持分の共有

ＡＢＣが甲土地を３分の一の持分で共有しているとします。

Ａが単独で甲土地全部を占有している場合でも、Ｂ及びＣは、その共有持分が過半数を超えることを理由としては、Ａに対して甲土地の明渡しを請求することはできない。

答えは◯です。

なんでですか？

No.1 ベストアンサー 回答者： みやさん55 回答日時： 2017/03/03 17:37

この質問には、たぶん一部抜けがあるように思えます。

甲土地上の建物が、共有になる前に立っていた建物であるという条件がつきます。
その場合は、Ａも占有権があるため、請求できるのは使用料の請求でしょう。
また、建物の再建築する場合は、ＢおよびＣの同意が必要です。
同意なく、建物を建て替えていた場合（完成したときは別）、建物を建築しないように請求できます。