共有名義の住宅ローン、片方が亡くなるとどうなる？

現在住んでいる家は、旦那とその父親との共有名義でローンを返済していますが、ローン返済中に先に父が亡くなってしまった場合、どうなってしまうのかわかりません。

半分は返済せずにすむのか？それとも全額旦那が負担することになるのか？

詳しい方、回答お願いします。

No.3 ベストアンサー 回答者： symy915 回答日時： 2004/07/05 21:51

連帯債務者の場合、団体信用生命保険は両名に掛けられている場合がほとんどです。

もし片方の債務者が無くなられた場合、債務の半額が保険金で返済に充当されますので、残りの半額をあなたが引き継ぐ事になります。
一度銀行でお父上が保険に加入しているか否か、確認すると良いでしょう。

もし加入をしていないならば、ローンは全額あなたが引き継ぐ事になります。

又、お父上が満75歳を超えて死亡された場合も保険支払いの対象にはなりません。

この回答へのお礼

詳しい説明ありがとうございます！一度確認してみます。

お礼日時：2004/07/06 09:27

No.2 回答者： noname#11476 回答日時： 2004/07/05 14:27

契約をご確認ください。

通常親子ローンでは団信保険は子供にかけて親にはかけません。（というよりかけられない）

従いまして残り全額子供が引き継ぎます。

逆に子供が亡くなった場合は団信保険により全額弁済され、親に支払い義務は残らないでしょう。（もちろんご質問者も）

この回答へのお礼

わかりやすい説明ありがとうございました！

お礼日時：2004/07/06 09:28

No.1 回答者： Faye 回答日時： 2004/07/05 12:45

遺産相続をして、プラスの財産はもちろん、マイナスの財産も相続するのでは？

この回答へのお礼

ありがとうございました。

お礼日時：2004/07/06 09:29