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3ヶ月程前からねずみには
悩まされているのですが
それ以外でも、先月あたりから
天井近くの壁の中から
ノックをするような音がしています。
音がする時間は不定期で
朝でも昼でも夜でもします。
それが大体、5分〜10分程続きます。
音がする場所は天井近くの横の壁です。
音の早さは、コン(1〜2秒)コン(1〜2秒)
と言った感じでなっています。

・アパート4階建て、2階住み
左右に部屋のない縦長のアパート
・1階には人は住んでいない
3階には私より前から住人は住んでいる
4階の人は4ヶ月〜5ヶ月程前から住んでいる
・3ヶ月程前からねずみに悩まされている
・先月程からノック音がするようになった
・音が鳴る時間は不定期(夜中でも真昼でも)
・音は大体、一定間隔で鳴っている
・音がなり止むのは大体、5〜10分程度
・音のなる場所は天井近くの横側の壁
・1日に何回も鳴ることがある
・鳴らない日はほぼほぼない
・暖房がついていない時でも鳴っている

分かりずらいと思いますが、
わかる方が居たら教えて下さい。
ねずみが何かをかじっている、
というような音ではないと思うんです。
少し怖いので、わかる方お願いします。

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A 回答 (3件)

初めまして、建物の構造によりますが、水道管(給水、給湯管)が、壁及び床、天井内部に直に取付けて有ると、水の流動音、及びシングルレバー式水栓(シャワー等1次止水付)洗濯機、食洗機、が作動中、急に水が止まると、水道管内の圧力が急に上昇して、配管が共鳴し、壁、床等に伝わり他の部屋に聞こえるのです。

私の建物も同様でしたので、各部屋に商品名ボンパミニ(メーカー名カクダイ)種類は4種あり、を取り付けて、だいぶ良くなりました。(0にはなりません)
管理者に対応依頼されたほうが良いと思います。(費用は管理者負担です)。尚、配管にもかなり負担がかかり、漏水の原因にもなります。
ご参考までに。
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幽霊の仕業です・・・



なーんて(笑)・・

多分は 鉄製の物の膨張と伸縮・・

ガードレール等で よく見られる現象・・・

日中の暑さでガードレールが膨張し 夕方から冷えだすと 収縮に依り音がする・・

その現象が あなたの言ってる壁の音・・なのかも?
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この回答へのお礼

詳しく書いて頂きありがとうございます!
ガードレール等も暑さや冷えで
音がすることがあるんですね(´._.`)
参考になりました!
ありがとうございました!

お礼日時:2017/03/27 03:20

もしかして、ウォーターハンマーの恐れが有ります。

(パイプの曲がり角に水圧が、掛かり、音がする事)
それ以外、考えられません。
大屋さんと話して、水道屋さんを呼びましょう。
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この回答へのお礼

水に関するトラブルもありましたし
今日にでも大屋さんに言って
見てもらいます!
ありがとうございました!

お礼日時:2017/03/27 03:18

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Q壁からコンコン音がして気になりすぎます・・・

こんにちは

つい何日か前から自室にある水槽後ろの壁から「コンコンコンコンコンコン・・・・」とノックの音に近い
音が突然なるようになりました

はじめは心霊の類かと思いビビっていたんですが
近づいても、壁を叩いても、「うるせえ!!」と壁に怒鳴っても、試しにお経の動画を流してみても

特に良い方向にも悪い方向にも進展がないので
おそらく何か壁の中に居るのか、何か機械等の関係なのではないかと思っているのですが
どうでしょうか?

音のなり方と周期は
時間帯は特に限定されて居ないようで実際計ってないので正確ではないんですが3、40分おきに
5~15分くらい鳴り続けます
ちなみに、部屋に誰か居るいないに関わらず鳴っている模様です(帰ってきて入った瞬間には鳴っていた事も)
音の大きさは軽めのノック位、ノックの連打(?)の速さは遅い時は人間のノック以下、早い時はドラム
などを早く叩いているような感じです(音量は一緒)
壁を叩くとなり止む時も1、2度ありましたがほとんどなり止む事は無い模様
音が鳴っている最中「コココココココ・・・・・・・・コココココココ」のように一瞬止まったり、速度が上がったり
下がったりもするみたいです

家の構造は
鉄筋の2階建て(ヘーベルです)で
自室が2階にあり、部屋の前はトイレ、隣は親の寝室(クローゼットがお互いの部屋に向かってあります)
自室の真下はリビング、リビングにくっ付いてキッチンがあります
自室の前の廊下の天井に屋根裏部屋が一応存在しており、物置場になっています
おそらく音源があると思われる位置は部屋のドアから向かって左
親の寝室がある方の壁の左半分の左上当たりで、壁の右半分はクローゼットです
で、左半分の壁の前に大型水槽があり、その音源だと思われる壁と入口の間の壁にコンセント
があります
ちなみに、その鳴り始めた近辺に何か家具や機材の新設置はなかったと思います

家の事に詳しい方、そういったトラブルに詳しい、経験者の方など
原因や対処法を教えてください!

今年度から若干生活スタイルが変わり、寝ようと思った時間に寝たいのですが
壁の音が気になりすぎてよほど眠くて気にする余裕が無いレベルになるか、鳴りやんだ瞬間を見て
寝ることしかできなくて困っております

あと、別の理由で音源らしき位置の右の方に穴があって(一応塞いであります)そこから
覗いただけでは何か生物の姿や音源になりそうなモノは確認できませんでした

仮に業者さんなどに相談すれば解決するものでしょうか(最初から相談しろ、とゆうツッコミは無しでお願いします)

質問だらけの長い文章になりましたがよろしくお願いします!

こんにちは

つい何日か前から自室にある水槽後ろの壁から「コンコンコンコンコンコン・・・・」とノックの音に近い
音が突然なるようになりました

はじめは心霊の類かと思いビビっていたんですが
近づいても、壁を叩いても、「うるせえ!!」と壁に怒鳴っても、試しにお経の動画を流してみても

特に良い方向にも悪い方向にも進展がないので
おそらく何か壁の中に居るのか、何か機械等の関係なのではないかと思っているのですが
どうでしょうか?

音のなり方と周期は
時間帯は特に限定されて居ないようで実際計...続きを読む

Aベストアンサー

1つのアドバイスです。


>3、40分おきに5~15分くらい鳴り続けます

音がなりだしたら、家の電気のブレーカを落とす。落とした瞬間に音が鳴りやんだら、100Vで動いている何らかの機械が原因だとわかる。

メインブレーカの下にサブのブレーカが複数あるなら、まずはメインブレーカで確認する。メインブレーカのON、OFFで音が鳴りやむなら、次にサブのブレーカで確認する。これである程度範囲を絞ることができる。

Q鍵交換費用

新築物件に入居しました。
その際、鍵交換費用として約19000円を支払いました。
これは退去時に使用するということなので、預かり証になります。
鍵は丸い凹みがいくつかあるタイプの鍵です。
当然、新築なので入居時の鍵交換はありませんでした。(これは入居時に疑問に思い確認済みです。)

最近退去することとなりましたが、鍵二本の返却を求められております。
私としては鍵は返却しなくても良いのではないかと思っているのですがいかがでしょうか?
もし返却するのであれば返金して欲しいのです。
退去する今なら強く言いやすいので。

ちなみに、契約書には「紛失したら鍵交換費用を請求する」のようなことが書いてあります。
紛失してないので請求されることもないはずです。

よろしくお願いします。

Aベストアンサー

そうですねあなたの疑問は正解です。
そもそも、次の入居者の鍵交換費用をあなたが払う必要はないのです。
それと、鍵の返還ですが、退去するときに鍵を返すのは普通です。
次の入居者が入る前には、クリーニングやリフォーム、内覧でも鍵が必要ですし、退去した人が鍵を持っているのは防犯上危険です。
でもよく考えてみると、鍵を変えればいい話ですよね。
こういう業者や、大家は本当に鍵を交換しているのか?
高級マンションじゃない物件、替えてないのがほとんどです。(もちろん交換している場合もあります)
鍵交換費用は貸主がふたんするもの、法律はないですが、ガイドラインでそう記載があります。
契約書に書いてあっても、裁判になれば貸主負担の判決が出ています。
あなたは鍵を返却し、預けてある鍵交換費用を全額返してもらえばいいのです。

家主側、管理会社ですかね。そこに、鍵の交換費用はこちらに紛失などの過失が無いかぎり、全額返還されるとガイドラインにありましたが、返してもらえますよね?と聞いてみてください。
拒否したら、その管理会社がある地域の宅建協会に電話して、そうだんしてください。
宅建協会から、管理会社に確認の電話が入ります。
ほとんどそれであきらめてくれるでしょう。

こういう家主や、管理会社は、退去時にも色んな不当請求してくる可能ありです。
ガイドラインを片手に騙されないよう注意してくださいね。

そうですねあなたの疑問は正解です。
そもそも、次の入居者の鍵交換費用をあなたが払う必要はないのです。
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次の入居者が入る前には、クリーニングやリフォーム、内覧でも鍵が必要ですし、退去した人が鍵を持っているのは防犯上危険です。
でもよく考えてみると、鍵を変えればいい話ですよね。
こういう業者や、大家は本当に鍵を交換しているのか?
高級マンションじゃない物件、替えてないのがほとんどです。(もちろん交換している場合もあります...続きを読む

Q春から転職のため引っ越しますが、賃貸物件の審査に通りません。

春から転職のため引っ越しますが、賃貸物件の審査に通りません。
20代後半です。
【現在】 田舎 家賃78,000円
月収20万円程度
保証人は不可だったので保証会社にお願いして契約
大家と管理会社は別
家賃は銀行引き落とし

【転居先の条件】 関東 家賃80,000円程度 築年数は気にせず
予定月収30万円程度
保証人不可のため保証会社→審査×
家賃引き落としのためのカード→審査×
大家と管理会社は別

現在までに大手から弱小?まで3つ申し込みましたが、審査に通らず、途方に暮れています。
不動産屋さんにも「あなたなら大丈夫ですよ」と言われていましたが、
あまりの不通過に私も不動産屋さんも困ってしまっています。
信用情報開示したところ、2年ほど前にカードの引き落とし口座への入金を忘れていて
引き落としできず、再引き落とし(たしか7日後)されています。
それ以外は問題ないようです。
携帯電話はMVNOなのでカード支払いです。
犯罪歴はありません。
預貯金は4000万円程度あります。

引っ越しの日も迫ってきており、途方に暮れています。
やはり都会は審査が厳しいのでしょうか?
どうすれば審査にプラス査定になるでしょうか?

春から転職のため引っ越しますが、賃貸物件の審査に通りません。
20代後半です。
【現在】 田舎 家賃78,000円
月収20万円程度
保証人は不可だったので保証会社にお願いして契約
大家と管理会社は別
家賃は銀行引き落とし

【転居先の条件】 関東 家賃80,000円程度 築年数は気にせず
予定月収30万円程度
保証人不可のため保証会社→審査×
家賃引き落としのためのカード→審査×
大家と管理会社は別

現在までに大手から弱小?まで3つ申し込みましたが、審査に通らず、途方に暮れています。
不動産屋さ...続きを読む

Aベストアンサー

大家と話し合いをして、家賃の年払いを先払いで打診してください。
家賃収受が、先払いで確実であれば保証人なしでも契約できる場合があります。

Q方角で、北と西のアパートの出窓がある物件は、何故人気がないのですか?

方角で、北と西のアパートの出窓がある物件は、何故人気がないのですか?

Aベストアンサー

北の窓は日差しが入らない
西の窓は風水的にお金が出ていくという事で ではないでしょうか

Q家賃の支払い、大家じゃない方が集金に来る…どこに相談したらいい?

アパートに一人暮らしをしています。
家賃の支払いは、毎月1階に住む大家へ直接持って行っています。
不動産屋さんと3人でやり取りをしたこともあり、その方が大家で間違いないと思います。

入居してすぐ、大家の親戚と名乗る方が家を訪ねてきて今からは自分に家賃を支払えと言われました。
断るのが苦手で、怪しいと疑いつつも支払いました。
同月、大家に家賃の支払いがまだされていないと言われ、この事態に気付きました。

大家の親戚(大家の子供の嫁さん)と言うのは事実らしく、勝手に大家の所有するアパートの住民から家賃を横取りしているらしく、大家も怒っていました。
わたしが誤って支払ってしまったぶんはもういいが、絶対次来ても渡さないでと言われました。
わたしの件があり、大家がその人達を咎めたらしいです。

それからは来なくなったんですが、また5ヶ月経った今、その人から「家賃の回収に来る」と電話がかかって来ました。
わたしも契約書通り大家さんへ支払いたいんですが、うまくNOと言えず、じゃあ来週…と了承してしまいました。
口が上手くなく気が強くないので、「何故払わない」ってなったら何て言い返せばいいのかわかりません…。

大家さんへ連絡をするつもりですが、親戚間のいざこざだとは思いますが…もうこういうことに巻き込まないで欲しいんですが…誰に相談すればいいんでしょうか?

勝手に家賃を取るって…、詐欺とか、犯罪行為になるんじゃないでしょうか?
警察に言っても良いんでしょうか?
あと、上手く追い払うコツを教えてください…(情けないことに、よく宗教勧誘や保険のセールスなどに引っかかります…)

アパートに一人暮らしをしています。
家賃の支払いは、毎月1階に住む大家へ直接持って行っています。
不動産屋さんと3人でやり取りをしたこともあり、その方が大家で間違いないと思います。

入居してすぐ、大家の親戚と名乗る方が家を訪ねてきて今からは自分に家賃を支払えと言われました。
断るのが苦手で、怪しいと疑いつつも支払いました。
同月、大家に家賃の支払いがまだされていないと言われ、この事態に気付きました。

大家の親戚(大家の子供の嫁さん)と言うのは事実らしく、勝手に大家の所有す...続きを読む

Aベストアンサー

警察は無理でしょうね。力づくで集金に来たり、詐欺まがいの事でもないと動かないでしょうね。

手っ取り早く解決するならば、大家さんに質問文のような電話が来たことを正直に告げることでしょうね。時間的猶予はあるのですから、大家さんからその人に申し入れしてもらうのが良いでしょうね。

質問者様は、その集金に来る人が集金する権限がないことをすでに知っているワケですから、知った上で支払ってしまった場合には保護されません。
気が弱いとか、口がうまくないという事はこの場合、あまり考慮されないでしょうね。

質問文の最初の方にある
>入居してすぐ、大家の親戚と名乗る方が家を訪ねてきて今からは自分に家賃を支払えと言われました。
断るのが苦手で、怪しいと疑いつつも支払いました。
わたしが誤って支払ってしまったぶんはもういいが、絶対次来ても渡さないでと言われました。

これも、良心的な大家さんなので認めてくれたことでしょうね。

その時の
>わたしが誤って支払ってしまったぶんはもういいが、絶対次来ても渡さないでと言われました。
と言う事について、大家さんと約束を交わしているのですから、その人に言われたからと言って『来週払います』と言ってしまったことで、すでに大家さんの信頼を裏切っていることになりますよ。

警察は無理でしょうね。力づくで集金に来たり、詐欺まがいの事でもないと動かないでしょうね。

手っ取り早く解決するならば、大家さんに質問文のような電話が来たことを正直に告げることでしょうね。時間的猶予はあるのですから、大家さんからその人に申し入れしてもらうのが良いでしょうね。

質問者様は、その集金に来る人が集金する権限がないことをすでに知っているワケですから、知った上で支払ってしまった場合には保護されません。
気が弱いとか、口がうまくないという事はこの場合、あまり考慮されないで...続きを読む

Q安い ぼろアパートに住んでいます。 大家より12月末に老朽化の為 取り壊すので8月迄に立ち退いて欲し

安い ぼろアパートに住んでいます。
大家より12月末に老朽化の為 取り壊すので8月迄に立ち退いて欲しいと連絡がありました。
ところが最近4月までに立ち退くようにと言われました。
こんな急な話があってもいいのでしょうか?

Aベストアンサー

これは当事者で相談して決めること。

大家からの要請に対して、もしも質問者が4月までに引っ越せるなら応じればいいと思うよ。
言い換えれば、大家が一方的に通知してきたからといって、その通りに従わなければならないということもない。
4月までに引っ越せないなら、その旨を説明すること。

極端な話、今すぐ倒壊の恐れがあると発覚したのであれば、今すぐ立ち退いた方が自分のため。
そうではなく、単に大家の都合による立退きの前倒しなら、4月はムリだからとお断りして、当初の予定通り8月までに立ち退けばいい。

細かな点では、「8月まで住める」のではなくて、「8月までに転居する」だからね。
ギリギリになって転居先探しを始めて見つからないなんてことのないようにね。

Q2LDKのアパートで、夫が風呂に入ってるとき、キッチンで水だすと、風呂のシャワーの出が悪くなったり、

2LDKのアパートで、夫が風呂に入ってるとき、キッチンで水だすと、風呂のシャワーの出が悪くなったり、
キッチンでお湯だすと、風呂のシャワーがお湯だったのが水になったりします。

これって普通ですか❓
どこもあるもんなのでしょうか❓

Aベストアンサー

湯沸かし器の容量が小さいためにそうなります。配管が適切で容量が十分大きければ多少は相互の影響は少なくなりますが、それでも多かれ少なかれ干渉します。
 私は、混合栓をサーモスタットに交換したので、40℃に設定すれば、他の蛇口で湯や水を使っても水量こそ変化しますが、温度は変わりません。
 費用は掛かりますが、長く住まわれるなら住んでいる間だけサーモスタット混合栓を使うと良いでしょう。(退去するときは元に戻して、転居先で使う)
 キッチンはまだしも、浴室はサーモスタットにするとよいでしょう。台所の湯を使うのを止めたとたんに熱湯を浴びたり、台所使い始めると冷水を浴びるのはたまりませんからね。
 サーモスタット+定量止水混合栓だと、40℃を200Lという設定もできる。ほっといたら40℃200Lで水が止まる。重宝してます。

Q賃貸契約期間中退去の立退き料について

現在分譲マンションを賃貸契約しております。
定借契約では無く次の更新は2017年12月予定です。
先日、現オーナーから不動産屋さんを通して早急に出て行って欲しいと連絡が有りました。
不動産屋の説明だと住宅ローンが払えなくなったから売却するとの事らしいです。
出て行くのは納得しておりますが現在の家賃で住める所がなかなか見つかりません。
そこで現家賃より月2万円位高い家を借りようと思いますが現契約の12月までの家賃差額分の金額(2万円×9ヶ月)を請求するのはおかしいでしょうか?

因みに次の賃貸先の敷金礼金、引っ越し費用は払うと言っていますが、常識の範囲で交渉したいと考えておりますので、皆様のアドバイスを頂きたく質問致しました。
よろしくお願い致します。

Aベストアンサー

大家しています。

 『住宅ローンが払えなくなったから』が本当なら、いくらかでも貰えるうちに出た方が賢明でしょう。おそらくその物件もローンの担保には入ってるはずでしょう(重要事項説明で説明されている)し、競売となれば一銭も取れずに6ヶ月後には強制退去です。

Qアパートの隣人

1K 8畳間のアパートに住んでるんですが隣人に子供(3~4歳)がいて見た感じ3人暮らしをしているようです
子供なんですが足音と声がうるさいです、子供なので走り回っているんですよね
昼間や夕方はまだ見逃してあげれるんですが朝や夜中もバタバタうるさいと来たもんです
そして金曜日、土曜日の夜となると非常にうるさいです
深夜1時前になっても子供の声も足音もします、更に親の声もします

ここで思ったことがありまして、何故3~4歳の子供が深夜の1時に起きているんでしょうか
親であれば深夜1時に子供を起こしている状態というのはおかしいのではないのでしょうか?

Aベストアンサー

幼児を深夜まで連れ回す非常識な親も存在します。
ですから、あなたにとってはおかしくても、その親にとっては普通の事かも知れません。
1k一間のアパートに3人家族で暮らすような生活をしている人だと、若干他人と生活時間がずれている可能性もありますしね。

私は幼児は8~9時には寝かせるものだと思っていますよ。

Q隣りの人(男性)が ベランダでタバコ吸ってるんですが…。

賃貸住まい6年目になりました。
今年 引っ越しして来た お隣さん ここ最近になって 旦那さんが 夜中に ベランダで スマホ弄りながら タバコを吸ってます。

1階には 赤ちゃんがいる家族ばかり住んでいて 私と お隣さんは 2階です。

うちには 小学生と 中学生の子供が居ますが 夜は 窓を開けてないと 暑くて寝れません。 煙が モロ流れてくるので 隣りの人が 部屋に入ってからしか 寝れないのです。
クーラー付けたらいいじゃない?って言われるかもしれませんが 私 健康体では無いんです。去年の2月に 乳癌と診断され全摘してます。自然の涼しさで過ごしたいんです…再発しないとは限らないのに あの煙で ストレス溜まります。
また 夜のうちに 洗濯物干しているので 臭いが ついてしまって 凄い迷惑です。他の住居者さんも 同様です。
因みに 私も 昔は 喫煙者だったので タバコを吸いたいと云う気持ちは 判りますけど もうすこし 周りの事も考えて欲しいと思います。2階に 住んでいる他の喫煙者の方々は 室内で換気扇の下で 吸ってるそうです。
こう言う事は 大家さんに 相談するのがいいんでしょうか?それとも 不動産屋さんがいいのでしょうか?

賃貸住まい6年目になりました。
今年 引っ越しして来た お隣さん ここ最近になって 旦那さんが 夜中に ベランダで スマホ弄りながら タバコを吸ってます。

1階には 赤ちゃんがいる家族ばかり住んでいて 私と お隣さんは 2階です。

うちには 小学生と 中学生の子供が居ますが 夜は 窓を開けてないと 暑くて寝れません。 煙が モロ流れてくるので 隣りの人が 部屋に入ってからしか 寝れないのです。
クーラー付けたらいいじゃない?って言われるかもしれませんが 私 健康体では無いんです。去年の2月に 乳癌...続きを読む

Aベストアンサー

受動喫煙になり、ルール違反です。
直接注意すれば、良いのですが、警察に通報し、注意してもらうのも、一考かと、思います。
どちらかに、しましょう。


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