痔になりやすい生活習慣とは?

すのこの上にマットレスと布団を敷いて寝る予定です。 カビは生えてきますか?

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A 回答 (4件)

床下の断熱さえしっかりしていればカビは生えません。


冬場に床が冷たい状態なら、幾らマットを浮かせても床が結露するので、カビは生えます。
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定期的に布団を干す、マットレスは立てかける


等せずそのまま敷きっぱなしだと生えますよ
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確かにすのこの上なら通気性は良くなりますよね。



でも、どんな環境でもカビが生えない方が異常と言えるくらいカビはヤンチャです。

ご存知の通りカビは湿気を好むので、こまめに布団乾燥機などで除湿すればカビの増殖を抑える事はできますよ。

夏場なんかはエアコンの除湿をガンガンかけて、湿度を減らしましょう。

今のような冬場は湿度が低いとノロやインフルエンザなどのウィルスが増殖しやすいので湿度は高めにしたほうがいいですが、その環境でカビを抑えるためには、カビの栄養源となる「菌」を減らすことですね。

毎日シャンプーして頭に着いた菌を落とす。シャワーも浴びて体の皮膚の表面についた菌を取り除く。下着は毎日取り替える。

そうすれば冬場のカビの増殖をかなり抑えることができますよ。
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生える時は生えます。


気密性の高い家だとカーテンすらカビますから、マットレスや布団も同様です。
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解体工事に入る前に、質問者様の家の写真を撮ってもらいましょう。
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図面(変更は3回目)を添付するので気になることや、気を付けた方がいいところ、こうした方がなどがあれば教えて下さい!
また一年弱で作るのに図面の変更時間はどれくらい変更できるようなものなのでしょうか。

家は2階建ての30坪
家族は、夫婦と2才5才の子供
玄関には上着を入れられる収納が欲しい。
できればパントリーが。
キッチン横にダイニングテーブルを。
キッチン角にパソコンを。
リビングにはソファーとテレビ
(テレビの配置に悩んでいます)
一階の奥は子供のおもちゃ部屋
リビングを広くとりたい

安いものではないのでちゃんと考えたいのですが、義理両親と工務店さんの間に挟まれて、本当に焦っています。何卒宜しくお願いします。

Aベストアンサー

玄関には上着を入れられる収納が欲しい。⇒あります。
できればパントリーが。⇒ありません。
キッチン横にダイニングテーブルを。⇒横では無く正面南側配置を考えているようです。
                  その場合ダイニングスペースは約3.5帖です。
キッチン角にパソコンを。⇒どの程度のスペースか不明ですが、まぁないでしょう。
リビングにはソファーとテレビ⇒リビングといえるほどのスペースではありませんので
(テレビの配置に悩んでいます)ニトリの小さなタイプのソファー、リビングスペースの
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一階の奥は子供のおもちゃ部屋⇒おもちゃ部屋には過ぎる位の部屋かもしれません。
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            マンションでも3LDKで72㎡位が普通ですが
            4LDK+WIC+階段で99㎡ですのでやむをえません。
■ちなみにキッチンですが流しの背面に食器棚と家電(電子レンジでしょうか)と変なスペースが
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自宅購入時、住宅が高い時代で、売ると損なので自宅をリフォームして賃貸で6万程で貸すつもりです。
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質問者さん、あなたをおとしめるつもりはないけど、聞く相手が違うよ。
ローンは組んで終わりじゃない。
完済して、つまり抵当が外れて終わり。

あなたの家庭の状況がわからない。
って、そもそもあなたもダンナさんの定年後の収入がわからないんでしょ?
これで他人が回答できるわけ無いじゃん。

質問者さん、夫婦の会話ってしてるの?
私もじきに定年を迎えるけど、今の収入、今の資産、退職後の収入、退職後の資産(これは見込み)、すべて妻に伝えてあるよ。

ここへ書いたストーリーって、ほとんどあなたの独りよがりじゃないの?
どこにお住まいか存じませんが、今どき新築の戸建てを建てて、それまでの家を賃貸にして、ペイできると思う?
何か不具合があれば修繕をしなければならない。
今年度の自宅の土地と建物の固定資産税っていくらか知ってる?
わずかに安くなるとはいえ、賃貸に出してもこれからもずっとあなた方が払うわけ。
それも、新築の分とダブルでね。
賃貸したら不動産収入があるので事業者になり青色申告だ。
月6万として年間72万、不動産経営の事業者として、いくら課税されるかわかる?
想像だけど、ダンナさんが嘱託で働き続ける間は青色の特別控除を10万として、修繕費用を除いても年間で手取り40万から50万だ。
新築の自宅の固定資産税を引くとたいして残らないよ。
空き家のままで家賃収入が無ければ詰む、下手すりゃ新築を競売せざるを得なくなり、借金だけ残りかねないよ。
子供さんが大学へ進学したい、と希望を言ったら断念させるの?
まさか親子のリレーを組むんじゃないよね?
それで子供の未来を縛ったら恨まれるよ。

結局は今現在と今後の収支にかかるわけ。
あなたとダンナとの二人。
今のダンナさんの年収が600なら、嘱託(非常勤)だと半分以下だろう。
まず、その年でいくら借りて何年ローンにするか試算した?
で、保証会社って付くと思う?
あと、土地の名義を新築のときに変更時、って、相続じゃ無ければ贈与じゃないの?
贈与税ってすごい税率だけど、その様子で現金で払える?

家を建てるのにいくつか発注先はある。
概算が知りたければハウスメーカーあたりは見積りくれるよ。
あなたが資金(予算)を告げれば返済のシミュレーションもしてくれる。
ベテランの営業マンならローンが通るかどうかの見込みもわかるだろう。
建物だけで坪70万円として、40坪なら2800万、他、外構、設備や内装などの付属品、各種手続きで3500が最低じゃない?
工務店だともっと安くなるけどね。
年に200万円くらい返済できる?
それとも頭金2000万円くらい用意できる?
退職金は虎の子だよ。
賭けにつぎ込まないほうが身のため。

その年齢で貯金が無い、なんて今が自転車操業でしょ。
定年後からの老後を今後やりくりできるわけ?
親の心配もいいけど、あなた方夫婦は今の状態でやっていけるの?

ダンナさんの考えもあるだろう。
ここに書いたそのままをダンナさんに話して相談するしかないでしょ。
ダンナが嘱託で引き続き働くのは、仕事への熱意かもしれない。
ボケ防止かもしれない。
定年後の収入が心細いから働くのかもしれない。
あなたは非課税の範囲内でもっと働けるかもしれない。

回答者はあなたの希望的観測を聞いただけで実情は何も知らないわけ。
個人的に思うのは、、、、、、、、

む・ぼ・う

質問者さん、あなたをおとしめるつもりはないけど、聞く相手が違うよ。
ローンは組んで終わりじゃない。
完済して、つまり抵当が外れて終わり。

あなたの家庭の状況がわからない。
って、そもそもあなたもダンナさんの定年後の収入がわからないんでしょ?
これで他人が回答できるわけ無いじゃん。

質問者さん、夫婦の会話ってしてるの?
私もじきに定年を迎えるけど、今の収入、今の資産、退職後の収入、退職後の資産(これは見込み)、すべて妻に伝えてあるよ。

ここへ書いたストーリーって、ほとん...続きを読む

Q車のドアが煩いという訳の分からない手紙もらいました;-)

30代夫婦、中学生の娘1人の3人暮らし、3年前に中古の一軒家を購入し、暮らしております。
2日前の日曜日に、「近隣の者ですが…」という文章から始まり、「お宅の車のドアを閉める音が煩いので、もう少し音を小さくして下さい」といった趣旨の手紙がポストに投函されていました(--;)
字体は割と達筆だったので、恐らく年配の人が書いたのでは?と思います。
ですが主人と二人でこの文を読んだ時の第一声は、『こんなどうでもイイ事で苦情言ってくる奴っているんだね』でした(笑)
だって、車のドア閉める時って、バタンと音がするのは当たり前の話だと思いませんか?;-)

アパートのトラブルは色々あるようですが、車のドアが煩いだけで苦情が来たなんて話は、聞いた事がないので、単なる言いがかりだと思ってます(-_-;)
主人と話して、面倒くさいので気にしないでスルーしようという事になりました。

車のドアぐらいの事で、苦情が来た方っていますか?軽く閉めると半ドアになるし、どうにもならないですよね…

Aベストアンサー

車のドアは、音とともに空気の振動も伝わってくるので
気になります。
最悪の場合は、騒音で殺人事件も起こっています
あと20~30センチで閉まるという位置で、ドアが止まる
位置があります。そこでいったん止めてから力を込めて閉めるのが
ベストのやり方です
大きく開いた状態から一気に閉めると、音も振動も大きくなります
自分が運転席で、助手席の人が降りて大きくドアを閉められると
分かります
https://www.youtube.com/watch?v=ZZbjEUeKNVs

Q逼迫した状態です。 住宅購入にアドバイスくださいませ。

【状況】
・母と私2人暮らし(母の年金、私の収入は体が悪くほぼゼロ)
・築40年の持ち家有(将来負の遺産になりそうなので手放したい。今なら買い手はつきそう)
・現金はありますが、母の老後(老人ホーム)と私の老後(国民年金程度)で出費は押さえたい

こういった状況で、まず家を手放すことは、決めているのですが、
その先で悩み 25年程度住める家で且つ、25年後にも負の遺産にならない物件を
探しているのですが、戸建て(新or古)マンション、賃貸で袋小路に入ってしまい、
結論が出ません。

どのような物件(何年物)が良いのかアドバイスくださいませ。

Aベストアンサー

手持ち現金を減らすことなく、将来に渡り居住可能な環境を考えておられるのかな?と想像しています。
25年後、という期限が到達した時に例えば所有物件を選んだ場合にはその物件はどのようにするご計画でしょうか?

不確定要素が多いのであれば、公営の賃貸物件入居でしょうね。

現在のお住いの売却価格や、売却スケジュールが具体的になっていない以上、次の物件の購入計画を具体化させない方が良いと思いますよ。
『今なら買い手はつきそう』という事が、実際にどう評価されるかも判っていないうちは、現在のお住まいが売れない場合でも可能な転居先、という考え方をされた方がケガをしませんよ。

Q新築を建てる者です。 どんどん打ち合わせをしてるうちに ある日を境に敷地面積が15坪ほど狭くなってい

新築を建てる者です。
どんどん打ち合わせをしてるうちに
ある日を境に敷地面積が15坪ほど狭くなっていました。
登記簿面積と実測面積で少し誤差がでると言われたのですがプランの紙では家の大きさも外周の寸法も変わっていません。

打ち間違いなのか敷地面積を最初に大きく記載されていたのか…など疑問がでてきました。
15坪も減ることあるのでしょうか。

Aベストアンサー

先ず、今の素直な気持ち、感想を、担当者に話して、
説明をさせて、下さい。

敷地面積は、最も基本となるもので、根拠が必要です。

「登記簿面積と実測面積での誤差」と言うのは、存在しますが、
その為には、「実測値」が必要です。

実際に現地で、実測して、それを敷地図として、
図面化します。

その結果、誤差としての面責の差異は生じることもありますが、
「坪単位」と言う事は、あり得ません。
(但し、普通規模の敷地で・・・・)

そんな事が発生すれば、大騒ぎで、原因を徹底的に、
追跡しているはずです。

ここでは、周辺の事情も分かりませんので、
正解は出せません。

例えば、「前面道路」の幅員が不足で、敷地として、
道路幅員が確保されるように、「敷地後退」を
要求されている地域かもしれません。

そういった事も含めて、施主が不安を抱かないように、
丁寧に説明するのが、担当建築士の役割なので、
先ず、説明を求めてください。

一般常識の中であれば、「施主は王様」なので、
どんどん、気になることは質問して、説明を要求して
ください。

そうする事が、お互いの誤解を防止し、事業が上手く行く、
条件でもあります。

頑張ってください。

先ず、今の素直な気持ち、感想を、担当者に話して、
説明をさせて、下さい。

敷地面積は、最も基本となるもので、根拠が必要です。

「登記簿面積と実測面積での誤差」と言うのは、存在しますが、
その為には、「実測値」が必要です。

実際に現地で、実測して、それを敷地図として、
図面化します。

その結果、誤差としての面責の差異は生じることもありますが、
「坪単位」と言う事は、あり得ません。
(但し、普通規模の敷地で・・・・)

そんな事が発生すれば、大騒ぎで、原因を徹底的に、
追跡しているは...続きを読む

Q新築 工務店側からの窓変更

現在、新築建築中で上棟が終わったところですが
急遽窓の変更をお願いされました。


① パワーボードを利用している関係で標準ではなく樹脂複合サッシがよいどうしますか?
全窓で+三十万程度上がる

・樹脂複合サッシの取り付け方法
 サッシの見込み寸法(取り付け幅)があるので柱材に直付け施工。

・標準サッシの取り付け方法
 柱材にぬき材を施工し標準位置より15mm外側に施工。

➡️現在結露で悩んでいたので複合でよしとしました

② パワーボード利用と窓枠の位置の関係で16020の引き違い窓を2枚を15020に変更させてほしい
角に近いからのようです。

➡️つかないというのでよしとしました


2016年10月末からパワーボード利用、間取り承認していて急遽私から変更をかけていません。
取り付けギリギリではなく設計段階わからないものでしょうか。

またそれに関する費用はこちらで持つものなのでしょうか?


わかりにくい質問で誠に恐縮ですが、アドバイス願えれば幸いです

Aベストアンサー

一昨年自宅の建て替えをしました。
窓の配置と大きさにはちょっとこだわったのでハウスメーカー選定時から各社の建築士さんといろいろお話しました。

その経験では(1)、(2)とも設計での考慮不足で、施主が「はいいいですよ」で済ませる事では無いように思います。ましてや(1)の全窓の仕様変更でかつお金がからむ事は。サッシ会社の営業を同席させて現場で詳しく話を聞き、必要があればサッシ会社のサポート窓口に問い合わせて説明された内容が本当か確認されるとよいです。
だいたい上棟後にパワーボードを使っているので云々という理由をあげて「こっちの仕様の方が性能がよいです」という後出しジャンケンでの提案はかなり怪しいと感じます。

ちなみに(2)は建築申請の変更届が必要です。それをちゃんとやっておかないと困る場合が。。。
我が家は前の家の滅失登記、新しい家の表題登記と保存登記を入居後に自分達で行いましたが、表題登記の際の現場確認では申請時に提出した各種図面にしたがって窓の位置や大きさもチェックしていました。
そういう経験から変更が有った際の手続きはきちんとしておくよう工務店にクギをさしておくことと、最新仕様を反映した図面を必ず渡すよう要望することを強くおすすめします。

なお、建築に当たり瑕疵担保保険に入られている場合は相談窓口である「住まいるダイヤル」に「上棟後にこんな仕様変更の打診をされているのだけど、そういうことはあることでしょうか? 設計ミスを隠そうとしているように感じて不安なのですが」といった相談をされるとよいです。希望すれば弁護士と1級建築士による面談形式での相談も可能です。

参考まで。

一昨年自宅の建て替えをしました。
窓の配置と大きさにはちょっとこだわったのでハウスメーカー選定時から各社の建築士さんといろいろお話しました。

その経験では(1)、(2)とも設計での考慮不足で、施主が「はいいいですよ」で済ませる事では無いように思います。ましてや(1)の全窓の仕様変更でかつお金がからむ事は。サッシ会社の営業を同席させて現場で詳しく話を聞き、必要があればサッシ会社のサポート窓口に問い合わせて説明された内容が本当か確認されるとよいです。
だいたい上棟後にパワーボードを使って...続きを読む

Q戸建て 鉄筋と木造の耐久性

戸建てで 鉄筋築40年の家と
木造の築20年の家でしたらどちらのほうが
長く住むことが出来るでしょうか?

Aベストアンサー

木造でも新耐震だけど平成11年の法(告示)改正以前だよね。
コンクリート造って、現場打ち?
戸建てで現場打ちのコンクリート造ってあるの?
ヘーベルなんかのプレキャスト?

コンクリート造も強度のポイントは鉄筋の状態。
鉄筋コンクリート造とは鉄筋コンクリートとの合作の構造体。
もし現場打ちであれば、自分なら40年前のコンクリート造は避けると思う。
理由。
戸建てで十分な施工管理と工事監理(こちらは管理ではない)がされたとは思えない。
コンクリートの品質そのものはJIS工場であろうから問題は無いだろう。
コンクリート単体の圧縮強度ってすごいんだよ。
100年近く過ぎても低下しない。
でも複合材となると話は別。
たとえば。
鉄筋と外側との隙間を「かぶり厚さ」と言う。
これが作業中に職人の足で踏まれるなどで十分に確保されていないと水分が浸透し内部の鉄筋を錆びさせる恐れがある。
コンクリートのアルカリ性があるからゆえ鉄筋の錆は防げているんだ。
鉄は錆びると体積が増えて膨張する。
で、内部からコンクリート自体を破壊する。
爆裂という現象。
RC造の建物で軒裏などで良く見かけるね。
鉄筋コンクリート造で鉄の引っ張り力が無くなるとダメなんだ。

十分な養生をしなくて硬化の初期に乾燥や打撃などのダメージを受けてもダメ。

こうなると、部位にもよるけど構造体としての強度は大きく低下する。
補修も大変。

これらはほんの1例にすぎない。
同じことは木造を含むすべての構造にも言えること。
単に素材だけでは比較できないんだ。
建築士が現地を見ても、そうそう簡単に見分けられるものじゃない。

長く住む、とはどういうこと?
青天井で維持と補修の費用をつぎ込めるの?

目安として、どちらも民間開放以前の建物なので、行政(特定行政庁)での建築基準法の建築確認通知書と完了検査を受験して合格した証明書である検査済証の原本があること。
コピーはダメよ。
前に偽造したものを見かけたし。
紛失した、って言うなら特定行政庁で交付する記載証明ででも代えること。
記載証明ならば、そこの数字と実際の現地とを照合してね。
できれば新築以降で増築は無いほうがいいよね。
特に鉄筋コンクリート造(法第6条1項3号)では検査済証受けずに使用を開始すると法律違反となる。
木造(同4号)でも違反っちゃ違反だけど罰則規定は無い。
法に時効はあっても不具合の建物に時効は無い。
中古で買うなら違反建築物かどうかは宅建資格者から重要事項で説明があろう。
(家族の命がかかっているのに違反建築物を買うバカはいないと思うが)
それに躯体がコンクリートでは補修が大変。
躯体は人間で言うと骨格にあたる。
コンクリート造の寿命はいくつか意見があるけど、保全の考えでは約60年。
公営住宅法では耐用年数70年だっけ?
でもその前に神経や消化器官にあたる電気設備、衛生設備に寿命が来る。
躯体がコンクリートだとインフラの更新が大変だよ。

立地条件や現物を見ないと何とも言えないが、私なら木造の側に1票。
完了検査に合格した平成9年物ならそう大きなハズレは無いでしょ。
検査済証がなければどっちも論外。

長くてゴメン。
まともに説明すると本が1冊あっても足りん。

木造でも新耐震だけど平成11年の法(告示)改正以前だよね。
コンクリート造って、現場打ち?
戸建てで現場打ちのコンクリート造ってあるの?
ヘーベルなんかのプレキャスト?

コンクリート造も強度のポイントは鉄筋の状態。
鉄筋コンクリート造とは鉄筋コンクリートとの合作の構造体。
もし現場打ちであれば、自分なら40年前のコンクリート造は避けると思う。
理由。
戸建てで十分な施工管理と工事監理(こちらは管理ではない)がされたとは思えない。
コンクリートの品質そのものはJIS工場であろうから問...続きを読む

Q建て替えの見積もりを依頼したところ、延べ床面積があまりにも違い困っています。

知人が自宅を建て替える為、建築業者に見積もりを出しました。
築年数が不詳で、相当古い建物です。リノベーションは不可と大工さんから言われました。

建蔽率は60%、容積率は200%です。角地等はありません。
どちらの業者にも土地が狭いので1階部分は出来るだけ広くしてくださいとお伝えしております。

土地A 15㎡ 土地B 45㎡ 土地C 86㎡ という土地が横並びにあります。

土地ABの上に45㎡の古家が現状建っています。
土地Cの上に51.6㎡の木造住宅があります。今回土地C及び土地Cの建物はそのままにします。
土地A、土地Cは測量されています。土地Bは測量図がありません。
境界明示はされている様です。

土地AB、合計60㎡の上の古家を壊し、建替をするのですが

業者Aが出してきた間取図は敷地面積 77㎡、建築面積 44.6㎡、延床面積 90㎡と書かれていました。

業者Bが出してきた間取図は敷地面積 60㎡(登記と同じ)建築面積 36㎡、延床面積 70㎡と書かれていました。

業者Bは見積依頼時、2人で全面道路や境界部分を確認し、メジャーで測ってました。
全面道路は4m以上あり、セットバックなどは必要ありません。

どちらの業者も土地Bを測量しないと正確には分からないと言っていましたが、あまりに違いすぎます。
同じ土地なのに何故こんなに違うのでしょうか?

知人が自宅を建て替える為、建築業者に見積もりを出しました。
築年数が不詳で、相当古い建物です。リノベーションは不可と大工さんから言われました。

建蔽率は60%、容積率は200%です。角地等はありません。
どちらの業者にも土地が狭いので1階部分は出来るだけ広くしてくださいとお伝えしております。

土地A 15㎡ 土地B 45㎡ 土地C 86㎡ という土地が横並びにあります。

土地ABの上に45㎡の古家が現状建っています。
土地Cの上に51.6㎡の木造住宅があります。今回土地C及び土地Cの建...続きを読む

Aベストアンサー

NO1さんへの補足についてですが
基準法上のやり方としてこの面積取りは?です、三敷地全てを合算し一敷地として
C建物への増築扱いとする方法はありますがそうすると敷地面積は146㎡です。

貴方の『知人』さんに言ってください。
はっきり言って敷地の実面積を知るのは地主にとっても有効な事です。
登記簿面積が狂っていれば登記の修正もあり得ます。
ですので先に測量を済ませるのも一手です。
建設会社に設計施工と測量までさせようとしないほうが良いと思います。
敷地の正確な形状、面積、高低差、道路付け、インフラ更に周囲状況まで知るのは設計の第一歩です。
ウチではこの情報が無い場合は設計とは別に測量を要求します。

先に土地情報があればこのような問題も発生しないと思いますがどうでしょう。


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