賃貸契約で借家を借りたいと思いますが 両親も他界し、兄弟も遠方で 親戚類も高齢で遠方です。 賃貸契約

賃貸契約で借家を借りたいと思いますが
両親も他界し、兄弟も遠方で 親戚類も高齢で遠方です。
賃貸契約では 連帯保証人が必要だと思います
賃貸契約で連帯保証人を保証会社に依頼する場合は 不動産紹介になりますか？
または、自己で探すようになりますか？

審査基準なども教えてください

会社員です

No.3 回答者： suzuki0013 回答日時： 2017/06/14 11:41

>賃貸契約で連帯保証人を保証会社に依頼する場合は 不動産紹介になりますか？

>または、自己で探すようになりますか？

両方あるよ。
不動産会社で提携している保証会社を使うのが今は多いかな。
提携していなかったり、どこでもいいよって言う不動産会社や、大家と直接契約の場合には自分で探すことになる。
おおくの保証会社のＨＰでは入居希望者向けの窓口もあるしね。


審査基準は収入がメイン。
保証会社は滞納時に家賃を建て替えるという要は金融業。
源泉徴収票の額と、借りる物件の家賃額とのバランスがメイン。
勤務先が怪しいところだとそれで落とされることもある。
暴力団系とか水商売とか。


ぐっどらっくｂ

No.2 回答者： kurekota 回答日時： 2017/06/12 11:33

初めまして

不動産会社で働くものです。

物件により保証会社は変わります。
不動産（元付）が変わりますので元付の扱ってる保証会社になりますよ。

No.1 回答者： jinfs2010 回答日時： 2017/06/11 19:18

連帯保証人に関しては保証人のみ、保証会社のみ、その両方とありますので、それについては賃貸管理会社に委ねるしかありません。

保証人がいないのであれば、まずは保証人が必要なく保証会社だけで契約できる物件、もしくは賃貸管理会社を探す必要があるでしょうね。

あなたに定期的な収入があり、過去に金融面で債務不履行や滞納などの事実がなければ大丈夫じゃないでしょうか。