仕事と子育てを両立。働くママを、もっと笑顔に!

まったく利益がでません。家賃20 借入10 材料 光熱費10が固定費で、広告費その他もろもろ経費で、月売り上げ平均55位です。1人美容室でやってます。最初は低料金でやっていましたが、1人営業なので、1日の仕事量に限界があるので今以上の売り上げは見込めないと思い、単価をあげ、新しいメニューをいれました。低料金のお客様をやりながら、徐々に高単価サロンへ意向していく作戦にもっていこうとしているのですか、日に日に客数が減っています。このままでは運転資金もつき、お店を閉めるしかありません。食事も、のどが通りません。夜も、眠れません。閉めることになれば、借金だけが残ります。このまま利益のでない営業を何年も続けるか、資金が残ってる間に、いさぎよく閉めて毎月コツコツ借金を返していくほうがよいか、最近そんなことばかり考えてしまいます。もう、自分でもどうすればいいかわかりません。自分の甘さが痛感しております。38才独身 男性です。ちょっとでも、アドバイスいただければ幸いです。よろしくお願いいたします。

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A 回答 (3件)

男性一人でやってる店には、女性は入りにくいでしょうね。


単純にそれが原因てことはないでしょうか?
経営のことは素人ですからわかりません。客目線でしかお答えできませんが。
よほど腕の良いカリスマ美容師とか(それなりに何らか受賞歴があるとか雑誌等の掲載歴があるとか)よほどルックスの良い男性とか、それなりに女性客を納得させたり魅力を感じさせる要素がないと難しいのでは。
だからと言って男性専門でやって行くには需要の問題で厳しいかと思いますし。

お店の作り方はどうでしょうか。インテリアとか使っている器具類とか、棚やトイレ等のちょっとしたディスプレイとか、そういうものってかなり大事だと思います。
もちろん清潔感は命です。店に置く雑誌類のラインナップでも女性はセンスを計ります。
女性客が居心地よく過ごせて技術にも納得できて、また来たいと思わせるものがないと、どんな店でも難しいと思うのです。
どなたかそうした店づくりについてアドバイスしてくださる方がいらっしゃらないでしょうか?
過去に修行した店から学べることはないでしょうか?
厳しい女性目線に応えるだけの店でないと、…美容室なんですから。

価格のことばかり気にされてるようですが、客としては価格は安いに越したことないけれど、それ以上に、それ以前に技術ですから。
納得行く仕上がりには相応の金額を客は出すものですよ。
プラスアルファとして居心地の良い時間を過ごせるか、です。

あとは宣伝の仕方もあるかと。
ビラやチラシも良いでしょうが昨今はHP作りも大事です。
個性と魅力を感じられるHPは集客力を上げられますよ。
まだ何か出来ることはないか、知恵を絞って探してみてはと思います。
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今は、カット1000円やカラー4000円前後の美容院などありますが、そちらの低料金はいかがなものでしょうか。


客が少ないからと、料金を上げたのでは、もっと客が来なくなってしまうでしょう。
最初の1年ぐらいは、お客様に店を知ってもらう為と思って、宣伝も兼ねて低料金でサービスするのが良いでしょう。
予約制にすると、客を待たせる事もなく、日割りも出来るので良いのではないかと思います。
また、休日には、店のチラシを作り、近隣住宅にポスティングするのも、店を知ってもらう為には良いでしょう。
常連客が付いて来たら、新メニューを作り、それと共に料金を加算すると良いかもしれません。
また、他店が営業していない時間、曜日に営業するのも、ひとつの方法ではないでしょうか。
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男性で美容院?。


どちらかというと、女性オーナーが自宅兼お店でやりくりするのが一般的ですけど。
賃貸でスタートなら、よほど経営戦略をしっかりしないと、厳しいでしょうね。
料金設定など、競合しない少し遠くのお店にでも、指導してもらうとよいかもしれません。
ふつう、オープンして3ヶ月で料金改正は、首をひねります。

商売は、月によって、売り上げが大きく上下しますし、3ヶ月ということは、まだ2度目の来店があるかないかという時期でしょう。年単位でデータとって見ないと、経営状態は正確に把握できないでしょう。

起業は、わずか3ヶ月で降参するような人では。。。それなりの覚悟が必要です。
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Q店舗兼住宅は得?

通常小さな飲食店を始める場合テナント契約でも
スケルトンから始めれば最低1500万円くらいは
掛かってしまいますよね。
しかも商売を続けている限り当然家賃も発生するわけで・・・。
それなら最初から店舗兼住宅という選択も捨てがたいのですが・・・。
仮に将来、商売を辞めるにしても
リフォームして居住スペースに戻すことも可能ですよね?
もちろん一概には言えないでしょうが店舗兼住宅の場合、
最低限見積もっておいた方がよい費用はどれくらいなのでしょうか?
またメリット、デメリットはどの様なことでしょうか?

Aベストアンサー

>最初から店舗兼住宅

商売が安定し、継続できるなら、有効でしょう。しかし、飲食業は、当たり外れが激しいので、半年も営業しないで潰れることもあります。その補償として、夜逃げされても充当できる分の保証金、敷金が要求されることが多いのではないでしょうか。

小規模であれば、家賃月10万円、保証金は100から200万円、敷金を3ヶ月分なら、内装を最低限で100万円程度、それと、調理機材やエアコン、消耗品で、400から500万円程度の状態でスタートできると思います。

それが、店舗兼住宅だと、店舗用の内装を最初から用意することは汎用性が無くなるので、空間を作り出す、しかも間口を広くなどの仕切りが減る分、一階が軽量鉄骨になるなど建築費が余分にかかります。住宅部分が出来た後に内装ですので、貸し店舗の金額とそれほど変わらない内装費用がかかるのです。

また、電気、水道、ガスなども店舗部分と分離すると、その用意にかかる費用もかかるし、最終的に店舗部分を自宅の一部に改造するのにも結構費用がかかります。場合によっては、建て替えした方が維持費よりも安くなることもあるので、無駄が多いです。

住宅ローンも店舗部分には適用できないこともあり、事業用の短期、10年ローンなどを面積分、たとえば、半分は用意しますので、支払い終わるまでの負担は大変です。テナントなら毎月10万円なのが、店舗併用だと、店舗部分の支払い毎月20万円のローン、住居部分のホームローンが毎月8万円などになるのです。

10年程度で、自分のものであれば、メインテナンスの補修などをしますが、それも、200万円とか、400万円かかりますので、その分の積み立てもしていないと驚くことになります。忘れていけないのが、固定資産税です。住居部分よりも高く評価され、支払いをすることにもなります。

すでに資金を十分に持っているなら、その貯金で支払えば、トータルの支払いは最低限ですので、事業に失敗してもそのまま居抜きで売ることも出来るかもしれませんが、設計によっては更地に戻さないと売れないこともありますので、売るときの価値は店舗併用の方が価値が下がります。

>最低限見積もっておいた方がよい費用

最低限の住居専用の建物の倍の維持費と3倍程度の支払い能力を覚悟した方がいいでしょう。それと、2年間、収入が不足しても、支払い続けることができる担保です。自分の土地があれば、それを充当し、事業に失敗してもそれごと失う、それで終了します。

私は事業を開始して20年弱ですが、周囲の飲食店、ここ15年で9割程度が入れ替わりました。テナントが多いのですが、繁盛していたところも、狂牛病の影響で廃業したり、近所に大手のチェーン店が出店し、ほぼ同時に両方とも潰れたり、コンビニになったりするところ、駐車スペースがほとんどないので、違法駐車の取締りが厳しくなったらとたんに廃業したところなどです。

どこに引っ越したのかもわからない、すっかりと店も住人も変わったものばかりですので、生き残るのは20年も同じ看板で続けるのはいかに難しいかです。借金無し、それなりの見込みがあれば、生き残れるのでしょうが、寿司屋だって、回転寿司やコンビニ、スーパー、宅配に負けて老舗が閉店というのもありますので、銀行もなかなか店舗併用住宅は最初から貸し出ししないと思います。

いかに内装にお金をかけないか、最小限の投資ではじめ、売り上げが十分に伸びたら、無理しないでそれを維持すること、継続して顧客を獲得できる、それができれば、一等地でなくても店舗併用住宅が可能ですが、お客さんが来ないと終わり、競合店が隣にできても生き残れるか、そのときに、テナントなら引越しができても、併用住宅だと簡単には動けないのです。共倒れ状態、結構、よく見ますので、注意しましょう。

>最初から店舗兼住宅

商売が安定し、継続できるなら、有効でしょう。しかし、飲食業は、当たり外れが激しいので、半年も営業しないで潰れることもあります。その補償として、夜逃げされても充当できる分の保証金、敷金が要求されることが多いのではないでしょうか。

小規模であれば、家賃月10万円、保証金は100から200万円、敷金を3ヶ月分なら、内装を最低限で100万円程度、それと、調理機材やエアコン、消耗品で、400から500万円程度の状態でスタートできると思います。

それが、店舗...続きを読む

Q2店舗以上所有している経営者の方

2店舗以上所有している経営者の方

10年前に郊外で美容系業種で開業しました。
なんとか10年やってきて、薄利ながらお金も溜まり2店舗目を考えております。

現在ある全財産は1500万あります。
借金は私個人の住宅ローン以外ありません。
2店舗目の投資資金は500万を見込んでいます。
2店舗の開業に踏み切っても1000万は残ります。

2店舗目は1年は赤字になるでしょう。
ランニングコストは1店舗目の黒字で補いたいと考えていますが、
この不況のせいか客足遠のいており1店舗目もぎりぎりの状態です。

1店舗目に余裕があれば、2店舗目を出せるのですが、1店舗目も厳しいです。
逆に2店舗目は郊外ではなく、都心に出店するので、見込み客は増え、
見込みちがいでなければ年商もアップします。

もう少し準備してから出店しては?とも言われますが、不況のいま
テナントの条件も有利ですし、競合他社も弱っているのでいまのうちに
攻めたい気持ちがあります。

経営者として、資金を活用できておらず、チャンスを逃している
ようにも思えます。
有能な経営者だったら、利益をどんどん投資に回していくものでしょうか?

テナントを出す地域のマーケットは調べたのですが、いまの郊外の店より
ニーズは数倍ありそうです。

現状のままだとのらりくらりやっていけます。
2店舗目を出すとなにもかも失うかも知れません。

どういうタイミング、どういう尺度で2店舗目を出せばよいでしょうか?
2店舗目が成功したら多店舗展開が見えてきます。

2店舗以上所有している経営者の方

10年前に郊外で美容系業種で開業しました。
なんとか10年やってきて、薄利ながらお金も溜まり2店舗目を考えております。

現在ある全財産は1500万あります。
借金は私個人の住宅ローン以外ありません。
2店舗目の投資資金は500万を見込んでいます。
2店舗の開業に踏み切っても1000万は残ります。

2店舗目は1年は赤字になるでしょう。
ランニングコストは1店舗目の黒字で補いたいと考えていますが、
この不況のせいか客足遠のいており1店舗目もぎりぎりの状態です。

1店舗目に...続きを読む

Aベストアンサー

飲食業で数店やっています経営者です。

先輩経営者の知り合いの方に言われた言葉です。

『 2店舗目出店は、業務を完全に任せられる人材が出来た時 』

『 3店舗目出店は、業務を完全に任せられるシステムが出来た時 』

『 4店舗目以降は経営能力(主にお金関係)の自信次第でいつでも 』

との事です。

尊敬できる方でしたので、僕自身もこんな感じでやりました。

二店舗目が一番しんどい時期だと思いますがガンバって下さい。

Q起業時に赤字が続くのはいつまでと予測?

なるべく多くの方に、簡単でも結構ですので教えていただけたらありがたいです。
起業される際に、どのくらいの赤字がどのくらい続くことを予想
されて起業されましたか?
私自身、これから起業も視野にいれ勉強中です。
よろしく御願い致します。

Aベストアンサー

考え方が逆です。

『赤字がどのくらい続くか』

ではなく、

『どのくらいの期間で黒字化する必要があるか』

から、その期間で黒字化できる商売の方法を考えるのです。
たとえば私の知人でスナックなどの飲食店を十数店舗経営している人がいます。彼に言わせると、飲食店は飽きられるので、1年か長くても2年で投下資金を全て回収して内装を改装し、新装開店するのだそうです。この場合には1ヶ月以内に黒字化する必要があります。

Q美容院で嫌がらせを受けました

少し前ですが美容院でひどい扱いを受けて、思い出す悔しさとと悲しさで苦しくなるので相談させてください。

ある安さが売りの大手の美容院なのですが、矯正パーマとカットをお願いしました。

私はメンタルな事情で美容院が非常に苦手で、緊張します。
いつもできるだけ話しかけられないように雑誌を見たりしていますが、終わると疲労困憊します。
その店には半年くらい前にもパーマで行ったのですが
その時も私なりに気を使って話が結構はずんだと思ったのですが、流れの中で私がどう動いたらいいのかわからず固まってしまったことがあり、気まずい場面がありました。

その後に行った時のことなのですが、洗ってくれる店員さんが不自然にぶっきらぼうだなと思いました。
次に担当した人は、パーマのかかり具合をチェックする時1本だけ強くつれるように(?)
不自然に痛くひっぱりました。偶然かと思い気にしなかったですが、3回も同じことをしたので不振に思って鏡をみると、こちらをみてニヤニヤしたようでした。
それから、髪型の注文をすると上から目線で「そんなことはできない」とか「はあ?」とかいったり、
ケープの首元はゆるめにセットして、カットした後切った髪を背中に向けてドライヤーで中に入れたり、カットもお願いしたのと全く違うようにされました。
そのころになってやっと、自分がされていることが分かりました。
他の店員も沈黙した感じで私にだけ「ありがとうございます」などいわないようでした。

出た後、どうしてそこまでされないといけないのか、悔しくて泣けてきました。
おそらく私が緊張しすぎなのと、外からは分かりにくい軽い脳障害のある私の行動が不自然だったのだと思います(メンタルクリニックに通院して投薬を受けています)。
でもそんなことを説明することもできないし、嫌われたなら他をあたるしかないと思いました。
なのですがそれ以降美容院に行くのが恐くなってしまいました。

短時間で最小のやりとりで済む1000円カットが一番マシなのですが、どの美容院にいっても意地悪されているような気がします。(全然やる気なさそうにカットされたり、髪型をやたら否定されたりします)

美容師さんの間でそういう情報がやりとりされていてマークされているのでは、などと思うと苦しくなります。今書いていても悔しくて腹が立って、でも自分も悪いのではないかという思いと葛藤になります。

質問の意図が分かりにくい文章になってしまったかもしれませんが、何かアドバイスをいただけたらと思います。

少し前ですが美容院でひどい扱いを受けて、思い出す悔しさとと悲しさで苦しくなるので相談させてください。

ある安さが売りの大手の美容院なのですが、矯正パーマとカットをお願いしました。

私はメンタルな事情で美容院が非常に苦手で、緊張します。
いつもできるだけ話しかけられないように雑誌を見たりしていますが、終わると疲労困憊します。
その店には半年くらい前にもパーマで行ったのですが
その時も私なりに気を使って話が結構はずんだと思ったのですが、流れの中で私がどう動いたらいいのかわからず固...続きを読む

Aベストアンサー

40代女性です。
私も美容室ってちょっと緊張するし、苦手です。会話が。

それにしても、ひどい目に会いましたね。

私はよく引っ越しをするので、新しい町で、新しい美容室を探すとき、ネットで口コミがあれば読むのですが、本当に評判の悪いお店ってあるようですね。口コミを鵜呑みにするのはいけないかもしれませんが、一応参考にします。

値段で調べて安いお店の口コミを探すと、「えー。そんなに対応が悪いの???」というの、あるので、そこには行きません!
客商売なのに、ね。

1000円カットはビジネスライクで会話もあまりしないですむので、こちらに要望があまりなければ、楽ですよね。
カットだけなら、それもありだと思います。

ただ、色々要望があるときは、前の方も仰るように、教育をちゃんとされたお店に行く方が良いのかな、と。

例えば、知人が行っているお店を教えてもらって、お店に行ったときに「友人の紹介でこちらに来たんです。よろしくお願いします」と言えば、まずは相手(スタッフさん)も嫌な気はしないでしょうし、むしろ頑張ろうと思ってきちんとやってくれると思います。

私は、もう後はひたすら雑誌読み、ですね。
読んでいる最中に雑談を振られても、「…はあ」とか、相づちだけにして、会話をつなげないで、真剣に読んでいるようにします。

>美容師さんの間でそういう情報がやりとりされていてマークされているのでは

これは、ないと思いますよ!

あと、美容室行くときのコツ、というのを昔読んだのですが、きちんとメイクして、まずまずオシャレをしていく方がよいとのこと。
気の抜けた格好で行くと、気を入れてやってもらえないかも、という理由でした。
以来私はオシャレして、行っています。

頑張ってください!

40代女性です。
私も美容室ってちょっと緊張するし、苦手です。会話が。

それにしても、ひどい目に会いましたね。

私はよく引っ越しをするので、新しい町で、新しい美容室を探すとき、ネットで口コミがあれば読むのですが、本当に評判の悪いお店ってあるようですね。口コミを鵜呑みにするのはいけないかもしれませんが、一応参考にします。

値段で調べて安いお店の口コミを探すと、「えー。そんなに対応が悪いの???」というの、あるので、そこには行きません!
客商売なのに、ね。

1000円カットはビジネス...続きを読む

Q個人経営 美容室の保険

現在、美容室を経営しています。
まだオープンして2年目なのですが、今美容室で入っている火災保険よりももっと手厚い保障にしたく
保険内容を変えようと思います。
この内容でいいのか、個人で判断しかねますのでどなたか宜しくお願い致します。

今現在、日本興亜損保の 「店舗総合保険」 2年契約¥23960 に加入中です。
保険内容は火災保険+設備、什器:時価額 商品.製品:時価額

今検討中の保険 日本興亜損保 「ビジネスマスター」1年間¥30490
内訳 損害保険 物損害ユニット  
1事故損害保険金 3、000万円 通貨保険 100万円 物損害事故随費用保険金 1、000万円

賠償ユニット
1事故あたり損害保険金、賠償事故付随費用 1億円 建具等修理費用 1,000万円
見舞い費用保険金 被害者1名当たり2万円

これに、休業ユニットをつけると年¥47、840 になります。

今は2人営業ですが、スタッフが退社するため、今後の売り上げはガクンと落ちます。

2人で大体月平均100万の売り上げです(その内70万は私の売り上げです)

35平米で、セット面3面 シャンプー台2台 

まつ毛エクステ、お顔のエステ業務はしていません。

2年契約の火災保険が、1年契約に切り替わり、ビジネスマスターという保険に変更になるのですが
個人営業でこの保証は必要でしょうか?

他に相談できる人がいない為、皆様宜しくお願い致します。

現在、美容室を経営しています。
まだオープンして2年目なのですが、今美容室で入っている火災保険よりももっと手厚い保障にしたく
保険内容を変えようと思います。
この内容でいいのか、個人で判断しかねますのでどなたか宜しくお願い致します。

今現在、日本興亜損保の 「店舗総合保険」 2年契約¥23960 に加入中です。
保険内容は火災保険+設備、什器:時価額 商品.製品:時価額

今検討中の保険 日本興亜損保 「ビジネスマスター」1年間¥30490
内訳 損害保険 物損害ユニット  
1事故損害保険...続きを読む

Aベストアンサー

賃貸ですよね?

設備什器の保険金額が3000万円でご検討中のようですが、必要ないと思います。
内装費そんなにかかりました?
規模的に見ても500万円~1000万円で十分だと思います。

商品に対する保険も不要に思います。
下代でどれだけ仕入れるのか分かりかねますが、100万も置かないでしょう。
これは小売店業や問屋業で検討する項目です。

「損害ユニット」というのが包括保険なのでしょうね。
内容を詳しく確認したいところですが、総合保険と呼ばれているものだと思います。
借家人賠償責任保険が無いようですが、不要な物件なのですか?
不動産屋さんに確認してください。おそらく必要だと思いますよ。

さて、つまるところお勧めのプランを先ず書いてみます。
たとえば下記のような内容でいかがでしょう?

設備什器 500万円 (実損払い特約付き
借家人賠償責任保険 1000万円
施設賠償責任保険 1億円
修理費用 300万円

火災 落雷 風災 雪災 盗難 水ぬれ 騒じょう 飛来 その他突発的な事故
全部掛けましょう。
金額よりも付保内容のほうが重要です。

この内容で従来とさほど変わらない保険料になると思いますよ。年間15000円ってところでしょうか。
補償を充実させたいのなら検討している予算で組合に加入してそちらの賠償保険に入った方が良いですよ。
現在の設計では顧客の容姿を傷つけた場合の補償は未付保のままですから。

これにもしも不安であれば手持ち現金と売り上げに対して補償をかける。
※多くの保険会社は設備什器に現金の一部を認めています。もしくは現金通貨だけ特約で拡張補償出来るはずです。
これは一人になった時になにかと留守にしたりと管理上盗難が懸念されるのでつけてもよいですよね。

そして実損払い特約ですが、過去の保険は時価払いですので実の所設備の評価なんていくらにもならないんですよ。
この特約を付けると被害設備を新しく買い直すだけの保険金が受け取れます。
必ず確認して付保しましょう。

最後に休業損害ですが、事故(火災や水災など)による休業のみ損失を補填してくれる保険になります。
御守りにはなりますが、病気や個人の事情でお店を開けられなかった場合は当てはまりません。

あなたがお店にいるときに火事は起こらないでしょうし、居ない時は施錠されているのでしょう。
注意を怠らなければ私は不要だと思います。

経理感覚で申し上げますと売り上げ840万円のサロンで火災保険47840円はかけすぎだと思います。
月4000円ですからね。

順番はここじゃないように思います。

この保険はけちって傷害保険でも自分に掛けた方が賢いですよ。

賃貸ですよね?

設備什器の保険金額が3000万円でご検討中のようですが、必要ないと思います。
内装費そんなにかかりました?
規模的に見ても500万円~1000万円で十分だと思います。

商品に対する保険も不要に思います。
下代でどれだけ仕入れるのか分かりかねますが、100万も置かないでしょう。
これは小売店業や問屋業で検討する項目です。

「損害ユニット」というのが包括保険なのでしょうね。
内容を詳しく確認したいところですが、総合保険と呼ばれているものだと思います。
借家人賠償責任...続きを読む

Q店舗付き住宅を建てたいのですが・・

こんばんわ。専門家の方々には、本当に馬鹿げたお笑い話ですが・・聞いて頂けますか?お願い申し上げます。奥行き4m×横20mの間口が広い建物を建てたいんですが・・?2階建てで一階が店舗(雑貨屋)です。(2階も入れて48坪)店舗の内装はシンプルで良いと思っています。費用をかけて内装をするより、自分の手作り感覚で変化させて行きたいと思っています。2階が住まいとなります。住まい部分の2階の部屋割りは、リビング・キッチンとお風呂と寝室(2室)です。それだけあれば、住めたら良いです。(身体に悪い。シックハウスなどは困りますが)実は非常に資金が乏しく・・銀行ローンも使えません。建物に使える資金が900万(風呂やキッチンなど設備含む)だけなんです。鉄骨のプレハブみたいな簡易な建物で飲食店やブティックを建てているお店を良く見かけます。友人には建築関係が多く。「お前の為なら」と言ってくれるんですが赤字や利益無しでは頼みたくないので頼めません。900万しか資金が無いのです。実際この価格では、ふつうはやっぱり頼めないでしょうか?やってやれない事は無いでしょうか?素人の願いばかりのビックリ質問ですが、教えて頂けませんか?

こんばんわ。専門家の方々には、本当に馬鹿げたお笑い話ですが・・聞いて頂けますか?お願い申し上げます。奥行き4m×横20mの間口が広い建物を建てたいんですが・・?2階建てで一階が店舗(雑貨屋)です。(2階も入れて48坪)店舗の内装はシンプルで良いと思っています。費用をかけて内装をするより、自分の手作り感覚で変化させて行きたいと思っています。2階が住まいとなります。住まい部分の2階の部屋割りは、リビング・キッチンとお風呂と寝室(2室)です。それだけあれば、住めたら良いです。(身...続きを読む

Aベストアンサー

延べ床面積が160平米と言うと結構広いですよね。
1階を店舗で2階が自宅と言うことですが、
2階部分は80平米=約24坪=約48帖分のスペースが確保出来ます。
家族構成が分からないので何とも言えませんが、リビングキッチンはおおよそ18帖、寝室が9帖が二つ、浴室が1.5帖、
脱衣所が1.5帖、収納の総面積が6帖、玄関+廊下の総面積が3帖程度で
合計48帖になります。
一番安い工法で建築してもこの部分だけで精一杯と言えるでしょう。
つまり900万円÷24坪=37.5万円となります。
よって「無理!」と言ってしまいたくはなりますが、
アイディア次第では何とかなるかもしれません。
まず知人、友人の手を借りることです。
しかしご本人が率先して動かなければなりません。
建築において一番費用が掛かるのが人件費です。
つまりご自分でも作業をすることになります。
また、建築関係の友人に頼んで、建築廃材を譲って頂ければ
もしかしたら900万円で店舗付き住宅は完成出来るかもしれませんよ。
建築廃材と言っても、本当に捨てるようなものでは無く、
例えば大型マンションの建設にはかなり端材が出ます。
タイルにしても一般住宅の浴室くらいなら仕上げてしまえるくらい
余ります。
また、建築資材で少しでもキズが付いたらそれらも処分される場合もあります。
これらの建築資材は一時工務店等の倉庫に保管されますが、
使い道が無い場合は全てと言ってよい程廃棄処分されてしまいます。
これらの資材を全て手配出来れば、材料費はあまりかかりません。
また、アウトレット品と言うものもあります。
これは展示してあったものや、モデルルームに一度だけ取り付けられたものや、
廃盤になったものなどです。
アウトレット品は通常価格より最高で80%程度安く購入出来るので、
これらのものを利用するのも一案でしょう。
上記の内容を実行してやっと900万円と言う予算で店舗付き住宅は
可能かもしれません。
しかしかなり大変ですし、建築材料を集めるだけでも少なくとも3ヶ月、
長ければ半年はみておいた方が良いでしょう。
勿論材料を運ぶのはご自分でしなくてはならないでしょう。
また「余り物」で造る家なので、デザイン上の選り好みはしていられないかも
しれません。
妥協が必要になることは間違いありません。
ただ、アイディア次第では面白い家が出来る可能性はあります。
確実な計画を立てれば良い家造りは出来ると思いますので、
計画期間は長めに取って下さい。
(その間に廃棄処分すると言われる建築材料を集めておけば良いでしょう)
それから工法はやはりプレカット工法の木造が一番安くあがると思います。
詳しいことは建築関係者が周りにおられるようなのでお尋ね下さい。

900万の予算ですがやはり多少オーバーすると思います。
最終的には1,000万円になる可能性が高いので、計画は念入りに行って下さい。
あと、断熱構造に関しては多少予算を多く取っておくことをお勧めします。

延べ床面積が160平米と言うと結構広いですよね。
1階を店舗で2階が自宅と言うことですが、
2階部分は80平米=約24坪=約48帖分のスペースが確保出来ます。
家族構成が分からないので何とも言えませんが、リビングキッチンはおおよそ18帖、寝室が9帖が二つ、浴室が1.5帖、
脱衣所が1.5帖、収納の総面積が6帖、玄関+廊下の総面積が3帖程度で
合計48帖になります。
一番安い工法で建築してもこの部分だけで精一杯と言えるでしょう。
つまり900万円÷24坪=37.5万円となります。
よって「無理!」と言ってしま...続きを読む

Q自宅サロンオープンについて質問です。

自宅サロンオープンについて質問です。

自宅の一室を使って、アロマテラピーのサロンをオープンしたいと考えています。
本などでも調べているのですが、いまいち分からないので、お教え願います。

大々的な広告などせず、友人、その友人・・・という様に広げて行きたいと考えています。
ビラやHPは作りました。
この場合、当然お金の動きが発生すると思うのですが、所得税など払わなくてよいのかと疑問です。
知り合いの詳しい人に聞いたら、
「そんな趣味程度のレベル、それは”収入”じゃなくて、ただ、個人の財布から個人の財布にお金が動いているだけ。領収書など出さなければ、お金の動きがあったことも分からないし、数万円程度の売り上げで税金なんか気にしなくて良い。そもそも税務署がそんな小さなお金のために動かない。」と言われました。
確かにそうですが・・・

では「極端な話し、月に30万や50万稼ぐようになっても?」と聞くと、
「そうだ。」と。

会社として届け出をせず、あくまで「趣味のレベルです」と言っていれば、
いくら稼いでも良いということになって、おかしい気がするのですが・・・。
所得隠ぺいみたいな事にならないのでしょうか?

また、会社として届け出を出すには、規模や収益などが決まっているのでしょうか・・?


自宅サロンを開いている方、確定申告はどのようにされているのでしょうか?
私の知人が言った様に、入ってくるお金は、収入ではなく謝礼金の様なものとして、全てポケットマネーになるのですか?


サロンをオープンしたいと言うのに無知な質問で恥ずかしいのですが、これまでずっと会社勤めだったためよく分かりません。
よろしくお願いします!

自宅サロンオープンについて質問です。

自宅の一室を使って、アロマテラピーのサロンをオープンしたいと考えています。
本などでも調べているのですが、いまいち分からないので、お教え願います。

大々的な広告などせず、友人、その友人・・・という様に広げて行きたいと考えています。
ビラやHPは作りました。
この場合、当然お金の動きが発生すると思うのですが、所得税など払わなくてよいのかと疑問です。
知り合いの詳しい人に聞いたら、
「そんな趣味程度のレベル、それは”収入”じゃなくて、ただ、個人の...続きを読む

Aベストアンサー

こんにちは!記帳代行のKSKです。

オープンおめでとうございます!

さて、ご質問の件は他の回答者様の言うように、お知り合いの方の間違いです。

きっと、知人の方は申告などせず、闇でおやりなさいと言いたいのでしょう。

確かに闇で事業をしている方は沢山います。私の周りにもいます。(いちゃまずいですが・・・)

もし、質問者様が知人のアドバイスの通り闇で事業を営んで、税務調査が入ってしまったときのリスクを負うというのであれば、それもいいでしょう。

リスクはこんな感じです。

1 まず、白色申告として認定されます

2 収入を概算計上されます

3 経費を概算計上されます

4 税額が5年分まとめてきます(5年以上事業をしていれば)

5 もちろん延滞税や加算税もついてきます

※私の経験上最も乱暴な処理をされた事例は「収入=所得」とされたことです。

月商が10万とか20万でも業種的には、利益率は高い事業ですよね。

税額もそれなりに大きくなると思います。

上記のようなリスクを許容できないのであれば、きちんと税務署に開業届けを提出することをお勧めします。

参考になれば幸いです。

こんにちは!記帳代行のKSKです。

オープンおめでとうございます!

さて、ご質問の件は他の回答者様の言うように、お知り合いの方の間違いです。

きっと、知人の方は申告などせず、闇でおやりなさいと言いたいのでしょう。

確かに闇で事業をしている方は沢山います。私の周りにもいます。(いちゃまずいですが・・・)

もし、質問者様が知人のアドバイスの通り闇で事業を営んで、税務調査が入ってしまったときのリスクを負うというのであれば、それもいいでしょう。

リスクはこんな感じです。

1 まず、白...続きを読む

Q10坪程度の店舗で音楽を流す場合のオーディオチョイスをアドバイスお願い

10坪程度の店舗で音楽を流す場合のオーディオチョイスをアドバイスお願いします。

一般には有線が一番楽でしょうが年間コストなどを考えると5万以下のオーディオを購入したほうが安くつくと思いました。

内臓HDD搭載 mp3ディスクなどを再生できる機種ならば営業時間内はランダム再生でジャズ系を流し、営業時間外には自分の好きな音楽が聴きたいと思い質問してみました。
音質やメーカーにはそれほどこだわりはありません。
メモリーオーディオ用にUSB端子 SDカードスロットなども装備されていると便利かと思います。
手元に以前持っていたソニー製のスピーカーがあるのでそれも接続できる機種ならなおいいです。

あと一般的に壊れやすい機種とかメーカーはチョイスしたくないですね。
見た目は全く気にしていません。

オーディオを良く知る方からの意見をお待ちしています。

それでも「有線を導入した方がいい」という意見があれば聞きたいと思います。

Aベストアンサー

はじめまして♪

基本的には自作の曲か、著作権が切れた曲を著作権申請していない人が演奏したもの以外は、著作権と言う部分で微妙な判断となるでしょう。

基本的には、一般の音楽など、個人が楽しむために販売されたり放送されています。
不特定多数のお客に提供するサービスの場合は、別途料金が必用に成るのが、法律上のきまりですね。
私の場合、田舎のシャッター通りに近い商店街で小売り店です。作業場所やレジ付近で自分が聞く為の機器をセットしています(笑)
有線の営業の人が来た時にも、著作権うんぬんと言う話をしました。 
お客の店内滞在時間が1分程度が多く、お客の為の音では無いと言えそうですねと言う結論で、お引き取りいただけましたが、営業の形態によっては、そんな「いいわけ」みたいな事は通用しない場合も有りますので、その部分はご確認下さいね。
(そんな場合は#1様のご助言通りです。)


さて、オーディオ機器と言うハードに関してですが、大衆用のオーディオ機器を毎日朝から晩までという使い方ですと、基本的に全てが「壊れやすい機種」と断言出来ます。
プロ用の機材が高価なのは、ハードな利用や長期的な利用に耐えるように造られ、故障時のパーツや修理の事も考えられた設計製造の製品だからなんですね。

ご予算から、数年で壊れたら買い替えると言う前提で、ミニコンポ類で良いでしょう。
もしくはプロ用のアンプと古いパソコンの組み合わせと言う手法も有りそうですね。

まぁ、手持ちのスピーカーとプロ用と言っても安価なアンプなら2万ていどから、パソコンも音楽が再生出来るだけなら、私のハンドルネームどおり、10年前のノートパソコンで十分でしょうし、営業形態等から有線を導入しても、最小限のハードにして、有線の音源とパソコン音源を切り替えたり音量調整するオーディオミキサー(10年前なら10万しそうな製品が1万未満でも有りますから)の組み合わせも有るかもしれません。

プロ用オーディオ機器は、家電店等ではあまり見かけませんが、専門ショップや楽器店等で入手が出来ます。(安いアンプと、安いミキサー、一例としてショップのURLを貼っておきますね。他にもいろんな取り扱い店が有りますので、ほんと一例です。なお、URLはクリックで飛ばないと思いますので、最後の文字までコピーして見てください。笑)
http://www.soundhouse.co.jp/shop/ProductDetail.asp?Item=233%5ECP400%5E%5E
http://www.soundhouse.co.jp/shop/ProductDetail.asp?Item=181%5EXENYX502%5E%5E

はじめまして♪

基本的には自作の曲か、著作権が切れた曲を著作権申請していない人が演奏したもの以外は、著作権と言う部分で微妙な判断となるでしょう。

基本的には、一般の音楽など、個人が楽しむために販売されたり放送されています。
不特定多数のお客に提供するサービスの場合は、別途料金が必用に成るのが、法律上のきまりですね。
私の場合、田舎のシャッター通りに近い商店街で小売り店です。作業場所やレジ付近で自分が聞く為の機器をセットしています(笑)
有線の営業の人が来た時にも、著作権うんぬ...続きを読む

Qフランス語でオシャレな店名をつけたいんです…

エステ系の小さい店を開きます。
店名をフランス語でつけたいと思っていますが、全く知識がないので考えても考えつきません。
…自分ではciel chic beaute とか(悲)
思いついた方、考えて下さい!(意味も教えて下さい)
小さい店、なので大げさではなく、深い意味もなくて結構です。
響きが良ければOKです。

Aベストアンサー

Embellir(アンベリール)
美しくするという意味の動詞です。

Qテナントを借りるときの注意点(契約時)

なんとか希望する物件を見つけまして
契約しようかと思っているのですが、
契約時に注意することってありますか?

3年契約って行ったら3年間はいなければ
いけないのでしょうか?(もしくはその分まで
家賃を払わなければならないとか?)
例えば、撤退するときや逆に業務拡大で引越し。
なんてこともあると思うのですが・・。

賃貸でしたら、期限まで住めばいいので
あまり気にしてなかったのですが、どうなんでしょうか?

あと悪徳不動産かどうかの見分け方みたいなのが
あれば教えてください。物件は当然中をみて
その建物のオーナーさんにも会いました。

下のテナントはビルなのですが、1階の
クリーニング屋は長年やっているみたいで
2回のエステの店もそこそこながいみたいです。

よろしくお願いします。

Aベストアンサー

とにかく契約書がすべてになりますから、契約書の条文の一字一句を確認して、疑問点があれば、仲介業者に確認して、必要であれば、条文変更または、別途覚書等を交わすことを協議しておきましょう。

敷金・保証金の種別、扱いや、退去時の原状復旧費用等については、必ず確認しておきましょう。
とにかく、契約するまでに疑問点をできるだけ抽出して確認しておくことです。


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