No.3
- 回答日時:
仲介業者は売値の3%+5万を売り手、買い手から仲介手数料として頂けます。
。司法書士同行銀行決済が良いでしょう。。やはり3%が掛かる事なんですね。
不動産屋さんを入れない事になれば、司法書士同行で行います。色々な手続きがあるようなので、もう少し検討のうえ行います。ありがとうございました。
No.2
- 回答日時:
大抵は大丈夫な事が多いのですが、タマに、或いは稀に問題が生じることがあって、金額が大きい事もあるので不動産業者を入れた方が良いですよ、としか言えませんね。
何らかのトラブルが生じた場合に、それが売買契約成立後、引渡し完了後いずれの場合にも自分で動く、或いは弁護士を立てて交渉する必要があるくらいです。
私が考える、最もリスクが少なそうな相対取引は、借地人に対して地主が底地を売るような場合ですね。
それ以外の場合で、売主が相対取引を持ち掛けた場合には、その土地に何らかの問題でもあるのか?と疑いたくなりますね。買主からの相対取引を持ち掛けられたら、契約即決済であれば了承すると思います。
お返事が遅くなりました。安く買いたいのでしょうね。中間マージンを浮かせたいのだと思います。司法書士の先生に入って貰うのですが、何か後々あっても嫌です。良く考えてみます。ありがとうございました。
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