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友達とルームシェアをしようかと考えています。

お互い19歳のフリーターで手取り12万程度。

家賃4万円の物件を検討中。

家賃は半分ずつで2万円として。

他には、何に、いくらずつかかりますか?

この月収で生活していけるでしょうか?

また、未成年同士で家は借りれるものですか?

二人とも初めてで、分からない事だらけです。。

優しい方、回答お願い致します。

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A 回答 (3件)

未成年でも契約はできるけど、親権者の承諾がない場合には、一方的に契約解除ができるという民法の規定がある。


このため、未成年者との不安定な契約を好んでする事業者はおらず、まず絶対に親の承諾書が必要となる。
結婚していれば別だけどね。(婚姻により成年とみなすから)
承諾書ナシで契約させる不動産会社があれば、そこはヤバイ可能性高い。
なお、契約者は親でなく未成年者でも可能だけど、連帯保証人は親という決まりがある場合も。
親の承諾の代わり、ということ。


友達とルームシェアの場合、「ルームシェア可」という物件じゃないと契約できない場合もあるよ。
それに契約者が質問者と友達の2名にできるかどうか、どちらかの親が契約名義人となる必要が出てくるかも知れない。
内見前に不動産会社へ質問しておくといいね。


手取り12万円×2名で4万円のアパートで暮らしていくのは可能。
ただし、いろんなお金の分担をきちんと決めておかないとトラブルになってケンカ別れするよ。
冷蔵庫やテレビなど家電を誰が買うとか。(ワリカンで買ったはいいけれど、ケンカして出て行く際に、精算方法でまたモメたり)
家事の分担もどうするか決めておいたほうがいいよ。
よく掃除でもめるよね、フロ掃除を何日おきにやるかで意見が分かれてとか。

何にお金がいくらかかるかは、親に聞いてみるといいと思うよ。
地域柄もあるしね。
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>未成年同士で家は借りれるものですか?



まず契約はできないと思ってください。法律上未成年の契約は、契約した後でも(未成年側から)契約解除できます。
結果として未成年の人との契約は誰もしません。

親にお願いし、契約の当事者になってもらってください。
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12万づつなら十分に生活できます。

貯金も。
他に水道光熱費がかかりますね。これは地域差もあるのでなんとも。

未成年ですと保証人が必要です。
それと他人二人が住むとなると貸すのを躊躇われて断わられる可能性もありますね。
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Qルームシェアの部屋探し

友達と3人でルームシェアしようと家を探しています。

条件にルームシェア相談や2人入居可と書いてある所があるのですが、
これはどういう意味なんですか?

ルームシェアは勝手にやってはいけないのですか…?

Aベストアンサー

ルームシェアとは少し外れるかもしれないですが、恋人との同棲の場合で。


基本的に、1人用の部屋には2人住んじゃだめみたいです。

部屋が1つだと1人用、2つ以上あると2人OKです。

ので、たとえばこっそり同棲するとして、ワンルームに彼女が転がり込んでることが大家にバレたら、追い出されるケースもあるようです。
大家によっては受け入れてくれることもありますが。



3人でのルームシェアということで3つ以上部屋があるところ、ということになるかと思いますが、断られる理由として、「シェアが解消された場合の懸念」があるかと思います。

親子3人で住むなら、引っ越しの必要が出ない限り、住民はそこに住んで大家に家賃収入がありますね。

でもルームシェアをして、住民が仲たがいして誰かが出て行った場合、残った2人の家賃負担が重くなるため、2人とも部屋を出てしまう状況が起こり得ます。
これってやっぱり、大家にとってはリスクだと思うのです。

また、特に学生など若者のルームシェアの場合、友達を呼んだりして騒がしくなるケースもあるかと思います。

なので、事前の断りなくルームシェアするな、ってことじゃないでしょうか。

ルームシェアとは少し外れるかもしれないですが、恋人との同棲の場合で。


基本的に、1人用の部屋には2人住んじゃだめみたいです。

部屋が1つだと1人用、2つ以上あると2人OKです。

ので、たとえばこっそり同棲するとして、ワンルームに彼女が転がり込んでることが大家にバレたら、追い出されるケースもあるようです。
大家によっては受け入れてくれることもありますが。



3人でのルームシェアということで3つ以上部屋があるところ、ということになるかと思いますが、断られる理由として、「シェアが...続きを読む

Qホームシェア&ルームシェアについて

今実家をでて、東京に住もうと強く思っています。

東京に知人は誰もいないので一人で住むことになるので、アパート住まいになります。

学生の頃東京で暮らしたことはありますが、

一人で稼いで家賃や電気代インターネット代など払って生活した経験がありません

そして病気持ちなので(精神科通院中)
孤独に耐えられるかどうか、人に迷惑はかけないですむかなど、
どんな生活になるやら不安でいま一人ですべてやっていける自信がありません

最近、TVでホームシェアというものをしりました。

知らないひと同士でひとつの家の部屋をわけあって暮らすというものです。

寮に暮らしていたこともありましたが一人暮らしよりも随分孤独感は感じませんでしたし、こころぼそさもありませんでした。

家賃を払うのは大変なのは変わりませんが、最初から無謀な独り暮らしをするより、いまのわたしにとって多少は上手くいくというイメージがあるのですが…

またルームシェアなども聞いたことがありますが、少人数だとトラブルが発生したとき大変だと聞いたことがあります

どちらも、その仕組みや場所や家賃のことなど、ネットで詳しく調べようと思っています。

しかし、ネット上の文章だけでは、実際の生活とはかなり異なってくると思います。

ホームシェアまたはルームシェアをしているかた、したことがあるというかた、少しでも情報をしっているかたがいましたら

どうかどうか、体験談や感想などの情報を教えていただけたら嬉しいです!!!!!!
どうぞ、よろしくお願いします!!!!!!

今実家をでて、東京に住もうと強く思っています。

東京に知人は誰もいないので一人で住むことになるので、アパート住まいになります。

学生の頃東京で暮らしたことはありますが、

一人で稼いで家賃や電気代インターネット代など払って生活した経験がありません

そして病気持ちなので(精神科通院中)
孤独に耐えられるかどうか、人に迷惑はかけないですむかなど、
どんな生活になるやら不安でいま一人ですべてやっていける自信がありません

最近、TVでホームシェアというものをしりました。

知...続きを読む

Aベストアンサー

ルームシェア・ホームシェアにも様々なタイプがあります。
まずはそこがどんな仕組みなのかを知る事から始めましょう。

よく学生などが家賃の負担を減らす為だけに
ルームシェアを求める物などがありますが
こういう場合は日本の賃貸契約が邪魔をして
様々な弊害が生まれてしまいます。

契約者以外の人が住む事、家賃の支払い問題など
日本の法律ではルームシェアには向かない法律が数多くある為
ルームシェア出来たとしてもその責任や義務は平等ではありません。
したがって、平等な立場のルームシェア関係は出来難く
どうしても上下関係が出来てしまう関係になってしまいます。

個人間でルームシェアをする場合は
そういう関係性が生まれる可能性も考慮して
相手を選ぶ事が重要になってきます。

また、一軒家などをルームシェアとして多数に貸すタイプの
ルームシェア・ホームシェアなどもありますが
そういうケースでは入居する人、一緒に同居する人を選べない
というデメリットが強く影響して来ます。

運良く、良い人だけが集まれば良いですが
変な人が居たり、うるさい人が居たりと運任せになりますし
冷蔵庫に入れていた自分の物がいつも無くなる、
といったトラブルや小さな窃盗なども場合により頻発するので
そういう覚悟や危険なども十分把握して選択した方が良いですよ。

やはり一番良いのは一人暮らし、もしくは
恋人を早く見つけて両者同意の下で折半で同居するというのが一番だと思います。
身内や恋人という様な関係以外の人と一緒に住むというのは
何かと大変だという事は理解しておきましょう。
良い話だけに惑わされないように・・・

ルームシェア・ホームシェアにも様々なタイプがあります。
まずはそこがどんな仕組みなのかを知る事から始めましょう。

よく学生などが家賃の負担を減らす為だけに
ルームシェアを求める物などがありますが
こういう場合は日本の賃貸契約が邪魔をして
様々な弊害が生まれてしまいます。

契約者以外の人が住む事、家賃の支払い問題など
日本の法律ではルームシェアには向かない法律が数多くある為
ルームシェア出来たとしてもその責任や義務は平等ではありません。
したがって、平等な立場のルームシェア関係は出...続きを読む

Qルームシェア・住民票において『世帯主』?

現在アパートに一人暮らしをしています。そこにもう一人一緒に住む事になりました。
私は現在一人暮らしで住所も移していますので『世帯主』になっています。
ですがもう一人増え、同居人が住所も移した場合同居人は何になるのでしょうか?
大家や管理している不動産屋には同居人の住民票が移った事が分かるのでしょうか?(二人入居可なので問題はないのですが入居を伝えるタイミングの問題で…不在の事が多いのです^^;)
また今後引越しをし、住民票を移す際に何か特別な手続きはあるのでしょうか?(二人一緒に変更に行かなければならない…など)
ちなみに血のつながりはないです。
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

その部屋や場所に一緒に住んでいるから、世帯も一緒というわけではなく、生計を立てている単位としてが世帯です。
例えば通常は親子一緒の世帯ですが、子が独立したければ世帯を分けることは可能です。もちろん引越しもせず、生活が変わらなくても~ですが。

ですので同居人としても生計を同じくするわけではないでしょうから、それぞれ世帯主でもおかしくはありません。
また住民票の移動に対して、通知などは送られないでしょう。それも個人情報に属しますしね。

ただ大家さんには、一言お知らせしておくべきだと思います。二人入居可能ということでしたら、特に問題はないと思いますが、トラブルが起こったとき困るでしょうから。
また契約書にも、もう一度目を通しておくと良いでしょうね。

Q友達とルームシェア

私はまだ高校生ですが、大学生になったら友達とルームシェアしたいと思います。友達とは同性です!
出来れば大学生になったらすぐにルームシェアしたいです。

友達は小型犬のトイプードルを飼っているので、一緒に暮らすことになるのですが、
大体一ヶ月の合計いくらぐらい出費があるのでしょうか?
また、いくらぐらいお金があればルームシェアを始められるでしょうか?

Aベストアンサー

 まず、ペット飼育可能のマンション・アパートが見つかるかどうか。
 礼金敷金の負担は二分割にするのか否か。
 
 二部屋以上ないと苦痛が伴うでしょうから、そうなると家賃も高くなる。

 地域をある程度提示してくれないといけないのですが、部屋を見つけるサイトなどである程度の家賃はわかるでしょう。
 
 双方のご両親の許可はあるのでしょうか?保証人が必要になるので・・・・・・。どちらが保証人を引き受けるのかも考えないと・・・・。

 公共料金の負担はどうしますか?

 独り暮らしだと贅沢しないで10万以下、前年度の全国平均は7.5千円です。


 それより大学に受けるといいですね。
 
 夢は良いのですがハードルはまだまだあります。

 具体的に家具や家電はどうするのか・・・・。書店に行けばそういった賃貸の雑誌や独り暮らし用の本がありますからご覧になってはいかがでしょうか?

Q恋人が異性とルームシェアをしていたら

もしあなたの恋人が異性とルームシェアをしていたら嫌だと感じますか?
以下の4つのうちあなたが嫌だと感じるものを教えてください
(できれば回答者様の性別もお願いします)

1.恋人が異性と2人でルームシェアをしている場合
2.恋人が異性を含む3人以上でルームシェアをしている場合
3.恋人が兄妹(姉弟)と2人でルームシェアをしている場合
4.恋人が兄妹(姉弟)3人以上でルームシェアをしている場合

※あるいは実際にルームシェアをしたことがあり、そのことで恋人ともめたことがある、という経験談でも構いません。
よろしく願いします。

Aベストアンサー

30代男です

嫌というか付き合ってもその状況を続けるのなら別れるのが1,2。
1を許せる人は、パートナーが異性の友達と海外旅行に行っても問題なしと思える人だと思います。
器が大きくて羨ましいです。


3,4ですが特に問題ないですが基本的には独り暮らしの方が望ましいです。
(社会人なら独りで生計を立てるように努力すべきと言う考えから)

Qルームシェアについて

以前、テレビで見たんですが、ルームシェアって本当に、あるんでしょうか。あるんなら、住んでみたい気も、するんですが。でも、その前に、聞いておきたいことが、あります。例えば、食事をとったり、寝たりする時間も違えば、テレビを見たり、CDを聞いたりする時間も、違うわけですよね。それに部屋を共有する、ということは、一人一人のドアなども、ないわけでしょ。だとしたら、貴重品も気になりますし。その辺は、どうなんでしょう。あと、都内だとしたら、どこに行けばそんな物件が、あるんでしょうか?これらのことに、詳しい人がいたら、ぜひ教えて頂きたいと、思います。お願いします。

Aベストアンサー

ルームシェア募集サイトみたいなものがありました。
http://roomshare.jp/

部屋はおそらく2つ以上あるんだと思います。ひとつを共有は肉親であってもつらいものがあります・・・。

貴重品は確かに困りますね。いまは安い金庫が売ってるので、万が一のために購入を考えてもいいかもしれません。

参考URL:http://roomshare.jp/

Q家族との続柄を証明するために、住民票の写しを取得しなければならないのですが、兄弟の1人が住民票を移し

家族との続柄を証明するために、住民票の写しを取得しなければならないのですが、兄弟の1人が住民票を移しており、世帯が別になっています。
この場合、住民票の写しを発行してもらっても、その世帯が別になっている兄弟と私との続柄は記載されないのでしょうか。
世帯が別だとどうなるのか、分かる方教えてください。

Aベストアンサー

住民票は,その世帯の中心となる世帯主と,その世帯主と同じところに住む構成員(必ずしも世帯主と氏を同じくする親族に限定されない)で編成されます。

たとえばAさんと,その妻であるBさん,AB夫妻の子(娘)Cさんと,Cさんの夫Dさん,Aさんの母Eさんがいるとします。

この全員が同じ家に住んでいる場合,Aさんを世帯主とし,Bさん・Cさん・Dさん・Eさんを世帯構成員として住民届(転入・転居届等)をすることができます。AさんとCさんDさんの氏(苗字)が違っていても可能です。
この状態で世帯全員の住民票の写しの交付を受けると,その住民票には,世帯主Aさんを筆頭に,その「妻」Bさん,その「子」Cさん,「子の夫」Dさん,世帯主の「母」Eさんの5人が記載されます(注:「」内が世帯主との続柄)。

ところが同じ場所に住んでいるにもかかわらず,Aさんを世帯主,BさんとEさんをその構成員とする世帯と,Dさんを世帯主,Cさんをその構成員とする世帯と,2つに分けて住民届をすることも可能です(住所が同じだから同一世帯になるというわけではありません)。
この状態で住民票の写しの交付を受けると,Aさん世帯の住民票の写しに記載されるのは世帯主Aさん,「妻」Bさん,「母」Dさんの3人だけで,Dさん世帯の住民票の写しには世帯主Dさんと「妻」Cさんの2人だけが記載されます。Aさん世帯とDさん世帯では世帯が別ですから,別世帯の人が住民票に入り込んでくることはありません。

また,同一世帯であれば住所は一緒ですが,住所が違うのであれば別世帯です。別世帯であれば,住民票も当然に別になります。
ということでご質問のケースでは,質問者とご兄弟とでは世帯が別ですから,住民票の写しの交付を受けてもその兄弟が記載されることはありません。ただ,ご兄弟の住民票の移動の時期によっては,消除事項(現在は効力のない事項)として載せてもらえる場合があります。

ところで住民票の写しが必要なのは教育ローンの申請のためとのことですが,その別世帯のご兄弟は,そのローンに関わっているのでしょうか? 関わっていなければ住民票の写しの要求なんてされないはずですし(必要のない個人情報の収集になる),もしも保証人になるのだとしたら,要求されるのは印鑑証明書ではないかと思うのです(仮に保証人適格確認のためだとしても,住民票では別世帯の人との続柄なんてわかりえないので無意味です)。確認されたほうがよろしいかと思います。

住民票は,その世帯の中心となる世帯主と,その世帯主と同じところに住む構成員(必ずしも世帯主と氏を同じくする親族に限定されない)で編成されます。

たとえばAさんと,その妻であるBさん,AB夫妻の子(娘)Cさんと,Cさんの夫Dさん,Aさんの母Eさんがいるとします。

この全員が同じ家に住んでいる場合,Aさんを世帯主とし,Bさん・Cさん・Dさん・Eさんを世帯構成員として住民届(転入・転居届等)をすることができます。AさんとCさんDさんの氏(苗字)が違っていても可能です。
この状態で...続きを読む

Qルームシェアと不動産屋さん。

今、ドラマなんかでルームシェアの話をやっていますが現実的に。

実際にシェアをする物件を探すとしますよね?
やっぱり不動産屋さんには「シェアをしたい」ということを伝えたうえで探さないといけないでしょうか?
普通の家族用のマンションなどでシェアをしたいと言ったら
なんとなく断られそうな感じがするのですが。

一人で住むことにして契約したりすると、あとあとまずいことが起こります…よね…。

シェア経験者の方の物件探しのお話なども
聞かせてもらえるとありがたいです。

Aベストアンサー

不動産業者です。

確かに探しにくいですね。
しかしこれは実際に解約のケースもあるので慎重になったほうがいいかもしれませんね。

ただ管理をやっている身として、確かにこういうケースは多いのは確かです。
シェアなんてもんでなく、同棲とか居座り系ですね・・・。
こちらとしては家賃をきちんと払ってもらって何もトラブルがなければ見てみないふりをする事があるのは事実です。ただ多いのは学生さんなんかで夜遅くまでうるさくしたり、車を沢山とめてみたり路上駐車したり、Hの声が毎夜聞こえて苦情とか・・・こういう人って、ゴミの日を守らないとか細かいところでは泥靴で玄関を汚すなどだらしない人が多いように思います。このような場合はトラブルと受け止め#1の回答のように契約解除する場合もあります。

契約書には、書いてある文面に変更があった場合は知らせることと、こういう事が起こった場合は契約解除しますよといった文面が載るので、こちら(大家や管理会社)としては「解除できる権利」をもっていることを認識した方がいいですね。
もっともきちんとした人であっても、見つかった時点で即刻契約解除というケースがあることもお忘れなく。

不動産業者です。

確かに探しにくいですね。
しかしこれは実際に解約のケースもあるので慎重になったほうがいいかもしれませんね。

ただ管理をやっている身として、確かにこういうケースは多いのは確かです。
シェアなんてもんでなく、同棲とか居座り系ですね・・・。
こちらとしては家賃をきちんと払ってもらって何もトラブルがなければ見てみないふりをする事があるのは事実です。ただ多いのは学生さんなんかで夜遅くまでうるさくしたり、車を沢山とめてみたり路上駐車したり、Hの声が毎夜聞こえて苦...続きを読む

Qルームシェア

異性とルームシェアしてる方に質問です。

家賃が安いことで男性のところにルームシェアをお願いしようか迷ってます。
ちなみに私は女です。

やはり危険な部分あると思いますが
見ず知らずの異性とルームシェアしてる方っていますか?

どういった経緯でシェアをしてるか教えてください。

Aベストアンサー

私はしていないのですが、ルームシェアサイトで良く見るパターンとして【家政婦代わりに女性のルームメイトを募集する】【恋愛目的でルームメイトを募集する】という物です。

女性2・男性1などでのシェアなら何かあった時でも多少有利になるかと思いますが、1対1の場合は女性が泣きを見る事が多いようですし、実際何か危険な目にあっても世間には自業自得と思われるのが明らかなので被害届けの提出をしない方がほとんどだそうです。

【ルームメイトがどうしても異性でないといけない】という理由がなければ、やめた方が良いと思いますよ。

ちなみに、都内で異性とルームシェアしている知人がいますが、やはり学生時代の友達で、男3・女2の大人数ですね。

Qルームシェアのパートナー募集サイト

現在自分にとっては広い家に住んでいるので
ルームシェアのパートナーを探しているのですが、
どこかに良い募集サイトはないでしょうか?

登録件数が多いとかアクセス数が高いとか
自分はここで見つけたとかありましたら
教えていただけると幸いです。

よろしくお願いします。

Aベストアンサー

こんにちは。私は現在シェア中の者です。
Lyricさんの書かれたroomerというサイトが
一番アクセス数が多いと思います。
ちなみに私もそこで見つけました。


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