隣家の給湯器の位置が我が家のリビングの出窓の正面に設置され、こちらで相談させて頂いています。いただいたアドバイスを参考に、ただいま奮闘中です。ありがとうございます。
ところで、隣家の方(商談中)がおっしゃるには、「ガス屋さんの知り合いが言うには、一度付けたものはもう動かせない。左右に移動はもうできない。上下なら少しはできるらしいけど。」とのこと。
どうしてですか?もちろん、一度付けたものの移動は、壁に傷が少なからずついてしまうのででしょうが。。。何か素人にはわからない専門的理由でもあるのでしょうか?

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A 回答 (7件)

給湯器の移設は非常に簡単なものですよ。

文面から想像するにはRF式のお風呂釜ですね。壁にぶら下げているタイプの場合、給水、給湯、追い炊き配管、これらは銅管もしくはステンレスのフレキ管を使っているはずです。例えばイヌバシリから鉄管が真っ直ぐ立ち上がっていたとしても、必ず接続の所はフレキ管を使用しているはずです。絶対に移設できます。移設費用はおおよそですが、4~5万もあれば十分でしょう。それに、相手は本気で考えていないように感じます。僕らが給湯器を設置する場合は設置基準と言うものに沿って取付けをしますが、正面に窓があるところには基本的には設置しませんよ。隣の家の人がCO中毒死で事件になってからでは遅いですからネ。どうしても窓の前にしか設置できない場合は側面排気アダプターを排気口に取り付ければいいだけのことですから。日本製の給湯器で側面排気アダプターが無いRF式給湯器はありません。どうしても移設してもらえないなら側面排気アダプターを付けてもらったらいかがでしょうか?でも、その前に排気不備について強く主張したほうがいいと思いますが^^
頑張ってください!!

この回答への補足

ありがとうございます。
業者側からのひとつの案として、排気を上向きにし、目隠しフェンスを立てると言ってきました。
「排気不備」は解決してしまうのでしょうか?
しかし、出窓から25cmほどのところにフェンスが立つのは納得いきません。やっぱり移設を強くねがっています。

補足日時:2001/06/22 06:59
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離隔距離についてお話しますネ。

排気口が前方水平の場合は前方600ミリ以上、防熱版などで遮へいした場合は300ミリ以上。側方水平(側面排気アダプターを使った時の事)の場合、吹き出し側600ミリ以上、遮熱板などで遮へいした場合は300ミリ以上。前方(出窓側になります)300ミリになります。結論として、離隔距離は設置基準にはクリアーしています。
ただ一つ気になるのは
>排気を上向きにし、目隠しフェンスを立てると~~
これだと、排気口は物理的に真上にはなりませんから(雨水が熱源機に入っちゃう)出窓側には変わりはありませんから600ミリ以上の離隔距離が必要ですね。それから、目隠しフェンスが不燃材の物なのかがわかりません。不燃材の遮熱板であれば300ミリ以上空いていればこれもクリアーしています。出窓から250ミリと言う事などで、300ミリ以上はありそうですね。残念ですが設置基準では相手側に有利ですね。
後は設計の時点で気が付かなかった側の責任を追及して移設するように粘るしかなさそうです。建物そのものに建築基準法に不備があれば工事は中断しますョ。その辺りから糸口が見つかればラッキーかも・・・・
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この回答へのお礼

ご丁寧な回答をいただき、ありがとうございました。
排気不備を指摘して、移設を前提に検討いただくよう業者に交渉した結果、給湯器を窓枠からはずらしていただけることになりました。
熱排気は、基礎の換気口から排気するようです。
おかげさまで、こちらの希望を聞いていただけました。
本当にありがとうございました。

お礼日時:2001/06/27 00:01

移設にかかる費用、工事による壁の見栄えの悪さ以外に理由は考えられません。


動かせない理由の最大の理由は、費用でしょう。
見栄えの悪さが気になるのは、あなたの家から位でしょうから。
しかし、これから先の住む者同士のお互いの気まずさを考えたたら今改善しておくのが一番すっきりすると思いますね。
業者の勝手には負けないように頑張ってください。
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この回答へのお礼

アドバイスありがとうございました。
排気不備を指摘して、移設を前提に検討いただくよう業者に交渉した結果、給湯器を窓枠からはずらしていただけることになりました。
おかげさまで、こちらの希望を聞いていただけました。
本当にありがとうございました

お礼日時:2001/06/27 00:04

>隣家は新築中で給湯器が設置されたばかりです。


>次のリフォームを待たなければならないのでしょうか?

ちょっと書き方が悪かったですね。

リフォームでも位置を変えることが可能なんだから当然移動は可能です。と言うのを言いたかったんです。

普通お湯を使うところと給湯器は5M以内にするというのがありますがその範囲だったら移動は可能なんです。
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この回答へのお礼

ご丁寧な回答をいただき、ありがとうございました。
排気不備を指摘して、移設を前提に検討いただくよう業者に交渉した結果、給湯器を窓枠からはずらしていただけることになりました。
熱排気は、基礎の換気口から排気するようです。
おかげさまで、こちらの希望を聞いていただけました。
本当にありがとうございました。

お礼日時:2001/06/27 00:06

前回も回答したものです。


ガス管と水道管が地下から基礎や壁の中を通っているので、配管をやり直さなければならないのです。
技術的には可能ですが、費用がかかることから、その様な回答をしているのでしょう。

相手方の、設計上の配慮がなかったのが原因ですから、こちらの被害と、健康上の影響を良く説明して、強く要望するしかないですね。

それでも、応じない場合は、市民相談室などに相談されるか、弁護士に相談されたらいかがでしょうか。

弁護士会では、30分5000円で法律相談を行っています。
申込先は、参考URLをご覧ください。

参考URL:http://www.secom.co.jp/life/law/law_l_1.html
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この回答へのお礼

ご丁寧な回答をいただき、ありがとうございました。
排気不備を指摘して、移設を前提に検討いただくよう業者に交渉した結果、給湯器を窓枠からはずらしていただけることになりました。
熱排気は、基礎の換気口から排気するようです。
業者が移設を考えてくれなければ、弁護士に相談するつもりでいましたが、 そこまでせずに済みました。

お礼日時:2001/06/27 00:11

以前も回答した者です。


おそらく業者が言っているのは、給湯器と直結されている下から伸びている配管パイプのようなものが埋め込み式で、垂直な位置に給湯器を設置しないと駄目だからなんでしょうね。
手間を考えたらやりたくないでしょうが、やはり事を荒立てて申し出られ、しかるべき処置を望むしか策はないと思います。
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この回答へのお礼

アドバイスありがとうございました。
排気不備を指摘して、移設を前提に検討いただくよう業者に交渉した結果、給湯器を窓枠からはずらしていただけることになりました。
業者が移設を考えてくれなければ、弁護士に相談するつもりでいましたが、 そこまでせずに済みました。

お礼日時:2001/06/27 00:14

リフォームなどに伴って給湯器の位置をずらすことは十分可能です。


後は手間と費用の問題でしょう。
既に取り付けた物を移動させるには費用が発生しますのでそれをいやがっているのではないかと思います。
こちらの方で工事業者などに相談して可能であることを示すと良いですよ。

この回答への補足

隣家は新築中で給湯器が設置されたばかりです。
次のリフォームを待たなければならないのでしょうか?

補足日時:2001/06/20 22:47
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現在一戸建てを新築中で工事はほぼ完了しており、来週の引渡し予定です。
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確かに給湯器の排気口と隣家の車の距離は50~60cmほどしか離れておらず、この要求に対してハウスメーカーは隣家に「排気の向きを変える器具を取り付ける」と申し出たところ、隣家側の回答は「排気の向きを変えても熱気がこもって塗装を痛める。給湯器の移設、または排気口が完全に隠れる壁を設置しろ。要求が通らないなら出るとこに出てもいいんだぞ」とのこと。
私達は
1.我が家の給湯器(エコジョーズ)は従来型の給湯器(排気温度200℃)と違い、排気温度50~80℃と低いため、隣家の心配は杞憂であり排気の向きを変えれば対策として十分ではないか?2.排気を遮断する壁の設置は外溝屋とも話した結果、背の高い壁を設置すると今度は地震・台風の時に隣家に損害を与えるリスクが高いとの判断で壁は設置したくない3.給湯器の移設は熱損失の問題と移設費用(15万円)の負担が大きいので移設は避けたい、と考えています。
このことについて隣家と直接話し合いたいとハウスメーカーから伝えてもらったところ、隣家側は「話をする必要は無い。移設するか、壁を設置すれば済む話だ。」と拒否されました。
仕方無くハウスメーカーから上記の私達の考えを伝えてもらい、再度話し合いを持ちかけましたが、隣家はやはり会おうとせず、一方的に「要求通りにしないならでるとこに出てもいいんだぞ」との一点張りです。
ハウスメーカーは「裁判になってもこちらの不利は一切ありませんから心配要りません」と言っています。
隣家にどのように対処すればいいのでしょうか?
実際に法廷に出るとどのような結論が出ると思われますか?本当にこちらの不利な事は無いのでしょうか?

現在一戸建てを新築中で工事はほぼ完了しており、来週の引渡し予定です。
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こんにちは!

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一番大切なのは“お隣と、もめない事”です。私は工務店を自営しており、様々な例を見てまいりましたが、お隣との関係が悪いと言うのは、大きな住環境の悪化です。折角のご新築ですから永住されるかも知れませんよね。日々の挨拶もない気まずさ・・・近隣として一切の頼み事も出来ない・・・様々な情報交換もできない・・・自治会・町内会・・・子供・・・老後・・・弊害は多いですので、極力、裁判沙汰は避けましょう。お隣は悪人!として割り切られるのも一つですが・・・。

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まず、移設するしないに関りなく『前もってご連絡をしなかったお詫びと、移設を前提に位置の確認をしたい~』旨をひつこくお伝えして面談の機会を持ち、誠意をもって下手に、再度事情を説明しお隣の態度を軟化させましょう。お隣にとってはこちらがお隣です。決してもめ事は望んでおられません。感情の問題が解決すれば実害はないのですから妥協点がみつかるはずです。

こんにちは!

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1年ほど前に、戸建てを購入し、大がかりなリフォームを致しました。
その際、リフォーム業者さんにガス給湯器の設置をお願いし、東京ガスさんにガスを通していただきました。

先日、東京ガスさんが、法令点検に来られた際に、
「隣家の外壁とガス給湯器の排気口が近すぎる。危険な状態なので、給湯器の場所を移設してください」
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生活のためにはガスを使わざるを得ず、東京ガスさんの言うとおりにしなければいけないわけですが、何か腑に落ちません。
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こんにちは。ガス工事も行っている業者です。
ガス排気は高温になるものとならないもの(エコキュート等)があり注意が必要です。
ガス排気で高温になる場合で排気口を上部、側部に変更するものがあります。
写真URL
https://www.google.co.jp/search?q=%E3%82%AC%E3%82%B9%E3%80%80%E3%82%A2%E3%83%AB%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%96&espv=2&biw=1206&bih=698&tbm=isch&tbo=u&source=univ&sa=X&ei=UbLYVJDNFY748QWn04GwAQ&ved=0CBwQsAQ
 ガス アルコーブで検索できます。 上部、側部へ変更すれば給湯器の前面150㍉迄は可能
それ以下の場合はメンテナンスで人が入って交換ができなくなるので、不可。
数センチだと給湯器の前面カバーを外すのさえ難しい。アルコーブもつくかどうか。
隣の家がもともとある場合にそこに設置したのなら、リフォーム会社がおかしいと思います。
ガス機器設置の「黒本」というガス機器設置の法令、設置基準が書かれている本があり
それに記載されています。
「黒本」 URL
http://www.jia-page.or.jp/seminars/book/books.html
東京ガス(都市ガス)での基準なので、もしかするとLPだと法令が違うので、違うかもしれません。
(LPは法律が違う為)

こんにちは。ガス工事も行っている業者です。
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Q給湯器の設置に隣人からクレームが。

ただいま新築中の者です。
基礎工事が終わり、来月上旬に上棟予定です。
当方、南道路の土地です。
先日、工事中に北側にお住いの奥さんから工事をしている下請けの業者さんに
給湯器を北側におかないでほしい、といわれました。
その時、風が直接そちらに行かないように風向板を設置する予定とお伝えしたそうですが
当方の建物が敷地いっぱいに建ててあるし通気も悪くなるので給湯器設置は北側以外のところにやってほしいと言われました。
工務店の人からどうされますか?と聞かれたのですが、西か東かに移動してもそれぞれのお宅に結局はご迷惑がかかるのと、北側の方もそういうリスクを考慮の上で北向きの土地にお住いということもあると思ったので、設置位置はかえられないですが(基礎に穴をあけてしまったので)出来る限りの対処はしたいという旨、お伝えしました。
次の日、工務店の人が説明しに訪ねるとその奥さんの娘さん(40代くらい)が出ていらっしゃいました。
工務店の担当者が
基礎に穴をあけてしまったので給湯器の移動はむずかしいこと、
たてものは境界線から90cmは離れていること
移動はむずかしいが、フェンスにアクリル板をつけるなどご迷惑のかからないうように出来る限りの
事はしたいなどと説明しました。
娘さんは母親に伝えます、といったそうです。
すると、すぐに母親のほうから工務店に電話があり
「給湯器の北側設置は禁止します!」
そして当方の家の屋根の形状(設計図をお見せしたようです)も気に入らないようで
(日当たりが悪くなる)、こちらは法律違反はしてないし建築確認も済んでいることを説明しても
「それで良いと思っているの?」と言われたそうです。

工務店の担当者は「譲歩するのでなければ、私どもにおまかせして、私どもは施主さんから一任されていますので、と言います。sumurinさんは、引っ越し後も何も経緯をきいていないようにされればよいかと思いますがいかがでしょうか?」とのこと。
私たちは、そのアドバイスに従うことにしたのですが。

永住するつもりでいたので、今とてもゆううつです。北側の境界線上にはフェンスが設置されていますが、こちらの古家を解体してから(古家つきの土地を買いました。)そのフェンスに
植木鉢をたくさんつるしたりしています。(家がなくなって日が当たるようになったからかと思います)
これから家が建つにつれて、もちろんその植木鉢にも日が当たらなくなりますし、そのことに対してもクレームしてくるかと思うと気が重いです。
そして、うちの子供と北側の方の孫が同じ小学校なので地域班で一緒でそれも非常に憂鬱です。

古家解体前に、これから建て換えて、夏頃入居予定ですとご挨拶に伺ったときは上品な奥様という感じでうちの子にも話しかけてくれたりして良い方だと思ったのに残念です。
引っ越し後改めてご挨拶に伺う予定でしたが、いかがしたらよろしいでしょうか?

また、話がこじれて、裁判になったり嫌がらせをされたりしたら困ってしまいます。

北側のこちらの敷地内に目隠しのブロック塀などを建てたりしたら、通気が悪くなったとかいわれてしまうのでしょうか?

北側には他にエアコン室外機もありませんし、給湯器1台だったら許容範囲かと認識していたこちらがいけないのでしょうか?(前もって了解を取った方がよかったのでしょうか・・。)

長くなってしまいましたが、何かアドバイスありましたらお願いいたします。

ただいま新築中の者です。
基礎工事が終わり、来月上旬に上棟予定です。
当方、南道路の土地です。
先日、工事中に北側にお住いの奥さんから工事をしている下請けの業者さんに
給湯器を北側におかないでほしい、といわれました。
その時、風が直接そちらに行かないように風向板を設置する予定とお伝えしたそうですが
当方の建物が敷地いっぱいに建ててあるし通気も悪くなるので給湯器設置は北側以外のところにやってほしいと言われました。
工務店の人からどうされますか?と聞かれたのですが、西か東かに移動して...続きを読む

Aベストアンサー

私は建築界(大手ゼネコン・設計事務所・大学教員)に携わって来て、今リタイアしています。
あなた様の御心配を見まして、此れ程、厚かましい事例に会った事はありません。
あなた様の給湯器の位置など常識の範囲内で、それをとやかく難癖を付けるなどもってのほかです。
世の中には、色んな人がいますが、其の内の最低の人間が北側の住人です。
常識的に非難されない計画を曲げる必要などありません。
施工者も、その辺の事は充分承知のようですので、施工者と良く打ち合わせをして、卑屈にならないように対処される事を期待します。
裁判に提訴しても、隣人がわからず屋を実証する事になり笑い者になります。
隣人が「ごねとく」を狙っているとしか思われません。
非常識を受け入れると、猶エスカレートして色んな事に難癖を付けて来るようになります。
鬱陶しい事でしょうが、毅然とした態度を!!

Q給湯機のリモコンの移動

給湯機の台所リモコンを30CMばかり移動したいのですが
はずし方がわかりません。
配線にわ余裕あります
リモコン型式  ノーリツの(RC-7626M)
業者に頼む程でもないので教えてくれる方宜しくお願いします。

Aベストアンサー

取り付け業者です。

まず、本体のコンセントを抜いてください。

次に、リモコンカバーを外します。

カバーを外すと、上にネジが一本付いていますので、それを、外します。

上部にフックされているツメの部分を外し、取り付け枠から外します。

リモコン線が、落下または壁の中に入り込んでしまわないように、洗濯バサミなどで、止めます。

Y端子を外し、取り付け枠を外します。

取り付けボックスなどの穴が開いている場合は、メクラプレートをに穴を開け、リモコン線を通し、プレートをします。

モールなどで、リモコン線を延長したいだけ、延長します。

リモコン線は、極性無しなので、どちらの側にY端子を付けてもかまいません。

移動する場所に枠をビス止めし、手順を逆に取り付けください。

簡単とは言え、これは、免許の必要な工事ですので、感電、ショートをした場合は、ご自分で責任を持ってやってください。

Qエコキュートのヒートポンプの移設費用について

いつもお世話になります。

さて今回はエコキュートのことについて質問させていただきます。

先日お隣の老夫婦からウチのエコキュートの動作音がうるさくて夜寝られないとの苦情がありました。
ウチのエコキュートのヒートポンプ&タンクは北に面して設置されており、北側のお隣の家との距離は5m以上あります。

しかし苦情がでた以上、何らかの対応はしなければならないと思っています。
とりあえず、深夜運転をやめて朝方から昼にかけてのみの運転としました。
(電気代の負担が増えましたが当方持ち)

しかしお隣さんはやはり日中でも気になるとのことで、移設を希望されています。

そのため最終手段としてヒートポンプのみの移設を検討していますが費用が気になります。
(移設費用は当方持ちとなりそうです。)


移設先は家の西面で、コンクリートの基礎を2箇所コア抜きし、ベタ基礎の上を約5mほど配管することになると思います。

このような工事の場合、おおよその費用としてはどれくらいかかると思われますでしょうか?

また5m程度ヒートポンプと貯湯タンクが離れてしまっても、エネルギー効率の低下はさほど問題ないでしょうか?

それではアドバイスのほどどうぞよろしくお願いいたします。

いつもお世話になります。

さて今回はエコキュートのことについて質問させていただきます。

先日お隣の老夫婦からウチのエコキュートの動作音がうるさくて夜寝られないとの苦情がありました。
ウチのエコキュートのヒートポンプ&タンクは北に面して設置されており、北側のお隣の家との距離は5m以上あります。

しかし苦情がでた以上、何らかの対応はしなければならないと思っています。
とりあえず、深夜運転をやめて朝方から昼にかけてのみの運転としました。
(電気代の負担が増えましたが当方持ち)

しかし...続きを読む

Aベストアンサー

最近住宅地等で同じような騒音トラブルが多発しています。
隣との境にブロック塀を築いたり、ヒートポンプを囲ってしまったりといった話を耳にします。

しかしそれは本当にヒートポンプのファンの運転音なのでしょうか?
もしかしてとは思うのですが、基礎コンクリートの上で作動時の振動が響くのではありませんか?
安物のプラスチック製のゲタの上にヒートポンプが置かれてませんか?
コンクリート製のゲタを防音パッキンで挟んで乗せただけで振動音は激減しますよ。
ゲタを取って防音パッキンに直接乗せただけでも効果はあります。
天板に振動防止に砂袋を乗せるという手もあります。

ヒートポンプは本体とあんまり離すと効率は断然下がります。
しかしそれしか手段がないのであれば5mくらいならばさほど問題はないでしょう。

Q我が家のリビング窓の目の前に隣の給湯器が...

隣に建売住宅が新築中なのですが、我が家のリビングの出窓の位置に(位置も高さも)ガス給湯器が設置されました。見た目も気になりますし、それ以上に窓を開けられない不安があります。だって、窓を開けたら給湯器の熱風がそのまま我が家のリビングに入るわけですから...。
すぐに、住宅会社のほうへ電話連絡をしたのですが、その時は「できない」と言われました。「契約者の方のこともありますから」と。でも、まだ明け渡していないわけですし、配管を伸ばして頂いてすこし位置をずらして頂けないかと伝えたまま保留の状態です。
新しく引っ越して見える隣人とも仲良くやっていきたいので、嫌な思いで始めたくありません。
何とかして、位置を変えていただくことはできるのでしょうか。ぜひ、教えてください.

Aベストアンサー

建築上、どうしてもその場所に給湯室外機を設置しないと建てられないはずはありませんから、単に「近隣の住居者に配慮がない建築物」という事で建築業者などに申告出来るはずです。
問題意識を高めるのなら、大袈裟に言えば
●「眺望権の侵害」
●「騒音対策の不備」
に該当すると思います。
これらの配慮を怠っての建築ですから、苦情という形で確固たる要請を依頼すれば、可能なはずです。
細かい事を言えば、給湯室外機から排出される熱気により、リビング窓面に結露の心配も予想されるので
●「生活環境の侵害」
・・・・・・必ず変えられます。頑張って下さい。

下の参考サイトは、建築業者からみた対処策のページです。

参考URL:http://www.asahi-net.or.jp/~VR5J-MKN/200i.htm#9

Q新築を建てる際の給湯器の場所

新築の間取りを考えている最中です。なかなか良い間取りが決まらず、四苦八苦しています。
工務店に依頼しているのですが、なかなかいい案が無いので、何枚か自分で図面を書いて渡しましたが、そのままなぞった様な手書きの図面を営業マンが書いてくるだけ。
自分は専門家ではないので思いつくのは素人並で、ここが使いにくいから考えてほしいと言っても、妥協してほしいと言われるばかり。

そこで、今ネックになっているのが給湯器の場所です。北向き玄関の土地で、玄関の位置は北西、お風呂が玄関の東側。そうなると、給湯器が家の正面(玄関の横当たりで、道路から丸見え)にきてしまうと言うのです。
自分は、西側通路に置いたらどうかと質問すると、給湯器の配線が玄関を横切るので無理だそうで・・・
正面に給湯器があるお宅は見たことが無いし、絶対に妥協できません。そんなにも給湯器を置く場所は限られるのでしょうか?お風呂からどの程度の距離まで設置可能なのでしょうか?

また、二階のトイレの場所が、階段を上がったすぐ右手にあり、ドアを開けると階段をふさぐ形になっていました。すぐに気がついて営業マンに言うと、書き直してきた図面は家の真ん中にトイレがきていました。窓も取れないし、風水的にも嫌だったのですが、ここしか無理と一点張り!他の部屋の間取りは一切触らずに手抜きで考えているようにしか思えません。

素人営業マンの顔を見るだけでイライラしてしまうので、営業マンのチェンジ、又は設計士と直接打ち合わせを頼むのは煙たがられますか?
宜しくお願いします。

新築の間取りを考えている最中です。なかなか良い間取りが決まらず、四苦八苦しています。
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自分は専門家ではないので思いつくのは素人並で、ここが使いにくいから考えてほしいと言っても、妥協してほしいと言われるばかり。

そこで、今ネックになっているのが給湯器の場所です。北向き玄関の土地で、玄関の位置は北西、お風呂が玄関の東側。そう...続きを読む

Aベストアンサー

私自身も現在新築工事中です。
いくつかメーカーは検討しましたが、最終的には地元で外断熱で自由設計、坪単価ではなく経費積み上げ方式のビルダーさんを選択しました。
図面については、最初に自分で間取りの図面を引いて、その後設計者に構造や使い心地などを見て詳細設計をしてもらいましたが、設計者が設計をしただけで5回ほど図面修正を行い、その後現場の棟梁や現場監督との打ち合わせで再度図面の引きなおしがありました。
現在、構造検査が終わって床張りなどが始まった段階ですが、今でも現場で打ち合わせて詳細変更があります。

質問者さんのビルダーがどの程度の会社かわかりませんが、間取りも決まっていないのにすでに契約済みで、違約金が発生するのが自分からしてみれば不思議です。
間取りが決まっていないのであれば、必要な費用も確定していないので、契約書を確認されてはいかがですか?
我が家では図面が確定して、金額が出てから正式な契約をしましたし、そこまで契約解除を行った場合には、設計料として費用分担を求められました。

営業マンのチェンジは可能です。私たちもチェンジをしてもらいましたので、また営業担当は家のことはある程度知っていても所詮は専門ではないので、設計者や現場管理者と直接話したほうが早いですよ

本題の給湯器の位置については、我が家でも悩みましたが、最終的にはお風呂に近く、他の給湯ポイントにほぼ同じくらいで届く場所にしました。温度低下もですが、配管の長さで値段も変わるので。。。

トイレの位置は結構重要です。意外と皆さん最後のほうに考えて、押し込むことが多いのですが、毎日のように使う場所なので、出来るだけ使いやすい場所で広めに取られたほうがいいですよ。
換気については窓がなくても大丈夫ですが、採光や気分的にも出来れば窓を設けたいですよね
それと、トイレやお風呂の位置は多少なりとも音がしますので、配置をする上で、そういったことも考慮して間取りを検討されてはいかがですか?
見学会などに行って、玄関の目の前にトイレや脱衣所があると、住みだしたら不便だろうな?って感じますからね

一生に一度ですし、早々直すことも出来ないので、多少の違約金を取られても、納得の行く方法を考えられたほうがいいと思います。

私自身も現在新築工事中です。
いくつかメーカーは検討しましたが、最終的には地元で外断熱で自由設計、坪単価ではなく経費積み上げ方式のビルダーさんを選択しました。
図面については、最初に自分で間取りの図面を引いて、その後設計者に構造や使い心地などを見て詳細設計をしてもらいましたが、設計者が設計をしただけで5回ほど図面修正を行い、その後現場の棟梁や現場監督との打ち合わせで再度図面の引きなおしがありました。
現在、構造検査が終わって床張りなどが始まった段階ですが、今でも現場で打ち合わ...続きを読む

Qお隣からの給湯器騒音対策にかかる費用

最近建売戸建てを購入しました。
お隣の帰宅時間が遅く、毎晩午前一時までのお風呂や食洗器の音に悩まされ不眠症になってしまいました。特に寝室の窓から70cmほどの位置で稼動する給湯器の音は耳栓をしても全く効果のない不快な音です。
一度、直接深夜の給湯器の音がかなり響くので、できるだけ(せめて週末は)深夜の入浴は避けてもらうようお願いしましたが、やはりウィークデーは毎晩午前1時まで騒音が止みません。

子供の学校のために、短くともここに7年は住まなくてはなりませんので、費用がかかってしまいますが、自分のほうでどうにかするしかないと諦めました。
内窓、シャッターを設置すると50万円近くかかると相談した販売業者に言われました。

今更ですが、近所のお宅の給湯器の設置場所をいろいろみましたが、道路側や駐車場がわにあることがほとんどです。私の家に対しての知識が浅く、見学の時点で全寝室の目の前にお隣の水周りと給湯器があることに気づかなかったといわれればそれまでですが、そもそも家を設計した販売業者の配慮がなかったことに非があると思うので、せめて費用の半額を請け負ってもらいたいと相談したところ、それはできないと断られました。

このようなケースを法的に判断できる方がいらっしゃいましたら、是非アドバイスお願いいたします。

最近建売戸建てを購入しました。
お隣の帰宅時間が遅く、毎晩午前一時までのお風呂や食洗器の音に悩まされ不眠症になってしまいました。特に寝室の窓から70cmほどの位置で稼動する給湯器の音は耳栓をしても全く効果のない不快な音です。
一度、直接深夜の給湯器の音がかなり響くので、できるだけ(せめて週末は)深夜の入浴は避けてもらうようお願いしましたが、やはりウィークデーは毎晩午前1時まで騒音が止みません。

子供の学校のために、短くともここに7年は住まなくてはなりませんので、費用がかかっ...続きを読む

Aベストアンサー

明らかに正常な状態の機材を使用し続け尚且つ不眠症の診断が医師から出ていれば、法的処置をして頂く事は可能ですがいかがでしょうか?

また、お隣さんの生活のサイクルは相談者様とずれが有るようですが、日頃使用している洗濯機の音、掃除機の音などに要望など出ていますでしょうか。

先方様にも生活音に因る何らかの影響を及ぼしているかも知れません。

どうしても、防音処置の施工をするのは貴方のできる範疇でするしかないと思います。
一番安価な対策は就寝時間を早める、耳栓の違うものを探し効果が有るものを選ぶ、または、お好みの音楽をヘッドフォン等を利用して就寝に就く、後は難しい事だとは思いますが、意識の外にするなどするしかないのでは無いと思われます。

生活音から逃れる為に郊外に転居されても、虫の音や蛙の鳴き声も気になってしまうのではないでしょうか。

私は相手や建築業者に防音設備に負担をお願いするのは通る話ではないと思います。

参考まで・・・

Qガス瞬間湯沸器は自分で取り付けられるか

瞬間湯沸器は素人でも取り付けができるものなのでしょうか。
インターネットオークションで安く売っているのでそれを買い、自分で取り付けようと思っているのですが・・・どうなのでしょう?

ぜひアドバイスをお願いします。

Aベストアンサー

ガスの配管は、自分ではできません。
ガス事業法で決められているようです。

ガス配管における注意点
http://www.mmjp.or.jp/honki/ie/anou9034/anou9034.htm

Q給湯器の音が大きくて困っています

購入したばかりのガス給湯器の音が大きすぎて不安で困っています。
音は「ブォ~~」という尺八に似た音です。
機種はノーリツの20号エコジョーズです。台所の給湯と床暖で使用しています。
24年9月に設置しましたが、12月頃から床暖を使用し始めてから気がつきました。同時に購入した、同じノーリツの24号エコジョーズ(風呂とエアコンに使用)は、
そんな大きな音はしません。

Aベストアンサー

実際の能率が通常と比べて追いつけないのではありませんか。
説明書に書かれている能率より高くなってしまうと、どうしても無理を
しようとしますので、どうしても作動音は大きくなってしまいます。

設置場所に問題はありませんか。壁に設置していると作動音が壁に伝わ
り、通常より大きな音に聞こえる事もあります。
床に設置している時も、床に振動が伝わり通常よりも大きな音になって
しまう事もあります。ゴム板等を間に入れる事で、多少は音が軽減出来
る事もあります。

まだ購入して間が少ないので、販売店に連絡をして実際の音を聞かせる
のも方法です。実際の音を聞かないと実感する事は出来ませんから、ま
ずは販売店に問い合わせるのが先決かと思います。


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