女子の「頭皮」のお悩み解決の選択肢とは?

賃貸マンション カビ発生


一年前に賃貸マンションに入居しました。
数ヶ月前から天井ジプトンにカビが発生、押入れの中もカビ発生。
壁のクロスにもカビが発生しました。
築年数40年で、部屋は北向きの部屋です。
建物自体断熱対策はされていません。
結露が原因でカビが発生してると思いますが、部屋全体にカビの胞子が飛んで体に良く無いです。
マメに換気はしてきましたが、換気不足が原因?との事。
オーナーに天井の張替えをお願いしたら、工事の費用の半額を請求すると言われました。
こちらで支払う義務はありますか?

このQ&Aに関連する最新のQ&A

A 回答 (3件)

良くある質問ですね。

一般的な使い方で結露、カビがでるのは、欠陥建築と私は思います。
RC構造で、断熱材が施されていない建物に結露が出ないはずが無いと思います。
天井の張り替えは大家の負担でしょう。ただし、結露を防ぐ工事まで大家はしないでしょうから、結局は元の木阿弥、悔しいですが、退去した方が精神的に良いかもしれませんめ。
    • good
    • 0
この回答へのお礼

ご意見ありがとうございます。
そうなんですよね。
断熱材が施されていない為、結露で一階のエントランスのガラスはびしょ濡れですし、床はバケツをひっくり返したみたいに濡れています。
マンションの管理組合もオーナーもマンションの構造については認めているのですが、部屋内のカビは借主の責任にしようとしています。
子供も小さいので、退去が無難ですかね?

お礼日時:2016/05/03 14:39

>結露が原因で部屋中カビになるのでしょうか?



適当な水分と温度がない限り、カビの胞子は繁殖することはできません。



>調理もしてませんしエアコンの暖房は使っています。

了解です。


>部屋は寝室として使っていました。

人間の体はそれなりに水分を放出するからね・・・(肺から出る空気は水分を多量に含んでいる。また体の表面からも汗等の形で水分が放出される。暖房の温度が高めだと、それなりに多くの水蒸気が空気中に含まれ、冷たい部分で冷やされると結露する・・・・)
(ひょっとして、加湿器なんて使っていないよね??)


>建物自体断熱対策はされていません。

これもカビ発生の一つの原因ではあります。きちんと建物の断熱が施されていれば、部屋の天井や押し入れの壁の温度が、冬場でもそんなに低くならず、結露が生じにくい。結果としてカビもはえにくい。

他の部屋の人はなんて言っていますか??他の部屋の人もカビの発生で苦労しているなら、大家に建物自体に問題があるのではないか、と言えるかもしれない。
質問者さんの部屋だけならば、室内で水蒸気を発生させている質問者さんの生活方法にそれなりに原因があると言われてしまう。


除湿器とか、除湿剤の利用を考えたほうがいいかもしれない。
    • good
    • 0
この回答へのお礼

ご意見感謝致します。

押入れは除湿剤だらけです(笑)
加湿器は使ってません。
えらい事になってしまうので(笑)

大家ともう一度話し合いますね。
アドバイスありがとうございました。

お礼日時:2016/04/30 18:31

>こちらで支払う義務はありますか?



あると思います。
その理由です。

>結露が原因でカビが発生してると思います

その通りです。で、結露を発生させているのは質問者さんですよ。ひょっとして、ガスや石油の暖房器具を使っていませんか。ガスや石油を燃やすと大量の水蒸気が空気中に放出されます。水蒸気を含んだ空気が冷たい部分に触れると空気が冷やされ、空気中の水蒸気が水滴となるわけです。
(エアコンによる暖房なら、空気中の水蒸気はそんなに増えません。)

ガスや石油の暖房を使っていないなら、室内で調理等のために煮炊きをしているとかで、水蒸気を発生させていませんか。

住んでいる人の生活により結露するなら、カビが発生しないように住んでいる人がこまめに水分を拭き取る、換気して結露しないようにする、という義務があります。

>工事の費用の半額を請求すると言われました。

半分でしょ。しょうがないんじゃないんですか。

ただ今回天井を張り替えても、質問者さんが注意していないとまた次の冬に結露によるカビが生じちゃいますよ。
    • good
    • 0
この回答へのお礼

ご意見ありがとうございます。

ガスや石油の暖房は使っていません。
私の説明不足もありますが、部屋は寝室として使っていました。
ですので、調理もしてませんしエアコンの暖房は使っています。
入居して一年で通常の生活、もちろん換気もしていて、結露が原因で部屋中カビになるのでしょうか?
今まで何度も引っ越しをして来ましたが、初めての経験です。
ちなみに、部屋は一階ではなく二階です。
やっぱり建物が古いからなのですかね?

お礼日時:2016/04/30 17:55

このQ&Aに関連する人気のQ&A

お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!

このQ&Aを見た人が検索しているワード

このQ&Aと関連する良く見られている質問

Q餅につく青カビの種類

餅に青カビがつきますよね?あれは常に特定の種類のカビなんでしょうか?それとも餅につく青カビのなかにも種類があるのでしょうか?

時々正月の餅には赤とか黄とかのカビ?がつきますよね。あれもアオカビの仲間なのでしょうか?

青カビは以前は律儀に削り落としていたのですが、試しにそのまま焼いて食べたところ、蓬のような風味がついて逆においしかったです。害は無いですよね?

Aベストアンサー

ペニシリウム属のカビだと思います。

ペニシリウム属のカビのなかには、

抗生物質(ペニシリンなど)を作るのに使われているもの
チーズの熟成に使われているもの(ブルーチーズ、カマンベールなど)

などがあります。

無害なものばかりではなく、有毒物質を作るものもありますから、食べないほうがいいとおもいますよ。

参考URL:http://www.sotodan-souken.com/life_style/page007.html

Q新しく入居する賃貸マンションですが、部屋の天井の電気がリモコンで付けるタイプではなく、ヒモを引っ張っ

新しく入居する賃貸マンションですが、部屋の天井の電気がリモコンで付けるタイプではなく、ヒモを引っ張って電気を付けるタイプなんです。それで、いま住んでいるマンションの部屋のリモコン式の電気(入居するときに電気が付いていなかったため自分で購入)を入居する部屋に付けたいと見学のときに管理会社の人に言ったら、「これは最初から付いている設備なので取り替えは難しい、仮に取り替えても、退去時に元どおりにしてもらわないと困る」と言われました。
退去するまで、あんな大きい天井の電気なんて保管してられません。この場合はやっぱり取り替えてはダメなのでしょうか。不便な物からリモコン式の便利な物に取り替えるのに、なんか納得できません。

お礼は明日に書きます。
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

>この場合はやっぱり取り替えてはダメなのでしょうか。

大家しだいです。

ただね・・・

>これは最初から付いている設備なので取り替えは難しい、

他の人の回答にもあるが、昔の電灯器具で100vの電源線が器具に直結されているんではないの?
もしそうなら電気屋をよんで、(質問者さんが所有している電灯器具を付けられるように)、引っ掛けシーリング に変更してもらう必要があるよ。(当然電気屋に払う費用は質問者さんももちね。)


>仮に取り替えても、退去時に元どおりにしてもらわないと困る」と言われました。

原理・原則ではその通り。

ただ、大家に
・引っ掛けシーリングへの変更は当方の費用負担
・退去時には私の付けた電灯器具は残置する
といえば、OKと言ってくれるかもしれない。

Qライノウイルスとアルコール消毒

風邪の原因の主なものにライノウイルスがありますが、市販されている、手の消毒用のアルコールスプレー、ジェルでは予防できるのでしょうか?

私はアルコールジェルの消毒を多用していますが、ライノウイルスはコロナウイルスと違いエンベロープを持たないため、アルコール消毒の効果はほとんどないという記載がある一方、効果があるという記載も見ることがあります。どの程度の効果があると考えればいいのでしょうか?

あまり効果がないということだと、一般の風邪の多くの予防にはアルコール消毒が効果ないことになってしましますが、どのように考えればよろしいでしょうか?

(例えば、細菌については、アルコール消毒で30秒で99.9%死滅するなどと書いてありますが、ライノウイルスではどうでしょうか?)

Aベストアンサー

あまり神経質になりすぎなくても大丈夫です。
確かに、ライノウイルスは消毒薬に対する抵抗性が強いことが見受けられます。
ですが手指の消毒は基本、手洗い後に行うことが前提です。

手洗いをせず、アルコールジェルを単体で使用する場合は、やはり効果は高くありません。
正しい手洗いをした後、アルコールジェルをしっかりと手指に擦り込むと効果は断然高くなります。

石けんでしっかりと手洗いをすることで、皮脂とともにウイルスや細菌なども一緒に洗い流すことができます。
その上でアルコール消毒をすると更に効果は上がります。

それでも心配な場合は、ヨウ素で出来た消毒薬や石けんを使うといいかもしれません。
医療用医薬品に、イソジンスクラブ液、ヒビスクラブとイソジンパーム液、ヒビソフトというものがあります。
イソジンスクラブ液、ヒビスクラブはドラマで手術前に使っているような石けんです。
イソジンパーム液、ヒビソフトは速乾性擦り込みタイプの消毒薬になります。
上記は実際に手術現場で使用されています。

購入できるかは存じませんが、参考にどうぞ。

どちらにしろ手洗いの後、アルコール消毒すれば問題ありませんよ。

あまり神経質になりすぎなくても大丈夫です。
確かに、ライノウイルスは消毒薬に対する抵抗性が強いことが見受けられます。
ですが手指の消毒は基本、手洗い後に行うことが前提です。

手洗いをせず、アルコールジェルを単体で使用する場合は、やはり効果は高くありません。
正しい手洗いをした後、アルコールジェルをしっかりと手指に擦り込むと効果は断然高くなります。

石けんでしっかりと手洗いをすることで、皮脂とともにウイルスや細菌なども一緒に洗い流すことができます。
その上でアルコール消毒をする...続きを読む

Q賃貸のサービス品のエアコンの取り換えについて 数ヶ月前に賃貸に入居しました。 その時、サー

賃貸のサービス品のエアコンの取り換えについて





数ヶ月前に賃貸に入居しました。
その時、サービス品にエアコンが二基ついておりましたが、その内の一台が入居時には既に壊れていました。
管理会社にその旨を伝えた所、サービス品なので取り外し含め買い直しはこちらでお願いしますと言われました。

ここまでは入居前に不動産から説明を受けており納得していました。
この時、不動産は「サービス品なので新しい物を買い換えた場合は、それは借主が退去時は持って行っていい。サービス品なので壊れたらそれまでなのでご自分で買い換え費用以外かかりません」
と言いました。

そして現在、新しいエアコンを設置しようと管理会社に連絡をしたら、「エアコンを変えるのはいいが、退去時にはエアコンは原状回復をお願いします」と言われました。

それはこちらが買った物を置いていけという事なのかを確認したら、「エアコンはサービス品が売りなので、ニ基ついていないと困る。なので今ついている壊れているものをつけてくれてかまわない」と。

しかしそれをしたら、次の入居者も私達と同じ目にあうし、私達もまた壊れたエアコンを取り付ける為にまた出費になります。
そして不動産から聞いたサービス品の話と変わってきます。「壊れたらサービス品なのでそれまで。買い換え以外の費用はかからない」
バッチリかかりますが…


この場合、管理会社の言う事が正しいのでしょうか?
こちらはどう動いたら良いのでしょうか?

賃貸のサービス品のエアコンの取り換えについて





数ヶ月前に賃貸に入居しました。
その時、サービス品にエアコンが二基ついておりましたが、その内の一台が入居時には既に壊れていました。
管理会社にその旨を伝えた所、サービス品なので取り外し含め買い直しはこちらでお願いしますと言われました。

ここまでは入居前に不動産から説明を受けており納得していました。
この時、不動産は「サービス品なので新しい物を買い換えた場合は、それは借主が退去時は持って行っていい。サービス品なので壊れたらそれま...続きを読む

Aベストアンサー

悪質な業者ですね。
サービスとはサービスを享受できるものである必要があり、故障品を設置したままの状態では、ゴミの不法放置に過ぎず、
入居時に動作しないものは、契約にない放置物であるので、管理側で撤去費用を負担するものである。
入居時に壊れているものに、資産価値はなく、原状回復義務もない。
なんなら、撤去費用と契約違反の慰謝料を少額訴訟請求の上、エアコン2台と室外機、着払いでそちらに送りつけますけど。何月何日までに書面で対応のご返答下さい。この文書は管理会社と大家と契約不動産屋に3通送ります。
と書面で提出しますね。

管理会社だけの範疇じゃないので、不動産屋と大家と話し合ってもらわなきゃ。
契約書にない口頭のやり取りは念書化して再契約する必要がある。
まあ、ケンカが苦手なら消費者センターに相談だね。

Qお風呂掃除今日、お風呂掃除をしたのですが、どうしても目地のコーキング部のカビがとれません。目地の

お風呂掃除
今日、お風呂掃除をしたのですが、どうしても目地のコーキング部のカビがとれません。
目地のコーキング部のカビを落とすいい方法ありますか?

Aベストアンサー

カビを落とす前に、カビに水をかけましょう。
カビは乾燥時は胞子が閉じていますが、水をかけると水分を吸収しようと開きます。
そこにカビ剤をかければ、カビの内部まで浸透して取れやすくなります。

Q賃貸のカビについて 先日入居した物件にカビが生えていて臭いです。 内見時は夜で気がつきませんでした。

賃貸のカビについて

先日入居した物件にカビが生えていて臭いです。
内見時は夜で気がつきませんでした。
クリーニング済みらしいのですが、管理会社に連絡したら掃除してもらえるでしょうか?その場合費用は私の負担になるのでしょうか?
ご回答是非宜しくお願いします。

Aベストアンサー

銅のサビでカビではないです

通常は緑青はお湯の配管に使われる銅のパイプから出ます
緑青のその現象は蛇口まわりを取り替えても解決しません
配管の銅パイプもある程度錆びるとそれ以上は出てこなくなります。

毒性は一切ありませんが、気になるのでしたら
お水をだすときは少し流して使うといいですよ

Q下地が黒カビ:どうすれば?:壁紙の貼れる塗料ありますか?

よろしくお願いいたします。
壁紙を剥がすと、壁紙の下は黒カビで真っ黒です。
かなり広範囲です。
下地は石膏ボードだと思います。

黒カビを落とすのは無理だと思うので、上から何か塗料を塗ってその上に新たに壁紙を貼りたいと思っています。
壁紙が貼れる、ペンキや塗料ってありますでしょうか?

やはり、パテを左官の要領で薄く塗るしか方法が無いでしょうか?
コテを使いこなす自信が無いため、刷毛で施行したいです。

下地の黒カビに対して、良い施行方法がありましたら、教えてください。

Aベストアンサー

黒カビを落すのではなく殺します繁殖しなければ安心です。

お風呂に使うカビキラーを吹き付けます。(業者も使います)
カビが壊滅します。
汚れはクロスを張れば見えなくなります。

黒かびは湿気が入ってる可能性があるので 
良く調べたのが宜しいです。

Q賃貸マンション 入居前の解約について教えてください

4月から娘の大学進学に伴い、賃貸マンションを借りる予定でいました。
突然、娘が病気のため、長期入院をすることになり、大学も1年休学するので、賃貸マンションを解約したいと思っています。
契約は文書では取り交わしていません。
仲介の不動産会社へは、申込金(実質の仲介手数料)を、管理会社へは、敷金・礼金・火災保険料・4月分の家賃を、それぞれ振込済みです。
本日、不動産会社へ解約の連絡をしたところ、『現時点でのキャンセルは出来ないから、戻ってくるのは敷金位と考えて下さい』と言われました。

全く入居しない場合でも、やはり、敷金のみしか返ってこないのでしょうか?
3月も終盤の段階でのキャンセルなので、不動産会社や管理会社・大家さんには迷惑をかけてしまい、申し訳ないと思っているのですが、
出来たら、4月分の家賃を返金して頂けたら有り難いとも思います。

不動産契約について詳しい方がいらっしゃったら、教えていただますか?

Aベストアンサー

不動産業者です。
今回の契約解除に関してですが、返還される金額は敷金の全額・火災保険料です。保険料は、まだ契約始期に入っていないと思われるので(4月契約の為)全額帰ります。保険は、早急に手続きを取って頂けるよう問い合わせをする方がいいです。4月分賃料ですが、これは不動産会社から家主若しくは管理会社へ半分でも良いので返還して下さいとお願いしてみれば、案外帰ってきますよ。因みに弊社は、こんな時賃料・敷金・保険料は、返しています。家主が返還しているのに管理会社や仲介業者がネコババしている事もありますので、医療費や入院費等で困っていますとアピールしてみて下さい

Q究極の発酵食品を思い付いたので聞いて欲しい。 発酵食品は4種類ある。 カビ系、細菌系、酵母系、酵素系

究極の発酵食品を思い付いたので聞いて欲しい。

発酵食品は4種類ある。

カビ系、細菌系、酵母系、酵素系。

で、こいつら4種類を全て入れてかき混ぜて放置する。

するとどうなりますか?

凄い発酵食品出来ませんか?

逆に戦って微生物は死滅して減るのかな?

Aベストアンサー

発育条件がそれぞれに合わないとだめですよね

Q半年ほど前に4階建ての賃貸マンションの3階に入居しました。

半年ほど前に4階建ての賃貸マンションの3階に入居しました。
建物構造はプレキャストコンクリートです。

私の部屋の隣の部屋の足音がとても響いてきます。
なおかつ、台所の水を出している音も聞こえますし、
引き戸を開け閉めする音もとてもうるさいのです(ガラガラガラ、バシャンと・・・)。

私の部屋はクッションフロアなのですが、
おそらく隣はクッションフロアではないのではないか、と思います。
ですから、お隣さんはたぶん普通に生活されているのだとは思います。
ただ、これだけ響くと、こちらも生活に支障をきたします。

上の階の方の足音などはまったく聞こえてきません。
右隣の方の生活音もまったく聞こえてきません。
左隣の部屋の音だけが聞こえてきます。

なぜでしょうか。
こういう場合、何かしらの処置を管理会社にしてもらえるのでしょうか。

Aベストアンサー

通常の生活音と認識済みならば対応は期待できません。
お互いのモラルや常識に頼る「お互い様ですね」となるでしょう。
音は相手を知るとストレスが軽減されるようです。
おとなりにお声をかけて挨拶や立ち話など回覧を持っていくときなどに一言話すなど「知り合い」になるとうるさく感じにくくなるそうですのでよかったらお試しください。


人気Q&Aランキング