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閲覧いただきありがとうございます。
転居を検討中で一件気に入った賃貸物件があったのですが、賃貸情報サイトから不動産店に問い合わせたところ
サイト掲載の家賃(+共益費)より数千円高い家賃を返信に記載されました。
この時点で「別の物件や不動産店をあたった方がいい」というご意見はご最もなのですが、
逆にこの内容を元に家賃交渉できないものかと思っております。
一応返信メールはPDFに保存、掲載サイトのスクリーンショットもとっておきました。

最低でも不動産店提示より数千円安いサイト掲載の家賃におさめたいのですが、
不動産店職員が頑として応じなかった場合何か対処法はありますでしょうか。
例えば(あてずっぽうの上に脅しのような内容で申し訳ないのですが…)
「消費者に正しい情報が届かない、紛らわしい情報しかないのはおかしい。おたく(不動産店)と掲載サイトについて消費者庁や法務省に連絡する」
と通告する、とか…
(もちろん最終手段として、です)

不動産店側としては迷惑千万なのは承知ですが、こちらとしては安月給のため手段を選ばずより家賃を抑えたいのです。
どなたかお知恵をお貸しください。よろしくお願いいたします。

A 回答 (3件)

サイトの家賃と返信メールの家賃の違いを問合せします。

空部屋が多くて家賃を下げた、いわく(孤独死とか自殺)があってその部屋だけ家賃を下げたのかもしれません。「消費者に正しい・・・法務省に連絡する」は何を期待しているのか分かりませんが不動産業の免許は知事免許なのでどうぞご勝手にです。
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この回答へのお礼

ありゃ知事免許なんですか。じゃ、余計なことをせず穏便に済ませた方がよさそうですね。

お礼日時:2017/08/10 16:16

不動産店自身が保有する物件というレアなケースでは無いただの仲介物件と仮定する。



強気すぎる交渉をすると「その条件で大家に話を通したが審査が通らなかった」という回答に変わるだけでは。
それも,不動産店の一存で大家に話を通さず勝手に返答してくれてた方がましで,大家に『クレーマーっぽいから余裕があるなら受けない方が無難ですよ』なんてコメント付きで話を通した上での審査落ちだと,大家のブラックリストに載る結果になる。
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この回答へのお礼

ありがとうございます。やはり穏便に済ませた方がよさそうですね。

お礼日時:2017/08/10 16:13

サイトの更新が遅れた、distinct部屋の料金を掲載していた、などと言われて終わります。


消費者庁や法務省に連絡したいならどうぞ、レベルです。
値上げする物件は上げても貸せる見込みがあるので上げるわけですから、嫌なら借りなくても良いです、というスタンスを取ることも少なくないですよ。

やれる事はやってみたらどうですか?
ただし不動産会社は横のつながりがありますから、以後の審査のネックにならない程度の値下げ交渉をされる方が身のためです。
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この回答へのお礼

ありがとう

ありがとうございます。やっぱり脅しに近いことには頼らず地道にやった方がいいんでしょうか…

お礼日時:2017/08/10 12:19

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俺だったらやめる。理由は次の2つ。

>約束の時間を過ぎても誰も現れず少し経ってから不動産屋より電話があり

どんな突発的なことが起ころうとも、約束の時間の前には連絡できるだろう。逆に言えば、突発的な事態が起きても、(時間どうりにいけないことが分かった時点で)連絡してくるのが筋だろう。

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ただ、

>賃料も安く魅力的な物件なので迷っていますが、

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>今回の件を不動産屋のHPよりメールにて報告したところ丁寧な謝罪をいただきました。

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俺だったらやめる。理由は次の2つ。

>約束の時間を過ぎても誰も現れず少し経ってから不動産屋より電話があり

どんな突発的なことが起ころうとも、約束の時間の前には連絡できるだろう。逆に言えば、突発的な事態が起きても、(時間どうりにいけないことが分かった時点で)連絡してくるのが筋だろう。

>「そう言われても、まだ会社にいるから遅くても30分はかかるけど」とダルそうに言われました。

ドタキャンしたんだろ。なら、相手側に、一生懸命ごめんなさい、という姿勢があって当たり前です。





ただ...続きを読む

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私、一人暮らしは初めてでひょっとしたらトンチンカンな事を聞いているのかも知れません。

Aベストアンサー

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市の対応について質問です。

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またきちんと高い税金を払い生活をしていて、その役所の対応には納得できません。
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どなたかいいアイディアをお願い致します

Aベストアンサー

その市への交渉は誰がしているのですか。
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もしそうなら、それはやはり自治会・町内会を通して話さないと、なかなか市は動きません。

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1ヶ月分しか払ってないと、やはり出る時にほぼ追加で請求されると思っていいのでしょうか?

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Aベストアンサー

敷金や礼金と言うのは、法律で必要だとされるものではありません。

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また、この間法律の改正があって、今後は敷金は全額返すと言う方向性に向かっています。そのかわりクリーニング代などを高くしてバランスを取ろうとするような、悪徳な人たちも出てきますので、入居時に写真を撮るなど、入居したことによって発生したダメージ、大家さんが負担すべき減損分の交渉をきちんと行いましょう。

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