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ウィークリーマンションに3日前から住んでいるのですが、どうやら盗聴器あるいは盗撮をする機械が仕掛けてあるようなんです。証拠はまだありませんが、今までの経験上ほぼ間違いないと思います。これ以上ここに滞在するのは気持ちが悪いし、怖いので部屋を変えてほしいと思っています。友人に相談したところ慰謝料を請求するべきだと言われたのですが、本当に請求できるのでしょうか?また、何か良い方法があれば教えてください。

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A 回答 (3件)

盗聴発見業従事者です。


慰謝料の請求には、まず証拠が必要です。また、犯人に慰謝料の請求は可能ですが、管理会社、大家さんへの請求は難しいと思われます。
発見に要した調査料金は負担してもらえるケースがあります。領収書は保管しておきましょう。

参考URL:http://www.i-lock.jp/
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タイトルの「発見しました。

」と本文中の「あるようなんです。」では全く意味合いが違いますよね。

No.1 の方も答えていらっしゃる通り、「証拠がなければ何も言う権利はありません。」残念ですが。

女性の方とお見受けしますが、不特定多数の方が短期間に入れ替わるウィークリーマンション等では、そのような悪意を持った人による、盗聴・盗撮行為があることを前提に、そういった場所に住むことが多いのであれば、発見器を秋葉原等で購入してみては如何ですか?残念ながら部屋を変えてもそこに悪意のある人が住んでいなかったとは言い難いものがあるので、無駄だと思います。

きちんとした物件に住んで、鍵も変えてもらって、最初に盗聴・盗撮に気をつけて、折に触れて盗聴発見器で探すのが一番の自衛策ではないですか?

探偵事務所も悪徳なところになると、盗聴器、盗撮器を持参して、「ありました!」とお金だけとるところもありますから要注意です。

比較的小奇麗なワンルーム=若い独身女性が住んでいそうな物件にはありがちなことです。気をつけてみてくださいね。
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憶測だけでは難しいと思います。

タイトルでは「発見した」となっていますが本文では「証拠はない」となっていますよね。

盗撮ならカメラ、盗聴なら盗聴器を探し出すしかないでしょう。それらの証拠がなければいくら慰謝料といっても無駄だと思います。

部屋を変えたところでおそらく同じだと思いますよ。

証拠を見つけて契約にかかった費用の返還、新住まいへの経費を負担してもらいましょう。

何度も言いますが証拠がなければムリです。探偵とかを雇えばすぐに見つかるでしょうから「ある」という確証があるならすぐにでも対処しましょう。
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Qアパートに盗聴器や盗撮カメラって・・・

はじめまして。

明日からレオパレスのアパートに引越しして一人暮らしをします。

いろいろとものすごく不安なのですがひとつ特に不安なこと、というかふと頭に浮かんだ疑問なのですがこれが頭からどうしても離れません。それは、アパートに盗聴器や盗撮カメラが仕掛けられているのでは?
ということです。

私が狙われているということではなくて前に住んでた人が狙われていてそのときにつけられたのがつけっぱなしになっているとか前の住人が次の住人をいたずらとかするために設置してるかも・・・まあ、理由を憶測で考えればキリがないのですが・・(笑)

私はかなり神経質で、よくまわりのひとにも言われるし自覚もしています。ですので、質問を見てくださる方にすればこれは本当に変な質問かもしれません。

ですが最近(けっこう前から?)テレビで盗聴器が仕掛けられてる家をいきなり訪問したりする番組があったりしてそれを思い出して不安で眠れなくなりました。親に言ってみたんですけど馬鹿にされて「ありえない」といわれました。

本当に「ありえない」のでしょうか?
皆さんはどう思いますか?
ぜひ皆さんの意見お聞かせください。
かなり長文ですみません・・・

はじめまして。

明日からレオパレスのアパートに引越しして一人暮らしをします。

いろいろとものすごく不安なのですがひとつ特に不安なこと、というかふと頭に浮かんだ疑問なのですがこれが頭からどうしても離れません。それは、アパートに盗聴器や盗撮カメラが仕掛けられているのでは?
ということです。

私が狙われているということではなくて前に住んでた人が狙われていてそのときにつけられたのがつけっぱなしになっているとか前の住人が次の住人をいたずらとかするために設置してるかも・・・まあ...続きを読む

Aベストアンサー

こんばんは☆私も学生生活を送る為に親元を離れて一人暮らしをしています。この家に住み始めてもう3年になりますが、私もいつもそのことを考えてしまいます。新築で入ったのですが、学校にいる時間や、週の半分くらいは彼のところにいるので、家を空けている時間ことが多いので盗聴器等をつけられていたらどうしよう・・・と、考え始めたら不安が拭いきれません。彼にはありえない!と言われますが・・・(^^;)ありえなくはないですよね!!!

テレビ番組などで見ると不安が増しますよね(>_<)

盗聴器からは話がそれますが、帰ったら家に知らない人がいた、起きたらベランダに知らない人がいた・・・等の話はよく耳にします。(友達の友達くらいの、少し遠い話になりますが・・・)
私は大学の帰りに不信な人に追いかけられたり、下半身だけ出している男性に出会ってしまったり・・・ということが3回ありました。女子大だからかもしれませんが、本当に何があるかわからない世の中だなぁと思います!何かあってからでは遅いので、お互い一度調べてみませんか!?(笑)
すみません、アドバイスにもなっていません・・・(^笑^:)

こんばんは☆私も学生生活を送る為に親元を離れて一人暮らしをしています。この家に住み始めてもう3年になりますが、私もいつもそのことを考えてしまいます。新築で入ったのですが、学校にいる時間や、週の半分くらいは彼のところにいるので、家を空けている時間ことが多いので盗聴器等をつけられていたらどうしよう・・・と、考え始めたら不安が拭いきれません。彼にはありえない!と言われますが・・・(^^;)ありえなくはないですよね!!!

テレビ番組などで見ると不安が増しますよね(>_<)

盗聴...続きを読む

Q2年契約で借りた家を途中で解約して引っ越すとどうなるの?

会社の都合で単身赴任することになりました。
赴任先では3年務めることになっていますが、1年で赴任先から戻ってこいという辞令がおりる可能性は十分あります。
そういう場合、2年契約を結んでいるとき、1年で解約した場合。どんなペナルティがあるのでしょうか?
契約内容にもよると思いますが、「一般的に」という感覚で回答いただけると助かります。
よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

今時、違約金を取るような物件は殆ど有りません。
2年契約というのはあくまでも契約期間なので2年経てば
解約又は更新しなければならない訳で、
2年間絶対に住みますという契約ではありません。
1、契約途中で解約する場合は通常1か月分の家賃を払って直ぐ退去。
2、事前に退去日が決まっていれば1ヶ月前までに解約の通知を出せば
違約金など一切有りません。

突然解約しなければならないような場合は上記の1、に該当しますので
住まないのに1か月分余計に家賃を払うので勿体無い気もしますが
これは一般的な契約ですので仕方ないと思ってください。

違約金を別途取る部屋や、解約通知は2ヶ月前とかいうおかしな条件の部屋もありますが非常に稀(全体の10%にも満たないと思います)
だと思います。
部屋探しの際に最初から、解約通知は1ヶ月前の物件を紹介してくれ
・・と業者に言えば余計な手間も掛かりませんので
お勧めです。

Q中古マンションに引っ越したらと盗聴器をしらべるべきでしょうか?

防犯に詳しい方に、お教え願います。
築20年近い中古マンションに引っ越して半年になります。
前に住んでいたのは外国の方だったそうです。

この間、引越し会社のCMで盗聴器発見サービス付というのを見かけました。
最近は引越し先のそういう検査は常識なのでしょうか?

ちょっと隣の人がこっちの情報にやたら詳しいような気がします。

Aベストアンサー

>隣の人がこっちの情報にやたら詳しいような気がします。

 コードレスフォンを使っていらっしゃいませんか。アナログだと秘話装置がついたものでも簡単に傍受されてしまいます。

 引っ越し屋さんがやっているサービスはおそらく盗聴器が使う周波数をワイドバンドレシーバなどのメモリーに登録しておいてメモリースキャンかけるだけのものかと思います。盗聴器の中には他の器具のスイッチと連動していたり、タイマー動作するものがあるそうで、それだけではなかなか発見しにくいものもあるとか。

 また、ばれずに盗聴する手段はいくらでもあります。有線をつかうとか、100Vのラインに変調をかけてのせるとか、知られている盗聴用周波数とは全く関係ない周波数帯でワイドバンドレシーバーや盗聴器発見受信機の周波数ステップ(6.25KHZ)の間にピークを持ってきた上で帯域幅を狭めるとか、PCM盗聴(音声のデジタル化)と先ほどのステップの間にピークを移動する方法を組み合わせるとか(もちろん受信にはそれぞれ特殊な受信機が必要ですが)館内のLAN配線につなげるとか、素人の私が考えてもいくつかばれにくい方法はあります。

 しかしそこまでやる盗聴はひどく金がかかることも確かで、その先住民の外国人の方が某国のスパイであるとか、どこかの消費者金融を取材対象にしたルポライターであるとか、高度に政治的ななんらかの状況があるとかでなければ意味がないし、後に入った住民から盗聴がばれることがあればそれはそれでまずいので、転居と同時に秘密裏に撤去されるのが自然でしょう。

 もし相手が本気なら、引っ越し会社のサービスぐらいではとても見つからないとは思いますが、気休めくらいにはなるかもしれません。10年くらい前でしたか一般に知られている盗聴周波数をワイドバンドレシーバーのメモリに入れ、メモリスキャンかけながら街なかを車で走ると至るところから盗聴電波が出ているのがわかりました。今は知りませんが、盗聴は思ったより多いのも事実のようです。

>最近は引越し先のそういう検査は常識なのでしょうか?

 ストーカーだとか色恋がらみの下世話な背景による盗聴だと、アキバあたりで普通に売られている盗聴器で十分なはずで、引っ越し業者のスキャンで見つかる場合もあるかもしれません。ご不安ならやってもらってもよいとは思います。とりあえず蛍光灯など他の電源連動だとかタイマー動作や自分が持ち込んだステレオやテレビなどの家電も念頭に置いて調べてもらうなどして、それで見つからなければあとは気にしないというのが精神衛生上正しい対応かと思います。

 あと「お宅から盗聴電波が出ています、調べさせて下さい」という輩も非常に危険かと思います。どんな細工でもできますし、逆に盗聴器を仕掛けていく目的かもしれません。引っ越しサービスの業者が検査するときもそばにいて逐一動作を見守ることをお勧めします。

 経験者というはかつて職場に盗聴器が仕掛けられたことがあるという意味で回答の内容も防御的知識に基づいたものです。

>隣の人がこっちの情報にやたら詳しいような気がします。

 コードレスフォンを使っていらっしゃいませんか。アナログだと秘話装置がついたものでも簡単に傍受されてしまいます。

 引っ越し屋さんがやっているサービスはおそらく盗聴器が使う周波数をワイドバンドレシーバなどのメモリーに登録しておいてメモリースキャンかけるだけのものかと思います。盗聴器の中には他の器具のスイッチと連動していたり、タイマー動作するものがあるそうで、それだけではなかなか発見しにくいものもあるとか。

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Qワンルームマンションに人を泊めること

4月から大学生になります。地元を離れて一人暮らしです。ワンルームマンションというのだと思いますけど、洋間7.5畳くらいとキッチン2畳くらいとバス・トイレの部屋を予約してます。
こういう部屋に人を泊める時はどんなルールになるんでしょうか?
ちょっとお友達を泊めるくらいなら言わなくてもいい?
2,3日なら大丈夫?
異性の場合は監視されたり、親に通報される?
それと、スペアの鍵を彼氏に渡したりすることは違法なのでしょうか?

契約書は送ってきたみたいですが、親が持っているので見れません。

彼氏を泊めれるかどうか、通報されないかどうかが一番知りたいことです。
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

大家しています。

友人を泊めたら即退去?
そんな大家がいるのでしょうか?
自分も学生のとき、彼女のアパートによく泊まりましたよ。
今では、奥さんになりましたが・・・。
まあ、通報するとすれば非常識な大家ですね。
貸す方の立場とすれば、そんなプライベートなことに関与するよりも、長く住んで頂いて、安定的に家賃が入れば問題ありません。
私も、女性に貸していますが、時々友人の男性を見かけます。
でも、誰と住もうが、貸してある以上何も言えないでしょう。
プライートなことに、大家も関与できないものですよ。
気にしなくていいと思いますよ。


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