10部屋ある、アパートを、売りました。税金はいくらかかりますか。

10部屋ある、アパートを、売りました。税金はいくらかかりますか。

No.4 回答者： Moryouyou 回答日時： 2017/05/06 02:52

売った価格

-買った価格
-かかった費用
=譲渡所得(税金がかかる金額)

譲渡所得×20.315%(あるいは39.63%)
=税金の額

となります。

買った価格が分からない時は
売った価格の5%を買った価格
にします。

いつ買ったかで税率が変わります。

本気で質問するなら、下記をみてから
もう一度どうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/jouto303.htm

No.3 回答者： azmsyr 回答日時： 2017/05/05 19:28

税額 ＝ 譲渡所得 × 税率（所得税・住民税）

です。

ところで
譲渡所得 ＝ 譲渡収入金額 －（取得費 ＋ 譲渡費用）

税率は短期で所有していたものと
長期で所有していたものと大きく違います。

短期（譲渡した年の1月１日で５年以内）の税率は３９．６３％
長期（譲渡した年の１月１日で５年を超える場合）の税率は２０．３１５％です。

となりますからこれで売った金額から計算してみて下さい。

まぁ大雑把に上記の計算で見積もっておけばいいでしょう。

１億３千万で売って１億譲渡益が出たら５年未満の所有なら約４千万
５年以上所有していたら２千万の税金です。

No.2 回答者： tobi-u-o 回答日時： 2017/05/05 18:54

本気で聞いてますか？

いくらで売れたの？

No.1 回答者： merciusako 回答日時： 2017/05/05 18:54

「10部屋あるアパート」以外の情報がまったくないので、税金の額は分かりません。

税務署に行って聞いてください。