来年の話ですが、前回築8年目にサイディングに塗装しました。そこから更に8年目になる来年、
塗装するか、思い切ってサイディングを張替えるか、更に思い切っていっそのこと、
メンテナンスフリーと言われてるタイル張りやレンガ張りにしてしまおうか、いろいろと
情報を集めて考えてるところです。実際、ランニングコストはどうなんでしょうか?
サイディングだと窓枠のコーキングも塗装と共に張替えますが、そのあたりはいかがでしょうか。
また、タイルとレンガの違い、メリットデメリットなど教えて頂きたいです。

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A 回答 (3件)

初回8年、2回目も8年で塗装をしているとの事、まずこの件に付いて!!


初回は大正解、2回目は10年から15年で良い、此の場合塗料はウレタン以上8年はアクリル
の場合、窓枠のコーキングの取り換えは、損傷していなければ、必要無し、コーキングは窓枠も
有りますが、サイディングのつなぎ目が全て対象になります、塗装の塗り替え毎にやる物では
有りません、塗装はコーキングを保護するのが、主な目的と言っても過言では有りません
初回8年の大正解は此の理由です、新しい家だから!!と言って10年以上塗装をしないと
家は下着姿で寒空に立っている事になります、但し足場を掛けた時点で、点検してもらい
「ここは修理しましょう」と言われたら「貴方もよく見て下さい」目視で解ります
16年目で「外壁の張り替え取り換えを計画する」貴方の常識が理解できません
お金に余裕が有って、ともかく何かに使いたいなど、普通で無い事情が有れば別ですが。
タイル、レンガの知識は有りませんが、この世にメンテナンスフリーなんて存在しません
ちなみに、サイディングも発売当初?は「メンテナンスフリー」なんて売っていた「人」
も居たとか!!
せっかくの家、「上下に塗り分けるとか、現在の柄が気に入って居るなら、外壁用クリアー
を塗る等、色々楽しめます」余ったお金で旅行でも如何ですか!!
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この回答へのお礼

詳しく的確なアドバイスありがとうございます
まだ来年以降の計画なので、お金が無駄にならぬよう
じっくりリフォーム計画を立てたいと思います。
メンテナンスフリーは信じないことにします!!

お礼日時:2015/05/31 20:57

こんばんは。



外壁でしたら、耐久年数とメンテナンス料を重視ですかね。

サイディング塗装は、何年後かの繰り返しになるのでどうかです。
タイルは、ひび割れが発生すれば浸水したりで目地の補修が気になります。
高耐久のタイルについては、よく分かりません。

長く使えることを考えれば、個人的にはレンガが良いと思います。
外観も良いですしメンテナンスも殆んど気にしなくて良い利点。
高耐久のレンガでしたら、サイディングの塗り替えやタイルの補修などの費用が抑えられます。

少し視点を変えた考えかたとして、電話の契約内容により使う年数に応じて料金が安くなる。
目の前の安いプランを勧められて乗り換えても数年後には損をします。
そんな感じでランニングコストを通信料金などに置き換えてみられると良いのかも。

レンガの用途は、いろいろですね。
http://item.rakuten.co.jp/iiland/c/0000000290/

あとは、100年以上持つと言われる海外の家を参考にされるとか。
レンガ造りが多いのかは分かりませんが。

詳しいランニングコストは直接、業者さんに訊かれたほうが良いかと思います。
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この回答へのお礼

こんばんは。
アドバイス頂き、ありがとうございます。
まだ先の事なので、もっと調査、検討してみます!

お礼日時:2015/05/31 20:45

「メンテナンスフリーと言われてるタイル張りやレンガ張り」


これ間違い、この世にメンテナンスフリーの建材などありません。
メンテナンスには結構お金がかかりますよ
戸建てでは無いですが、タイル張りのマンションはメンテナンスに莫大なお金がかかるので
困っている管理組合が多いです。

サイディングですが、劣化が激しくないならコーキングのやり替えと、塗装のやり替えで
良いのではないですか?
劣化が激しければ、コーキングレスのサイディングなどもあります。
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この回答へのお礼

早速のアドバイスありがとうございます。
広告でメンテナンスフリーという謳い文句に、惑わされるところでした。
コーキングレスのサイディングも気にはなってたので、調べてみます。

お礼日時:2015/05/31 20:27

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Q新築の外壁の塗装が希望の色と違う!塗り替え費用でもめてます・・・。

今回新築して、外壁の色を見てびっくり!!見本の色よりかなり暗く
希望の外壁の色ではありませんでした。
見本の色はピンクがかった明るい色なのに、実際の外壁の色は
暗い色だったんです。見本の色と違うので塗り直しを訴えたら、
費用の三分の一の17万を請求されました。
見本の色と違う色だからそんなの納得いかない!と住宅メーカーに
言ったんですが、見本の色と塗料の色番号は同じなので当社のミスでは
ないみたいなこと言うんです。
こちらは見本の色が外壁の色になると思って、その見本の色を選んだのに、
実際に塗ったら光の当り具合もありこんな色になるんです、とふざけた
事を言います。だったら前もって見本の色と実際塗った色は、どのように
異なりますなどという必要があると思うのです。
そういう一言もなく客が選んだ見本の色と塗料の色が同じ番号だから
塗りなおしは折半なんて、納得いきません。
その事を何度も言うんですが、本来なら25万払ってもらわなくては
いけない所、17万で良いですみたいな流れにしようとして、まったく
頭にきます。
このような場合、費用をこちらが出す必要があるのですか?
どなたか教えて下さい。

今回新築して、外壁の色を見てびっくり!!見本の色よりかなり暗く
希望の外壁の色ではありませんでした。
見本の色はピンクがかった明るい色なのに、実際の外壁の色は
暗い色だったんです。見本の色と違うので塗り直しを訴えたら、
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見本の色と違う色だからそんなの納得いかない!と住宅メーカーに
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Aベストアンサー

業者さんにもこの色でいいですねと確認しなかった落ち度はありますが
どんな理由であれ工事を履行してしまうと、どう見てもまったく違う色ならともかくあのような色でと言う発注の仕方にも落ち度があり、少なくともその系統の色であれば難しいかと思います。
お願いした色の色番等がわかればよかったのですが業者側があのような色を努力して探しましたと言われれば終わりです。
(実際建ってる家はその業者さんが建てた家じゃないんですよね?)
工事自体が手抜きと言うわけではなく主観の問題で、履行してしまった以上プロ任せでの契約として成り立ってしまったことになるかと思います。
現実的には言い分はわかりますが、法律上の解釈は難しいのではないでしょうか?
逆に言えばあの色とまったく同じ色で、と注文したとしたら業者さんも同じ色は色番がわからないとわかりませんと答えていたと思います。
塗料の種類にもよりますが外壁塗料なので多分業者さんは自社取り扱い塗料メーカーの色見本で一番近い色を選んだのではないでしょうか?
お願いした色の塗料メーカーの色番がわからない以上、その業者さんが扱っている塗料メーカーの色見本で現物に近い色を探すより他ありません。
確かに日塗工の色見本ではいろんな色を選択できますが、外壁塗料の場合はセット注文となるので追加発注の場合のロット違いや段取り等の関係もありお任せの場合はやはりその業者さんの扱っている塗料メーカーの色番の中から選ぶ形になってしまうと思います。
文面では業者さんも落ち度をみとめているようなのと塗装工事として受けているのではなく新築工事の塗装なので後々のこともあり譲歩しているのではないでしょうか。
あと今回の問題とは関係ないですが、希望色がどの程度の色なのかわかりませんが基本的に外壁塗料には明るいピンク系は向きません。ピンク系の赤は塗料の顔料(有機系)が紫外線に弱くすぐに色あせて変色してしまいます。
なので塗料メーカーの外壁見本帳は赤系でも錆色を使い、そのため地味な色(無機系顔料)ばかりで鮮やかな色をあまりそろえないのです。

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どんな理由であれ工事を履行してしまうと、どう見てもまったく違う色ならともかくあのような色でと言う発注の仕方にも落ち度があり、少なくともその系統の色であれば難しいかと思います。
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Q外壁塗装の価格 サイディング コーキング打ち

家は35坪です

普通の戸建の家で築10年、吹き付け塗装。(水性アクリルっぽいです)(かなり前から触ると白くなります)

洗浄、コーキングは完全に取って打ち替え、
シリコン(種類が色々でしょうけど)で2?3?回塗り(下塗り後の2回?)
雨戸雨樋も塗るとして、

相場はいくらが妥当なのでしょうか?

住まいは千葉南部です

Aベストアンサー

おっしゃるとおり同じシリコン系塗料でも種類によって値段は異なります。

一般的な例ですが35坪の家ですと90~100万円です。
これにコーキング打ち変えでプラス15万円くらいです。
足場、高圧洗浄、付帯部分込み。3回塗り。

但し、建物の形、周りとの環境、劣化具合などにより多少前後します。

相場に関しては、このサイトにまとめられてます。
http://xn--rms9i4ix79n.sblo.jp/article/59900022.html

あくまでも大雑把な概算ですが、この金額からかなり高い場合は
ちょっと待てよ。っと思った方が無難です。
必ず複数の業者から見積を取ることをお勧めします。

特に千葉は、良い業者が多いと言われているので
複数の業者に会って色々相談してみて下さい。

参考URL:http://xn--rms9i4ix79n.sblo.jp/article/59900022.html

Q外壁塗装の色

今度外壁と屋根の塗装をします。
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中間色が良いです。主張が少ない分、目立ちません
原色や濃い色、派手な色は、汚れや色落ちが目立ちます

Q外壁を窯業サイディングから金属サイディング

築5年の窯業サイディング(見た目ブロックチック)の一軒屋に住んでいます。

西日が当たる面だけ窯業サイディングが特に痛んでいます。
(他も多少痛んでいるわけではないでしょうが目視レベルではわかりませんでした)

西日が当たる面全面ではなく、なぜかベランダ部分だけ傷んでいます。
サイディングの切れ目部分と、ベランダ外壁の最下部部分が酷く、めくれている感じです。
どうやら、ベランダ全面に付けた囲い(アルミの囲いがあり、上部部分はプラ?、サイドは開閉可能なガラス窓)から固まった雪が落ちて、その際に削っている感じです。

こういった場合張り替えするのが一番安くすみますか?
または補修?

張り替えする場合、ベランダ全面だけ似た色の金属製サイディングにすることは可能なのでしょうか?
それとも違和感がものすごいのでしょうか?

あと、大体の工事費の目安はどのくらいでしょうか?


ベランダは幅180奥行き90くらいです。

張り替えで同じ素材を張り替え(足場代込み)
張り替えで金属素材を張り替え(足場代込み)
補修(足場代込み)

大体の目安を教えてもらえないでしょうか?
最終的には建築を依頼したHMに頼もうと思っています。

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Aベストアンサー

ここで大体の金額を問うよりも、実際の業者に見積もってもらってはどうでしょうか?

まず見積もりのみで、お金を請求することは無いはずです。

見積もったからといって、必ず発注しなくてはならない事も有りませんから、その方が間違いないと思います。

Qリフォーム 外壁&屋根の色

今度外壁&屋根の塗り替えをする予定なのですが、色で悩んでいます。

現在は、屋根が黒、外壁がグレー、雨どい&サッシが黒です。

家族の意見は、「今度はブラウン系にしようよ」と言っています。
雨どい&サッシが黒に、ブラウン系の屋根と外壁でもバランスは悪くないでしょうか。

Aベストアンサー

塗装屋です。
下記の内容は個人的意見ですので、あくまで参考程度にしてください。
雨樋、サッシが黒の場合、外壁の色で合う色は、

白、グレイ、クリーム、ベージュ、こげ茶です。もちろんブラウン系も入ります。

逆に合わない色は、薄いピンク系、薄いグリーン系、青系です。

屋根はオーソドックスなら、やはり黒です。

雨樋、サッシ黒、外壁ベージュ、屋根黒なら間違いない組み合わせです。

屋根をブラウン系にすると、屋根が少し軽い感じになります。

日本ペイントの屋根色で、トリノブラウン(こげ茶)と言う色が私は好きでよく使います。

屋根の黒が強すぎて嫌という人には、やわらかな仕上がりになるトリノブラウンをお勧めします。

この屋根色も、大体の暖色系の外壁色に合います。

100色入りの色紙を買ってきて、色を組み合わせてみると、好きな色が分かると思います。

色紙で屋根の形に切ったり、雨樋やサッシも色紙で作れますので・・・。

試してみてください。

Q【塗装屋さんに質問です】屋根塗装、外壁塗装で注意すべき点を教えてください。

【塗装屋さんに質問です】屋根塗装、外壁塗装で注意すべき点を教えてください。

Aベストアンサー

高所作業になるので、絶対に転落しないよう注意する。

Q外壁の色について

外壁の色でご意見お願いします。
うちは南側が道路で西東はまったく外壁が見えなくて、北は駐車場なので外壁が見えます。
例えば北から見ると水色の家。南側(玄関)から見ると白い家とかは
変でしょうか?

Aベストアンサー

追加です。
例えば「水色」とおっしゃっても、かなり明るいもの、蛍光的な要素のあるもの、くすんだものまであります。面的に展開した場合、想像と異なることはあります。塗るのか、サイディング等を使うのかもわからないのですが、色見本やサンプルの小判のみの判断では難しいこともあります。
色により対面する家の窓への映りが異なります。同じ明るい色でも白は許容できてもピンクは難しいと思うように、水色でも彩度によって違ってくるのではないでしょうか。
東西は見えないのならそれほど気にすることはないと思いますが。

Q外壁・屋根塗装の順番・・素人塗装では?

お世話になります

2階建ての自宅の素人塗装いたします。( 以前塗装とは関係ない設備の仕事をしていました)  その際の作業順番を教えていただけるでしょうか?

前提として、  足場不要で、てっぺんの屋根(2階外壁の上にある屋根は、銅版で塗装が不要とプロに言われたので、てっぺんの屋根は塗装しません)

以下の要領で考えています

(1) 家全体のコーキングの打ち変えをする

(2) 「2階部分の外壁」をジェット洗浄後→養生後、2階部分の外壁をシーラー下地塗り・一回目塗装・2回目塗装する
・・・・・・・・これで2階の外壁は終了

(3) 「2階屋根」をジェット塗装(大きな汚れはすでにジェット洗浄済みで、本塗装前の汚れ落としとしての軽い洗浄です) 養生をし、屋根を2回塗装をする・・・・・後日縁切りをする

(4) 「一階部分の外壁」を(1)と同じ作業をする

感覚的には  高いところから低いところへ  2階の外壁→2階の屋根→1階の外壁の順に塗装しようと考えています 

外壁を一気に塗装するより 素人は ペンキが垂れる事などを予想して
高いところから 低い所への順番の塗装でよろしいでしょうか?


アドバイスをお願いいたします

お世話になります

2階建ての自宅の素人塗装いたします。( 以前塗装とは関係ない設備の仕事をしていました)  その際の作業順番を教えていただけるでしょうか?

前提として、  足場不要で、てっぺんの屋根(2階外壁の上にある屋根は、銅版で塗装が不要とプロに言われたので、てっぺんの屋根は塗装しません)

以下の要領で考えています

(1) 家全体のコーキングの打ち変えをする

(2) 「2階部分の外壁」をジェット洗浄後→養生後、2階部分の外壁をシーラー下地塗り・一回目塗装・2回目塗装する
・・・・・...続きを読む

Aベストアンサー

刷毛に比べローラーなら殆ど垂れ無く塗れて乾くまで時間が多少有り
垂れた場合ローラーを転がせば簡単に仕上がります。

肝心なのは刷毛で狭いところや塗りずらい所を塗り乾く前にローラーを転がし一体化することです

あと風が有ると相当ご近所宅に飛びますご注意して


説明より1Fの下回り(手の届く範囲)を実際試さないと(練習)説明だけで解決できません

Q新築の外壁色!

新築を購入したのですが棟上も終わり
外壁の色を決める時期が来て外壁メーカーの色見本を
見ているのですが見本が小さくてイメージがまったく
わきません。

工務店によると大きな面に塗ると少し明るくなるとの事
ですがゼンゼン想像できません。

と言う事で同じ製品を使用した施工済みの住宅街(開発地区)
を見学したいと思っております。
どなた様かお知りの方おられましたらお教え下さい。

当方、大阪南部在住ですが車で2時間程度の範囲までなら
見学に行きたいと思っております。
宜しくお願いします。

使用の外壁材(色)は
アイカ工業
   ジョリパット
   カラーシステム
   スタイルa
と言う色見本です!

Aベストアンサー

説明不足でしたが、私の家は二色塗りで単純に上下の塗り分けではなく縦横に少し複雑に入り組んでおります。
当初塗り分けは6対4ぐらいで6割の方にベージュ系の色に
4割をグレー系(レンガとコンクリートの雰囲気)
にしようかと考えていました。

ハイ、なるほど、感じがわかりました。
実際には、廻りの感じや、バランス、好みなども取り入れて決めればいいと思います。
私のは、参考程度にしていただければと思います。

入り組んでいるというところでいろいろ組み合わせができそうですが、やっぱり、グラデーションで配色されるのが安定感があるのと、はっきりした色でも違和感もなく、高級感を得ることができると思います。



以下の色に合う色と一番お勧めの組み合わせ教えて頂けますか?
   (6)  対  (4)
  6011  と 5026 または 4027 2027 
  6008  と 4037か4038 または 3004 
  4027  と 3027 2027
  4026  と 5026 3026

6対4という感じで書かれていますが、入り組んでいる壁を、うまく利用して、3色など使ってもいいと思います。

 
他にも30才半ば夫婦が住む家の似合う色でお勧めの組み合わせ
あればお教え願いますか?
時間があれば回答お願いします。

あと、たぶん、ベージュがすきと思われます。
私の組み合わせを利用してあとは、何とか風というような、イメージがあるものが表現できればと思います。
たとえば、メキシカン風とか、フランス風とか、色の組み合わせだけで表現できますから、楽しいと思いますよ。
6008と4038など、けっこうメキシカンかなというイメージで選択してみました。
ますます、迷ってしまわれそうな感じですが、いかがでしょうか。(質問ではないです、ハイ)

説明不足でしたが、私の家は二色塗りで単純に上下の塗り分けではなく縦横に少し複雑に入り組んでおります。
当初塗り分けは6対4ぐらいで6割の方にベージュ系の色に
4割をグレー系(レンガとコンクリートの雰囲気)
にしようかと考えていました。

ハイ、なるほど、感じがわかりました。
実際には、廻りの感じや、バランス、好みなども取り入れて決めればいいと思います。
私のは、参考程度にしていただければと思います。

入り組んでいるというところでいろいろ組み合わせができそうですが、やっぱり、グ...続きを読む

Q雨漏りがするので、外壁塗装をすることになりました。和歌山市、海南市で腕のいい塗装店知りませんか? 因

雨漏りがするので、外壁塗装をすることになりました。和歌山市、海南市で腕のいい塗装店知りませんか?
因みに家を建てた建築屋さんは見積りが高かったのでやめようと思っています。
直接、塗装店に頼みたいのです。

Aベストアンサー

答えになってなくてすいませんが。外壁からの雨漏りが考えられるという事は、モルタルの外壁だと塗装が弱くなり水が染み込む事があります。でもそれ以外の外壁で雨漏りするのは、サイディングや板金やサッシなどの目地のコーキングが駄目になって水が浸入するのがほとんどですが。モルタル外壁の止水は塗料で膜が張るタイプにして、それ以外の外壁ではコーキングを直せば雨漏りは止まると思いますが。余計な答えだっかもしれませんが


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