住宅ローンについて教えてください。重要事項説明書の金利部分に2.86%と書いてありますが、口頭の説

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質問者：calmlifelog
質問日時：2017/06/09 01:09
回答数：2件

住宅ローンについて教えてください。
重要事項説明書の金利部分に2.86%と書いてありますが、口頭の説明で、優遇金利でマイナス1.1とかなんとか言われました。
これは変動金利ということなんでしょうか。
変動金利について詳しい説明を受けていない場合、不動産屋の瑕疵というか、説明不足に当たるのでしょうか？
それにより、契約解除が出来たりするのでしょうか？もしくは、解除まで出来ないにしても、それを理由に契約解除することは出来るのでしょうか？またその時、違約金は発生しますか？

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回答 (2件)

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No.2ベストアンサー

回答者： koutan135
回答日時：2017/06/09 07:23

今現在どちらかの銀行で住宅ローンを組まれているのでしょうか？変動金利２．８６％は大変高い金利ですよ。

今は大体１％を切る金利が当たり前ですよ。０．５％～０．８％が当たり前の時代です。もし２．８６％で組んでいるのでしたら。銀行に良い様にされていますね。内需拡大で日本銀行総裁の黒田さんが数年前から各銀行に対し０％金利（今までは各日本の銀行が顧客から預かっ原資を日本銀行に預けて利息を受け取っていたのを０％金利にしたのです）ですから、今銀行業は０％金利ですので、必死なのです、貸し出しは緩いですが、如何にして顧客から色んな投資をさせて利益を出すか日々考えているのです。他の銀行で話を聞いてみる事をお勧めします。大きな借り入れですので金利は大切ですよ。