叔父の会社が数年前に倒産し、破産手続きをしました。
その後、知人と別会社を立ち上げ、働いているようです。
自宅は銀行の担保になっていて、その担保を外すためにあと4、5年かかるとのことです。
質問は、
「今回住宅ローンの残金を払い、立ち退かないようにするのにまとまった金額がいるので貸してほしい。」というメールが来ました。
私はここ数年で家族を亡くしたため相続してお金はあります。
ただ、これまでも何度かお金を出していて、これで終わるとも思えません。
この「住宅ローンの残金を払い立ち退かないようにする」というのがよくわかりません。
これは前の会社の倒産前に担保にはいっていたためと考えられますか?
今回、払えば担保が外れるのでしょうか。
それはどうしたらわかりますか?
(叔父には聞けません)

A 回答 (7件)

貸しても返ってきませんよ、ずるずると貴女のお金が無くなるまで無心は続きますよ。


大丈夫ですか?
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この回答へのお礼

やっぱりそうですよね。私もそう思います。
数年前までは私の妹にお金の無心をしていて、やはりトラブルになりました。
どうして自分の持つお金の範囲でできないのでしょうね。
親身にご回答いただき、ありがとうございました。

お礼日時:2016/06/23 04:40

多分、叔父さんというのはあなたを打ち出の小槌としか見ていないようです。


他のかたがたもおっしゃっているように、絶対に貸さないこと(以前の貸借も解消していないみたいですので)ですね。

それと、担保になっているかどうかは、管轄の法務局(支所)で不動産登記簿謄本を取れば記載があります。
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この回答へのお礼

担保になっていることは叔母からも聞いているので確かだと思います。ただ詳細は知らないので少し遠いのですが、不動産登記の謄本を取ってみようと思います。
メールが来た時に、とりあえず週明けまで待ってくれと返信したところ、催促するメールが立て続けに来ているようです。
(見たくないので開いていませんが)
もともと相続で得たお金なので、私が苦労して働いたわけでもないという罪悪感も手伝って払わなければという気になってしまいますが、皆さんのアドバイス通り、ここは断ろうと思います。
ありがとうございました。

お礼日時:2016/06/23 04:59

先の方も書いておられるように、メールでお金の無心が来たということは、いよいよ切羽詰まった状態になって危ない、ってことでしょうね。

貸しても貸し倒れになって返ってきませんよ。それで味をしめて、ますますもっとと言われます。「これで終わるとも思えません」とあなた自身が感じているとおりです。
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この回答へのお礼

私も貸したお金が返ってくるとは思えません。
メールも仕事中だったので返事を出さないでいたら、「年金と給与で返済するのになんの問題があるのか」と催促するようなメールが来ました。
人はお金で変わるのですね。残念です。
ありがとうございました。

お礼日時:2016/06/23 04:55

メールで来たのが、もうダメだろ

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この回答へのお礼

私もそう思います。都合が悪くなるとメールになりますよね。
きっと叔母に知らせたくないのだと思います。
相手が年下、格下でも頼み方ってありますよね。

お礼日時:2016/06/23 04:53

質問のような心配以前に、以前化したお金を返さないでの金の無心、貸す必要はないと思います。



なぜあなたが助けなくてはならないのでしょうか?
叔父様は、自分の財産を確保したいだけでしょう。
相続で得た財産は、あなたの親か何かがあなたのために残したものでしょう。

破産するような人にお金を貸して、帰ってくるわけがありません。
だったら、残金相当の権利をあなたが買い取るような形にすべきではありませんか?
そして返済が終わるまでは賃貸で権利部分を貸すのです。そして、あなたの権利を買い取らない限り、死ぬまであなたへ支払うのです。滞納となれば、滞納の差し押さえで叔父様の権利を奪い、すべてをあなたの権利にしてしまい、必要なら売却してしまえばよいのです。
ただ、私であればそこまで付き合いきれません。しかし、それこそ担保もなしに自己破産してしまう人に貸せませんと、言い切るぐらいでよいと思います。

何でしたら、嘘も方便です。あなた自身も実は借入があり、多くの相続で得たお金を返済に充てたと言えばよいでしょう。すでにないということにしてしまうのです。
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この回答へのお礼

今、私の手元にあるお金は父から相続したものです。父の遺産は妹と二人で分けたのですが、その妹が去年亡くなり、妹の分も私に入ってきたので私に連絡が来ます。
たぶん、叔父の家は会社の倒産前に融資の担保になっているため、権利を私が買い取ることは考えられないと思います。
それに、私もそこまで付き合いきれません。
私は父が残したお金を理由なく使えないので、これまで妹の支援やお墓の管理など、厳しく管理してきました。それを知っているのでないことにはできないと思います。
ないことにはできないけど、きちんと理由を話して借金の連絡は止めてもらうように話したいと思います。
親身に考えていただき、ありがとうございました。

お礼日時:2016/06/23 04:52

貸しても良いけれど家の名義を貴女の名前に変える、こと、後ではいけません、弁護士をたて事を進めてもらいましょう、勘ですが貴女を打出の小槌のようにおもっているのでは?貴女が伯父を助けても叔父は貴女を助けないとおもいますよ。


うちの親戚で
夫が亡くなり遺産が入った途端に兄弟姉妹がお金を貸してくれと押し寄せてきたそうです、住宅ローンの返済やら何やら、少し貸しても返って来ないので断ったら縁切りのようになりましたが、お金は人を変えますよ
、貴女のためになるように亡くなった方が残してあるお金です
、、、それをくれぐれも忘れないように。
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この回答へのお礼

私はその家は要りません(笑)
弁護士を立ててまで貸し借りをする気もないのですが、私が父を亡くし、父の不動産の管理の時には父の知人に簡単に貸すなとか、いろいろ助言を暮れていたのに人は変わりますね。
叔父が私を助けてくれないことはわかります。私が祖父母(叔父の父母)の介護をしていた時も、顔を見にすら来ませんでした。それでも子どものころからかわいがった姪だから、とすぐに貸す前提でメールが来ます。
父に申し訳が立たないですよね。
ありがとうございます。

お礼日時:2016/06/23 04:47

叔父さんにはお気の毒ですが、とても危険です。


本来は株式会社の社長であっても、倒産が個人財産に影響を与えることはありません。
しかし、中小企業の場合は往々にして「個人保証」を求めます。
それも包括保証が普通で、家のローンの残債がどうこうのレベルではありません。
「まとまったお金」が銀行の借金そっくり全額なら、家は助かります。
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この回答へのお礼

倒産した会社の負債は十数億でとても個人で返済できる学だとは思えません。会社は破産手続きが進んでいます。
叔父は今の自宅を手放したくないようですが、叔母は年金でも暮らせるのだからでても構わないと言っていました。
でも男性にとっては家は大切なんでしょうかね。ほとんど家にはいませんが・・・。
手間ですが、叔父の家の謄本を取ってみようと思います。
ご回答いただき、ありがとうございました。

お礼日時:2016/06/23 04:43

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19歳女です。
会社の同僚との関係について悩んでいます。色々考えているうちにわからなくなってしまいました。

文章力がないので支離滅裂になってしまいますが回答よろしくお願いします。
以前にも似たような相談をこのサイトでしました。

私は今年の2月から洋服を取り扱う会社に正社員(実習型雇用併用)として入社しました。
始めたばかりの会社で、女性社員は6人(バイト1人)です。
私以外は友達や知り合いで、ギャルやチャラチャラしています。
バイトの人は数日前に入ったばかりで20才で同僚の学校の先輩です。(3月から正社員)

初日は馴染めず精神的にきつくなりやめようか悩んだのですが1日じゃわからないと思ったので仕事に行きました。
しかし、1ヶ月たった今でも馴染めていないと思います。
それに加え、一人の女の子がばかにしている発言をしてきたり、行動をよく観察されます。めんどくさいので軽く返したり、無視をしています。他の子は特に言ってきません。

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集団行動は時と場合により大事だとは思いますが、社会人になってまでトイレに一人でいけない人が多いです。
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この前、22才の女性が研修できたのですが、同僚達はその人に質問責めをしたり、その人から少し離れたとこでその人の話をしていました。
その人は社長に馴染めないといって1日でやめてしまいました。

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文章力がないので支離滅裂になってしまいますが回答よろしくお願いします。
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自分のやりたいことと仕事のマッチングが上手く出来ずに職場で孤立する人
が増えているそうです。その一方で、携帯電話の機種を頻繁に変更するよう
に若い人を使い捨てる企業(ブラック企業)も増えているようです。

洋服や流通にそれほど興味はない。
ベタベタした人間関係を求めるのは苦手。
チャラチャラしたギャルなんか大嫌い。

あなたは、初日で職場と自分のミスマッチに気付いておられるじゃないですか。
第一印象をもっと大切にしましょうよ。

自分がどんな環境だったら元気よく働くことができるのか。数年かけて探して
もあなたの場合、全然問題ない年齢だと思います。
まずは、色んな人に会いに行って心中を相談することから始めてはどうですか。
あと、ちゃんと相談できるんだろうかとか全く気にする必要のないお年頃ですよ。

先ずは、一歩前へ…。
自分が出来ないことをたくさん探せた人が最終的に勝ちだとわたしは思います。

参考URL:http://www.neet-support.net/

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貴方が叔父さん経営の会社にお金を貸したのですか。
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文面でははっきりしません。金融会社からの融資を受けた場合は連帯保証をしている叔父さん、お母さんに債務弁済の義務が生じます。

この場合残債の半分づつではなく、融資をした方は両方に債務の弁済を求める
事が出来ます。叔父さんに支払い能力がなければお母さんに残債全額の弁済を
求めてくると思います。

正規の金融機関で有れば抵当権を実行するよりも債権の回収を優先するはずです。
残債の返済期日を延期し分割返済の交渉が出来ます。

叔父さんが経営者であれば債務の返済能力は無いと思われます。お母さんに収入
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金融機関は抵当権を実行すると思います。これによって残債より高く競売できれば
競売額から残債を差し引いた金額は不動産の所有者に返ってきます。

競売された家屋に住めるかどうかは、落札者により色々です。住めない事が多い
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お母さんに収入があり分割して返済をする約束が金融機関と出来れば、お母さん
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不動産の売買も出来ますが、これは買う相手によっては買い叩かれます。

個人経営に近い会社ですと法人の会社と、社長個人との区別をあいまいに考える
事が多いのですが、会社と社長個人とは別々のものです。

もし叔父さんにこの不動産以外の資産があるようでしたらそちらを先に処分して
債務の弁済に当てて貰うなど出来ないのでしょうか。

連帯保証は債務を保証人で等分するのではないことを覚えて下さい。
他人の連帯保証をし丸裸になった例も知っています。

お金を借りた本人は再起してゆうゆう、保証人は居なくなることも多々有ります。

大変非情な回答ですが、これが金銭貸借の実態です。

貴方が叔父さん経営の会社にお金を貸したのですか。
それとも土地家屋を担保に金融会社(銀行)からお金を借りたのですか。

文面でははっきりしません。金融会社からの融資を受けた場合は連帯保証をしている叔父さん、お母さんに債務弁済の義務が生じます。

この場合残債の半分づつではなく、融資をした方は両方に債務の弁済を求める
事が出来ます。叔父さんに支払い能力がなければお母さんに残債全額の弁済を
求めてくると思います。

正規の金融機関で有れば抵当権を実行するよりも債権の回収を優先...続きを読む

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社会人になって3,4年になるものです。
今は、2つ目の会社です。

前の会社は、営業だったのですが、それが自分に合わなくて辞めました。
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周りが契約期間満了や派遣切りで辞めていく中で、自分は来年の三月まで勤めさせて頂けることになってましたが、質問者さまと少し違うのですが人間関係が嫌で自分から辞めました。

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その時は『なんで自分だけが?』という気持ちになっていましたが、皆誰しも嫌なことはあるけど頑張っているんです。
どこ会社に行っても嫌な人は必ず一人は居ますし、仕事で注意を受けることだってあります。今そんな理由で辞めたら、新しい仕事が決まっても似たようなことがあったらすぐに辞めてしまう様な人間になってしまうと思います。

今の自分が無職で後悔しているから言えることですが、
もう少し広く周りを見渡してしてはどうでしょうか?
ひとつ嫌なことがあるとそればかり考えてしまうからそんな気持ちになるんだと思います。能力だって入社当時と比べれば凄く成長している筈ですよ。

それでも辛い気持ちが我慢できなければ、次を決めてから辞めるべきだと思います。どんな嫌な仕事でも行けばお金は貰えますから。

今の無職の自分が思うことです。

他にやりたい仕事があるとか、目的があるんなら別ですが、
その理由では辞めない方がいいと思います。

自分は現在無職2ヶ月目に突入した26歳の男です。

正社員ではないのですが、
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父はあまりこういったことを話さず、一人で解決しようとしてしまう性格で詳しいことがよく分かりません。
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また、弟への譲渡も資産隠しととられる恐れはあります。
(4)法テラスや弁護士会、司法書士会等での相談をお勧めします(市役所等でも無料法律相談があります)。


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