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間取り診断お願いします。
今提案されている間取りは、LDKから直接洗面台に繋がる扉があり、洗面台から右側トイレ、左側脱衣室になります。図面上ではLDKと洗面台、トイレ、脱衣室が繋がっていますが、扉は洗面所に繋がるように付くためLDKから直接行けるのは洗面所のみです。トイレに行くには必ず洗面所を通ります。
よくLDKにトイレが繋がっているのは良くないと言われますが、この場合どうでしょう。やはり音とかは気になりますか?廊下をはさむべきなのでしょうか。

A 回答 (6件)

こんにちは。

もう結構質問からお時間たっていますので気持ちは決まってみえるかもしれませんが、間取りって悩みますよね。我が家の時も悩みました。お友達の家とかも参考にさせて頂きましたが、リビングに直接トイレがついているお家もありました。省スペースでいいのですが、ちょっと、視線が気になるのかと衝立をたててみえました。あと別のお家では、少し掃除が行き届いてないのか、匂いが気になりました。質問者様は洗面所を挟んでトイレの間取りですが、結構、水場の音、匂いは気になりますので、よくお考えをして決めた方が良いと思います。新しいマイホーム、楽しみですね。
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この回答へのお礼

次回打ち合わせが来週ですのでまだ悩んでいるのも事実です…具体的な事例をありがとうございます!匂いですか。なるほど。最近のトイレだと匂いとか無いと勝手に思い込んでましたが頭に入れておかないといけない点ですね。音についても気になるので、プランナーさんに色々聞いて廊下を挟む形にしてもらうなもしれません。ありがとうございました。

お礼日時:2017/05/10 21:42

廊下があればいいですが、洗面所が廊下の代わりになっているので問題ありません。


LDKから洗面所への扉があり、音も殆ど聞こえないでしょう。(せいぜい流したときの音がわずかにするくらい)
気になるなら扉やトイレの壁を防音性高くしてもらえばいいです。
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この回答へのお礼

そう言っていただき、この間取りで行こうかなと思えました!そうですね、防音仕様にします。ありがとうございました。

お礼日時:2017/05/02 08:45

一昨年建て替えました。


リビング・ダイニングに洗面所の引き戸があり、入ると洗面所兼脱衣所で、トイレ(のドア)と浴室につながっています。トイレは2階にもあるし、来客が泊まる時以外は夕食が終わると2階にあがってしまうので洗面所を通ってトイレで問題無しとしてこの配置にしました。
リビングから見ると洗面所の奥に浴室とトイレが並んでいるような配置です。

入居して2年。間取り上の問題やトイレの音に関する問題は特にありません。
洗面所の戸を開けていてもトイレを流す音は殆ど聞こえず、テレビをつけるなどしていると全くわかりません。これはハウスメーカーの内壁の仕様によるところもあるかとは思います。

参考まで。
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この回答へのお礼

似たような間取りということで、大変参考になりました。
音が気にならないとのことで安心です!
次回プランナーさんに壁の仕様を確認して音が響くようなら変更してもらおうと思います。ありがとうございました。

お礼日時:2017/04/29 15:10

壁を開口にできるなら直接で良いでしょう。



直接出ないほうが良いという情報の中で「理由」を知っていなければ判断が出来ません。

「用足の音」
ガサツな男性だけの家庭なら良いでしょう。
来客もなく客に気を使わせることがなければ良いでしょう。

個人的には消音処理した扉で対応すれば良いかなとは思いますが、客は音を遮る扉かどうかは知りませんからね。

個人的にはそれ以外の理由でなら、トイレがリビング直接でも良いと思います。
事実、数年前に建てたお宅はそういうレイアウトでした。
そちらのお宅はトイレ内に手洗い付いてますが。
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この回答へのお礼

音を遮る扉とかあるのですね。子どもが女の子なので少し不安です。そういうレイアウトの方もいらっしゃるのですね!ありがとうございました。

お礼日時:2017/04/29 15:06

普通は、トイレに扉が付きますが


扉が無くて洗面台から便器が見えると言う事ですか?

トイレの扉、LDKの扉を開けた状態でトイレなんかしないですから、音何て気になりませんよ
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この回答へのお礼

トイレの扉はあります!
音は気にならないと言っていただき、少し安心しました。ありがとうございました。

お礼日時:2017/04/29 10:44

質問者様がおっしゃるとおり廊下を挟んだほうが良いですよ。

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この回答へのお礼

やはりそうですか。直接トイレが見えないから大丈夫かなぁなんて考えましたが、もう1度考え直します!ありがとうございました。

お礼日時:2017/04/29 09:07

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Aベストアンサー

先ず、今の素直な気持ち、感想を、担当者に話して、
説明をさせて、下さい。

敷地面積は、最も基本となるもので、根拠が必要です。

「登記簿面積と実測面積での誤差」と言うのは、存在しますが、
その為には、「実測値」が必要です。

実際に現地で、実測して、それを敷地図として、
図面化します。

その結果、誤差としての面責の差異は生じることもありますが、
「坪単位」と言う事は、あり得ません。
(但し、普通規模の敷地で・・・・)

そんな事が発生すれば、大騒ぎで、原因を徹底的に、
追跡しているはずです。

ここでは、周辺の事情も分かりませんので、
正解は出せません。

例えば、「前面道路」の幅員が不足で、敷地として、
道路幅員が確保されるように、「敷地後退」を
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そういった事も含めて、施主が不安を抱かないように、
丁寧に説明するのが、担当建築士の役割なので、
先ず、説明を求めてください。

一般常識の中であれば、「施主は王様」なので、
どんどん、気になることは質問して、説明を要求して
ください。

そうする事が、お互いの誤解を防止し、事業が上手く行く、
条件でもあります。

頑張ってください。

先ず、今の素直な気持ち、感想を、担当者に話して、
説明をさせて、下さい。

敷地面積は、最も基本となるもので、根拠が必要です。

「登記簿面積と実測面積での誤差」と言うのは、存在しますが、
その為には、「実測値」が必要です。

実際に現地で、実測して、それを敷地図として、
図面化します。

その結果、誤差としての面責の差異は生じることもありますが、
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かなり長文になってしまいましたが、よろしくお願い致します。

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