投資型ワンルームマンションの仲介業者について

義母の所有する投資型マンションですが（築２５年）、現在空き部屋で（管理費だけ取られている現状です）。さてこの仲介業者ですが、「引き合いが全く無い」と言うだけで６ヶ月過ぎました。また義母が担当者（代表）に電話しても出張で連絡できず（他に人がいない感じです）」、私も「ネット等で物件を出しているのかどうか」聞いて見ようにも聞けず、困っています。私は義母に「この会社をやめて他の不動産屋に変えたら」と提案しましたが、どういう契約（専任契約かどうか）も不明で困っています、どうしたら良いか、お知恵を貸してください。

先日、賃貸か売却かで皆様から有意義な返事、ありがとうございました。

No.1 ベストアンサー 回答者： gyong 回答日時： 2015/03/09 18:41

過去質を拝見しました。

売却希望価格をいくらで不動産に打診しているか存じ上げませんが、相鉄線鶴ヶ峰、築25年ワンルームで3点ユニットバスだと、250万円で引き合いあり、200万円でようやく売却できる程度の価値じゃないですか？

メジャーな投資用不動産サイトで相場観を勉強された方がいいですよ。
楽待不動産　http://www.rakumachi.jp/
健美家　http://www.kenbiya.com/

この回答へのお礼

早速の返信ありがとうございます、鶴ヶ峰ですが、義母は￥３５０万と楽観的希望を言っています（無理と思います）やはり￥２００万ですか、私もそう思います。参考にさせていただきます・・また質問した時はよろしくお願いします（詐欺に会ったと思う義母をよろしく）

お礼日時：2015/03/09 19:11

No.2 回答者： もりへい 回答日時： 2015/03/09 19:44

媒介契約は3ケ月毎に更新なので、口頭だけでも契約の更新はされてしまいますが連絡が着いていないのであれば媒介契約自体が切れている筈です。

客が付くかは別の話ですが連絡も無く信用も出来ないのであれば、他社で契約してみてはどうでしょうか？

この回答へのお礼

返信ありがとうございます、近いうちにその様にしようと思います。

お礼日時：2015/03/09 21:13