先日、積水ハウスの一軒家の和室をフローリングにしたいのですが、だいたいおいくら位かかるのかの質問をさ

締切済

質問者：ありがとうありがとう
質問日時：2016/03/20 16:23
回答数：2件

先日、積水ハウスの一軒家の和室をフローリングにしたいのですが、だいたいおいくら位かかるのかの質問をさせて頂きました。
壁などはさわらず、床だけ。
丁寧に下記のように教えて頂き、見積りをとることに。
先ほど見積もりが届いたのですが…。

なんと税込28万。
古い畳の処分費だけで比べると３倍以上の3万円と書いてありました。
下記の情報はもしかしたら、積水リフォームではなく、その他の工務店さんに頼んだ場合なのかもしれません。

どなたか積水リフォーム会社を通してフローリングにされた方おいくらかかったのか教えて頂けませんか？

あまりに高くて。ガッカリしています。

既設畳撤去・処分　1,500＊６＝9,000
下地垂木・捨て張合板設置工事　58,000
フローリング（表面無垢端板）　11,000＊３（坪）＝33,000
フローリング設置工事　38,000
処分・養生・諸経費　5,000
合計（税抜）￥105,000ぐらいかな。

通報する

この質問への回答は締め切られました。

質問の本文を隠す

このQ&Aに関連する最新のQ&A

「リフォームフローリング」に関するQ&A：壁紙とフローリングにダメージがきてしまいリフォームしたいのですが格安でできるところでいいところはない

さらに表示

「一軒家」に関するQ&A：有線LANについてです。一軒家の二階にps3を置いているのですが、LANケーブルを繋げても反応し

「一軒家リフォーム」に関するQ&A：手取り15万で一軒家のリフォームは可能でしょうか??

「工務店リフォーム」に関するQ&A：キッチンリフォーム　工務店の見積もりこれでいいの？

回答 (2件)

最新から表示
回答順に表示

No.2

回答者： ginlime
回答日時：2016/03/20 16:53

積水ハウスで建てた和室をフローリングの

洋室に変更した事があります。積水ハウスに
注文しましたが、実務はどこがやったのかは、
わかりませんが、工務店は指定工務店の方でした。
値段単価は覚えていませんが、手間がかかる理由に
畳部屋は畳の厚さ分、床が低くなっているので、
それを均等にかさ上げするのに手間がかかると
いっていました。
全部が現場作業で手作業ですので、
リフォームの単価は高くなるのだと思います。

- 2
- 件

通報する

この回答へのお礼

ありがとうございました‼

通報する

お礼日時：2016/03/23 17:11

No.1

回答者：ココアスカ
回答日時：2016/03/20 16:43

転根太等雑材料 15,000

床材 5,000×24㎡＝120,000
工賃 20,000×3＝ 60,000
処分費 5,000
諸経費 20,000
以上で 22万円ですが
床材や工賃により前後します。
それでも15万はかかるでしょう。
施行会社にもよりますが。

- 2
- 件

通報する

この回答へのお礼

詳しくありがとうございました‼

通報する

お礼日時：2016/03/23 17:12

このQ&Aに関連する人気のQ&A

「一軒家リフォーム」に関するQ&A：建て替えはどれくらい費用がかかるのでしょうか？

さらに表示

「一軒家」に関するQ&A：一軒家住宅建築時に後悔した事は…

「リフォームフローリング」に関するQ&A：フローリングの手入れ法。ご教授ください。

「工務店リフォーム」に関するQ&A：積水ハウスの家を他社やほかの工務店でリフォームしている方教えてください

お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう！

質問する（無料）

このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています

専門家回答数ランキング

専門家

※過去一週間分の回答数ランキングです。

質問する（無料）

他の専門家の回答をチェック

このQ&Aを見た人が検索しているワード

このQ&Aと関連する良く見られている質問

Q積水ホームのフローリング張替は積水でしか出来ないの？

積水ハウスで建てた鉄骨造賃貸マンションの退去時にフローリングの傷みがひどく居室の全面張り替えが必要とのこと。管理会社から８畳の広さでなんと総額６０万円もの積水ハウスの見積もりを提示されました。段差ができるとか、色合いが違うとかで積水でしか張り替え工事ができないと言い張ります。値段も法外ですが、そもそも本当に積水でしか張替できないのでしょうか。また、画像も添付しますが、本当に補修不可能な状態なのでしょうか。

Aベストアンサー

どこの業者でもできますよ。

他者の見積もりをとってそれを大家に提示して、この金額なら応じる、６０万円は支払えない、６０万円を支払えというのであれば裁判で決着をつけましょうか、もちろんそれに掛かる裁判費用は、そちら持ちですよ、と伝えましょう

また、市町村の無料の法律相談や法テラス、消費者センターとも事前に相談しておきましょう

他の回答も見る

Q土の駐車場をコンクリートに変えたいです

現在、使っている駐車場は土なのですが埃がすごく、雨が降るとぬかるむので、不便で、近所の目も気になります。
60m2くらいあるのですが、駐車場用のコンクリートを貼るとどれくらいの費用がかかるのでしょうか？

それと、業者に頼む場合、現場から近い会社のほうが出張費とかのからみで、全体の金額は安くなるのでしょうか？

また、ある業者はコンクリート塊を砕いたリサイクル砕石だとダンプ2t車満載1台分で\６５，０００円といわれました。。。。
これは妥当な金額になりますか？

もちろん、現場の状況によって金額の幅がでるとおもいますが、おおよその目安の金額を教えてください。

ちなみに、門としてステンレスのキャスターがついています。

わかりづらい文章ですみませｎ。
どうかよろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

土木工事の値段は、工事をする場所の条件により大分変わります。
・大型車で材料が搬入可能かどうか
・工事場所の交通量・・市街地と郊外等
・現在の駐車場の土を掘って、掘った土を処分する必要がある場合処分する場所迄の距離・・等々

概算ですがコンクリート厚10cm、砕石厚15cmで、諸経費込みで 6,000円～8,000円/1m2 位だと思います。

リサイクル砕石の値段は、当地では２ｔ車１台 4,000円位です。

施工業者は近い方が安くなると思います。現場までの通勤に関する時間・費用が安くなります。

他の回答も見る

Q客間（和室）を作らない選択について

いつもお世話になります。現在プランニング中のものです。限られたスペースで広いリビングを確保するため、客間（和室）を作らない選択を考えています。（本の受け売りですが・・・）
＜考え方>
1）客は親族や友人や子供の友達がほとんど、訪問客はほとんどない。
2）訪問客は宿泊しない→客間では寝ない。
3）宿泊客は身内か親友→畳があればいい。
4）リビングを広くして簡単なリビングセットをおけば、訪問客はこちらで応対できる。

４．５帖程度の置き畳風のスペースを確保しておき、３連の襖などで簡易...続きを読む

Aベストアンサー

こんばんは。
我が家はリビングの続きに８帖の和室を作りましたが（約２年前）現在ほとんど使用しておりません。

気にされている事
１．家庭訪問は今はほとんどが玄関先で済まされる事
　　が多いと思いますが。
２．仏壇が来るのは何十年後かの話なのでは？
３．４．についても今から最低１０年は変化がないの　　では？

と考えると、今現在を大事になさる方が暮らしやすいと思うのですが。
いずれは和室も欲しいかも知れませんが、どちらにしてもリフォームが必要となったりする事もあるのですから、今あまり必要としない和室を作って窮屈な生活をするよりも、今のライフスタイルに合わせられたらいかがでしょうか？

我が家はすでに子供が大きくなっておりますので、慶事などの為には必要かと思い作った次第です。
まだ出番はありませんけど＾＾

もし作られるとするとリビング続きにして子供達も遊べるような空間にされると有効に使えるのではないのでしょうか？
又、将来リビングの一部を和室として仕切れる様に
設計の時にお願いしておけば良いかと思います。

他の回答も見る

Q積水ハウスの中古住宅の購入を検討しているのですが・・・

こちらの過去の解答を見せて頂いたところ、木造の住宅では、築１５年でほぼ価値が０になると言うことだったのですが、同じ築１５年の積水ハウスの住宅(軽量鉄骨）の場合、相場としてどの程度の価値があるものなのでしょうか？大体、坪当たりいくらという目安があれば教えて頂きたいのですが。購入希望の物件は、２階建て約３８坪のものです。（同じ地区の土地価格から考えると建物だけで７～８００万円程度の価値がありそうな価格設定になっています。）

また、１５年前と現在のもので構造的に大きく換った点(断熱材・外壁等の性能）、積水ハウスの中古物件で特別注意して見る点等ありましたら併せて教えて頂けないでしょうか？

よろしくお願い致します。

Aベストアンサー

そもそも木造住宅だからと言って、築15年で価値がほぼ0になるというお話は決め付けることは出来ません。

ちょっと語弊があるかもしれませんが、中古住宅でも新築住宅でも、土地・建物と完全に切り離して考えれば良いものでもありません。
人気エリアで地価も高い土地の築15年の木造と不人気エリアの土地の築15年と、建物が全く同一だったとしても、全く同じ評価と言えるわけでは無いということです。

ただし分離して評価する方法が間違っているというわけでもないのが難しいところではありますが・・。
積水の2階建38坪、築15年がどの程度の価値があるか、というのも簡単ではありません・・。

例えば非常に単純に耐用年数を35年等と設定し当初価格を坪60万円で2,280万円とした場合は、2,280万円÷35×（35－15）で1,300万円位の残存価値があるなどとも考えられますが、これは耐用年数の設定自体でまちまちですし、年毎に同率で減価していくということ自体が現実的ではありません。

同じ軽量鉄骨造の築15年でも、当初の仕様・グレード等も違いますし、使用状況や手入れなどによっても価値は異なります。
個人的には築15年で700万円として坪あたり18万円位の評価であれば割と手ごろではないのかな、と思いますけどね。残念ながらモノを見ないとこの程度しか書けません。

15年前の商品と現在の商品に関してですが、構造躯体に関しては際立って変化した部分というのはそんなに大きくは無いと思います。問題なく施工されていれば35年とか40年位は躯体自体は問題ないでしょう。（その他設備等は別ですが）

断熱に関しては次世代省エネを標準として取り入れたりしてますので、多少変わっているかもですね。サッシがペアかどうかは見ておいたほうが良いでしょう。
あと外壁は電着塗装のセラミック外壁と軽量コンクリートが今の主流ですが、その当時のものがどうかは見ないとわかりません・・。

いずれにせよ、時代は変化していますので、15年前の商品と現行商品とを比べたところで現行商品の方が良いのは当然かと思います・・。車でも家電でも・・。

最後に主観ですが、どこが作ったかわからんような住宅よりは積水のようなメーカーが作った家の方が中古でも多少安心出来るのではないかとは思いますけどね。その他積水だからという理由だけで特別注意するポイントというのも無いでしょう。どの家を見るにも同じように注意は必要です。

他の回答も見る

Q積水ハウスの外壁の選択に悩んでいます。

積水ハウスで新築する友人がいます。
外壁には、
（１）ダインコンクリートと、
（２）SHセラミック
があるそうで、友人が悩んでいます。
この２つのメンテナンスと耐久性について、お詳しい方がいらっしゃいましたら、教えていただけないでしょうか？

Aベストアンサー

私が積水の営業から受けた説明では
・20年以内のメンテナンス費用はどちらも同じ
・20年以内の耐久性はどちらも同じ
でした。補償の範疇だそうです。
では相違点は？と質問したところダインの方が
・厚みがあるので遮音性がチョットいい
・長い目で見ると色ヤケが少ない
・外観上の重厚感が出る
・厚みがある分だけ窓枠がへっこむので
　いい意味で建物に凹凸間が出る
だそうです。近所にダインとビーフリーが並んで
いますが、確かに見た目が違いますね。
ちなみに、延40坪ぐらいの総二階で120～150万
くらいダインの方が高いそうですよ。

他の回答も見る

Q部屋の大きさ（6畳とか）が疑問です

新築一戸建てを建築予定で
今、間取りが決まったところです。

業者が書いている間取りを
自分でCADで書いてみて気づいたのですが、
例えば6畳という大きさの部屋でも
芯芯の大きさみたいです。

この業者の1畳は
182×91（芯芯で）みたいで、
これで全て計算しているみたいです。

今、住んでいるマンションは
和室が多く、6畳の和室をみて
（畳の大きさは182×91より少し小さいサイズでした）
この6畳よりも大きいのかと、とイメージしてました。

でも、よく考えると
今のマンションの６畳は
...続きを読む

Aベストアンサー

全く標準的な寸法の表記です。
建築では、心寸法で表記します。不動産屋さんも同じです。
マンションで大きな柱があるときはホントにこの柱があるのに６帖かなあというチラシもありますが、確かに不確かです。

造り手側の都合といえば都合ですが、モジュール（構造体の単位寸法）の考え方からすると構造の心で表示するのは標準的な表示なのです。
出来上がりで寸法を測るのは、商業建築（店舗）内装やマンションを登記するときくらいで建築では要望がない限り内内の寸法の表示もしないでしょう。

最近は...続きを読む

他の回答も見る

Q陶器瓦とスレート屋根材について

現在新築するにあたり積水とダイワで迷っています。
積水からは陶器瓦を勧められ、ダイワからはスレート屋根を勧められています……私は陶器瓦がいいかなと思っていますが、実際のところどちらが長持ち(色アセなど)するのでしょうか？どちらも一緒なのでしょうか？
ダイワからは「今のスレートは昔と違ってかなりもちがよくなった」と説明を受けたのですが、どうにも信じられず……。
どなたか詳しい方教えてください！よろしくお願いいたします！！

Aベストアンサー

　予算に無理がなければ陶器瓦にしましょう。

　陶器瓦の荷重は積水もダイワも標準的な構造で問題なく葺けます。
他の回答者のとおりスレートは多少改善されたとしても１０年から
１５年毎に１００万円前後の塗装費用が掛かります。
（３０年で２００万から３００万円）
　塗装をしないとスレートが劣化し雨漏りの原因となります。

　また特に２階部分（平屋の場合は１階）の断熱性能が変わります。
陶器瓦の方が瓦を葺く野地板との間に空間が出来るので太陽の熱が
直接伝わらず、夏場の快適性が保たれます。

　問題なのはスレートを勧めてくる営業スタイルです。恐らくダイワ
の営業さんは質問者さんに対し少しでも安く建てたい施主心理を利用
し値段勝負を仕掛けています。
　施主が望むならともかく、将来間違いなくメンテナンス費用が掛か
る仕様を勧めることは少し不親切な営業さんだと思われますよ。施主
の建てる家を『一生の住まい』ではなく『契約１件』と思っているの
でしょう。

他の回答も見る

Q築３０年のセキスイハウスの軽量鉄骨。リフォーム出来る？

S５２築のセキスイハウス製２階建ての実家を今度、完全に取り壊して新築を建てようか、リフォームしようか迷っています。
資金の関係上できればリフォームしたいのですが、もう３０年以上が経過している軽量鉄骨って今後、２０年も３０年も耐えうるんでしょうか？

最近のリフォームは新築みたいに出来ると聞き、骨組み以外は改築したいと考えています。出来ればベタ基礎じゃないのでベタ基礎にしたいのですがそれはリフォームじゃ無理かな？

築３０年の軽量鉄骨のリフォーム、実用性はあるんでしょうか？
詳しい方教えてください。

Aベストアンサー

メーカーの軽量鉄骨の住宅は構造計算で安全が保証されています。
当時の建築基準法の強度計算では現在の基準が満足出来ないと思います。木造などでは、筋交いを増やしたり、基礎を補強したりして耐震補強できますが、メーカーのユニット住宅では難しいでしょう、建物全体で保つように設計されていますので。

ベタ基礎の件ですが、何故ベタ基礎にされようと思っているのでしょうか、ベタ基礎にすれば建物の自重が増えるので、圧密沈下の恐れがある場合もあるのです。何でもベタ基礎にすれば強度が増えるというわけでもないのです。

私はセキスイハウスの者では無いので、ひょっとするとセキスイハウスに相談すれば補強方法について何らかの技術があるかもしれません。
一度相談されてみればどうでしょう。
（まあ、新築を進められそうですがね）

他の回答も見る

Q積水ハウスのシャーウッドの値段について

これから一戸建てを新築しようと考えているものです。
住宅展示場に行く前にある程度知っておこうと思い、
ネットで調べたところ、積水ハウスが業界NO1と聞いて、
第一候補として検討したいと思っています。

延べ床で35坪ぐらいを考えていますが、
積水ハウスのシャーウッドで建てると、
総額（本体価格、外構、カーテン、照明、諸費用等込み）で
いくらぐらいになるものでしょうか。
※土地代は含まずでお願いします。

近隣に住宅展示場があって、積水ハウスがあります。
そこの営業マンに聞けば良いかもしれませんが、
他の書き込みなどを見ると最初は高く提示してくる等、
営業マンの提示額をそのまま鵜呑みにできなそうですし、
また、坪単価の書き込みもありますが、
どこまで（本体価格？、総額？）を対象としているかが
よくわからなかったため、質問させて頂きました。

Aベストアンサー

最低でも２５００は用意しないといけません。満足いく仕様にしたければ全然足りません。低いお金を気にしてるお客様は積水ハウスは嫌います。契約書のサイン以降、最悪な思いをすると思います。もしあなたが時間をかけて考えて満足いくようにしていくタイプでしたら、絶対後悔します。ちなみに積水ハウスは鉄骨よりシャーウッドの方が坪5万程度割高です。あと鉄骨とシャーウッドを比べますと柱の太さが違うんで、若干シャーウッドの方が部屋が狭くなります。さらにシャーウッドは比較的裕福層のお客様相手ですので...続きを読む

他の回答も見る

Q畳交換、６畳の相場はいくら？

畳の交換をしようと思ってます。

(1)６畳の相場を教えてください。
(2)畳屋さんとリフォーム業者さんのどちらに行くべきですか。
(3)畳屋さんの店舗で値段差はあるか

Aベストアンサー

質問１について
新畳で最低９，０００円以上
畳床や茣蓙及び縁の織物の仕様によって価格が高くなります。
茣蓙の表替えは、最低７，０００円以上
質問２について
畳屋さんに直接注文が安くなります。
質問３について
畳の仕様が変わらなければ大差がありません。
畳業界での基本額があります。
地域によっての差は、あります。
都会と田舎では、人件費に差がありますから。
ご参考まで

他の回答も見る

ページトップ