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100坪の、土地に2階建(1階の立て坪20坪)の家の庭(40坪)に、土地を分割して、15坪ぐらいの平屋の、1軒屋を建てた時に、家族が離れ的に使うので、電気、ガス、水道を、新たに引き込んでメーターを別にするのが良いのか、既存の母家?から、引き込んで2軒分を、1軒分で光熱費を払うのと、2軒別々に払うのとどっちが得ですか?
教えてもらえたらうれしいです。
よろしくお願いします。

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A 回答 (3件)

拝啓ヨネちゃん様。



表題の件、建築指導課に電話相談させて頂きました。。

理想は2棟一引き込み、(電気)一加入『(水道加入金)都道府県市町村により異なる』

土地の分筆及び棟別の場合、東電及び、水道加入金は基本別ですが。。

裏技で、電灯盤、及び水栓を敷地の一箇所に集め2棟の建物に、配電、分水する事は可能かと思います、『所有者一名』

建築屋様にご相談してみては如何でしょうか??

私見的には、基本料の部分でお得かと思うのですが、設備投資その他検査対応の臨時設備、書類作成(一口で済ます理由等々)それ程の対費効果は無いと思いますが如何でしょうか??
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この回答へのお礼

ありがとうございます

お礼日時:2017/02/26 08:10

水道新たに引き込むと自治体によっては


水道加入金とか水道開発負担金とかの名目で
出費が嵩みます、工事も道路掘削なので嵩みますよ。
又、基本料金はNO1さんが言われる通り。
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この回答へのお礼

ありがとうございます

お礼日時:2017/02/26 08:10

お得???


そりゃ1軒で使う方がえぇんとちゃう?
基本料もバカにならんのやし・・・
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この回答へのお礼

ありがとうございます

お礼日時:2017/02/26 08:10

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教えてください お願いします。

Aベストアンサー

これは地域により違うので細かく計算しないと出ないと思う。
他の方がいうように基本契約部分の料金があるが、通常水道、電気等は従量制と言って同じ量でも使用量により単価が変わってくる。
なので、電気、水道の使用する量が一定であれば、細かく計算した方がいいと思います。
あと新規に引く場合(水道、下水道、電気)はそれなりの初期費用がかかる(自己負担)
なので、それも細かく計算した方がいいと思います。
下水道料金は水道料金の発生量とほぼ同じ。
ようは上水で使用したものは全て下水に流れるという想定で計算しているのが普通。
下水管(排水管)にはメーター設置がない為。

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自分が実家に戻ったせいで
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自分は養育費も払っており借金もあり
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どうにか実家に住めないものなんでしょうか?

Aベストアンサー

その地域に
よって基準が違うようですが・・。

収入の基準はあるようですね。

個別の事なので、ここ解決しようとせずに

市役所にいって相談されは如何ですか?

Q新築の図面が心配です

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主人の実家の土地に建て、工務店さんも知り合いなのですごくせかされています。(どっちもせっかち)
図面を頂いて2週間も立っていないのに「確定してくれないと申請に1か月かかるし、申請したら変更はできません。」と言われました。

図面(変更は3回目)を添付するので気になることや、気を付けた方がいいところ、こうした方がなどがあれば教えて下さい!
また一年弱で作るのに図面の変更時間はどれくらい変更できるようなものなのでしょうか。

家は2階建ての30坪
家族は、夫婦と2才5才の子供
玄関には上着を入れられる収納が欲しい。
できればパントリーが。
キッチン横にダイニングテーブルを。
キッチン角にパソコンを。
リビングにはソファーとテレビ
(テレビの配置に悩んでいます)
一階の奥は子供のおもちゃ部屋
リビングを広くとりたい

安いものではないのでちゃんと考えたいのですが、義理両親と工務店さんの間に挟まれて、本当に焦っています。何卒宜しくお願いします。

Aベストアンサー

玄関には上着を入れられる収納が欲しい。⇒あります。
できればパントリーが。⇒ありません。
キッチン横にダイニングテーブルを。⇒横では無く正面南側配置を考えているようです。
                  その場合ダイニングスペースは約3.5帖です。
キッチン角にパソコンを。⇒どの程度のスペースか不明ですが、まぁないでしょう。
リビングにはソファーとテレビ⇒リビングといえるほどのスペースではありませんので
(テレビの配置に悩んでいます)ニトリの小さなタイプのソファー、リビングスペースの
               南西角にTVでしょうか?物置かないほうが良いかもしれません。
一階の奥は子供のおもちゃ部屋⇒おもちゃ部屋には過ぎる位の部屋かもしれません。
リビングを広くとりたい⇒一般的なマンションより狭いかも。正味6畳位です。
            マンションでも3LDKで72㎡位が普通ですが
            4LDK+WIC+階段で99㎡ですのでやむをえません。
■ちなみにキッチンですが流しの背面に食器棚と家電(電子レンジでしょうか)と変なスペースが
 ありますがこれは冷蔵庫でしょうか?キッチンから直接出られる幅の狭いドアを設けると使い勝手が良いですよ。
■2階の主寝室西側に窓が無いように見えますができればあった方が風が抜けます。
■2階にも洗面があると使い勝手が上がります。階段手摺部分にでも設置可能かと思います。
 (納戸のドア位置壁と同じ位置を手摺にしても階段の機能は失いません)
★確認申請そのものは1週間物件なので1か月は取り過ぎ、性能評価取得するにしても同時申請なので
 約2週間が標準です。
★変更は確認降りてしまうと結構面倒です。軽微な変更は可能ですが配置や間取りの変更は出来ません。
 やり直しになりますのでその辺はご理解の上、慎重に検討下さい。

玄関には上着を入れられる収納が欲しい。⇒あります。
できればパントリーが。⇒ありません。
キッチン横にダイニングテーブルを。⇒横では無く正面南側配置を考えているようです。
                  その場合ダイニングスペースは約3.5帖です。
キッチン角にパソコンを。⇒どの程度のスペースか不明ですが、まぁないでしょう。
リビングにはソファーとテレビ⇒リビングといえるほどのスペースではありませんので
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そこで質問なのですが、建て売りでないと建ててはいけない土地とはどういう事なのでしょうか?
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宜しくお願い致します。

Aベストアンサー

「コンプライアンス違反」と担当者は説明したんでしょ?
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こんにちは。。。

向かって、左から、R(赤) N(白) T(黒) 単相3線式 200V出力RT相で200

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Aベストアンサー

各種状況があわさった結果ですから何とも言いようがありません。
メーカーの状況、販売会社の状況、販売店の状況、営業担当の状況、車種の他社との競合関係による状況、オプションの内容、etc.etc.

「あれとこれのどっちか安い方」という昔ながらの買い方は通用しない時代かと思います。「あれとこれのデザインや機能を比べ、より気に入った方を買う」という時代でしょう。

参考まで。

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大家をしているものです。
当アパートでも 何例かそのようなケースがありました。

賃貸の規約にもよりますが
あなたが 家賃の支払いの未納や遅延がなく 近隣からの苦情も多い方でなければ
新しい保証人を設定することで 住み続けられると思います。

まず 管理会社や大家に 速やかに(遅くなると悪質と判断されかねないので)報告し
手順に沿って 新しい保証人を立ててください。

Q旧車!この車がわかる人いらっしゃいますか?

この車の車種がわかる方いらっしゃいますか???

Aベストアンサー

いわゆる130型とよばれる2代目セドリックの、それも前期型ですね。
ボンネット先端の段付きとオーバーライダーがついたメッキバンパは、1968年のビッグマイナーチェンジ以前の前期型の特徴です。

バッディスタ・ファリーナ(一連のフェラーリのデザインで有名なピニンファリーナ社の創始者)のデザインで有名ですが、機構的にはフェアレディZやスカイラインGTシリーズにも搭載され名機と呼ばれる様になるL20型、直列6気筒OHCエンジンを最初に搭載したセドリックとしても有名です。

このあと、230型からセドリックとグロリアは兄弟車になります。そういう意味では、オリジナルセドリックの最後のモデルとも言えそうです。

個人的には、すごく懐かしいクルマです。当時父親がこの130セドリック前期型を所有していて、一方その弟(叔父)がプリンスのA30グロリア(既にプリンスがブリヂストンから離れて日産に吸収されたあとでしたが、車検証にはプリンスと書かれていました)に乗っていて、よく『どちらがよいクルマか?』と議論していました。
あの頃トヨタは、高級車としては全くお呼びでなかったのですが・・・どこでどう間違ったんでしょう・・・?

いわゆる130型とよばれる2代目セドリックの、それも前期型ですね。
ボンネット先端の段付きとオーバーライダーがついたメッキバンパは、1968年のビッグマイナーチェンジ以前の前期型の特徴です。

バッディスタ・ファリーナ(一連のフェラーリのデザインで有名なピニンファリーナ社の創始者)のデザインで有名ですが、機構的にはフェアレディZやスカイラインGTシリーズにも搭載され名機と呼ばれる様になるL20型、直列6気筒OHCエンジンを最初に搭載したセドリックとしても有名です。

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Q車の座席シートベルト着用違反で、やむを得ない理由についておたずねします。

少し長文で申し訳ありませんが、最後までお読みいただいて、ご回答をお願いいいたします。

道路交通法施行第二十六条の三の二では、
負傷若しくは障害のため又は妊娠中であることにより座席ベルトを装置することが療養上又は健康保持上健康保持上適当でない者が自動車を運転するとき。
の、項目がありますが、運転者ではなく、助手席に乗せた人に障害と疾病があり、乗っている最中に、
急に苦しくなってシートベルトのつけ口をはずしてしまったときは、シートベルト着用違反になるのでしようか?

私の主人は十年ほど前にパーキンソン病にかかってしまい、不特定期に肩のこわばりと胸の苦しさ、急激な低血圧による病状がでます。
いつも私が運転する車に、以前は車いすに乗せた主人を後ろに乗せていたのですが、急に血圧が下がり、意識がなくなってしまったことがあったので、数年前から助手席に乗せるようになりました。

ところが、今年に入ってから、いつもの通り主人を助手席に乗せて、シートベルトをさせて、家を出て
から間もなく、脇をバイクで走らせていた所轄薯の女性警部補に止められてしまいました。
その時主人は、たまたま運が悪く、胸が苦しくなったため、瞬間にベルトの差し込みをはずしてしまい、ベルトをつかみながら、ポケットから薬を取ろうとしてました。

その時、本人は苦しいので今はずしたと訴え、私も病気と障害のことを、女性警部補に説明したのですが、「うそでしょう」と言われ、私自ら、見せた免許証を見るや、「あら、ゴールド免許なのね」と言いながら「はい、一点減点ね」と言って即、端末に打ち込んでしまいました。
納得できないです。と抗議しましたが、「もう打ってしまったからだめです」と言って終わりでした。

その後、納得ができずに悩んだ末に、県警の専門の係に医師から病状を書いてもらった診断書を添えて、申立書を提出しましたが、検討された結果、違反成立とされました。
県警の方は、審査したしたあと、取り締まった所轄の警部補に確認を取ると言ってましたが、その結果だと思うと、未だくやしくてなりません。

実際、疾病で苦しくなった時でも、救急車を呼ぶほどの緊急性がなければ、はずしてしまった時は違反になってしまう厳しいものなのでしようか? 
そうなると、もし仮に心臓に疾患のある人が、急に苦しくなったから、はずしたと訴えても、違反ということになるのでしようか? どうにも理不尽であきらめることができません。
主人も病気の理由から、私の足を引っ張ってしまい、生きてるのがつらいと言ってます。

どうぞご回答をよろしくお願いいたします。

少し長文で申し訳ありませんが、最後までお読みいただいて、ご回答をお願いいいたします。

道路交通法施行第二十六条の三の二では、
負傷若しくは障害のため又は妊娠中であることにより座席ベルトを装置することが療養上又は健康保持上健康保持上適当でない者が自動車を運転するとき。
の、項目がありますが、運転者ではなく、助手席に乗せた人に障害と疾病があり、乗っている最中に、
急に苦しくなってシートベルトのつけ口をはずしてしまったときは、シートベルト着用違反になるのでしようか?

私の主...続きを読む

Aベストアンサー

4です。既に相談に行かれるなど、具体的に動かれていたのですね。失礼しました。

マスコミは、週刊誌などで度々交通関係のトラブルを取り上げていますから、ただこういうことがあったと言うだけでは、あまり叩いても響かないと思います。

あなたの意思で押印していますし、訴訟で勝つのは厳しいかもしれませんが、訴えるという強い意思を示すことで、何かが変わることもあります。

ちょっと話がそれますが、例えばテレビで、中国の方の名前を読むときは、日本語の漢字読みですし、スペイン語圏の方に対しては、ローマ字読みです。ところが、韓国の方の名前は現地の発音です。

ご存知かもしれませんが、以前、韓国の方が、自分達の発音で自分の名前を呼ばないのは、人格権の侵害だとしてテレビ局を訴えたことがありました。裁判は、最高裁まで争い、原告である韓国の方は敗訴しました。しかしその訴訟の影響が大きく、国際化社会に向けてどうするべきか話題となりました。

そして、その裁判以前の中国との間の取り決めでは、お互い読む人の国の読み方でいいとなっていましたが、その裁判以後の韓国との間の取り決めでは、現地の読みで読むこととなりました。そういうこともありますから、訴訟には勝ち負けだけではない要素があります。マスコミも訴訟があるとなったら、動くかもしれません。

訴訟は紛争解決のための国の制度ですから、世間に何かを訴えるという違う目的のために利用するというのはいけません。しかし、紛争が実際にあるのであれば、心のうちにそのような意図があっても差し支えないと思います。おっしゃるとおりに、今後警察が全体として、様々な具体的事情に配慮して、職務に取り組むことを促すという効果はあるでしょう。また、判例としてはずっと残りますから、これから警察官になろうとする若者に対しても影響があるかもしれませんね。

したがって、訴訟の結果はともかく、悔しくてたまらず、同じような難病を抱えた人が同じ目にあってはならないという大義がおありでしたら、やるだけやってみるというのもいいかもしれませんね。弁護士は、今たくさんいますし。

4です。既に相談に行かれるなど、具体的に動かれていたのですね。失礼しました。

マスコミは、週刊誌などで度々交通関係のトラブルを取り上げていますから、ただこういうことがあったと言うだけでは、あまり叩いても響かないと思います。

あなたの意思で押印していますし、訴訟で勝つのは厳しいかもしれませんが、訴えるという強い意思を示すことで、何かが変わることもあります。

ちょっと話がそれますが、例えばテレビで、中国の方の名前を読むときは、日本語の漢字読みですし、スペイン語圏の方に対しては...続きを読む

Q不動産の売却についての質問です。

家の売却を考えています。
不動産を少しでも高く売る為の秘訣やポイントはあるのでしょうか?

Aベストアンサー

実際に購入する『相手』のことを考えることですね。不動産会社に売却する場合や、仲介をお願いした時に見学に来るエンドユーザーの事を考えて、家の中を『できるだけ生活臭のない状態にする』と言う事です。
別に、モデルハウスのようにしなくとも、ある程度掃除が行き届いた状態であれば良いでしょう。
その家に、最初に引越しして来た時の状態に近づけると考えられると良いでしょう。
あまりに雑然としていると売却意思が疑われますし、あまりに何もないと、相当切迫した状況にあるのかと勘繰られるでしょう。

質問文では『少しでも高く』とありますが、逆にお尋ねしますが例えば50万円高く売れるのであれば、売却が決まるのが来年でもいいのでしょうか?
で、その『50万円高く』は、何と比較しての事なのでしょうか?
そういった考えで行くと、『少しでも高く』とは『なるべく長引かない期間で、買い叩かれと感じないような価格』なのではないかと思います。
すると、その比較する価格は『質問者様の考え方』でしょうね。

冒頭の『室内の状況を整える』と言うのは『買う人の立場になって、気持ち良く取引してもらう』という、商売をする者であれば当然の考え方なのですが、家を売るという事もそういったことです。不動産会社にはその手伝いをしてもらうと言う考え方をされると良いかも知れませんね。

実際に購入する『相手』のことを考えることですね。不動産会社に売却する場合や、仲介をお願いした時に見学に来るエンドユーザーの事を考えて、家の中を『できるだけ生活臭のない状態にする』と言う事です。
別に、モデルハウスのようにしなくとも、ある程度掃除が行き届いた状態であれば良いでしょう。
その家に、最初に引越しして来た時の状態に近づけると考えられると良いでしょう。
あまりに雑然としていると売却意思が疑われますし、あまりに何もないと、相当切迫した状況にあるのかと勘繰られるでしょう。

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