ねずみが開けた穴現状回復費用払う必要ある?

質問者からの補足コメント

  • 壁の修復費用80000円ほどかかる

      補足日時:2017/04/06 07:19

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A 回答 (4件)

一般的にはネズミによる穴の補修義務は借主にはないよ。


ただし、部屋の中が特に汚い場合にはネズミの発生や侵入や繁殖の原因の一つと考えられるため、借主に原状回復義務が生じる場合はありえる。
そこまでとなると珍しいケースになると思うよ。

部屋の居住者の使い方によるというところかな。
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原状回復の義務は負いません。


そもそもネズミが出ないように駆除するなどの対策は、大家の責任においてやらなければいけないので、その結果生じたネズミ被害は大家の責任でやるべきことです。
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ない!!!!!

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ない

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やはり近隣住民や従業員の 事を考えると
厳しいので

基本的に無害な 方法を考えると
ドライアイスと液体窒素なんですよ

以前厨房で 夜間100匹前後
確認して どうにか 無害なもので そして ものを 移動せずにと お願いされた時
二酸化炭素と 窒素ガスを 使用する案に至り
プラス 冷却 するので 動物が逃げていきます

だが 金額が大変跳ね上がります
建て物が大きければ 大きいほど 跳ね上がります

その他の案では
塩を床下 特に ピットと 言われますが
建物の下にはいくつか 床下があります
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こうなると いろいろ やっかいです

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あまりないかと 思われます!

まぁ、人によくない方法が一番効果的なんですが

やはり近隣住民や従業員の 事を考えると
厳しいので

基本的に無害な 方法を考えると
ドライアイスと液体窒素なんですよ

以前厨房で 夜間100匹前後
確認して どうにか 無害なもので そして ものを 移動せずにと お願いされた時
二酸化炭素と 窒素ガスを 使用する案に至り
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土地つき一戸建て中古住宅を購入しました
主人と私と二人暮らしです。
そして、共働きです。(共働きでないと生活できません)
購入後半年して集会所建設の話がもちあがり、集会所建設費一世帯一律20万負担!が決定されました。
集会所がたって1年。一度も私どもは使っておりません。し足を踏み入れたこともありません。

この金額はっきりいって払えません。
高すぎます。
この地域は、農家がおおくひと世帯、20歳以上の大人が8人以上いる家庭が殆どです。
でも、一世帯とみなされ建設費は私たちと同じ20万
とても不平等に思います。

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土地つき一戸建て中古住宅を購入しました
主人と私と二人暮らしです。
そして、共働きです。(共働きでないと生活できません)
購入後半年して集会所建設の話がもちあがり、集会所建設費一世帯一律20万負担!が決定されました。
集会所がたって1年。一度も私どもは使っておりません。し足を踏み入れたこともありません。

この金額はっきりいって払えません。
高すぎます。
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>実は、その空き地、地区の方なら車をおいていいとの事なので、
>現在おかせてもらっています。(無料)そんなこともあって悩んでします。

との事ですので・・・

ここは駐車場代と思い、例えば「一括払いは難しいので月々5000円の(40ヶ月)分割払いなら何とかなりそうですのでお願いします」と払えそうな範囲で交渉してみてはいかがでしょうか?
その間町内会が負担する事(1年払ってないのでスデに負担されてるかと)になるかと思いますが

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>実は、その空き地、地区の方なら車をおいていいとの事なので、
>現在おかせてもらっています。(無料)そんなこともあって悩んでします。

との事ですので・・・

ここは駐車場代と思い、例えば「一括払いは難しいので月々5000円の(40ヶ月)分割払いなら何とかなりそうですのでお願いします」と払えそうな範囲で交渉してみてはいかがでしょうか?
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 壁補修ができる業者数社かすら見積りを取って比較するのが一番良いと思います。

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