ご覧いただきありがとうございます。
私はサラリーマンで、昨年度に不動産を取得したので、確定申告をしました。

今年の3月に確定申告をし、税金支払いはないと言われましたが、納税通知書がきました。

特別徴収にしたので、
会社にバレず納税できるのはいいのですが、
支払いが必要なのはなぜでしょうか?
昨年度分の支払いはなかったが、今年度分の支払いとなる、ということでしょうか?

詳しくわかっていないので教えていただきたいです。

よろしくお願いします。

A 回答 (4件)

H28年中に不動産を取得して、不動産所得が発生したため確定申告をしたところ、


所得税は追加で納付する必要はなかった。
確定申告の際に給与所得以外の住民税は普通徴収を選択したため不動産所得にかかる
住民税のみ納付書が届いた

ということでよかったでしょうか?

所得税の申告時にどのような内容で所得税の納付が発生しなかったがわからないと明確なお答えは
できませんが、H29年の6月以降に支払う住民税はH28年分の所得をもとに計算されることになります。
所得税と住民税では源泉所得税の影響、計算の仕方や住宅ローン控除の取り扱いが異なるため、
確定申告時に所得税が発生しなかったとしても住民税はかかるケースがあります。
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不動産を取得したのなら市県民税の納税はありません。


不動産を売却し、所得があったなら納税が必要です。

>特別徴収にしたので、会社にバレず納税できるのはいいのですが、
特別徴収というのは会社の給与から天引きされるという事なので会社のにはバレます。

県から来たのなら不動産取得税、市から送られてきたのなら固定資産税ではないでしょうか?
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>今年の3月に確定申告をし、税金支払いは


>ないと言われました
確定申告は所得税(国税)の納税です。
なんのために確定申告をしたのか
不明ですが、住宅借入金等特別控除
(住宅ローン控除)のための申告ならば、
国税の納税はなく、たいていの場合、
還付が受けられます。

税務署の人は(所得税の)納税はないと
言うでしょう。
その時点で税務署にとっては、住民税は
関係ないからです。

で、住民税の納税通知が来たのは、よく
分かりません。
>特別徴収にした
というのは、おかしいです。
特別徴収は、会社の給料から天引きにする
のを特別徴収と言います。
確定申告時に『自分で納税』を選ぶと、
自宅に納税通知が郵送される形式の
★普通徴収となるのです。

納税通知書の内容を提示してもらわないと
分かりません。
何か所得がありませんでしたか?
不動産『所得』が発生したわけでは、
ありませんよね。

あと、考えられるのは、最近転職をしたり
してませんか?

収入/所得の項目と金額などを提示して
いただければ、何か分かるかもしません。

いかがでしょう?
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その税金は固定資産税ではないの?

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