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保証人なしで、県外にアパートを借りたいのですが、借りられるでしょうか?また必要な書類等は何が必要なのか教えて下さい。

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A 回答 (2件)

UR賃貸はありませんか。


保障人不要です。
必要書類はこちら。
http://www.ur-net.go.jp/tebiki/a-paper.html
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この回答へのお礼

参考になります。ありがとうございます。

お礼日時:2016/09/20 05:40

保証人なしでOKな物件(アパート)を選べば、借りられる可能性があります。


一般的には、身分証明書(免許証)、住民票、収入を証明する書類(確定申告の控えとか)が必要になると思います。
大家さんとしては、怪しい人間(犯罪者、不良外国人、暴力団構成員等)を入居させたくない
家賃をきちんと払えることの証が欲しい
万が一、払えなくなったとき、あるいは、建物に損害を与えたとき、部屋で自殺されたとき、本人の代わりに損害を補償してくれる人が欲しいってことでしょうね。
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この回答へのお礼

参考になります。ありがとうございます。

お礼日時:2016/09/20 05:40

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Aベストアンサー

 大家しています。

 これってこの国の抱える大問題だと思っています。住居が決まっていないと就職先が狭まる。就職先が決まっていないと賃貸物件の契約が思うようにできない。
 でも、大家の立場からすれば、一度契約してしまったらちょっとやそっとじゃ出て行ってもらえない(滞納されても裁判が必要!)って法制下ではやむを得ないんです。

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Aベストアンサー

全く問題有りません。

引っ越しをするのですから 当然です。
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よろしくお願いします。

Aベストアンサー

一般論として、大家あるいは不動産屋ならば、無職の人には貸したがらないでしょうね。
差別するわけではないのですが、家賃を滞納される可能性が非常に高いからです。
蓄えもあるが、本当に東京に居住したくてお困りということを前提にアドバイスいたします。

(1)住み込みOKの仕事を見つける。

(2)保証人のいらないアパートを見つける。(レオパレスなど)
http://www.leopalace21.com/service/service/permonth/index.html

(3)無職を隠すとして、保証人はきちんとたてて普通のアパートを借りる。

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※レオの場合も、転勤で東京の住まいを探してるということにした方がいいですよ。

(例)入居申込に際して
http://www.campus.ne.jp/~keisei/chintai/mosikomi.htm

参考URL:http://www.leopalace21.com/service/service/permonth/index.html,http://www.campus.ne.jp/~keisei/chintai/mosikomi.htm

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ちなみに契約経路は、「私→地元賃貸不動産→委託分譲不動産→大家さん」で、ここで言うオーナーとは委託分譲不動産もしくは大家さんのことです。
以上皆さんのご回答宜しくお願い致します。

Aベストアンサー

なかなか厳しいですが、大家さんがOKを出す人でないと連帯保証人としては認められません。その判断基準は、その大家さんによって全く違います。職業・年齢・持ち家がどうか・住所・本人との関係などは、審査事項では最も重視する点でしょう。
住所も、中には「市内」限定で言う大家さんもいます。取立てのために、連帯保証人の家に行って回収できずに帰ってきたことがあったからのようですが・・・。

年金暮らしの親御さんとお姉さんですと、やはり、厳しいかもしれません。二人でダメでしたら、3人全員に保証人になってもらうことではダメなのでしょうか?

最近では、個人の連帯保証人には限界があるものとして、新規で契約する人には全て賃貸保証会社に加入することを条件としている会社もあります。(それほど、滞納者が多くなってきている)なので、この場合は、その大家さんの物件を契約したいのなら賃貸保証会社に加入するしかないかと思います。ただ、その場合は、保証料を払わないといけません。その金額は保証会社によって違います。1年や2年ごとに払わないといけないところが多いので、その点は確認して下さい。そのような金額を負担するのが嫌でしたら、そこを退去して他の物件を探すしかないです。

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