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便座の交換で古い便座を外そうとしたが、固定プレートのネジが錆びついて外れない。どうしたらいい?

質問者からの補足コメント

  • TOTOの便座で、裏側はナットでとまってまして、そいつがビクともしないんです。
    もう15年ぐらい経ってて錆びついていて、ナットのゴムなのかプラスチックなのか、その部分はポロポロ剥がれ落ちてます。

      補足日時:2017/08/02 16:35

A 回答 (4件)

表と裏の画像とかありますか?



普通は、上と下側それぞれに工具を当てて回します。
錆びたりしてるのでしたら潤滑剤を流しこんだり叩いたりすることもありますが、基本的には適切な工具を使って回します
回らないのならより大きな工具を使ったり、パイプで延長して作業いうのもありますし、電動工具を使って作業する事もあります。

作業されてるのは女性の方でしょうか、男性なら力もありますから、簡単に緩む場合もありますし
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この回答へのお礼

ありがとうございます!
取り敢えずCRC556をかってきました。上と下でやってみます。

お礼日時:2017/08/02 17:33

上、便座側から見たボルトの頭の形状、素材はどうなっていますか?



便座のくぼみに埋まり込んでいる作りなら別ですが、頭が水平から見て便座から飛び出しているならば、これを削り取るなり上からボルトより太いドリルで掘り込み頭を取り去ってしまえば下に抜き取れるかと思いますが。

上からとしたからの写メでもあれば的確な回答をもらえたかと思いますが、質問者の場合、補足やお礼に写真を添付できなかったはずで、今となってはと言った感が否めませんが。
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便座 外すだけで再利用しないのなら カネ鋸で切断

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CRC-556をスプレーして貫通ドライバーで叩きながら回す



処で裏側にナットで止まってるとか無いですよねぇ?
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宜しくお願いします。洗面所のタオル掛けが落ちてしまいました。アンカーが取れてしまった様です。確認すると引き戸のためか内柱ではなく、空洞に打っていました。アンカーは中で開いて固定するものではなく、差し込むタイプでした。石膏ボードが30ミリなので該当するアンカーがありません。良い案はありませんか?

Aベストアンサー

1)壁の構成

 恐らく石膏ボード2枚を組み合わせて、壁を構成しています。
 中は、空洞です。
 「9.5+11(空洞)+9.5」か、「9.5+9(空洞)+12.5」か、「12.5+5(空洞)+12.5」の
 組み合わせで壁を構成しています。

 現実的には、「9.5+11(空洞)+9.5」が、恐らく正しい、と思います。
 そして、この空洞11ミリ厚の下地材(確かに間柱とは、言いにくい)が、
 両サイドに、恐らく、入っています。

 理由は、写真にスイッチが写っている事です。
 スイッチがあると言う事は、壁内部に電気配線が必要で、その空間がある(必要)、ということです。
 また、本来は、スイッチは、スイッチボックスが必要ですが、恐らく住宅なので
 簡易的な「石膏ボードを金具で挟んで、スイッチ枠を止める」部材を使用していると
 思います。

 確認方法は、スイッチパネルをはがしてみれば分かります。
 スイッチパネルは、金具にパチンとはめているだけです。

2)壁の裏側

 洗面所に入って、引き戸を閉めたとき、隠れていた壁が見えますか?

 「引き戸」を設置するとき、2つの可能性があります。

 イ:引き込み戸

  壁の内部に、引き戸を収納する仕方で、細工が複雑で、一般の住宅では、
  余り採用していないように、思います。

 ロ:片引き戸

  洗面所から見ると、引き戸を開けている状態では、開口と引き戸が見え、
  閉めた状態で、裏の壁と、閉めた引き戸は見える状態です。

 今回の場合は、ロ:、の可能性が高いと思います。

 イ:、の場合は、工事も大がかりになってしまうので、「タオル掛け」は
 あきらめた方が、良いように思います。

 以下、ロ:、を前提に話を進めます。

3)対策(但し、業者が必要)

 洗面所側の壁を撤去します。
 撤去後、12.5又は9.5の「榀べニア」を貼ります。
 この時、「タオル掛け」後のビス穴が見えると思いますので、少し大きめに
 カットした「べニア(木材系)」を補強のために、空隙に挟み込みます。

 「榀べニア」を貼った上から、今のクロスと「似たクロス」を貼り、
 復旧します。

 タオル掛けをビス止めします。

 (意味)
 1:クロスは、似ていても微妙に違うので、廊下側から是正すると、
   廊下全体のクロス張替えが必要になります。

   また、スイッチが2か所あるので、その細工も必要で、思った割に
   大変な工事になります。

 2:洗面所側で是正することで、作業範囲が最少になり、しかも、
   電気配線等を考える必要がなくなります。

   普段は、引き戸で隠れている壁で、しかも、その壁に視線が
   注がれることは、無い。

   このため、似たようなクロスであれば、その箇所の手直しだけで、
   十分と思われます。

   
4)その他

 先にも申し上げましたが、非常に初歩的で、普通は、確実に落下クレームが
 発生する事案と思われ、業者の技量が問われる内容に思います。

 築後まもなくであれば、その工事を負担させても良いような感じです。

 まあ、それ以上の事は、責任が持てませんので、手法のみ記載いたしました。

1)壁の構成

 恐らく石膏ボード2枚を組み合わせて、壁を構成しています。
 中は、空洞です。
 「9.5+11(空洞)+9.5」か、「9.5+9(空洞)+12.5」か、「12.5+5(空洞)+12.5」の
 組み合わせで壁を構成しています。

 現実的には、「9.5+11(空洞)+9.5」が、恐らく正しい、と思います。
 そして、この空洞11ミリ厚の下地材(確かに間柱とは、言いにくい)が、
 両サイドに、恐らく、入っています。

 理由は、写真にスイッチが写っている事です。
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市の対応について質問です。

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どなたかいいアイディアをお願い致します

Aベストアンサー

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トイレのクロスを業者さんに張り替えてもらったのですが、写真の通り出来上がりが少し変です。
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Aベストアンサー

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Q新築を建ててます。 現在、棟上げも終わりましたが、いざ建ててみると高さが低く周りの住宅より小さいです

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現在、棟上げも終わりましたが、いざ建ててみると高さが低く周りの住宅より小さいです。
天井裏を作れば高さがでたのでしょうか?
工務店からは、全く説明がなかったので腹がたってます。

他にも、リビングにある窓?庭にいく大きな窓も、間取りにサイズを書いてくれてないので大きさもわからず本当は4枚が良かったのに変更がきかず2枚になったりと、失敗でした。

私の知り合いの不動産屋さんの社長の紹介で、この工務店を紹介してくれました。だから、工務店側も、「本当に言いにくいのですが、この時期の変更は○○社長の知り合いでなければ断ってます」と言われたり、その社長から「なかなか間取りが決まらないみたいやな。○○君(工務店の担当者)も遅い時間までしてるから、あんまり変更言わないでよ」とも知り合いの社長からも言われました。
こっちからすると、工務店の説明がなく、私側が気づき話を聞くと希望と全く違うかった。って感じです。

これは、どうにもならないのでしょうか?旦那は毎日、グチってます。

Aベストアンサー

> 現在、棟上げも終わりましたが、いざ建ててみると高さが低く周りの住宅より小さいです。
> 天井裏を作れば高さがでたのでしょうか?

 基礎の高さと1階、2階の天上の高さでしょう。
 あとは家を建てる土地自体の高さ。
 周囲の家は道路から少し高い位置に建っていたりしませんか?


> 工務店からは、全く説明がなかったので腹がたってます。

 説明が無いのが悪いと考えるか、施主側が積極的に営業担当者や建築士などから情報を得ることをしなかったと考えるかは微妙なところです。


> 他にも、リビングにある窓?庭にいく大きな窓も、間取りにサイズを書いてくれてないので大きさもわからず本当は4枚が良かったのに変更がきかず2枚になったりと、失敗でした。

 そういったことは家を4面から見た外観図などに示されていませんでしたか?
 というか窓の位置と大きさ、どのようなタイプの窓サッシにするかは間取り設計の際に話をするのが普通と思いますが。。。
 注文住宅なのでしょうから各部の好みをしっかり指定しなかった施主側の責任というのも無いわけではない、、、と思います。

 建築にあたり工務店を介して瑕疵担保保険に加入されている場合はその相談窓口(住まいるダイヤル)に電話して相談するのも方法です。
 天上の高さ(屋根の高さ)や掃き出し窓に使用するサッシのタイプ(戸の枚数)を決める設計打ち合わせがどのようにされたのかわかりませんし、それらの仕様は瑕疵責任を問えるものではないかと思いますが、相談する価値はあるように思います。

 一昨年に自宅の建て替えを行いその際には事細かに注文をしましたが、ちょっとした仕様誤りや仕上がりなどの面でいろいろと不備・不満があり瑕疵担保保険の相談窓口と、1級建築士と弁護士による無料相談も利用しました。
 それにより具体的に不満に思っている事について、どれが交渉対象、調停対象になるかといったことがよくわかりました。

参考まで。

> 現在、棟上げも終わりましたが、いざ建ててみると高さが低く周りの住宅より小さいです。
> 天井裏を作れば高さがでたのでしょうか?

 基礎の高さと1階、2階の天上の高さでしょう。
 あとは家を建てる土地自体の高さ。
 周囲の家は道路から少し高い位置に建っていたりしませんか?


> 工務店からは、全く説明がなかったので腹がたってます。

 説明が無いのが悪いと考えるか、施主側が積極的に営業担当者や建築士などから情報を得ることをしなかったと考えるかは微妙なところです。


> 他にも、リビングに...続きを読む

Q今、新築を建てている者ですが、ユニットバスの外壁側の断熱材が耳掛け施工をしてないとの事でユニットバス

今、新築を建てている者ですが、ユニットバスの外壁側の断熱材が耳掛け施工をしてないとの事でユニットバスをバラシ、断熱材のやり直しを言われていますが、何か良い対応方法が有れば教えて下さい。
営業初心者につき、上司は自分で解決してみろと言われて、悩んでいます。

宜しくお願いします。

Aベストアンサー

<顧客に対して>
1.顧客に対してお詫びをする。

    <社内、現場に対して>
      事実の確認
      1.施工状態はどうなのか?現状を正しく理解する。
      2.本来はどのように施工されるべきなのか正しく理解する。
      原因追及
      1.設計図の確認。明記されていましたか?
      2.施工の確認。職人は理解していましたか?
      3.現場のチェックは行っていましたか?
      以上をふまえて、改善案を検討して実行しましょう。
      是正処置
      1.是正案の立案(各担当者、業者を集めて考える)
      2.費用の算出
      3.費用の振り替え先、もしくは損出額を決定する。
      4.上司に報告。実施の許可をもらう。
      5.以下、<顧客に対してに続く>

2.顧客に対して不具合の発生原因の報告と是正案を提示する。
3.顧客の了解を得る。
4.是正工事を行う。
   (是正中の経過報告は忘れずに! 写真などの記録も残す。)
   (必要であれば、顧客に現場まで来てもらって確認してもらう。)
5.顧客に報告する。
6.顧客の検査を行う。

上記の対応をスピード感を持って行いましょう。
顧客への途中経過報告も忘れずに!

建築中で良かったですね。
竣工してしまってからでは、壁などの解体ヶ所が多くなり費用もかさみますよ。
一般的には、現場の不具合は現場管理者の責任ですが、誰かが先頭に立たないと
スピード感が無くなり、顧客が怒り出すだけなので、営業ですが実践してみてはどうでしょうか?

<顧客に対して>
1.顧客に対してお詫びをする。

    <社内、現場に対して>
      事実の確認
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      2.本来はどのように施工されるべきなのか正しく理解する。
      原因追及
      1.設計図の確認。明記されていましたか?
      2.施工の確認。職人は理解していましたか?
      3.現場のチェックは行っていましたか?
      以上をふまえて、改善案を検討して実行しましょう。
    ...続きを読む

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アパートのお風呂が古くて気持ち悪いです。
昔ながらのタイルみたいでダサくて古くてユニットバスなのでトイレに行くたび見るのが嫌です。
防水の剥がせる壁紙シートを、壁一面に貼っても大丈夫でしょうか?
何年も過ごすわけじゃないので高額のリフォームはできないです。半年くらい持てばいいのですがなにせ気持ち悪くてもう限界です。泣

Aベストアンサー

>防水の剥がせる壁紙シートを、壁一面に貼っても大丈夫でしょうか?

OKですよ。
まず、マジックリンをスプレーしてブラシでゴシゴシして汚れを落として水を掛けてよく乾燥させてから貼ってくださいね。

Q見積書が甘かった?諦めるしかないのでしょうか?

ユニットバスの入れ替えをしようとしてK工務店はじめ3つの業者に見積もりをしてもらいました。もちろんその際には現場を見てもらっています。その結果K工務店が50万円と安かったので、他を断り、工事をお願いすることになりました。この時には口約束で書面契約はしていません。いくつかのオプション(壁面パネルの色とタオルかけ)や再利用ができるものがあったので最終的な金額を出しましょうということで実際の下請け業者さんも来てあらためて採寸等をしていきました。今日になって扉枠を変えたり、いろいろな部品が追加必要になったとして70万円ほどの見積もりを再度出してきました。私はオプション等の部品や工賃の追加等で3~4万円の追加を予想していたので、びっくり仰天。問い合わせると「最初の見積もりは仮見積もりで甘かった。当初の金額では到底できない。」ということです。最初の見積書に「仮」の文字はありません。
最初の見積もり時に店長さんがメジャーであちこち採寸して写真も撮っていったのに「甘かった」で撤回できるのでしょうか?最初の見積もり額を提示されたのでK工務店にお願いしたのにこれって後出しジャンケンのようでおかしくないですか?私は諦めて他をあたるしかないのでしょうか?断った他の工務店に再び頼みづらいです。実態は店長さんが専門外で商品知識に乏しく、まともに現場を確認できなかったのが原因のようです。

ユニットバスの入れ替えをしようとしてK工務店はじめ3つの業者に見積もりをしてもらいました。もちろんその際には現場を見てもらっています。その結果K工務店が50万円と安かったので、他を断り、工事をお願いすることになりました。この時には口約束で書面契約はしていません。いくつかのオプション(壁面パネルの色とタオルかけ)や再利用ができるものがあったので最終的な金額を出しましょうということで実際の下請け業者さんも来てあらためて採寸等をしていきました。今日になって扉枠を変えたり、いろいろな部...続きを読む

Aベストアンサー

まあ業者も諦めるしかないだろうと考えてそうではあるけれど。
業者も商売なので儲からない仕事はやらないわけで。
無理に値切っても
見えないところで手抜きやら資材のランク下げたりされちゃうかも知れないです。
一度断ったところでも商売なのでまた言っても問題ないですよ。
お恥ずかしい話ですが安いところに飛びついてしまいましたが、結局高くなりました。
だったら最初からこの値段を言ってくれた○○さんが信頼できると思ったので
恥ずかしながらまたお願いさせてもらえませんか?
なんて言えば喜んで受けてくれるんじゃないでしょうか

Q簡単で見栄えのする補修方法を教えて下さい。

写真のようにトタンの下部がボロボロに錆びてきました。
トタンを張り替えようとも思ったのですが、同じものがなく
やりかえるなら全部やり直さねばならず、能力的にもコスト面でもできません。
ただ、隠すだけでいいのですが、いい方法はないでしょうか?
高さ500mmx幅1800mmくらいです。
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

この部分だけ上から新しいトタンを貼るのもいいけどね。
見栄えはどうしてもつぎはぎになるのでイマイチ

いっそのこと、洒落た木の板や木枠(ラティス)でも貼ってみるのもいいかもね。
つぎはぎではなくてデザイン・造作に見えるかも。
きれいな木で覆い隠してもトタンのサビはどんどんひろがっていくので、サビ止めとして塗装をしておくといいと思う。

Q新築戸建、宅内の配水管ルートについて

現在、戸建を新築中の者です。
最終図面にサインをして地鎮祭を行い着工した後で、工務店の設計担当者から「1階和室押入れ内にPSを作ることをお勧めします。」との連絡がありました。

●現在のルート:2階から1階へ縦配管、1階天井裏で90°曲げる、約4.5m横に配管、90°曲げる、約1m配管、現在予定のPS(洗面所)へ

●提案のルート:2階から1階へ縦配管、1階天井裏で90°曲げる、約1m横に配管、新設PSへ

話を聞いたとき、そもそも配水管のルートを考えていなかっただけだと思いました。
また、一般的に配水管は縦にまっすぐの方がいいと思いましたが、和室は義父が泊まりに来た際に寝るスペースです。
「この土地に建てたらいいよ。」と言っていただいたのがきっかけで新築することができたので今回の家作りがありましたし、そもそも目上の人が寝ている枕元に汚水が流れるのは、気持ち的にも音等も気になると思いました。

上記を伝えたところ、特に他のルートを考えたりこちらの気持ちに共感することもなく、瞬発的に「音はどこでもしますよ。」と言われました。

もともと嫌いな設計担当だったため、営業担当にクレームを入れたところ下記回答が来ました。

・現在の配管ルートでも問題はない
・通常使用以外で詰まり等が発生したときのメンテナンスの為、別ルートを提案しただけである

上記を確認して、現在のルートのままでいくよう指示しましたが、かなり不安があります。
そもそも縦にまっすぐのルートと現在のルートで通常使用時の詰まる確率が同じようには思えません。
通常使用で詰まりが発生した時のメンテナンス作業等については工務店が負担すると言われましたが、どのように約束事を文面に起して署名させればいいか分かりません。
勾配をつけながら施工すると思いますが、その作業の適切具合が判断できません。

通常、見えない分余計に気になります。
このルートでの施工や完成引渡し後に工務店と約束する事項について、見識ある方のご意見を頂きたく何卒ご検討の程宜しくお願いします。

教えてください。宜しくお願いします。

現在、戸建を新築中の者です。
最終図面にサインをして地鎮祭を行い着工した後で、工務店の設計担当者から「1階和室押入れ内にPSを作ることをお勧めします。」との連絡がありました。

●現在のルート:2階から1階へ縦配管、1階天井裏で90°曲げる、約4.5m横に配管、90°曲げる、約1m配管、現在予定のPS(洗面所)へ

●提案のルート:2階から1階へ縦配管、1階天井裏で90°曲げる、約1m横に配管、新設PSへ

話を聞いたとき、そもそも配水管のルートを考えていなかっただけだと思いました。
また、一般的に配水...続きを読む

Aベストアンサー

専門家ではありませんが
排水配管のイメージが図のような前提なら

1.提案の方が、横引き4.5mと90度曲げ1か所少なくて、詰まるリスクは少ないと思う。
2.>通常使用で詰まりが発生した時のメンテナンス作業等については工務店が負担
通常使用の定義を明記しておく必要があります。
棒状の物を誤って落とし込んだ場合は通常使用に該当するか否か?・・・等々
3.>そもそも目上の人が寝ている枕元に汚水が流れるのは、気持ち的にも音等も気になると思いました。
貴方の気持ちは尊重しますが
しかし、私だったら、宿泊頻度を考慮して、提案を採用したいです。ゴメンナサイ。

Q機械、修理のド素人です。 浴室のカワック換気扇が機能しなくなりました。 換気扇を交換するとしたら い

機械、修理のド素人です。

浴室のカワック換気扇が機能しなくなりました。

換気扇を交換するとしたら
いくらくらいが相場でしょうか?
業者に電話したところ、交換なら最低15万~といわれてびびってます

詳しい方、または最近カワックの浴室換気扇交換工事された方よろしくお願いします

Aベストアンサー

一度、大阪ガスに電話して見に来てもらって見積もりを取りましょう


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