9月23日は「不動産」の日。家賃が格安なら…事故物件に住んでみたいと思いますか?
(全国宅地建物取引業協会連合会(全宅連)が1984(昭和59)年に制定。秋は不動産取引が活発になる時期であることと、「ふ(2)どう(十)さん(3)」の語呂合せから。)

過去のお題はこちら
https://oshiete.goo.ne.jp/profile/542222559/hist …

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A 回答 (13件中1~10件)

事故物件、絶対に嫌です。

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ご回答ありがとうございます。

お礼日時:2016/09/27 14:09

事故物件には住みたくありません。

でも本当に心霊現象が起こるのか興味はあります
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ご回答ありがとうございます。

お礼日時:2016/09/27 14:09

私個人的には住みたくないですが、だけどこういう情報を教えない不動産屋がいるのもまた事実。

そしてそんなの関係ないって感じで住む人もいる。なんだかね…(汗)
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ご回答ありがとうございます。
不動産に確認したら事故物件の情報は必ず伝えないといけないと言っていましたが。。。
あとでトラブルの元なのでと。

お礼日時:2016/09/27 14:09

幽霊が実在するか否か分かりませんが、実在したら嫌なので、あまり気が進みません。


事故物件の話は、テレビ番組の奇跡体験アンビリバボーや世界丸見えなどでなどで見た記憶がありますが、本当なのでしょうかね?
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ご回答ありがとうございます。
私は霊感的なのはないですが、テレビ番組は信じてしまいます。

お礼日時:2016/09/27 14:08

絶対に思いません。


少しお金がかかっても良いので安心して過ごせる場所が良いです。
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ご回答ありがとうございます。
確かにそうですね。

お礼日時:2016/09/27 14:07

イヤですね。

 これといった霊感は持っていませんが、びくびくして過ごすのはごめんです。
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ご回答ありがとうございます。
私もイヤです。

お礼日時:2016/09/27 14:06

事故物件を借りて報告義務から外れるためのバイトがあるそうじゃないですか。

だから金払ってまで住もうとは思いませんね。むしろ家賃分金貰って一年くらい住んで、異常がないか報告してというならOKですけどね。
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ご回答ありがとうございます。
そういうバイトがあるだなんて知りませんでした。
過去にそういうことがあったら知っておきたいですけどね。

お礼日時:2016/09/27 14:06

安いからと探している人もいる。

俺とは無関係な人だから関係ないと。1回借りつくと、次から事故物件とはならないらしいです。
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ご回答ありがとうございます。
そうですね。
不動産会社の方に聞いたら社員の方であえて事故物件に住んでいる人が居ると聞きました。
安いし、霊感は全くないから支障はないみたいですね。
1回誰かが住むとクリアされるとは知りませんでした。
でも、過去にそういうことがあったことはいう義務とかはないんですかね。

お礼日時:2016/09/27 14:05

はやり立地条件、間取、環境によります!

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ご回答ありがとうございます。

お礼日時:2016/09/27 14:03

「事故」を知っていたら嫌ですね。



でも、京都・奈良・鎌倉などの古い歴史のある場所は、
その土地自体に「何か在る」ことが有る様で、
その様な場合はお手上げですね。
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ご回答ありがとうございます。

お礼日時:2016/09/27 14:02

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賃貸アパートで1人暮らしの父が、17日に亡くなりました。3月分の家賃は支払い済です。23日に管理している不動産屋に3月一杯で退去する旨伝えました。
すると、普通は1ヶ月前に言うものだ。仕方ないから敷金でこちらで何とかするから。といわれました。
普通はそうかもしれませんが、借りていた住人が死亡した場合は退去8日前でも良いのではないでしょうか?敷金は返してもらえないのでしょうか?

Aベストアンサー

まずはお悔やみを申し上げます。

本件は気持ちは分かるけれど、致し方ないところかなぁ。
交渉でどこまで負担を少なくできるかというところ。


本件は相続が絡んでおり通常の解約にともなう敷金返還よりも法的にはやや複雑で、書くと長くなるので割愛してまずは結論を。

本件の場合。
相続人=質問者は、普通に解約した場合と同じ権利義務を負う。
具体的には、通常解約した場合に受け取れるはずの敷金返還金について請求できる。
それと同時に、敷金で不足した費用があれば支払う義務を負う。

本件では、解約は1ヶ月前に通知するというよくある契約条件の様子。
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まずはお悔やみを申し上げます。

本件は気持ちは分かるけれど、致し方ないところかなぁ。
交渉でどこまで負担を少なくできるかというところ。


本件は相続が絡んでおり通常の解約にともなう敷金返還よりも法的にはやや複雑で、書くと長くなるので割愛してまずは結論を。

本件の場合。
相続人=質問者は、普通に解約した場合と同じ権利義務を負う。
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まず、(1)格安賃貸の探し方なのですが、
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 また、大家との間で元受の不動産屋さん(大抵は管理会社)が取る契約の『礼金』を0にして、大家が希望する家賃に5%位上乗せした家賃でお客様(借主)を連れて来てくれれば大家は喜んで『礼金』分を自分の財布から元受の不動産屋さん(大抵は管理会社)に払うでしょう。ただ、この場合『自分の利益の為に本当の家賃よりも高く』したと言えるかどうかは微妙でしょう。2年以上いなければ(=更新しなければ)借主さんが得をして、大家が損をしますし、更新されればそれ以降は大家の“丸儲け”ってなります。

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