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市営住宅ってだいたい家賃いくらぐらいですか？

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市営住宅ってだいたい家賃いくらぐらいですか？

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「低所得者 住宅」に関するQ&A： 障害者・低所得者向けの住宅の募集は

A 回答 (2件)

No.1ベストアンサー

その、市営住宅の運営内容により異なります。


低所得者向けや、居住を促すための住宅ならば、所得により賃料が異なります。
たとえば、ある市では、２ＬＤＫで年収１２０万円未満の場合は月３２，４００円、２４０万円の場合は５４，０００円になったりします。

また、単に自治体の収益を補うために、市有地に建築している場合は、近隣の賃貸物件の賃料とそう変わらない金額です。
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この回答へのお礼

ありがとうございます。

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お礼日時：2016/11/01 11:59

No.2

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家族構成と収入によって違いますね。


たとえば、子供が進学して出て行ったりすると普通のアパートより高くなりますし。
市役所に聞いたほうがよいですね。計算してくれるかと思います。
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この回答へのお礼

ありがとうございます。

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お礼日時：2016/11/01 12:00

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Q公営住宅に住んでいる方、家賃おいくらですか？

お世話になります。
市営住宅、県営住宅などにお住まいの方達に質問です。

(1)家賃
(2)月収or年収
(3)お住まいの地域

上記、参考までに教えてください。
また、月収14万ほどの場合市営・県営に住むと築年数や地域にもよると思うのですが家賃はだいたいどのくらいになるのでしょうか？

Aベストアンサー

こんにちは。
2年前、妊娠中に当選しました☆

（1）家賃は3万5000円です。
（2）年収は250万円程。
（3）東海地方に住んでいます。

↑築年数は5年なので新しく、3LDKもの広さがあるのでとても満足しています。上限は7万円くらいでした。古い建物だと高くて5万円くらいです。
月収14万程でしたら、1万円～2万円でしょうか。（あくまで推測です！）

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Q大阪府営住宅にすんでます。家賃が倍になりました！

府営住宅の家賃は一昨年の収入を表す、市府民税で、決まるのですが、
一昨年は私（妻）は正社員で、収入もソコソコあり、夫と合わせると、６００万円以上ありました。
ですが、一昨年に結婚してからは、パートに変わって、年間６０万円程です。
夫と合わせても、４００万円に達しない程度です。
ですが、昨年の審査を素直に、一昨年の収入の市府民税で審査してもらったら、
家賃が６３０００円と！なりました。共益費、駐車場代を含めますと、７３０００円になります！
夫は家賃手当もありませんし、こんな金額払えません…
今年の１月に通知は、届いていたのですが、普通郵便だったので、
よく見ずに、適当に仕舞い込んだままになってました。
先月７３０００円、引き落とされて、通帳を見て、初めて気付きました。
管理会社のアーバンサービスという所に相談したところ、
「４～６月は７３０００円の請求になります。今から再申請しましても、
反映されるのは７月の家賃からです。もう仕方ありません。」と言われました。
今年の３月までは、共益費と、駐車場を合わせても、４万円程度だったのに
（前回の審査は私はパートと告げたら、夫の収入だけの審査でよいと言われました。）
いつもの家賃より、３３０００円オーバーを、最低３ヶ月も払っていくと本当に厳しいです。
夫も、私のミスだ！と言って、ずっと怒ったままです。本当辛いです…
４月の家賃はもう引き落とされましたが、
せめて、５月、６月の家賃を普通の家賃で済む方法を
どなたか、教えていただけませんか？
ただでさえ、色々、借金があり、節約していて貯蓄などできない状態なのに、
また、借金が増えそうです。
どうか、よろしくお願いします。

府営住宅の家賃は一昨年の収入を表す、市府民税で、決まるのですが、
一昨年は私（妻）は正社員で、収入もソコソコあり、夫と合わせると、６００万円以上ありました。
ですが、一昨年に結婚してからは、パートに変わって、年間６０万円程です。
夫と合わせても、４００万円に達しない程度です。
ですが、昨年の審査を素直に、一昨年の収入の市府民税で審査してもらったら、
家賃が６３０００円と！なりました。共益費、駐車場代を含めますと、７３０００円になります！
夫は家賃手当もありませんし、こんな金額払...続きを読む

Aベストアンサー

大阪府の府営住宅担当課に問い合わせるしかないですよ。
そこで、方法がないと言われたら、方法はありません。

それと夫はあなたの責任だと言ってますが、府からの通知は夫宛てなんだから何もしなかった夫にも責任はあります。

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Q市営住宅に入るには。

知人から、市営住宅は安いと聞きますが、年収に応じてということです。
具体的に年収どれくらいだといくらぐらいの家賃になるのでしょうか？
場所によって違うとはいいますが、埼玉の越谷あたりで探しています。
それから、どう手続きをしたら市営住宅へ入れるのでしょうか？
確定申告をすればいいと聞きましたが、よく分かりません。
詳しく教えていただけませんか？

Aベストアンサー

こんにちは。
市営住宅（＝公営住宅？）は収入の少ない人のために自治体が用意する住宅です。
もともと入るには条件があります。入居者資格としては、まず単身でないこと、続いて収入制限として月収２０万以下という条件があります。ただし、月収２０万とは、前年（もしくは前々年）の総ての所得から諸控除を引いたあとの金額を１２で
割ったものです。通常の月収２０万はボーナスが他にありますから制限に引っかかります。
ここがクリアされれば次は家賃ですね。
公営住宅は現在「応能応益家賃」という考え方をとっていて、応能とは、その人の家賃支払い能力のことです。つまり、収入が多い人ほど多くの家賃を払うということです。さらに応益とは入ろうとする住宅が条件がいい（都心に近いとか設備がいいとか）と高く家賃を払うということです。
というわけで、実は家賃は入る人と家を決めないと決まってきません。
また、確定申告でなくても所得証明書をもらえばいいものと思われます。
手続きについては、お住まいの市、あるいは県の住宅課が募集をしていますので、
そこに聞けばいいとおもいます。

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Qアパート・公営住宅・貸家のメリット・デメリットを教えて下さい！

私は結婚していて４ヶ月になる子供もおります。
現在、実家住まいですが独立して住まいを借りたいと思っていますが、なんせ今まで自宅以外に住んだ事がないので、どんなものなのか良くわかりません。

アパートや貸家を借りるより、公営住宅の方が家賃が果たして安いのか？
とか、
公営住宅に住むと町内のいろいろな仕事が当番で回ってくる？
などなど・・・
それにアパートだと子供の泣き声とか、やはり近所の人は気になるのか？
な～んていう事をいろいろ考えてしまいます。

なので皆さんの経験談や、ご意見を聞かせていただけないでしょうか？
部屋探しの参考にさせてくださいm(__)m

Aベストアンサー

市営住宅や県営住宅は、所得制限が厳しいです。かなり低いところに限定されている例が多いと思います。その分家賃も非常にゃ酸くなっています。建物は一般的に古いことが多いですが、ケースバイケースです。所得制限を越えても家賃が安いためなんやかんやで居座る人が多く問題になっていると言う話も聞きます。
住宅都市整備公団の賃貸は主旨が「高品質の賃貸を適正価格で供給する」ことですから、広さと家賃を比べると民間と同程度です。しかし、この７～8年で立て替えられたものは、設備や環境面で有利なものが多いのも確かです。特に建物のつくりはかなり信頼できると思います。古くて安い公団は人が出るとそこは閉鎖して建替えの準備に入っているところが多いと思います。
民間の賃貸（アパート・マンション）はピンキリで「縁」です。ただし、分譲用のマンションを賃貸にしているところはそれなりに設備などが凝っています。
借家はもっと難しくて、借家として建てられたものはそれなりに年数が経っていると思います。転勤などで自宅を借家にしている場合は新しいこともありますが、契約が「定期借家権」のことがあるので注意が必要です。（分譲のマンションを賃貸にしているときも）

私の意見としては、
・入居条件にマッチするなら安い公営住宅がおすすめ。
・収入があって良い環境を重視するなら公団住宅がおすすめ
・あとは、まめにまわってピンときた物件を、冷静にもう一度考えて決断する
です。

近所のことや、当番のことは受け入れるしかないでしょう。
ただし、周辺全体の環境は吟味すべきです。

市営住宅や県営住宅は、所得制限が厳しいです。かなり低いところに限定されている例が多いと思います。その分家賃も非常にゃ酸くなっています。建物は一般的に古いことが多いですが、ケースバイケースです。所得制限を越えても家賃が安いためなんやかんやで居座る人が多く問題になっていると言う話も聞きます。
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Q生活保護費って１ヶ月いくら？

あたしの知り合いが生活保護をうけてます
母子家庭で子供一人です普通に生活してればなんも問題はないと思うですが…
毎月お金がたりないとかいって返すから貸してとあたしや他の知り合いにいってきます
あたしは結婚して子供もいて専業主婦なので旦那の給料で全部やっていて余裕なんてないからいつも断ってます。
でも知り合いに気いたら結構貸してたりご飯食べさせたりしてるみたいで一体いくらもらって何に使ってるの？と聞いてもカツカツの金額しかもらってないって言われます。
人のことなので言われるすじあいがないと思いますけど毎回お金ないとか財布に1000円しかないというわりに昼ご飯たべにいこうとか言われて
何なのかなぁとおもいました
車も子供がいるからないと困ることしってるんで内緒に車も所有してます毎日出歩きガソリン代はどこからでてくるんだろうと不思議です
北海道なんですけど
子供一人で母子家庭の保護費って誰か知ってる人いませんか？
本当になくて困ってるならと思いますがやってることがやってることなのでとても疑問です

Aベストアンサー

自治体にもよりますけども、子供一人の母子家庭であれば15～17万は最低貰っていると思います。

使い途は支給を受けた本人の自由ですが、あまり贅沢はできませんよ、大概は。問題は車を所有してる事を隠してる事です。これ、ばれたら大変な事になりますよ。生活保護は打ち切られるわ、これまで支給された保護費全額を返済しなければならなくなります。場合によっては「詐欺」で訴えられる事もあります。

恥ずかしながら私も生活保護を受けていますが、一人暮らしで10万5000円ちょいです。これでカツカツになる事はありませんよ。光熱費や家賃を払っても4万位は生活資金に充てられますし、冬場（私も北海道）は燃料手当ても加算されて13万ちょいになりますから、冬場は生活としては非常に楽に生活ができます。ただ私は「精神障害疾病3級」なので、就活については言われませんが、いつまでも貰い続けていると若い人の場合「仕事をちゃんと探してますか？」とは言われるみたいです。

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Q公営住宅の利点と欠点について

来年結婚するにあたり、現在、公営住宅に申し込もうかと
検討しています。
できれば実際住んでいる方々で、公営住宅の利点と欠点を
教えてください。
また、公営住宅の治安状況はいかがでしょうか。
（ちなみに広島市です。）

Aベストアンサー

再びです。No.2のsydneyhです。

＞ちなみに、常時募集と定期募集の物件ではどのような差があるのしょうか？

○定期募集
公営住宅の募集要項を見るとよく分かると思いますが、自治体により、基本となる募集期間が間隔をおいてあり、それが「定期募集」です。

○常時募集
前回での定期募集で、あき家戸数に対して応募数が満たなかった住宅について、常に実施している制度です。
常時募集される住宅は、その自治体全域ではなく、その中の一部に限定されたものになります。

神奈川県の申込要項でよければ、下のURLを参考にしてみて下さい。
でも、本当ならoverjoyceさんが住む予定である広島市役所に、色々と相談された方がいいでしょう。

あと付け加えると、公営住宅は全体の面積として、民間の分譲マンションと比べるとだいぶ広くとられており、内部には公園や広場、集会所にもちろん駐車場・駐輪場と、住居部分だけでなく、様々な共用スペースがあります。
そこへ、下の方が言われているように、夏場や夜間には、若者が集まって騒ぐことがしばしばあります。
ただし、何度も言うように私の住む住宅は自治会がしっかりしていますので、騒音や他のクレームがあると役員が素早く住宅内のパトロールに出て、もし手におえないようならば、警察に通報する仕組みになっております。


＜「平成14年11月　定期募集のお知らせ」(社)神奈川県土地建物保全協会　公営住宅課＞

参考URL：http://www.pref.kanagawa.jp/osirase/jyukan/teiki.htm

再びです。No.2のsydneyhです。

＞ちなみに、常時募集と定期募集の物件ではどのような差があるのしょうか？

○定期募集
公営住宅の募集要項を見るとよく分かると思いますが、自治体により、基本となる募集期間が間隔をおいてあり、それが「定期募集」です。

○常時募集
前回での定期募集で、あき家戸数に対して応募数が満たなかった住宅について、常に実施している制度です。
常時募集される住宅は、その自治体全域ではなく、その中の一部に限定されたものになります。

神奈川県の申込要項でよけれ...続きを読む

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Q主婦のパート、103万以下か130万以下どちらが得ですか！！？

主婦のパート、103万以下か130万以下どちらが得ですか！！？
7月からパートを始めることになりました。

会社の要望通りに働くと、年収120万位になると思われます。
しかし103万を超えているので所得税と住民税がかかり、
さらに夫の税金もあがりますよね？

夫の年収は400万位。
私が年収120万稼ぐことによって
実際どのくらいの金額をプラスで払わないといけないのでしょうか？
お金と労力を考えればやはり103万以下にするのがいいのかな…。

ちなみに103万以内なら0円ですよね？

そしてこの場合「配偶者特別控除」が適用になりますよね？
これがあるから103以上でも130以内ならお得ってことになるのでしょうか？

すみませんがよろしくお願い致します。

Aベストアンサー

ポイントは次の３点だと思います。

１．税金だけを考えれば収入の絶対金額が増えて得になる
２．夫が会社からの妻へ対する手当をもらっているとそれがなくなり影響が大きい
３．妻が夫の社会保険の扶養に入っていて、健康保険及び年金の保険料がタダの場合、自らがパート先で社会保険に加入するようになってしまうと、その保険料の負担の影響が大きい

１について言うと。
純粋に税のみで考えれば、損ということはないですね。
つまり収入が１０３万以下の場合は税金が掛からないので、１万円収入が増えれば１万円が家計に入るわけです。
でも１０３万を超えると妻の自身の税金や、夫の配偶者控除がなくなったり配偶者特別控除が減ることによって、１万円収入が増えても１万円が家計に入るというわけではないということです。
妻の収入が増えるに連れて１万円収入が増えても、家計に入る金額は９千円になったり８千円になったりという具合に減ってしまうということです。
そういう意味で損だということで、決して働くと収入自体が減るという意味で損ということではありません。
ですから単純に損得というならば、実際には働けば働くほど収入の絶対的金額は増えるから得だということになります。

妻の収入が１０３万をオーバーして１２０万になったらどうなるか。
所得税の場合は夫の配偶者控除の３８万が配偶者特別控除の２１万に減ってしまいます。
この差額の１７万が夫の給与にどのように反映するかというと、所得税は課税所得によって税率が変わりますが、一般的なサラリーマンとして税率１０％とすると

１７００００×１０％＝１７０００・・・夫の今年の所得税増

ということで１７０００円所得税が増えます。
一方来年の住民税（住民税は今年の所得に対して来年課税される）の場合は夫の配偶者控除の３３万が配偶者特別控除の２１万に減ってしまいます。
この差額の１２万が夫の給与にどのように反映するかというと、住民税は税率が一律１０％なので

１２００００×１０％＝１２０００・・・夫の来年の住民税増

ということで１２０００円来年の住民税が増えます。
つまり妻の収入が１０３万から１２０万に増えれば、夫の今年の所得税と来年の住民税との合計で

１７０００＋１２０００＝２９０００・・・夫の今年の所得税と来年の住民税を合わせた増額

ということで２９０００円増える訳です。
妻は収入が１０３万から１２０万へ１７万増えるのですから、所得税は５％なので

１７００００×５％＝８５００・・・妻の今年の所得税増

ということで８５００円所得税が増えます。
一方住民税は一律１０％なので

１７００００×１０％＝１７０００・・・妻の来年の住民税増

ということで１７０００円来年の住民税が増えます。
つまり妻の収入が１０３万から１２０万に増えれば、妻の今年の所得税と来年の住民税との合計で

８５００＋１７０００＝２５５００・・・妻の今年の所得税と来年の住民税を合わせた増額

ということで２５５００円増える訳です。
ということで二人合わせると

２９０００＋２５５００＝５４５００

今年の所得税と来年の住民税で５４５００円増えるわけです。
しかし収入は１７万増えているので

１７００００－５４５００＝１１５５００

ということで確かに夫の税金は増えていますし妻も課税されるということで税金は増えますが、収入はそれ以上増えているので差し引きでは１１５５００円増えているということで、家計全体の絶対的金額は増えるから損ということはないということです。
これが例えば７０万から７７万に７万増えたのだったら、夫の控除金額も変わらずに妻の税金もゼロのままなので、増えた７００００はそのままそっくり家計に入りますが、１０３万から１２０万に１７万増えると１１５５００と７割弱程度に減ってしまうということです。
でもマイナスになるわけではないので損にはならないということです。

２について言うと。
手当はそもそも法律で決まっているものではないので、その会社の規定によります、ですからどういう規定になっているかを会社に確かめなければ確実なことはわかりません。
ですが例えば妻の収入が夫が配偶者控除を受けられる１０３万以下という規定であるならばその手当はなくなるでしょうし、場合によっては１月まで遡って返却させる会社もあるので、そうなるとやはり影響は大きいでしょうね。

３について言うと。
たとえパートでも法律上は下記の条件に当てはまれば、会社は社会保険（健康保険・厚生年金）に加入させる義務があります。

１．常用な使用関係にあると認められる
２．所定労働時間が通常の労働者の４分の３以上であること
３．１月の勤務日数が通常の労働者の４分の３以上であること

＜字数制限により続く＞

ポイントは次の３点だと思います。

１．税金だけを考えれば収入の絶対金額が増えて得になる
２．夫が会社からの妻へ対する手当をもらっているとそれがなくなり影響が大きい
３．妻が夫の社会保険の扶養に入っていて、健康保険及び年金の保険料がタダの場合、自らがパート先で社会保険に加入するようになってしまうと、その保険料の負担の影響が大きい

１について言うと。
純粋に税のみで考えれば、損ということはないですね。
つまり収入が１０３万以下の場合は税金が掛からないので、１万円収入が増えれば１万...続きを読む

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Q500万円で住宅新築したい。

水道負担金、下水道負担金、ガス負担金など含まず５００万円で新築したいのです。
予算が少ないので、ハーフセルフビルドも考えています。
土地は別予算ですが地方なので広さは問題ありません。
大きさの希望は３０坪以上です。平屋でも構いません。

参考にしたいのでよろしくお願いします。

Aベストアンサー

東西４間、南北３間半の層二階建て、２８坪の家にしましょう。
土台は布基礎とし、基礎の総延長が短くなるように配置します。
内部の間仕切りは「耐力壁のみ」として、間仕切りのないワンルームに近い間取りにします。
一階の半分ぐらいは「土間コンクリート打ちっぱなし」として、床造作面積を削減してください。
農家の土間のようなイメージで、そこで玄関も兼ね、サンダル履きで調理する形式になります。

構造は木造で、柱は杉KD材３５角というのを使ってください。
外板は構造用合板の釘打ちとし、その外側にトタン板またはガルバリュームという金属板でサイディングをします。
屋根も同じく、構造用合板の上にガルバリューム葺きとします。
ドア、窓は賃貸アパート用の製品を使ってください。
風呂トイレはワンルームマンション用のユニット式とし、台所は化粧合板に穴を開けステンレス・シンクをはめ込みます。

コストダウンに訊くのは窓の最小化です。窓は居室床面積の1/7以上の面積を確保できる範囲で腰高の小窓にし、窓の戸数も居室の個数だけにします。玄関やユーティリティは無窓になりますが、人口照明と換気扇で快適さを確保しましょう。
電気配線を最小化するため、各室に四つ口コンセントを一つづ配線するだけにし、床に既製品の蛍光灯を置いて照明にします。

それから、居室は全室洋間として、床も合板敷き、天井と壁は石膏ボードにします。
居室や収納にドアを付けないのもコストダウンの秘訣です。カーテンや簾（すだれ）をつるなどしてプライバシーを確保しましょう。収納は棚のある押入れではなく、がらんどうの納戸のようなものとします。

500万円の制約がありますので、最初は合板と石膏ボードむき出しの家に住みながら、月給を貰うたびにカーペットを敷いたり、DIYでビニールクロスを張りましょう。
床のカーペットと壁のビニールクロスが終わったら、その次の月給で雨戸を付けてください。少しでも防犯に役立ちます。

全体としては、直方体で、窓が少なく倉庫の様な外観になりますが、窓面積が最小ですので、断熱材がなくてもそれなりに寒さがしのげるでしょう。

農家の庭先に、母屋とは別棟で、一階作業場、二回にふた部屋の建物がありますが、そのイメージでくつってもらうよう地元の大工さんにお願いしましょう。

２５年ぐらいは十分使えますので、建築コストは年間２０万円、月にして１万８０００円ぐらいですかね。

「貧しいながらも楽しい我が家」になることをお祈りします。

東西４間、南北３間半の層二階建て、２８坪の家にしましょう。
土台は布基礎とし、基礎の総延長が短くなるように配置します。
内部の間仕切りは「耐力壁のみ」として、間仕切りのないワンルームに近い間取りにします。
一階の半分ぐらいは「土間コンクリート打ちっぱなし」として、床造作面積を削減してください。
農家の土間のようなイメージで、そこで玄関も兼ね、サンダル履きで調理する形式になります。

構造は木造で、柱は杉KD材３５角というのを使ってください。
外板は構造用合板の釘打ちとし、その外側に...続きを読む

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Qスナックの料金システムについて教えて下さい！

友達に何度か連れて行っもらったパブスナックに
この間初めて一人で行きました。
ラストまで５時間居ました。
初めに瓶ビールを2本頼んで
女の子と二人で飲みました。
次にIWハーパーのボトルを入れました。
ママが同じボトルから１杯、
女の子は、違う飲み物を１杯飲みました。
料金が16000円でした。
カラオケ代は別です。

これって高いですか？安いですか？

内訳が知りたいのですがお店に聞きにくくて・・・

焼酎よりハーパーは高いと思うのですが、
瓶ビールっていくらくらいが相場なんでしょうか？
あと、ママや女の子に飲ませると、１杯いくらなんでしょうか？
テーブル料金みたいな物もわかりません。
あと、女の子が付くといくらか取られるんでしょうか？

素人な質問ですみません。
宜しくお願い致します。

Aベストアンサー

良心的な料金でっせ！
セット料金（座っただけで課金される）5,000円
＞初めに瓶ビールを2本頼んで
ビールは1本1,000円で計2,000円
＞次にIWハーパーのボトルを入れました。
ボトルキープで7,000円
＞女の子は、違う飲み物を１杯飲みました。
女の子用飲み物2,000円
で、5,000円＋2,000円＋7,000円＋2,000円で16,000円
ところであんさん、前は友達払いなんでっか？
明細は聞いた方が宜しいで！
それとあんさん、ビールは高いよって飲んだらあきまへん！

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