときに知っておきたいと思い、質問させていただきました。
よろしくお願いします

No.1 回答者： bathbadya 回答日時： 2015/03/07 11:05

地震で家が倒壊したら貸し倒れになるから、そんな条件で融資してないと思うけど？

＞建物が全焼したら「借地権」は消えるのでしょうか？
昔は、それを悪用して放火する事件がありましたね。