A 回答 (5件)
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No.4
- 回答日時:
in-going です。
『お礼』拝読いたしました。
> 保証人に連絡するといいましたが、確かに緊急連絡のためですね。
これは確認しておくべきです。
中には『保証会社』が『保証人』を要求する場合もあります。それじゃ『保証会社』の意味がないんですがね。「言葉の間違い」じゃ通りません。ハッキリ『緊急連絡先』とご確認ください。
No.3
- 回答日時:
大家しています。
私自身は『保証会社』が嫌いなので利用は認めていませんが、普通?2年で家賃の1/2から一ヶ月分くらいでしょう。
大家の方は「〇ヶ月滞納があった場合は裁判するので協力すること。」と言う書類に署名捺印が求められます。
また、家賃が月末支払で5日か10日遅れると大家は『事故連絡』をしなければ『代位支払』がされなくなります。ですから、普通の『保証人』さんで契約した場合のように「ちょっと遅れます。」「良いですよ。」は通じませんからお気を付け下さい。
よく間違えてご質問される方がおられますが、『保証会社』が求めてくる『緊急連絡先』は、あくまで緊急時(火災や地震など)の連絡先で『保証人』ではありませんから、誰でも良いのです。
No.2
- 回答日時:
一般的な保証会社の場合、初回の保証料が賃料の60~100%または1~4万円程度。
契約期間はメインの契約である賃貸借契約と同じ期間になるので2年単位が多い。
保証料の計算方法は会社ごとに異なる。
賃料が低いと定額1~2万や、高額だと6割になったり。
各社の規定による。
支払い方法は初回に前述のような保証料と、更新時に各社規定の更新料。
更新料は初回に比べると安い事が多い。
毎月支払う形式の契約もあるけれど、これは前述の保証料を月割にした感じ。
つまり、賃料の60%の保証料を24ヶ月で割った程度の負担。
大体は数千円程度になると思う。
毎月何万円もかかるということは、セレブが住むような高級賃貸か、ヤミ業者というところかな。
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